段建春

摘? ? 要：房建工程是當前最為常見的工程項目類型，房屋的主要作用就是遮風擋雨，為人們提供舒適、安全的建筑內(nèi)部空間，在房屋建筑工程施工建設中，強化房建工程的防滲性能、降低水分滲漏問題對建筑內(nèi)部空間的影響是非常重要的，針對外墻結(jié)構(gòu)采取科學的防滲漏施工技術(shù)措施能有效提升房建總體的防滲效果，在施工中應根據(jù)房建具體需求進行防滲技術(shù)施工與管控。

關(guān)鍵詞：外墻防滲漏施工技術(shù);房屋建筑工程;應用

1? 房屋外墻結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

1.1? 外墻墻體施工不當導致的裂縫

滲漏由于房建工程當中外墻是非常重要的承載與保護結(jié)構(gòu)，在施工中必須保證其結(jié)構(gòu)完整性，盡量避免發(fā)生裂縫病害，但是有部分房建施工團隊在外墻施工中存在技術(shù)操作不當，導致外墻上存在裂縫，給水分滲漏提供了通道，其主要原因如下：其一，施工人員的技能水平不足，在施工中沒有控制好振搗密度，導致混凝土結(jié)構(gòu)總體密實度不足，結(jié)果造成了裂縫問題。其二，外墻施工所用的混凝土材料存在質(zhì)量問題，或者在進行配合比試驗時沒有對外墻施工的性能需求進行判斷，導致其配合比不科學，混凝土施工中出現(xiàn)了裂縫。

1.2? ?外墻砌筑施工中施工問題導致的裂縫

滲漏外墻施工中也會需要砌體磚施工，如果施工作業(yè)中沒有做好砂漿涂抹調(diào)整，保證砂漿平整，或者砂漿配合比不當，都會導致砌體磚砌筑施工中存在縫隙，從而給水分滲漏留下了空間，而如果砌筑中沒有對磚體進行足夠的浸潤，也會導致砌筑施工中磚體黏連不到位，進而影響外墻施工作業(yè)質(zhì)量，導致滲漏問題的出現(xiàn)。

1.3? 建筑材料防滲性能不足導致的滲漏

由于建筑工程中所用的主要資料就是建材，如果建筑材料不具有防滲漏性能，就會導致滲漏問題。比如在外墻施工中使用的門窗材料與墻體材料之間存在較大的膨脹系數(shù)差異，就會導致外墻在使用中發(fā)生門窗縫隙而導致滲漏問題，混凝土結(jié)構(gòu)與磚砌結(jié)構(gòu)之間也會由于材料不同而發(fā)生膨脹差異，在施工中要對這些材料差異進行綜合考量，盡量降低發(fā)生滲漏的幾率。

2? 房建項目中運用的外墻防滲漏技術(shù)

2.1? 外墻框架結(jié)構(gòu)處理技術(shù)

對墻體的框架結(jié)構(gòu)進行處理需要從建筑工程的外墻施工之前做起，嚴格把控砌體磚的質(zhì)量，砌體磚的干燥收縮值要保持在 0.5mm 之內(nèi)，要具有一定的抗壓強度，含水率不能過高;根據(jù)相關(guān)操作規(guī)范，要做好防水措施，尤其是要做好防雨措施，處理好磚塊進場的質(zhì)量，處理好墻體和房梁、柱的框架結(jié)構(gòu)。在工程施工之前，使得磚體充分浸濕;在砌筑磚體時，要分開砌筑，分別砌筑不同密度的混凝土砌塊磚;接下來就是處理墻體的框架結(jié)構(gòu)施工，要把握砌筑高度，為了保證磚體不變形，需要施工人員等待 7d，再進行輔助小型砌塊施工，按照具體的規(guī)范要求開展施工;在房梁和房柱的交接位置，需要先將凹凸不平的位置涂抹平整，將疙瘩剔除掉，為了保證漿體的嚴密性，需要利用 1：1 的水泥涂抹，避免交接處不嚴實而發(fā)生外墻滲水問題。

2.2? 外墻保溫層的施工應用

做好房屋建筑外墻保溫層的工作，需要先管理保溫材料的質(zhì)量，特別是要注意鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維的質(zhì)量。在進行施工時，注意材料之間的連接，保證材料的防腐和防潮，尤其是在墻體的邊角處和窗角處，要用鋼絲網(wǎng)進行處理。進行保溫層抹灰施工作業(yè)時要盡量避免外墻發(fā)生開裂問題，必須根據(jù)施工技術(shù)要求進行規(guī)范施工，可以在抹灰層與保溫層接觸的位置使用抗裂劑以提升其連接度，抹灰技術(shù)作業(yè)可以分兩次完成，先抹灰一次等其凝結(jié)之后就鋪設鋼絲網(wǎng)對其進行加固，待鋼絲網(wǎng)固定后再二次抹灰，這樣可以有效保證抹灰操作的均勻與質(zhì)量，防止出現(xiàn)開裂問題。

2.3? 房建外墻飾面防滲漏技術(shù)措施

先對墻體表面進行清潔，盡量清除墻體表面的雜物，而后需要對墻體進行浸潤處理，以提升墻體表面的含水量，對外墻表面做好除毛后就要涂抹砂漿，然后進行裝飾面磚的貼鋪，施工前還要對磚體表面雜物進行處理，并將磚體浸潤而提升其與砂漿的黏連效果，這樣能對真空裂縫問題進行控制，飾面施工需要首先保證砂漿材料的質(zhì)量，并做好砂漿拌和，提升其密實度，盡量控制外墻裝飾施工中的裂縫問題，在裝飾施工中要嚴格控制材料型號與質(zhì)量，為外墻滲漏提供保障。

3? 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的措施及應用

3.1? 外墻砌體施工過程當中注意施工細節(jié)

在外墻砌體施工的過程當中，剪力墻及外墻填充墻構(gòu)造柱施工預留的對拉螺栓孔、外墻懸挑腳手架預留型鋼孔洞的封堵因采用的材料配合比不符合要求或施工工藝不當造成封堵的孔洞開裂、空鼓產(chǎn)生外墻滲漏風險。在實際施工中，必須對混凝土外墻與填充墻預留孔洞封堵進行精細管理。外墻孔洞封堵前，對孔邊松散的砼、雜物清理干凈且洞口必須鑿毛處理并澆水濕潤，小于100的孔洞，采用干硬性水泥砂漿（摻防水劑）分三次封堵;大于100mm的孔洞，通過兩側(cè)支模，超出洞口100mm以上，澆筑高于混凝土強度一個等級的細石砼（摻加一定數(shù)量的膨脹劑），并充分振搗密實，拆模后對多余的砼進行剔除，并修補表面缺陷。外墻對拉螺栓孔洞必須逐個封堵密實，將露出墻面的PVC管及孔眼周邊殘余灰漿清理干凈，用電鉆將孔眼擴成喇叭口，外徑及深度不小于50mm，提前一天用水濕潤后，用1：2的膨脹水泥砂漿對外墻進行封堵，隔天后外墻內(nèi)側(cè)用發(fā)泡劑進行封堵，外墻砂漿干燥后用1.0厚的水泥基防水材料涂刷眼孔，形狀為100mm的圓形。采取這樣的施工工藝能夠大大提高外墻抗?jié)B能力。

在實際進行外墻砌體施工的過程當中，如果我們選擇傳統(tǒng)的水泥砂漿進行使用的話，因為水泥砂漿自身的特點，保水性方面會較差，同時干脆性以及干縮性會較高，在這種情況下難以保證建筑外墻砌體的實際要求。在實際進行施工的過程當中，經(jīng)常會出現(xiàn)沁水離析等問題， 這些問題導致了外墻經(jīng)常出現(xiàn)開裂或者是空鼓得情況，導致外墻會出現(xiàn)滲水得情況。因此，在進行施工的過程當中， 我們必須選擇使用較為專業(yè)的水泥砂漿進行使用，這種專業(yè)的水泥砂漿的保水性能較好， 并且能夠匹配砌體的抗壓強度、抗流動性等特性，可以提高工程的施工效率，降低施工的實際難度。

3.2 門窗在防漏方面的設計要合理

在進行房屋建筑施工的過程當中， 應該加強門窗洞口的設計，如果這方面的設計出現(xiàn)了偏差的話，那么偏差也不能超過百分之十。在實際進行施工的過程當中，應該對結(jié)構(gòu)進行一定的調(diào)整，保證上下應該過線，左右水平也應該兜通，保證洞口的尺寸能夠符合實際的標準。如果出現(xiàn)了偏差的話，那么一定要在進行立窗之前就調(diào)整好出現(xiàn)的偏差， 只有這樣才能流出一定的空間進行填縫，然后再固定上，這樣可以更加有效的避免松動以及起殼得情況。

3.3? 對抹灰面進行合理處理

在實際進行外墻施工的過程當中， 應該保證在粉刷之前內(nèi)外對預留的空洞都要填密實，并且在墻面上面撒上適量的水，在保證墻面具有一定的濕度的時候，進行結(jié)合層的處理，并且在陽臺等部位對坡度進行處理，保證排水，在墻面進行接觸的地方應該做出圓弧的處理，防止出現(xiàn)滲水或者是積水得情況。

4? 結(jié)束語

總之，滲漏問題是導致房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降、用電安全問題發(fā)生的重要因素，在外墻結(jié)構(gòu)施工中積極運用防滲漏施工技術(shù)能夠保證外墻結(jié)構(gòu)的完整性與防水效果，為房建使用者提供安全的內(nèi)部空間。防滲施工需要針對外墻墻體、飾面等結(jié)構(gòu)進行施工技術(shù)優(yōu)化，同時也應積極提升防滲材料質(zhì)量，在實際施工中必須做好外墻防滲的質(zhì)控，以提升房屋外墻結(jié)構(gòu)的防滲效果。

參考文獻：

[1] 董大猛.淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].綠色環(huán)保建材，2017（3）：149.

[2] 左銀亮.防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的應用[J].資源信息與工程，2017（3）：159～160.