呂海英
【摘要】隨著城市建設(shè)工作的不斷深化,城市的整體面貌得到了很大改觀,居民的生活水平提高了,工業(yè)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升。建筑工程的應(yīng)用范圍較廣,并在提升城市面貌和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面發(fā)揮了巨大的作用。本文以建筑行業(yè)為研究重點(diǎn),目前建筑工程中還存在許多耗能大、浪費(fèi)重的情況,需要及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。而工程造價(jià)手段的出現(xiàn),能夠使這些問(wèn)題得到更好的解決,本文將以工程造價(jià)為突破口,探討其在建筑工程中的適用與推廣。
【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)控制;成本管理
1、建筑工程造價(jià)有關(guān)理論概述
建筑工程造價(jià)是指為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算中,按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算新增資產(chǎn)價(jià)值時(shí),并沒(méi)有全部形成新增固定資產(chǎn)價(jià)值,但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。從承發(fā)包角度來(lái)說(shuō),建筑工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)建筑工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過(guò)招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。綜上所述,建筑工程價(jià)格的組成部分說(shuō)復(fù)雜也復(fù)雜,說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單,但是建筑工程造價(jià)的影響因素卻有很多,要想控制其造價(jià),需要從這些影響因素入手,一一去探尋。
2、控制建筑工程造價(jià)的重要性
目前,得益于國(guó)家政策的扶持和各類工業(yè)技術(shù)的發(fā)展,在城市生產(chǎn)活動(dòng)中,建筑造價(jià)控制設(shè)計(jì)的應(yīng)用還是比較普遍的,這些工程所運(yùn)用的技術(shù)主要包括機(jī)器人技術(shù)、人工智能技術(shù)以及自動(dòng)控制技術(shù)。以往的建筑設(shè)計(jì)存在著成本虛高、浪費(fèi)嚴(yán)重等問(wèn)題,在提高了生產(chǎn)效益的同時(shí)卻損害了投資者利益,也不利于資源的節(jié)約,違背了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的初衷,因此必須予以改進(jìn)。而造價(jià)控制技術(shù),如準(zhǔn)確供暖、智能制冷、燃?xì)廨斉洹⑼L(fēng)工程等技術(shù),就能夠把建筑施工活動(dòng)和人們的日常生活對(duì)資源的浪費(fèi)程度降到最低,并盡可能節(jié)約成本,有利于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益、社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。
3、建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索
3.1做好造價(jià)控制的前期準(zhǔn)備工作
在開(kāi)展一個(gè)項(xiàng)目之前,必須要做好充足的準(zhǔn)備工作,例如設(shè)計(jì)圖紙的繪制和線路的鋪設(shè)、材料的購(gòu)買等。事實(shí)上,建筑環(huán)境與設(shè)備工程的管理比起其他建筑工程等龐大而復(fù)雜的工程來(lái)說(shuō)要簡(jiǎn)單得多,因?yàn)槠渌ㄖこ套⒅卦O(shè)計(jì)感,而建筑環(huán)境與設(shè)備工程更像是一種“機(jī)械操作”,施工人員只需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙上的指引進(jìn)行操作即可,需要發(fā)揮自主性和靈活性的空間不多。在這種模式下,設(shè)計(jì)圖紙的獲得就成為開(kāi)啟建筑工程非常重要的一環(huán)。此外,在線路管道以及鋪設(shè)材料的購(gòu)買、運(yùn)送,設(shè)備的安裝上也要多做準(zhǔn)備,需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐乃痢夂驐l件來(lái)選擇合適的裝置進(jìn)行安裝和調(diào)試,需要根據(jù)施工地的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。某些地區(qū)不顧當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)、水土、氣候的特殊性,盲目地使用不恰當(dāng)?shù)墓┡团艢庠O(shè)備,結(jié)果不但沒(méi)能節(jié)約成本,提高工程效率,反而造成了大量電氣資源的浪費(fèi)。這種形而上學(xué)的做法違背了建筑工程的初衷。
3.2明確工程的管理秩序
秩序的管理也是建筑工程管理中相當(dāng)重要的一環(huán)。因此,必須在施工開(kāi)始前就向工人們強(qiáng)調(diào)工地的紀(jì)律,例如造價(jià)控制設(shè)備的使用、操作規(guī)范,造價(jià)控制意識(shí)的培育等等,要想讓這些行為規(guī)范深入人心,那就必定少不了“廣而告之”的工作,要讓工人們都知道遵守紀(jì)律、維護(hù)秩序的重要性和必要性,從而從內(nèi)心產(chǎn)生敬畏感,進(jìn)而更快地投入到項(xiàng)目建設(shè)中。為了達(dá)到這一目的,施工方可以在施工場(chǎng)所比較顯眼的位置張貼一些宣傳畫(huà)報(bào),舉辦專門的教育活動(dòng),也可以組織工人定期進(jìn)行集體學(xué)習(xí)。
3.3提高施工人員的成本控制水平及工作效率
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制設(shè)計(jì)時(shí),需要借助大量的先進(jìn)儀器和設(shè)備,如果管理人員不具備相應(yīng)的操作能力,那么就會(huì)造成資源的浪費(fèi)和效率的低下。因此,在購(gòu)進(jìn)設(shè)備之前,施工方應(yīng)該對(duì)原有的管理人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn),主要是讓他們了解設(shè)備的全部功能、操作手法以及日常保養(yǎng)措施,對(duì)簡(jiǎn)單的維修知識(shí)也要進(jìn)行了解。除了工程培訓(xùn),還需要對(duì)這些工作人員定期開(kāi)展考核,讓他們不斷更新自己的知識(shí),從而更好地完成工程建設(shè)。在工程實(shí)施階段,要發(fā)揮有關(guān)機(jī)械企業(yè)的科技研發(fā)功能,積極為工程的造價(jià)控制設(shè)計(jì)提供技術(shù)動(dòng)力。在具體應(yīng)用過(guò)程中,可以引進(jìn)更加節(jié)能的供暖和排氣設(shè)備,還可以購(gòu)進(jìn)環(huán)境適應(yīng)性更強(qiáng)的制冷系統(tǒng)。由于工程的周期有限,因此在進(jìn)行技術(shù)應(yīng)用,要選取施工人員能夠盡快上手的、比較容易推廣的技術(shù)。
3.4增強(qiáng)各部門協(xié)調(diào)能力
在建筑工程造價(jià)中是指對(duì)建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中所有全部費(fèi)用的有效控制。能起到調(diào)控預(yù)測(cè)和控制職能部門,建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)合理性的參照統(tǒng)一國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。做到施工過(guò)程中,合理安排順暢不間斷調(diào)控,減少各種資源的浪費(fèi)等情況。建筑是一個(gè)系統(tǒng)性的大工程,需要進(jìn)行線路管道的開(kāi)挖、深埋與鋪設(shè),設(shè)備的維護(hù)等等繁雜的工作,因此,涉及到的部門和人員都是眾多的,要想高效地完成工程,降低工程造價(jià),取得最佳效果,就必須重視各個(gè)部門、各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合,例如,管道建設(shè)部門就必須聯(lián)系工人確定土壤情況,還需要了解原有地底線路的鋪設(shè)情況,否則工作無(wú)法開(kāi)展。為了讓整個(gè)工程建設(shè)部門融為一個(gè)統(tǒng)一、和諧的整體,就必須加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作和團(tuán)隊(duì)凝聚力建設(shè)。
結(jié)語(yǔ):
隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們對(duì)城市建筑的發(fā)展也有了一個(gè)更深的認(rèn)識(shí)。工程造價(jià)控制理念正是在時(shí)代感召下如雨后春筍般出現(xiàn),將會(huì)給城市建設(shè)增添更多動(dòng)力。工程造價(jià)控制管理水平的提升,雖道阻且長(zhǎng),但來(lái)日可期,定能助力于城鎮(zhèn),建設(shè)美麗中國(guó)。
參考文獻(xiàn):
[1]金磊.淺談建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索[J].江西建材,2016(02):252-253.
[2]張琍.探究建筑工程造價(jià)的合理有效控制[J].建材與裝飾,2019(08):139-140.
[3]李玲.淺談建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理體系的構(gòu)建[J].中國(guó)城市經(jīng)濟(jì),2011(17):75.
[4]亢磊.淺談建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制[J].江西建材,2018(02):186+188.
[5]楊大建.淺談建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與成本優(yōu)化控制[J].江西建材,2018(03):184-185.