張攀峰 張樹勇 高冰峰

摘要：隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)涌現(xiàn)出各種新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備，因此，各類新技術(shù)等的應(yīng)用也為建筑行業(yè)帶來了發(fā)展機(jī)遇。建筑的推陳出新及短平快的發(fā)展趨勢(shì)，勢(shì)必帶來建筑行業(yè)的重大變革。本文主要迎合目前建筑行業(yè)快建造的需求對(duì)施工工地進(jìn)行的應(yīng)用研究，研究內(nèi)容涉及施工前期的深化設(shè)計(jì)階段、快穿插工藝的前期布局階段及施工期間快穿插工藝的正常介入階段。通過本次的應(yīng)用研究希望能對(duì)類似建筑項(xiàng)目的推廣應(yīng)用起到一些積極的效果。

關(guān)鍵詞：建筑工地;深化設(shè)計(jì);快穿插;應(yīng)用研究

1 ?引言

在建筑行業(yè)領(lǐng)域，碧隨著碧桂園SSGF建造體系及萬科“5+2”建造體系有關(guān)建筑快建造體系的逐漸形成雛形，勢(shì)必將會(huì)引領(lǐng)建筑行業(yè)加大領(lǐng)域的大變革，在這個(gè)勢(shì)在必行的趨勢(shì)下快建造體系在各個(gè)企業(yè)都將會(huì)成為重點(diǎn)研究項(xiàng)目，因此，二次深化設(shè)計(jì)快建造施工在我們項(xiàng)目成為試驗(yàn)項(xiàng)目也就成為了必然，效仿碧桂園，萬科等已有的快建造體系，并且在他們的基礎(chǔ)上進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化和創(chuàng)新，加入更多的新元素，新想法去完成自己的項(xiàng)目，最后總結(jié)出一套關(guān)于自己項(xiàng)目獨(dú)特的快建造的成果。

2 ?深化設(shè)計(jì)概述及應(yīng)用

隨著建筑行業(yè)發(fā)展的不斷變化，市場(chǎng)競爭愈演愈烈，客戶對(duì)品質(zhì)、工期的要求越來越高，但在成本方面卻極力壓縮。隨著二次深化設(shè)計(jì)的不斷發(fā)展與應(yīng)用，二次深化設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)愈加明顯，國內(nèi)外對(duì)二次深化設(shè)計(jì)的研究也在不斷深入。中國目前還處于早期階段，在未來，中國的二次深化設(shè)計(jì)將會(huì)越來越全面，有越來越多的企業(yè)會(huì)通過二次深化設(shè)計(jì)來提升自己的品牌影響力。建筑行業(yè)要想快速適應(yīng)此現(xiàn)狀，推廣二次深化設(shè)計(jì)勢(shì)在必行。

根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度編制二次深化設(shè)計(jì)文件。二次深化設(shè)計(jì)研究的主要內(nèi)容有：模板施工深化設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)施工深化設(shè)計(jì)、給排水安裝深化設(shè)計(jì)、外腳手架深化設(shè)計(jì)。通過對(duì)比應(yīng)用效果，分析二次深化設(shè)計(jì)應(yīng)用方向，推進(jìn)二次深化設(shè)計(jì)快速落地，總結(jié)房建項(xiàng)目二次深化設(shè)計(jì)應(yīng)用制度及標(biāo)準(zhǔn)，為公司后續(xù)二次深化設(shè)計(jì)推廣提供參考。

在項(xiàng)目進(jìn)行二次深化階段不斷總結(jié)過程中的問題，在解決問題的過程中不斷總結(jié)，并且在總結(jié)的過程中逐步去探索后邊可能出現(xiàn)的問題，項(xiàng)目在深化的過程中不斷的對(duì)以優(yōu)化和即將優(yōu)化的部分進(jìn)行優(yōu)化，鋁膜、爬架、卸料平臺(tái)策劃等的優(yōu)化圖如圖1、圖2。

3 ?快穿插施工技術(shù)應(yīng)用

快穿插施工技術(shù)即是類似于碧桂園、萬科等的快建造體系，快穿插施工工藝的實(shí)施不僅從根本上解決了以往建筑行業(yè)面臨的難題，對(duì)開發(fā)商而言同樣大有裨益。最大的裨益莫過于能縮短工期，由此節(jié)約時(shí)間及管理成本。

快穿插即附著式爬架、鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、結(jié)構(gòu)拉縫技、高精度砌塊、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、水電精確定位、電梯井鋼平臺(tái)、外窗免收口、爬升式卸料平臺(tái)、全穿插施工等這些新技術(shù)的應(yīng)用，在這些新技術(shù)的應(yīng)用過程中有效地去進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)的合理穿插施工，比如：外墻保溫、外窗、欄桿、砌體、墻面、地面以及精裝單位的合理插入，在插入的過程中保證原有施工工序的正常進(jìn)行，去適應(yīng)工地快速施工的特點(diǎn)，更大限度的去縮短工期的目的。

4 ?結(jié)束語

項(xiàng)目二次深化設(shè)計(jì)快穿插技術(shù)施工過程中，由于公司可參考的的類似施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)很少，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)對(duì)此類項(xiàng)目也完全處于全新認(rèn)知的階段，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)也只能借助于其它公司，其它項(xiàng)目有類似施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目去參觀學(xué)習(xí)，從而去總結(jié)出現(xiàn)一些有用的東西，比如：駐馬店碧桂園項(xiàng)目、滎陽龍城天悅項(xiàng)目、武漢保利廣場(chǎng)等。

深化設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的問題較多，主要就是圖紙問題溝通方面：

①圖紙對(duì)接人員較少。

②甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員完全無自主審視深化設(shè)計(jì)內(nèi)容的權(quán)利，在項(xiàng)目部前期深化設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)后，在接下來出現(xiàn)的一些細(xì)部需要深化的部分，確認(rèn)比較困難，等待確認(rèn)的周期較長，在無形中浪費(fèi)我們項(xiàng)目的管理成本，在以后的類似項(xiàng)目施工時(shí)就必須要求甲方設(shè)置專門人員直接進(jìn)行深化內(nèi)容審核確認(rèn)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理如無自主確認(rèn)能力的可以要求項(xiàng)目部直接對(duì)接設(shè)計(jì)人員進(jìn)行確認(rèn)審核工作，項(xiàng)目部提出設(shè)計(jì)深化內(nèi)容同時(shí)發(fā)送甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和直接對(duì)接人員，減少經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審核后再下發(fā)的過程，加快審批流程。

③深化設(shè)計(jì)關(guān)乎整個(gè)項(xiàng)目快建造實(shí)施成敗的關(guān)鍵，因此每個(gè)部門都要全身心的投入，工程部配合技術(shù)部進(jìn)行圖紙內(nèi)容的會(huì)審及細(xì)部核對(duì)。

快穿插施工階段同樣出現(xiàn)了許多問題，主要就是項(xiàng)目進(jìn)行期間實(shí)施階段的執(zhí)行問題：

①工序插入問題。

②人員組織問題。

③插入后開展問題。

總之，二次深化設(shè)計(jì)快穿插施工工藝在此項(xiàng)目的開展為項(xiàng)目帶來許多的發(fā)展的契機(jī)，對(duì)甲方、對(duì)公司、對(duì)項(xiàng)目、對(duì)項(xiàng)目員工都帶來了發(fā)展機(jī)遇，在新技術(shù)新工藝的開展下，項(xiàng)目部全體人員全身心的投入為項(xiàng)目生產(chǎn)帶來的效益，同時(shí)為自身的發(fā)展也帶來不可多得的機(jī)會(huì)，在這個(gè)項(xiàng)目學(xué)到了碧桂園、萬科建筑行業(yè)發(fā)展前沿的開發(fā)商的類似施工工藝，使自己在以后其它項(xiàng)目的施工過程中能夠具備更加熟悉的技能，另外希望這次的應(yīng)用研究能夠?yàn)楣窘酉聛淼念愃祈?xiàng)目起到一定的參考意義。

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