摘 ? 要：屋面防水工作的質(zhì)量，能夠決定一個(gè)建筑工程的使用壽命，一些質(zhì)量低劣的屋面防水工程，對建筑物的影響是巨大的，它不僅嚴(yán)重縮短建筑物的壽命，也會給居住其中的住戶造成諸多的不便，影響住戶的生活質(zhì)量。因此，提高建筑工程中的屋面防水技術(shù)迫在眉睫，施工者應(yīng)當(dāng)調(diào)研現(xiàn)階段屋面防水工作當(dāng)中存在的問題，并且根據(jù)不同的建筑以及不同的地域性，革新屋面防水急速，消除傳統(tǒng)技術(shù)當(dāng)中存在的漏洞。本文將對建筑工程中屋面防水施工技術(shù)做出探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水屋面;施工技術(shù);研究探討

1 ?屋面漏水原因初探

在工程進(jìn)行和修繕漏洞的時(shí)候，經(jīng)過長期的觀察，筆者總結(jié)了一下幾點(diǎn)關(guān)于屋面漏水的原因，主要分為以下幾類。

1.1 ?設(shè)計(jì)問題

有的建筑當(dāng)中，房屋的屋頂板主體連接不夠嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致了其周圍的水管漏水，主題的漏水將會沿著屋頂板主題的邊緣滲透到屋面板的保溫層當(dāng)中，這會導(dǎo)致房屋的漏水問題。還有一些建筑的屋脊板比較的狹窄，導(dǎo)致了借口不夠嚴(yán)實(shí)，周遭的金屬變形嚴(yán)重，固定的密封材料口成為了滲水的來源。還有一些建筑物的外部管道以及排氣口位置不合理，當(dāng)遇到滲水問題后，由于所處的位置較高，會從上向下向房屋的屋面板滲透，造成建筑物內(nèi)部的滲水問題。

1.2 ?屋頂面層遭到破壞滲水

一些房屋上的彩鋼板因?yàn)閾p壞，導(dǎo)致出現(xiàn)破刺、穿透的現(xiàn)象，這是由于住戶不注重房屋設(shè)計(jì)，隨意增加負(fù)荷導(dǎo)致的，最終導(dǎo)致彩鋼板負(fù)荷過大、超載，導(dǎo)致鋼條變形，造成了滲水、漏水的問題。

1.3 ?維修不及時(shí)造成漏水問題

一些建筑物存在的年月較長，因?yàn)槭栌谛蘅?，?dǎo)致了一些建筑材料逐漸的陳舊，一些比較堅(jiān)固的建筑材料受到了腐蝕，不能夠發(fā)揮其本該發(fā)揮的作用，導(dǎo)致了一些密封材料不能發(fā)揮價(jià)值。比如天溝以及抽芯柳丁、自攻螺絲等等加固的部位出現(xiàn)問題，致使了建筑物存在漏水、滲水的問題。

1.4 ?坡屋頂板結(jié)構(gòu)較小導(dǎo)致漏水

一些小型建筑當(dāng)中會給建筑增加坡屋頂板，為的是能夠及時(shí)的排除積水，防止鋼化建筑材料被腐蝕。但是有時(shí)候設(shè)計(jì)的不合理，導(dǎo)致了這些本該梳理積水的建筑不能發(fā)揮其作用，不能及時(shí)的將積水排到出水口，有的建筑的水平解封不夠嚴(yán)密，稍微遇到惡劣的天氣，坡屋頂板中的積水不能夠沿著原本的路徑排出到陰溝，反而會滲透到房屋的保溫層當(dāng)中，形成了房屋內(nèi)部的漏水問題。

2 ?關(guān)于建筑工程屋面防水施工技術(shù)的管理建議

2.1 ?加強(qiáng)人才管理，提高人員素質(zhì)

想要提升屋面防水施工技術(shù)，管理團(tuán)隊(duì)首先應(yīng)該制定科學(xué)合理的管理策略，進(jìn)行嚴(yán)格的人才篩選，并且嚴(yán)格落實(shí)策略。在施工的過程當(dāng)中，對人員進(jìn)行嚴(yán)格要求，對建筑方案的落實(shí)做到一絲不茍，從細(xì)節(jié)上提升工程質(zhì)量。在加強(qiáng)人才管理的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)有的管理策略提出改變，根據(jù)具體的施工項(xiàng)目，針對性的進(jìn)行策略制定，依據(jù)不同的施工計(jì)劃制定不同的管理體系，注重細(xì)節(jié)的落實(shí)。比如影響建筑物質(zhì)量、施工進(jìn)度的嚴(yán)肅、技術(shù)的使用、人員的分配等等，都要進(jìn)行細(xì)致的探究。把相應(yīng)的施工任務(wù)分配清楚，明確質(zhì)量控制的目標(biāo)和建筑工人的責(zé)任，建立賞罰分明的獎懲制度，提高管理經(jīng)營的水平。管理者要明白，想要完成一個(gè)號的工程，是一個(gè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作的結(jié)果，參與施工管理以及運(yùn)營的相關(guān)人員的自身素質(zhì)是提升工程質(zhì)量的重要因素，在施工前，要明確目標(biāo)，上下整齊劃一的邁向一個(gè)目標(biāo)，在施工的過程中，根據(jù)階段性的施工目標(biāo)完成度來對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，在施工過程中要不斷的提升參與人員的素質(zhì)。這其中不僅要提升施工人員的專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)，也要讓其明白質(zhì)量的重要性。另外，在有必要的時(shí)候，施工團(tuán)隊(duì)要引進(jìn)素質(zhì)優(yōu)秀的高級建筑工人，并且注重施工團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部培養(yǎng)，讓人才形成可流動的內(nèi)部循環(huán)，管理人員要有能力對施工任務(wù)進(jìn)行規(guī)劃和管理，施工人員要具備扎實(shí)的施工技術(shù)和務(wù)實(shí)的工作風(fēng)格，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，保證施工的質(zhì)量，將細(xì)節(jié)落實(shí)到實(shí)處，從而保證優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和工程質(zhì)量。

2.2 ?設(shè)計(jì)技術(shù)與建議

建筑物的防水層設(shè)計(jì)首先要確保要在短時(shí)間內(nèi)不能夠出現(xiàn)問題，這個(gè)時(shí)間周期應(yīng)該為一年，以一年為周期進(jìn)行及時(shí)的修繕和檢查。在施工的過程中，施工者應(yīng)當(dāng)考慮施工過程中存在的問題，并且根據(jù)地方性氣候以及所處的位置，進(jìn)行相應(yīng)的改變，要符合社會功能的要求。防水層的設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮的建筑的基礎(chǔ)、建筑的結(jié)構(gòu)、房屋面的基層，利用堵和疏結(jié)合的方法，來防止?jié)B漏事件的發(fā)生。

在施工者進(jìn)行防水層設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該遵循以下的要求。首先，在屋頂應(yīng)該設(shè)置一個(gè)完全封閉，且具有連續(xù)性的防水層，進(jìn)行層次化的防水，一旦其中的某一節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)問題，其他的防水層仍舊能夠發(fā)揮作用，有效的防止?jié)B漏時(shí)間的發(fā)生，并且要對建筑材料的使用多加商討。其次，防水層的設(shè)計(jì)，應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)貧夂蛞约敖ㄖ锼幬恢?，進(jìn)行酌情的變化，要能夠承受惡劣天氣，也要考慮光、熱、水氣、臭氧、紫外線等等對建筑物帶來的侵蝕。最后，要在周期內(nèi)對防水層進(jìn)行定期的檢查，任何建筑完成后，施工者都不能一勞永逸，要按照完工的日期周期性的對建筑物進(jìn)行防水檢查，對一些損壞的部分進(jìn)行及時(shí)的修繕和加固。為了實(shí)現(xiàn)上述的目標(biāo)，施工者應(yīng)當(dāng)在施工前建立一個(gè)系統(tǒng)的工程，對每個(gè)環(huán)節(jié)的人員進(jìn)行針對性的調(diào)配，并且在設(shè)計(jì)、使用、維護(hù)方面采取相應(yīng)的措施，從而保證建筑的質(zhì)量。

2.3 ?施工技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)

對于防水基層，施工者應(yīng)該做到光滑、延壓，要避免出現(xiàn)問題，比如防水基層表面不均勻、背部結(jié)構(gòu)松散、起砂掉灰的問題;排水口的坡度應(yīng)該根據(jù)具體的建筑要求嚴(yán)格執(zhí)行，排水口以及地漏的存在處，應(yīng)該低于整個(gè)防水層，從而更好的排出積水，陰角要設(shè)計(jì)成圓形;在施工過程中，房屋的涂料施工應(yīng)該在防水涂料施工之前;建筑物基層表面的雜物清理，要注意清理一些陰陽角度、管根、排水口、地漏的位置，做到干凈整潔，沒有明水出現(xiàn);在建筑中的管道、地漏、排水口的安裝，要嚴(yán)絲合縫并且做一定的加固處理，不能出現(xiàn)松動的現(xiàn)象;按設(shè)計(jì)2mm厚的高分子水泥基涂料，將整個(gè)過程分為四個(gè)階段完成，第一階段先涂刷最底層的涂料，在第一階段的任務(wù)完成，建筑完全固化后，利用無紡布進(jìn)行黏貼，進(jìn)行加固。然后在進(jìn)行第二階段的工作，這中間的時(shí)間應(yīng)間隔6～8個(gè)小時(shí)。然后再根據(jù)施工要求，進(jìn)行第三階段和第四階段的工作。在具體的施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵循從高到低，從重點(diǎn)到整體的施工原則，在第一階段的涂層不宜過厚或者是過薄，其施工原則以蓋住基層，讓基層沒有暴露點(diǎn)為準(zhǔn)。在大面積的施工當(dāng)中，可以采用滾涂的方案。（具體施工策略如圖1所示）。

3 ?結(jié)束語

綜上所述，屋面防水工作是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，它是一個(gè)系統(tǒng)的工程，施工人員和管理人員應(yīng)當(dāng)在施工前考慮各種因素，從整體上考量施工策略，并且要消除施工中的不確定因素，強(qiáng)化質(zhì)量，定期的對屋面防水建筑進(jìn)行檢查和修繕。從而提升屋面防水工作的質(zhì)量，為住戶創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 顏任戌.淺析建筑工程屋面防水施工技術(shù)[J].河南建材，2019（6）：59～60.

作者簡介：

朱應(yīng)主（1980—） 身份證號：43252219800828****，男 ，漢 ，廣東清遠(yuǎn)清城區(qū)人，大專學(xué)歷 ，研究方向：建筑工程管理。