周思敏，楊翠琴，趙寶茹，程鵬，吉益民

（宿遷學院，江蘇宿遷 223800）

樓盤名稱是樓盤的門面，它既是一種語言現(xiàn)象，也是一種文化現(xiàn)象。它不僅能夠彰顯樓盤本身的特點，凸顯個性和品位， 而且對消費者產(chǎn)生一種潛移默化的導向作用，強烈地吸引大眾的注意。 同時，一個蘊含深厚文化底蘊的樓盤名稱也反映出人們對居住條件和環(huán)境要求以及人們社會文化心理。 這種現(xiàn)象引起語言學界的廣泛關注。該文研究的是宿遷市主城區(qū)的樓盤名稱，該文所研究的“樓盤名稱”，均是從“安居客”上搜集而來的網(wǎng)絡實名，選擇了普通住宅、公寓、別墅等150 個樓盤名稱。首先重點研究樓盤名稱設計的語音情況，分別從音節(jié)數(shù)的選擇和語音修辭兩個方面來寫； 其次論述了宿遷市主城區(qū)區(qū)樓盤名稱在語義方面的特點，主要從通名和專名的界定、語義運用特點等方面研究，以及歸納了宿遷市主城區(qū)所反映出來的文化方面的特質(zhì)、在樓盤命名過程中存在的問題并且提出改正的建議。

1 樓盤名稱語音分析

1.1 音節(jié)分析

音節(jié)（Syllable）是由音素（包括輔音和元音）構(gòu)成的語音片段，是聽話時自然感到的最小的語音單位。拼音語言的音節(jié)是由元音和輔音組合發(fā)音， 漢語的音節(jié)是聲母和韻母組合發(fā)音，能發(fā)音的單個元音也是音節(jié)。一般來說，一個漢字的讀音就是一個帶調(diào)音節(jié)。該次調(diào)查中抽取的150 個樓盤名稱， 它們的音節(jié)、 各音節(jié)數(shù)量、所占比例比與例證均如表1 所示。

通過數(shù)據(jù)， 我們可以發(fā)現(xiàn)抽取的150 個樓盤名稱中最少的有3 個音節(jié)，最多的有8 個音節(jié)。其中四音節(jié)與六音節(jié)的數(shù)量較多，而七音節(jié)、八音節(jié)的數(shù)量相比之下就非常少了。

我們值得關注的是四音節(jié)的數(shù)量遙遙領先， 超過了總數(shù)的一半，由此可見人們對四音節(jié)樓盤名稱的“偏愛”，這種“偏愛”由來已久，如成語，絕大多數(shù)都是四字的，而且很多耳熟能詳?shù)脑⒀怨适露佳葑兂闪顺烧Z，如“亡羊補牢”“守株待兔”等。 可以看出“四字”在人們心中的地位。 而且四字結(jié)構(gòu)十分對稱、工整，讀來富有氣勢。 從奇偶來看，偶數(shù)遙遙領先。 中國傳統(tǒng)文學中也有“以偶為佳”的說法，如詩詞中的對仗、對偶，且偶數(shù)結(jié)構(gòu)富有節(jié)奏感與音律美，讀來朗朗上口。 而七音節(jié)、八音節(jié)因為字數(shù)較多，相對來說比較復雜，不便于人們朗讀與記憶，所以被使用的就比較少了。 由此看出，樓盤名稱的字數(shù)不宜過多，簡潔、工整、便于記憶的樓盤名稱才受大眾歡迎。

1.2 語音修辭

語音修辭的使用主要是為了使語句富有節(jié)奏感，更加動聽。 它的作用主要有兩種：一是勻稱協(xié)調(diào)，富有整齊美；二是有變化，不呆板。具體來說，調(diào)配語音的主要手段有調(diào)整音節(jié)組合（如對偶、聯(lián)綿詞、疊音詞的運用）、平仄聲調(diào)的變化、押韻等。而該次的研究對象所運用的正是聯(lián)綿詞中的雙聲疊韻。

較早為雙聲疊韻下定義的是清代李汝珍，他在《李氏音鑒》中寫道：“雙聲者，兩字同歸一母,疊韻者,兩字同歸一韻也。 ”南北朝時期的劉勰也在《文心雕龍·聲律》中提到“雙聲隔字而每舛，疊韻雜句而必暌。 ”由此可見，在那時候雙聲疊韻已經(jīng)被文人所關注。

表1 樓盤名稱音節(jié)分布情況表

雙聲、疊韻是漢語的一種聲韻現(xiàn)象。 關于“雙聲”，前人認為一個雙音節(jié)詞中兩個字的“反切”上字相同，必為雙聲。用現(xiàn)代的話來說，就是一個雙音節(jié)詞中兩個字的漢語拼音的聲母相同，就是雙聲。 關于“疊韻”，按照前人的說法，“反切”之下一字與所切之字相同，必為疊韻。用現(xiàn)代的話解釋，就是一個雙音節(jié)詞中兩個字的漢語拼音的韻母相同，就是疊韻。這樣的現(xiàn)象在樓盤名稱中也有不少運用。

（1）運用雙聲的樓盤名稱：如“玲瓏灣花園”中的“l(fā)íng lóng” “山水云房”中的“shān shuǐ”。

（2） 運用疊韻的樓盤名稱： 如“嘉豪陽光” 中的“yáng guāng”“國泰廣場”中的“guǎng chǎng”。

雙聲、疊韻是非常奇特的聲韻現(xiàn)象，一般在對聯(lián)和詩歌中比較常見， 恰當使用雙聲和疊韻會得到一種回環(huán)往復的語音美感，突出形象，讀起來節(jié)奏輕快，富有音樂美。

2 樓盤名稱通名分析

2.1 樓盤通名的運用狀況

樓盤名稱通常由專名和通名組成。 近年來房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤市場定位完成以后，樓盤名稱的命名在一定程度上就是對市場定位的反映。 樓盤名稱或寓意文化特色，或反映地理方位，或展示開發(fā)商形象等等，都具有一定的代表性。通名是地名中用來區(qū)分地理實體類別的名詞， 樓盤通名是指樓盤名稱中最后一個語素相同的一系列名稱。

共調(diào)查宿遷市主城區(qū)樓盤名稱150 個，如表2 所示。

其中使用“園，城，苑，公寓，小區(qū)，府，庭”這7 個常用通名的占了總數(shù)的87.0%，而“公館，岸，灣，邸，景，居， 郡” 這7 個次常用通名約占總數(shù)的1.1%，“別墅，門，里，都”這類不常用通名只出現(xiàn)過一次，值得關注的是不常用通名與無通名的樓盤名稱如“金田湖畔春天，香榭里明珠”約占總數(shù)的21.0%。

2.2 樓盤通名的多樣化

新奇多樣的樓盤名稱， 不僅有利于吸引人們的注意力，還有利于激發(fā)購房者的聯(lián)想。精巧的樓盤名稱能促進樓盤的銷售，帶來很好的營銷效果。 例如，通名中詞義的演變，如“城”本意是城邑四周的墻垣，城在古代還有國、國家的意思，后泛指城市。 樓盤通名中使用它如“陽光華城，星月城”，用來表示該樓盤占地面積較大且配套設施相對完善。又如“苑”指古代養(yǎng)禽獸植林木的地方，多指帝王的花園?，F(xiàn)在用于樓盤的命名如“學府雅苑，怡景名苑”，表明該樓盤內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，景色宜人。

再如“灣”本義指河水彎曲處，樓盤通名中如“翡翠藍灣”表示該樓盤臨近河流。通名中古詞今用如“府”舊時指官吏辦理公事或官府藏書的地方， 唐朝至清朝的行政規(guī)劃；“郡”指古代的行政區(qū)劃，比縣?。弧佰　敝父呒壒賳T的居住處所，舊指旅館。這類古詞用于樓盤通名中如“金鼎名府，隆城丹郡，祥和名邸”，使得樓盤名稱帶有古色古香的韻味，富有文化氣息，典雅出眾。 樓盤通名的多樣化是開發(fā)商為了吸引客戶對樓盤本身的關注因此精心設計而產(chǎn)生的現(xiàn)象。 同時通名的創(chuàng)新也對樓盤的銷售起到了推動作用。

2.3 去通名化現(xiàn)象

由于現(xiàn)今樓盤眾多， 為了在一眾樓盤名稱中脫穎而出，部分樓盤的命名沒有使用通名如“綠地壹品，金田湖畔春天，香榭里明珠，公園一號”等具有設計創(chuàng)意。宿遷市政府對于地名更名規(guī)定：住宅區(qū)，建筑物應使用簡潔文明，含義明確的漢語字詞，并符合現(xiàn)代漢語語言文字的使用習慣，應當與其使用性質(zhì)及規(guī)模相符。某些樓盤為了吸引客戶購房而設計別致的樓盤名稱， 與實際不符損害了客戶的利益。 但這類去通名化的樓盤名稱會造成歧義，雖然別具一格，但是容易令人混淆，樓盤名稱沒有顯示地理位置或區(qū)域特色，不能成為通名，樓盤名稱若只限定于“園，苑，城”等通名必然會有重復且缺少新意，因此才出現(xiàn)了無通名的樓盤名稱，寓意豐富，令人遐想。

3 樓盤名稱專名分析

由于宿遷市特殊的地理環(huán)境， 宿遷市部分樓盤名稱根據(jù)樓盤所擁有的環(huán)境來命名，宿遷市自古便有“北望齊魯、南接江淮，居兩水（即黃河、長江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉”之稱。因它地理的特殊性，樓盤名稱設計有兩大特征。第一個特征就是內(nèi)含環(huán)境名稱，如山、水、海、湖、地等，在調(diào)查宿遷市樓盤名稱中有山水連房、億嘉江南水岸、海天翡翠城、萬晟鳳凰美地等。第二個特征就是末尾有一個景字， 也就是突出居家的進候能夠欣賞到什么樣的景色，如有項里御景。下面我們從以下幾個方面來分析宿遷市主城區(qū)部分樓盤名稱專名的特點。

表2 樓盤通名運用狀況統(tǒng)計表

（1）顯示地域特征——很多樓盤名稱是依據(jù)該地所屬的地理位置來取名的，如“項里小區(qū)、西湖上城、黃河鄰里中心”等中的“項里、西湖、黃河”都帶有彰顯地域特征的色彩。

（2）表明一種祈愿——當代樓盤名稱的設計還符合人們的心理， 表達祈愿的樓盤名稱是最為消費者接受的名稱之一。 人們對居住的樓盤往往寄予了一些美好的愿望，希望自己多福厚祿、吉祥如意、幸福安康等。如“和諧家園、祥和名邸、泰和祥府、聚福園、幸福新城閱湖花園、希望城”等。 這些樓盤，往往受到人們的青睞，商家也是抓住大眾當代消費心理，在樓盤設計上著重選擇帶有“和、福、希望”等字來給樓盤命名，收到了大多數(shù)人的認同和喜愛。

（3）借用自然物象——如“陽光美地、月亮城、星月城、陽光華城”這些樓盤里面都借用了一些自然物質(zhì)：陽光、月亮、星星等。 還有一些是以動植物來命名的，如“金桂花園、、梧桐公館”是含有植物名稱的樓盤名稱；而“萬晟鳳凰美地、東亞馬賽公館”含有動物名稱。

（4）使用顏色詞——漢語的顏色體現(xiàn)了漢民族的文化心理，每種顏色都包含了美好的意象，藍色代表純凈、理智、廣闊，如“藍天苑、雅藍國際花園”等。 綠色代表生命、自然、蓬勃向上，如“綠洲豪庭、綠都新城、綠城庭園、綠地壹品”等。金色代表光榮、華貴和輝煌，如“金色水岸、金茂府、金佳源、金谷花園、金玉華苑”等。顏色作為人類最基本感官對象，往往能夠通過感官，喚起人們多重聯(lián)想和本能欲望， 故而顏色匯成樓盤名稱考慮的對象。

（5）彰顯奢華霸氣——樓盤中有許多名稱以彰顯豪華霸氣的詞語命名， 例如：“皇家景園、 中豪國際花園、盛世家園”等，以這些具有豪華霸氣的名稱命名，也符合多樣化的設計風格，體現(xiàn)大氣、霸氣、上檔次等特點，也符合部分人們的消費心理。

（6）外來詞語的使用——據(jù)調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，在樓盤設計中人們還使用外來詞語，如“維多利亞花園、凱琳瑞巴黎都市、建屋哈佛花園、歐洲花園”等，這些外來詞匯的使用，在一定的程度上也是與國際接軌的體現(xiàn)，顯示出了設計樓盤名稱的多元化。

從以上的這些觀點來看， 樓盤名稱專名的設計源于多方面的，其中最主要的是抓住當?shù)氐牡乩硖卣?，輔之以人們的消費心理特征和美好祝愿等?？傊?，名字是品牌最基礎的體現(xiàn)，應該真實反映樓盤的市場定位，突出樓盤的個性特點。 這些年來，隨著策劃機構(gòu)的介入，樓盤命名千姿百態(tài)、豐富多彩，已形成都市文化一道獨特靚麗的風景。樓盤名稱作為一種社會用語，它是社會風尚的反映，民眾心態(tài)的反映，值得我們很好的研究和挖掘。

4 樓盤名稱文化內(nèi)涵分析

提升城市經(jīng)濟質(zhì)量， 需要增強創(chuàng)新力、 需求捕捉力、品牌影響力、核心競爭力。建設綠色人文城市，需要厚植城市人文底蘊，提煉文化經(jīng)典元素和標志性符號，合理應用于城市建設運營及公共空間。 這些充分說明了文化在城市建設，城鎮(zhèn)化發(fā)展格局中的重大作用。而樓盤名稱很大程度上反映了城市的文化品質(zhì)和文化修養(yǎng)，也包含著開發(fā)商自身塑造品牌文化形象，更好地迎合市場的考慮。

宿遷是西楚霸王項羽的故鄉(xiāng)，有著5000 多年的文明史和2700 多年的建城史，曾是泗水國、鐘吾國、宿國都城，歷史悠久，人文薈萃，素有“華夏文明之脈、江蘇文明之根、淮河文明之源、楚漢文化之魂”之稱。對宿遷樓盤名稱進行語言學分析有助于我們更好地了解宿遷的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀， 乃至宿遷的歷史文化和經(jīng)濟社會發(fā)展的大局，更好地服務宿遷的發(fā)展。

從現(xiàn)實情況來說， 宿遷市的樓盤名稱多采用定語加中心語的語義結(jié)構(gòu)。 其中名詞做定語最受歡迎中共92 個，占77.0%。而這些名詞中間又多含有形容詞性語素。 如隆城丹郡，隆城就是加上了形容詞性的“隆”。 這里的“隆”是不能單獨做詞語理解的，“隆”字帶有了文言的運用。 在現(xiàn)代漢語中，隆的釋義如下。

（1）盛大，厚，程度深：～冬。 ～重（zhòng）。

（2）興（xīng）盛：興～。 ～盛（shèng）。

（3）高，高起：～起。 ～穹。 ～準（高鼻梁）。

（4）尊崇：～師。

（5）姓。

不難看出，“隆”字寓意了“高”“大”“盛”等含義，抓住了消費者的心里預期。 這種心理預期即是對美好生活的向往。

從另一個層面來說，現(xiàn)代漢語是繼承文言的。人們能夠大致的了解樓盤名稱所表達的含義， 且因為文言詞語精煉簡潔，言有盡而意無窮。“隆”字在現(xiàn)代漢語可以做多種解釋。但無非是表達對人的祝福賀祈愿。這樣每個人心中都有一個合乎自己的關于“隆”的解釋，迎合心中所求，這樣帶來的是激發(fā)人們的聯(lián)想，從而刺激人們得到審美快感，獲得對自我價值的肯定。進而實現(xiàn)了開發(fā)商的預期目標。由此推開，運用形容詞性語素的目的也是抓住購房者的心理需求，或者說，就是為了迎合市場所需的“眼球經(jīng)濟”。

5 樓盤名稱設計問題及其改進措施

一個好的樓盤名稱的命名在很多方面都起著重要的作用， 在一定程度上可以折射城市文明和城市管理水平，因此不可放任自流，隨意濫用。 就我們掌握的資料、數(shù)據(jù)來看，宿遷市宿城區(qū)的樓盤名稱命名仍存在一些問題和不足。

（1）夸大樓盤命名的盲目，主要表現(xiàn)為樓盤通名與樓盤規(guī)模不一致。比如：以“花園”“山莊”命名的樓盤按規(guī)定必須達到一定的占地面積和綠化率才可以用作通名，而有些樓盤只是在房前屋后鋪了幾塊草皮就叫“花園”，堆幾塊石頭就稱為“山莊”，面積不大的居住小區(qū)也以“城”“公寓”“豪庭”來命名，沒有達到相應的命名要求，這樣的夸大也會讓消費者覺得華而不實。

（2）盲目崇洋問題，很多樓盤名稱取西洋化的名字，比如：“維多利亞花園”“凱琳瑞巴黎都市”“建屋哈佛花園”“歐洲花園”等，但實際上，這些所謂的“洋房”與其周圍房子相比，無論是設施還是布置并無太多差異。

（3）許多商住樓的名稱采用過多與富貴、權利、地位有關的華麗辭藻， 而忽視了命名哲學應當秉承的文化內(nèi)涵，難免落入俗套，收到與之相反的銷售效果。

綜上可以發(fā)現(xiàn)， 樓盤名稱的命名存在美中不足的現(xiàn)象， 原因可能是出于商家的銷售心理或捕獲購房者的心理需求而導致的種種問題，這些問題都值得關注。我們在此提出一些建議：首先，我們應當嚴格按照相關國家在樓盤政策方面的法律法規(guī)規(guī)定，其次，可以向其他城市借鑒成功的經(jīng)驗少走彎路， 這有利于改善人們的居住環(huán)境，也有利于打擊開發(fā)商的虛假廣告宣傳。與此同時， 購房者也應當提高辨別這些樓盤名稱背后的語言文化的能力。只有這樣，樓盤名稱才能既滿足各方的要求，又彰顯社會主流文化的趨勢。

6 結(jié)語

商業(yè)招牌是建立在語言、 文字基礎之上的輔助性交際工具，樓盤名稱是招牌的一種。 商品經(jīng)濟條件下，樓盤命名用字作為一種非常普遍的語言現(xiàn)象，日益受到社會各界的關注。 開發(fā)商在給樓盤命名時通常會采用綜合各種因素，會考慮消費者的購買心理等，直接通過文字或使用各種修辭方式向人們表達希望、 吸引人們的眼球從而達到刺激消費者，是商家獲得利益，這種現(xiàn)象反映了語言運用和人們生活密切相關， 是人們消費心理和生活理念的一種反映， 從中我們可以窺探到的生活和文化。同時，樓盤名稱用字中也存在一些不合理的因素，有待于改正和規(guī)范。