梁家欣

【摘要】對(duì)房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，防滲漏施工與整體工程品質(zhì)和使用壽命息息相關(guān)。為此，在房屋建筑工程施工過(guò)程中，應(yīng)不斷優(yōu)化防滲漏施工技術(shù)，避免房屋滲漏問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

如果房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就會(huì)影響整體工程的安全穩(wěn)固性，縮短使用壽命。本文簡(jiǎn)要介紹了房屋建筑工程滲漏的危害，以及防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，并且進(jìn)一步明確了房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)控制要點(diǎn)，以延長(zhǎng)房屋使用壽命。

1、房屋建筑工程滲漏的危害

房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)在很大程度上影響人們的生產(chǎn)生活，嚴(yán)重情況下，還會(huì)造成公共財(cái)產(chǎn)損失。通常，滲漏問(wèn)題多發(fā)于盥洗室與廚房等位置。一旦房屋建筑工程出現(xiàn)積水、滲水等問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)吊頂變形、墻體脫皮、地板膨脹等現(xiàn)象，影響人們的正常生活。如果滲透問(wèn)題較為嚴(yán)重，且搶修補(bǔ)救不及時(shí)，濕氣還會(huì)透過(guò)墻體裂縫侵蝕內(nèi)藏的電線，造成斷路和斷路。而墻體在濕氣的長(zhǎng)時(shí)間侵蝕下，強(qiáng)度等級(jí)也會(huì)隨之降低，進(jìn)而破壞整個(gè)房屋建筑工程的安全穩(wěn)固性。

2、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1屋面防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程的屋面施工過(guò)程中，施工人員要嚴(yán)格控制防水層、找平層的強(qiáng)度和粘結(jié)度。由此，加強(qiáng)房屋建筑工程的防滲漏效果。具體技術(shù)措施如下：

預(yù)先清理施工面，確保清潔度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。盡可能的將平面與立面的結(jié)合位置設(shè)計(jì)成圓角形，同時(shí)，設(shè)置對(duì)應(yīng)的滴水結(jié)構(gòu)。按照由高到低的次序鋪貼防水卷材，排除卷材粘貼面滯留的空氣，提高貼合緊密度。其中，最基礎(chǔ)且重要的工序就是斜屋面施工。客觀地說(shuō)，斜屋面施工的難度相對(duì)較大。在斜屋面防滲漏施工過(guò)程中，要保證陰溝和排水部分的設(shè)計(jì)與整個(gè)斜屋面的設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，加強(qiáng)整體施工處理效果。相關(guān)人員需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)橫墻與斜屋面交界位置進(jìn)行防滲漏施工。需要格外強(qiáng)調(diào)的是，防水結(jié)構(gòu)中的聚氨酯防水涂膜厚度至少要超過(guò)2毫米。

2.2墻面防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，應(yīng)注重墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。首先，結(jié)合設(shè)計(jì)要求，選擇適宜的墻面防水材料，確保墻面防滲性能符合標(biāo)準(zhǔn)要求。在墻面抹灰前，預(yù)先清理作業(yè)面，為抹灰施工提供必要條件。且確保砂漿與墻面充分融合，避免發(fā)生滲漏問(wèn)題。

在涂抹砂漿的過(guò)程中，采取分層涂抹的方式，保證單層涂抹厚度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。在外墻施工完畢后，嚴(yán)格遵照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)，將淋水試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間維持在4小時(shí)以上。淋水支管與被檢平面的水平間距控制在100毫米左右。此外，選用孔徑3毫米的淋水支管。采取直線鉆孔的方式進(jìn)行打孔，將預(yù)留孔的間隔距離控制在100毫米。讓噴嘴呈45°斜對(duì)墻面或窗體，形成連續(xù)不間斷的水幕。

2.3門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

2.3.1選擇質(zhì)量?jī)?yōu)等的門(mén)窗材料，合理運(yùn)用門(mén)窗安裝技術(shù)。

2.3.2加大施工監(jiān)督力度，增強(qiáng)施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性。從某種角度來(lái)說(shuō)，只有從根源上預(yù)防和控制門(mén)窗滲漏問(wèn)題，才能最大限度的保障整體防滲漏效果。

2.3.3在實(shí)際操作過(guò)程中，將門(mén)窗框和墻體的縫隙間距控制在23厘米左右，并使用預(yù)先配制的柔性砂漿材料予以填充。在對(duì)門(mén)窗縫隙涂抹防水嵌縫膏前，全面檢查縫隙及周邊部位，保證凹槽深度達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，凹槽深度都在5-8mm之間。

2.4廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

針對(duì)廚衛(wèi)防滲漏施工，應(yīng)確保廚衛(wèi)空間中墻面和地面的防水性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。在實(shí)際施工過(guò)程中，預(yù)先檢查地面坡度，判斷排水性能。經(jīng)過(guò)24小時(shí)蓄水滲漏檢驗(yàn)后，對(duì)墻面實(shí)行防滲漏施工。相關(guān)人員必須嚴(yán)格參照施工方案控制涂料層寬度與厚度。管道需穿過(guò)樓板時(shí)，將管道外壁與孔洞內(nèi)壁的間隔距離控制在20毫米左右，選用良好的防水材料與防滲漏施工技術(shù)實(shí)施處理。

在所有施工工序結(jié)束后，通水試驗(yàn)給、排水管道，使防滲漏施工效果達(dá)到預(yù)期要求。需要格外強(qiáng)調(diào)的是，盡可能避免隨意開(kāi)鑿打眼，以防破壞防水層和流水管。通常，在廚衛(wèi)地面和水管銜接位置，多采用聚氨酯防水材料實(shí)施填充處理。

3、房屋建筑工程防滲漏施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.1積極做好施工圖紙審查工作

施工設(shè)計(jì)圖紙審查是最基礎(chǔ)且最重要的工序。施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容與實(shí)際情況是否相符，這直接決定了整個(gè)工程能否正常運(yùn)行。施工設(shè)計(jì)圖紙既需符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策與法律法規(guī)，還應(yīng)符合施工單位的基本要求。與此同時(shí)，相關(guān)人員必須嚴(yán)格檢查施工設(shè)計(jì)圖紙中涉及的機(jī)械設(shè)備的規(guī)格，明確標(biāo)注不符合要求的部分，不斷調(diào)整和完善。

3.2改進(jìn)材料和設(shè)備質(zhì)量

當(dāng)前，給排水工程所涉及的物料多種多樣。這些材料與設(shè)備的規(guī)格、性能是否滿足施工需求，是物料采購(gòu)人員重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。物料采購(gòu)人員需參照施工圖紙和采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行材料、設(shè)備質(zhì)量控制，嚴(yán)格檢查材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。在材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，做好質(zhì)量檢測(cè)工作，以免性能不達(dá)標(biāo)、質(zhì)量不合格的物料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，加強(qiáng)材料、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)存放管理，防止材料屬性變異，設(shè)備性能弱化。

3.3強(qiáng)化施工人員綜合素質(zhì)

施工單位有必要開(kāi)展施工技術(shù)人員培訓(xùn)工作。結(jié)合工程概況，調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容。且組織開(kāi)展安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)施工人員的安全防范意識(shí)與責(zé)任意識(shí)。在培訓(xùn)過(guò)程中，詳細(xì)講解建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，介紹新技術(shù)、新材料、新設(shè)備應(yīng)用情況，擴(kuò)充施工人員專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，督促其掌握尖端技術(shù)。

另外，鼓勵(lì)施工人員參與各種各樣的社會(huì)培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提升施工技能水平，強(qiáng)化職業(yè)道德素養(yǎng)。結(jié)合人員架構(gòu)概況，劃分學(xué)習(xí)小組，注重培訓(xùn)的針對(duì)性，加強(qiáng)整體培訓(xùn)效果。再者，順應(yīng)主體行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，根據(jù)企業(yè)自身的特點(diǎn)，創(chuàng)建完善的人力資源管理制度，如激勵(lì)制度、獎(jiǎng)懲制度與考評(píng)制度等。由此，充分調(diào)動(dòng)施工人員的工作積極性，組建一支責(zé)任意識(shí)強(qiáng)、專業(yè)技術(shù)水平高、綜合素質(zhì)過(guò)硬的施工隊(duì)伍。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在房屋建筑工程防滲漏施工過(guò)程中，相關(guān)人員必須加大對(duì)易滲漏位置的重視，全面分析滲漏原因，從設(shè)計(jì)、技術(shù)、材料與設(shè)備等方面，采取科學(xué)合理的防滲漏處理措施，并在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)防滲漏施工的質(zhì)量控制，以此提高房建工程質(zhì)量，增大房屋安全系數(shù)。

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