張景堯

摘? 要：新時(shí)期發(fā)展背景之下，商業(yè)綜合體建筑物在現(xiàn)代城市內(nèi)部的建設(shè)與分布數(shù)量，正在呈現(xiàn)出持續(xù)增加的變化趨勢。城市商業(yè)綜合體建筑物在內(nèi)部結(jié)構(gòu)層面，以及基本使用功能層面相較傳統(tǒng)建筑物具備特殊性，其在為我國城市民眾的日?；ぷ魃顚?shí)踐過程創(chuàng)造提供便利條件基礎(chǔ)上，也給建筑物消防安全管理控制工作的具體實(shí)施過程提出了較大挑戰(zhàn)。擇取和運(yùn)用恰當(dāng)有效措施做好針對城市商業(yè)綜合體建筑物的消防安全管理控制工作，有助于支持確保城市商業(yè)綜合體建筑物發(fā)揮其最優(yōu)化的使用功能。文章將會(huì)圍繞商業(yè)綜合體的消防安全問題及防火對策，展開簡要的闡釋分析。

關(guān)鍵詞：城市商業(yè)綜合體建筑;消防安全問題;防火對策;探討分析

城市商業(yè)綜合體建筑的使用功能具備復(fù)雜性和多樣性，其內(nèi)部通常同時(shí)設(shè)置有企事業(yè)單位辦公場所、餐飲業(yè)經(jīng)營場所、百貨商場經(jīng)營場所、兒童游藝類經(jīng)營場所，休閑娛樂類經(jīng)營場所，以及美容健身類經(jīng)營場所和地下停車場等，是現(xiàn)代城市建筑物的重要表現(xiàn)類型。由于城市商業(yè)綜合體建筑物的內(nèi)部基本結(jié)構(gòu)具備高度復(fù)雜性，其物品堆放數(shù)量較多且日常人流量相對密集，客觀上導(dǎo)致其發(fā)生火災(zāi)事故的可能性長期處在較高水平，從這一角度展開闡釋分析，擇取和運(yùn)用類型適宜的消防安全管理干預(yù)措施，以及預(yù)防控制干預(yù)措施，能支持城市商業(yè)綜合體建筑在日常使用過程中始終維持安全穩(wěn)定有序狀態(tài)。通過針對現(xiàn)階段我國城市商業(yè)綜合體建筑消防安全管理工作實(shí)施現(xiàn)狀展開調(diào)查分析，不難發(fā)現(xiàn)，我國部分城市商業(yè)綜合體建筑中的店鋪業(yè)主實(shí)際秉持的消防安全責(zé)任思想意識相對薄弱、未能針對消防應(yīng)用性設(shè)備設(shè)施定期開展規(guī)范有效的維護(hù)保養(yǎng)環(huán)節(jié)，且在實(shí)際參與消防安全管理活動(dòng)過程中運(yùn)用的方法顯著缺乏專業(yè)性。從實(shí)際發(fā)揮的影響作用角度展開闡釋分析，如果針對城市商業(yè)綜合體建筑物開展的消防安全管理工作，無法全面徹底充分地解決處置城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部存在的各類消防安全隱患問題，則通常會(huì)給城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部各類人員的生命安全狀態(tài)，以及財(cái)產(chǎn)安全狀態(tài)造成嚴(yán)重威脅，給城市商業(yè)綜合體建筑物各類基本使用功能的具體發(fā)揮過程造成顯著不良影響。在新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)發(fā)展實(shí)踐背景之下，消防安全管理工作人員，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)改良轉(zhuǎn)變自身實(shí)際秉持的思想觀念認(rèn)知體系，持續(xù)調(diào)整自身正在運(yùn)用的消防安全管理工作實(shí)施方式，支持確保實(shí)際開展的針對城市商業(yè)綜合體建筑物的消防安全管理工作，能夠順利獲取和實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的質(zhì)量和效益。

一、城市商業(yè)綜合體建筑物的基本類型與基本特征

1.城市商業(yè)綜合體建筑物的基本類型

城市商業(yè)綜合體建筑物在使用功能層面、外在形態(tài)特征層面，以及空間環(huán)境特征層面具備多樣性，其總體面貌較難運(yùn)用簡單語言加以概括呈現(xiàn)。

現(xiàn)階段，遵照城市商業(yè)綜合體建設(shè)物施工建設(shè)地點(diǎn)所處的空間區(qū)位，通?？梢詫⑵鋭澐痔幚沓沙鞘兄行男蜕虡I(yè)綜合體建筑物、社區(qū)型商業(yè)綜合體建筑物，以及城郊型商業(yè)綜合體建筑物三種表現(xiàn)類型。

由于城市商業(yè)綜合體建筑物施工建設(shè)地點(diǎn)所處的空間區(qū)位不同，城市商業(yè)綜合體建筑物實(shí)際具備的總體規(guī)模也將呈現(xiàn)出顯著不同，通常情形下，處在城市中心地域的商業(yè)綜合體建筑物總體規(guī)模更加龐大，且使用功能更加豐富。

從實(shí)際具備的使用功能屬性特征展開闡釋，通常將城市商業(yè)綜合體建筑物劃分成功能單一型商業(yè)綜合體建筑物，以及功能眾多型商業(yè)綜合體建筑物，盡管商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部的空間分布結(jié)構(gòu)相對緊湊，但是通常能夠在同一座建筑物內(nèi)部同時(shí)支持滿足我國城市民眾提出的工作、生活、休閑、娛樂等多樣化需求，且由于其同時(shí)具備現(xiàn)代城市發(fā)展過程中需要的各項(xiàng)功能，通常也可比稱作“城中之城”。

2.城市商業(yè)綜合體建筑物的基本特征

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物的基本特征，同時(shí)包含內(nèi)部特征和外部特征兩個(gè)層面。

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物的外部特征，集中展現(xiàn)在如下所述的四個(gè)基本方面：（1）具備高度充分的交通可及性：城市商業(yè)綜合體建筑物分布的空間區(qū)域，通常具備著較為便捷且通暢的交通出行基礎(chǔ)設(shè)施條件，以及相對完善的城市功能設(shè)施，城市商業(yè)綜合體建筑物能夠與周邊區(qū)域之間構(gòu)成密切關(guān)聯(lián)關(guān)系。（2）密度集約性較高：城市商業(yè)綜合體建筑物是極其重要的景觀性標(biāo)志，在城市商業(yè)綜合體建筑物集中分布區(qū)域，不同的城市商業(yè)綜合體建筑物盡管承載的基本功能彼此不同，但是能夠?qū)崿F(xiàn)相互互補(bǔ)。（3）基于整體層面的統(tǒng)一性：處在相鄰位置的城市商業(yè)綜合體建筑物在外部特征層面通常具備和諧統(tǒng)一性。（4）基于使用功能層面的相互符合性，城市商業(yè)綜合體建筑物與對應(yīng)的生活配套運(yùn)營體系，具備基于功能層面的密切相關(guān)性。

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物的內(nèi)部特征，集中展現(xiàn)在如下所述的四個(gè)基本方面：（1）空間尺度相對較大：現(xiàn)階段，我國絕大多數(shù)城市商業(yè)綜合體建筑物，不僅具備著宏偉高闊的外部形制，且其內(nèi)部空間通常也具備較大面積。從具體表現(xiàn)來看，城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部不僅具備高大寬闊的中庭空間，還設(shè)置有尺寸寬闊的室內(nèi)步行街道設(shè)施，以及使用便捷的升降式自動(dòng)扶梯設(shè)備設(shè)施。（2）具備通道樹型交通設(shè)施體系：我國部分城市商業(yè)綜合體建筑物的地下部分與城市地鐵車站相互通連，同時(shí)其地上部分與城市人行過街天橋設(shè)施相互通連，客觀上能夠?yàn)槲覈F(xiàn)代城市民眾的日?；煌ǔ鲂谢顒?dòng)參與過程，創(chuàng)造和提供扎實(shí)且充分的便利性支持條件。（3）具備與現(xiàn)代城市環(huán)境相互契合的景觀設(shè)計(jì)特征：我國部分城市商業(yè)綜合體建筑物在設(shè)計(jì)建設(shè)方案中包含流水元素，以及綠色植物元素等，其與周邊區(qū)域的基本城市風(fēng)貌特征之間的相互契合，仿佛城市景觀體系的微縮版本。（4）具備科技含量水平較高的集成性應(yīng)用技術(shù)設(shè)施：城市商業(yè)綜合體建筑物不僅是現(xiàn)代城市景觀構(gòu)成體系中的重要標(biāo)桿，其安裝設(shè)置的室內(nèi)水景技術(shù)系統(tǒng)、恒溫控制技術(shù)系統(tǒng)，以及安全保護(hù)技術(shù)系統(tǒng)等，支持其具備較高水平的科技性特點(diǎn)，以及智能性特點(diǎn)。

二、城市商業(yè)綜合體建筑物需要面對的主要消防安全隱患問題

1.建筑物空間縱深相對較大

在我國現(xiàn)代城市民眾的工作與生活空間環(huán)境內(nèi)部，城市商業(yè)綜合體建筑物不僅具備著較為宏大的外部體積規(guī)模，以及較為復(fù)雜的內(nèi)部組成結(jié)構(gòu)，其還通常會(huì)與周邊空間區(qū)域中分布的其他建筑物，或者是構(gòu)筑物構(gòu)成相互連接關(guān)系，其在為我國城市民眾創(chuàng)造提供具備充分便捷性的工作、生活、娛樂、消費(fèi)體驗(yàn)格局條件下，也顯著提升了火災(zāi)事故的發(fā)生危險(xiǎn)性。

從實(shí)際發(fā)揮的基本作用角度展開闡釋分析，城市商業(yè)綜合體建筑物通常能夠支持滿足多樣化城市商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)開展過程中的基本需求，其作為綜合性建筑物，通常具備著數(shù)量龐大的建筑使用面積，其內(nèi)部不僅具備數(shù)量較多的功能性使用空間，還具備相對優(yōu)質(zhì)的整體使用環(huán)境。有調(diào)查研究結(jié)果顯示，我國部分現(xiàn)有城市商業(yè)綜合體建筑的縱深能夠達(dá)到150.00-270.00m之間，在相對較長的建筑縱深路徑之中，有的尚且缺乏對消防救援相關(guān)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識的設(shè)置，繼而難以在火災(zāi)事故發(fā)生之后，引導(dǎo)城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部分布的人群迅速完成逃生環(huán)節(jié)，客觀上極易引致發(fā)生人員傷亡事件，繼而造成顯著不良影響。

2.火災(zāi)發(fā)生后煙氣控制難度大

城市商業(yè)綜合體建筑物的內(nèi)部空間通常都經(jīng)歷過較為復(fù)雜且豪華的裝飾裝修處理環(huán)節(jié)，其內(nèi)部店面的墻體組成部分通常都具備硬質(zhì)結(jié)構(gòu)表現(xiàn)特征，客觀上引致其在發(fā)生火災(zāi)事故之后，實(shí)際可供運(yùn)用的開展煙氣快速排出環(huán)節(jié)的空間資源相對有限，是建筑物火災(zāi)事故引致嚴(yán)重傷亡結(jié)果的主要原因。

3.火災(zāi)救援過程中人員疏散難度較大

城市商業(yè)綜合體建筑物是具備典型商業(yè)屬性的建筑物，其內(nèi)部分布的人員通常具備著較高水平的密集程度，因而在意外遭遇火災(zāi)事故條件下，不僅需要面對相對較大的疏散逃生難度，還會(huì)在匆忙慌亂之間發(fā)生踩踏擠壓等二次傷害結(jié)果。

調(diào)查研究結(jié)果顯示，現(xiàn)階段我國有一定數(shù)量比例的城市商業(yè)綜合體建筑物尚且存在著消防安全逃生通道設(shè)置數(shù)量不足問題、消防安全逃生通道設(shè)置位置不合理問題、消防安全逃生通道被侵占問題、消防安全逃生通道被封閉問題、消防安全逃生通道標(biāo)識設(shè)置不足問題或者是損壞問題等，而在上述問題長期存在條件下，通常會(huì)給火災(zāi)事故發(fā)生條件下城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部人員的逃生撤離環(huán)節(jié)造成嚴(yán)重阻礙，繼而極易引致發(fā)生嚴(yán)重人員傷亡結(jié)果，最終造成消極社會(huì)影響效應(yīng)。

三、城市商業(yè)綜合體建筑物的消防安全管理與防火策略

1.改善優(yōu)化消防安全相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)配備狀態(tài)

從宏觀性視角展開闡釋分析，針對現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物開展消防安全管理工作，需要嚴(yán)格依賴對消火栓設(shè)施、滅火器，以及智能化消防技術(shù)系統(tǒng)的運(yùn)用。

作為一種較為典型的被安裝設(shè)置在固定空間位置的消防安全應(yīng)用設(shè)施，消火栓能夠發(fā)揮針對火源的控制作用，以及針對火災(zāi)事故發(fā)生現(xiàn)場各類助燃物的隔絕作用。

在具體針對城市商業(yè)綜合體建筑物開展消防安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作過程中，必須合理充足設(shè)置消火栓設(shè)施，要選擇在人行走廊，或者是公共使用空間的墻體結(jié)構(gòu)適當(dāng)位置設(shè)置消火栓，并且針對消火栓的空間分布位置設(shè)置明確且清晰的提醒標(biāo)識，同時(shí)確保消火栓設(shè)置位置的周邊區(qū)域嚴(yán)格避免雜物堆積現(xiàn)象，確保在火災(zāi)事件發(fā)生后，消火栓能夠高效化且穩(wěn)定化地發(fā)揮其基本使用功能。

要遵照城市商業(yè)綜合體建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征，以及建筑物消防安全設(shè)施相關(guān)管理制度，基于現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部的適宜空間位置，購置配備數(shù)量充足的滅火器。要定期針對城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部配備的滅火器展開狀態(tài)檢查工作，在發(fā)現(xiàn)滅火器出現(xiàn)狀態(tài)缺陷條件下，要及時(shí)針對出現(xiàn)問題的滅火器展開更換和其他處置。

在現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部，智能化消防技術(shù)系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)涉及包含自動(dòng)噴淋技術(shù)系統(tǒng)組成部分，以及火災(zāi)報(bào)警技術(shù)系統(tǒng)組成部分等，在具體開展指向現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物的自動(dòng)噴淋技術(shù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作過程中，應(yīng)當(dāng)參考結(jié)合城市商業(yè)綜合體建筑物具體所處的實(shí)際情況，恰當(dāng)合理地計(jì)算確定自動(dòng)噴淋技術(shù)系統(tǒng)具體運(yùn)行過程中的水資源要素使用數(shù)量，且參考結(jié)合城市商業(yè)綜合體建筑物不同空間的使用功能表現(xiàn)特點(diǎn)，恰當(dāng)確定自動(dòng)噴淋技術(shù)系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行過程中的用水?dāng)?shù)量。在具體針對城市商業(yè)綜合體建筑物設(shè)置自動(dòng)噴淋技術(shù)系統(tǒng)過程中，要注重做好與智能化技術(shù)形態(tài)之間的相互結(jié)合，助力改善提升火災(zāi)救援過程中的噴射環(huán)節(jié)實(shí)施效率。

2.強(qiáng)化提升日常管控環(huán)節(jié)實(shí)施力度

對于現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑物而言，日常消防安全管理控制工作的優(yōu)質(zhì)有序組織開展，對于確保火災(zāi)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)揮著不容忽視的影響作用。

在針對商業(yè)綜合體建筑物開展日?；腊踩芾砉ぷ鬟^程中，要注重針對各相關(guān)單位的消防安全控制職責(zé)展開明確清晰劃分，要以消防部門作為牽頭單位，嚴(yán)格確保具體涉及的各部門和各單位能夠充分貫徹落實(shí)管控工作職責(zé)。

除此之外，消防職能部門還要強(qiáng)化推進(jìn)針對各部門和各單位的消防演習(xí)訓(xùn)練環(huán)節(jié)，重點(diǎn)組織城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部的物業(yè)管理職能部門，以及廣大業(yè)主開展消防演習(xí)訓(xùn)練環(huán)節(jié)，改善提升城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部物業(yè)管理工作人員，以及廣大業(yè)主的消防安全知識學(xué)習(xí)掌握水平，以及消防安全思想意識建構(gòu)保持水平，改善提升相關(guān)人員的火災(zāi)應(yīng)急能力和安全疏散能力。

要定期推進(jìn)指向城市商業(yè)綜合體建筑物內(nèi)部消防應(yīng)用設(shè)備設(shè)施的狀態(tài)檢查環(huán)節(jié)，為火災(zāi)救援工作的優(yōu)質(zhì)順利開展提供保障條件。

四、結(jié)語

綜合梳理現(xiàn)有研究成果可以知道，城市商業(yè)綜合體建筑物在內(nèi)部結(jié)構(gòu)層面，以及基本使用功能層面所具備的特殊性，引致其在消防安全管理方面會(huì)形成和展示出種類多樣的具體問題。為支持確保城市商業(yè)綜合體建筑物在具體使用過程中始終具備良好穩(wěn)定的消防安全性，必須全面認(rèn)識梳理其各類消防安全問題的引致原因，并且擇取和運(yùn)用恰當(dāng)有效的消防安全管理控制干預(yù)措施。

參考文獻(xiàn)：

[1]潘世濠，錢海帆，曾峰，張正.商業(yè)綜合體的消防安全問題及防火策略研究[J].消防界（電子版），2019，5（03）：56.

[2]侯龍江.商業(yè)綜合體的消防安全問題及防火對策探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2019（03）：99+28.

[3]汪黎虹，江騰.商業(yè)綜合體的消防安全問題及防火對策探討[J].低碳世界，2019，9（01）：305-306.