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建筑工程造價(jià)索賠是建筑工程中一項(xiàng)重要的內(nèi)容，這是組成建筑工程的重要組成部分，在建筑工程的發(fā)展中起到極為關(guān)鍵的作用，所以本文在這部分的研究中重點(diǎn)對(duì)建筑工程造價(jià)中的施工索賠做出論述和研究，希望可以通過(guò)對(duì)施工索賠要點(diǎn)的分析，進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)的可用性和實(shí)踐性。

一、建筑工程造價(jià)索賠的意義

（一）體現(xiàn)合同雙方的利益

索賠是建筑工程造價(jià)中極為重要和關(guān)鍵的一部分，從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，建筑工程的造價(jià)賠款是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為的一部分，但這并不是一種懲罰。建筑工程造價(jià)索賠是一種在合同范圍內(nèi)的正當(dāng)權(quán)利要求。從某種意義上來(lái)說(shuō)，這是一種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的轉(zhuǎn)移或者說(shuō)一種另外的分配方式，如果施工單位能夠通過(guò)索賠的方式來(lái)減少自己的額外支出，還能使自己的損失最大程度上得到補(bǔ)償，就能在很大程度上提升自己的經(jīng)濟(jì)效益，減少自己的支出和損失。如果在施工中發(fā)生的不必要的費(fèi)用能夠按照實(shí)際的價(jià)格和實(shí)際的支出進(jìn)行補(bǔ)償，就可以使得建筑工程的造價(jià)在很大程度上趨于合理，這樣對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是利益的維護(hù)。

（二）有利用施工單位自身素質(zhì)和管理水平的提升

作為一個(gè)合格的施工單位，想要實(shí)現(xiàn)利益的最大化，并實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，進(jìn)而能夠獲得自己應(yīng)得的索賠金額，就必須要對(duì)自己施工中的所有基礎(chǔ)管理和各項(xiàng)建筑工作有良好的控制和嚴(yán)格的管理。想要獲得索賠的同時(shí)，就要對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等都有更加嚴(yán)格的控制和管理，這樣才能在最大程度上推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展，與此同時(shí)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和建設(shè)成果才能得到良好的保障。

二、建筑工程造價(jià)中施工索賠的原因分析

（一）工程變更原因引起的索賠

在實(shí)際的工程建設(shè)中，由于工程師發(fā)布的指令和相關(guān)的要求，使得原設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)內(nèi)容發(fā)生了較為重大的變更，這樣會(huì)造成工程中工作量的變化，無(wú)論是增加還是減少都會(huì)造成工程索賠情況的出現(xiàn)，因此出現(xiàn)了因?yàn)楣こ套兏鸬乃髻r情況。

（二）自然條件與人為因素引起的索賠

在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些惡劣情況或者是人為因素導(dǎo)致的施工的延誤，終止等等各種情況。尤其是在施工中遇到的一些情況，往往比合同上或者圖紙上的描述更為困難和惡劣，因此這些都會(huì)導(dǎo)致施工索賠的出現(xiàn)。

（三）國(guó)家政策法規(guī)變化引起的索賠

施工過(guò)程也是和國(guó)家的政法和法規(guī)等等息息相關(guān)的，例如國(guó)家對(duì)于施工的要求發(fā)生的改變，或者是施工材料的價(jià)格變動(dòng)，甚至包括貸款，器材等使用中出現(xiàn)國(guó)家政策性變化，這些都會(huì)引起工程成本的增加，而這些費(fèi)用也是索賠的重要組成部分，這些工程成本的增加都是要求我們加以重視的。

（四）合同條款缺陷引起的索賠

由于建設(shè)工程中的合同很多時(shí)候都是不能面面俱到的，尤其是這些合同都是在施工之前簽訂的，所以工程本身和施工環(huán)境就會(huì)出現(xiàn)很多的不確定性。在后續(xù)的施工過(guò)程中一旦出現(xiàn)考慮不周到或者合同條款出現(xiàn)問(wèn)題的情況，都會(huì)導(dǎo)致施工的價(jià)格的上漲，也就涉及了施工索賠。

（五）業(yè)主不當(dāng)行為引起的索賠

在合同中應(yīng)當(dāng)是對(duì)雙方的工作范圍，應(yīng)該負(fù)責(zé)的部分，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任都有嚴(yán)格的規(guī)定和要求，但是有可能在一定范圍內(nèi)出現(xiàn)業(yè)主違反合同規(guī)定或者是出現(xiàn)不當(dāng)行為而導(dǎo)致的費(fèi)用增加或者是施工時(shí)間的延長(zhǎng)，這些都是需要施工索賠的，而承包商按照規(guī)定也是有權(quán)向業(yè)主提出索賠的。

（六）物價(jià)上漲引起的索賠

物價(jià)上漲引起的索賠情況是經(jīng)常出現(xiàn)的一種情況，因?yàn)槲飪r(jià)在不斷的上漲，所以人工費(fèi)，材料費(fèi)等等都有一定程度的增加，這樣施工成本就隨之增加，也就十分需要施工索賠，避免出現(xiàn)更大的問(wèn)題。

三、建筑工程造價(jià)的施工索賠要點(diǎn)分析

（一）及時(shí)遞交索賠意向通知

在索賠中我們一定要密切關(guān)注的一個(gè)點(diǎn)就是，索賠是具有時(shí)效性的，如果索賠意向通知遞交的不夠及時(shí)，可能會(huì)導(dǎo)致更為嚴(yán)重的問(wèn)題。在索賠事件發(fā)生后，一定要注意索賠的時(shí)效性，承包商一定要在索賠發(fā)生后迅速組織專業(yè)人員形成索賠小組，然后按照規(guī)程起草索賠意向通知，同時(shí)按照簽訂的合約合理合法的進(jìn)行索賠，這樣才是正常正式的索賠流程，一定要注意表達(dá)索賠的意愿。

（二）全面準(zhǔn)確收集索賠資料

索賠絕對(duì)不僅僅是在竣工接受后才進(jìn)行的，一定要在從項(xiàng)目中標(biāo)開(kāi)始，一直到工程竣工，都涉及中標(biāo)的問(wèn)題，這是一項(xiàng)貫穿所有過(guò)程的工程。索賠的證據(jù)也一定要是真實(shí)全面的，同時(shí)將相關(guān)的內(nèi)容準(zhǔn)確的掌握，讓二者能夠結(jié)合起來(lái)，充分說(shuō)明在施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和意外，這樣才能實(shí)現(xiàn)良好的索賠。

（三）科學(xué)計(jì)算索賠費(fèi)用

索賠是工程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，所以索賠的出現(xiàn)絕不是對(duì)某一方的懲罰或者帶來(lái)不好的影響，這是不具有懲罰性質(zhì)。實(shí)際損失在研究過(guò)程中包括兩個(gè)方面，分別是直接損失和間接損失，一定要對(duì)這兩個(gè)方面都有良好的控制和掌握，然后科學(xué)準(zhǔn)確的計(jì)算索賠的費(fèi)用。

（四）合理編制索賠報(bào)告

編寫(xiě)索賠報(bào)告是一項(xiàng)非常重要的工作，其中甚至還會(huì)涉及法律、經(jīng)濟(jì)等多項(xiàng)具有技巧性的工作，所以對(duì)于索賠報(bào)告的編制一定是要準(zhǔn)確無(wú)誤的，對(duì)于索賠來(lái)說(shuō)也要是科學(xué)準(zhǔn)確無(wú)誤的，這項(xiàng)工作非常關(guān)鍵。

四、總結(jié)

建筑工程造價(jià)中出現(xiàn)的索賠現(xiàn)象是極為常見(jiàn)的，而這個(gè)過(guò)程也是極為重要的，所以要針對(duì)這個(gè)部分有良好的掌控和重視，這對(duì)于施工來(lái)說(shuō)具有非常關(guān)鍵的作用，我們一定要在這些方面有所重視和研究，這樣才能促進(jìn)施工的良好發(fā)展。