李 暢 趙藝源

(西安建筑科技大學(xué)華清學(xué)院，陜西 西安 710043)

到2018年5月2日為止，我國被列入歷史文化名城的個數(shù)已有135座。其中，西安是首批被列入歷史文化名城的城市之一。西安作為歷史文化名城，具有很多獨特的歷史文化底蘊(yùn)的重要的歷史城區(qū)。這些歷史城區(qū)需要被妥善的進(jìn)行修繕和保護(hù)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，城市化進(jìn)程越來越快，歷史城區(qū)難以得到良好的保護(hù)和修繕，甚至有的已經(jīng)被破壞。廣泛來看，多數(shù)歷史文化名城的歷史城區(qū)都受此困擾。歷史名城保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要矛盾來自三個方面：一是城市整體規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)之間的沖突，為保證短期利益最大化，政府往往難以阻滯開發(fā)商對歷史城區(qū)的破壞和一些老舊社區(qū)的拆改；二是文化利益同當(dāng)?shù)鼐用駥嶋H生活利益的沖突；三是資金不足、保護(hù)費用投資較大所帶來的矛盾。

1 西安老舊社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀及其困境

1.1 西安老舊社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀

總體上看，西安城區(qū)當(dāng)中，古代歷史的資源點大多分布在西南部，近代歷史的資源點大多分布在東北部，這也在某種程度上能夠體現(xiàn)出西安老城的歷史發(fā)展變化。其中，商業(yè)用地多分布在解放路以及東西、南北大街，居民用地多在城墻邊緣。歷史建筑主要分布在西部的回民街以及南部的三學(xué)街。整體來說，西安老城的整體格局分布為“三縱兩橫”，老舊社區(qū)分布其中。同時，近幾年西安老城的人口老齡化程度越來越高，其中，老齡化人口分布在青年路街道的分布比例較大。西安老街社區(qū)較多，同時歷史資源點較多，進(jìn)行保護(hù)與進(jìn)一步修繕的難度較大。

1.2 西安老舊社區(qū)的發(fā)展困境

西安老舊社區(qū)發(fā)展困難的原因較多，所受影響較大。其主要影響有以下幾點：一是西安的歷史資源在老舊社區(qū)進(jìn)行改造與修繕時容易受到破壞。在西安城區(qū)不斷發(fā)展的過程當(dāng)中，很多歷史資源點由于種種原因難以得到完善的保護(hù)。即便部分歷史資源點有做出相應(yīng)的保護(hù)措施，也由于保護(hù)技術(shù)不夠先進(jìn)、保護(hù)手段不夠合理，往往導(dǎo)致歷史資源的保護(hù)不足，造成不當(dāng)侵蝕以及不同程度的損害；二是社會環(huán)境的整體質(zhì)量逐年降低。西安街道本身并不寬闊，在外來人口大量駐入以及部分富裕居民遷出時，使得西安街道顯得更為擁擠狹窄；三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展不夠多樣化。當(dāng)前西安仍舊以傳統(tǒng)的零售行業(yè)為主要的產(chǎn)業(yè)，不能與傳統(tǒng)文化的資源鏈取得更為緊密的聯(lián)系。同時，西安在傳統(tǒng)文化的資源利用方面，存在過度利用的現(xiàn)象。以上三點原因，導(dǎo)致西安老舊社區(qū)發(fā)展受限，不能更好的對西安的歷史城區(qū)做出保護(hù)。

2 城市微更新理念與其具體操作

2.1 城市微更新理念簡述

微更新理念是信息時代“微”概念的衍生，多用于城市建設(shè)方面。城市承載了其對應(yīng)地域空間內(nèi)的文化和生存方式，兼顧其空間內(nèi)的未來以及歷史。在我國，有很多城市具有悠久的歷史，如何對這些老城進(jìn)行跟隨時代變化的迭代更新，使得老城對應(yīng)的社區(qū)以及建筑能夠在既保留歷史文脈的同時，又適應(yīng)當(dāng)代人民的居住需求，成為亟需解決的問題，微更新理念就是基于此而衍生開來的。微更新理念以有機(jī)更新理論為基礎(chǔ)依據(jù)，從舊城當(dāng)中老舊社區(qū)的居民入手，展開自下而上的全民參與、全民保護(hù)的城市更新與修繕手段。通過有機(jī)更新，實現(xiàn)歷史老城當(dāng)中老舊社區(qū)的迭代更新，做出更具歸屬性、影響性以及相關(guān)地域特色的保護(hù)措施。

2.2 城市微更新理念的具體操作

通常城市微更新理念在介入歷史老城公共空間更新改造的過程當(dāng)中，主要通過以下三個步驟進(jìn)行具體操作。

2.2.1引入城市觸媒

城市觸媒，是指通過引入一些能夠促使城市發(fā)展、能夠?qū)Τ鞘挟a(chǎn)生正向影響的新元素，并且由于這些新元素的影響而產(chǎn)生對應(yīng)的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)，從而促成城市發(fā)展過程當(dāng)中所需要的一系列的客觀反映，使得城市能夠依據(jù)人們的主觀意志進(jìn)行發(fā)展。對于歷史老城來說，城市觸媒引入的關(guān)鍵是要找到合適的觸媒點。該觸媒點既要保證城市發(fā)展的基本要求，又不能破壞保護(hù)老城文脈的根本原則。因此，如何在有改造需求的老舊社區(qū)進(jìn)行觸媒點的地段選擇，是其難點所在。

2.2.2具體規(guī)劃實施

具體規(guī)劃實施的過程，實際上是將規(guī)劃由靜態(tài)轉(zhuǎn)變到動態(tài)實現(xiàn)的過程。具體上，應(yīng)當(dāng)將規(guī)劃的編制、管理、實施與城市建設(shè)相互結(jié)合，實現(xiàn)方案變現(xiàn)，以期在一定時間段內(nèi)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。需要注意的是，在此過程當(dāng)中，微更新理念與傳統(tǒng)的更新模式不同，并不是一蹴而就的，而是需要有順序的、分批次的時間段不斷依據(jù)計劃實行迭代和調(diào)整。

2.2.3建立更新體系

微更新理念在介入城市發(fā)展建設(shè)時，需要建立其對應(yīng)的更新體系。具體上，微更新體系有兩個部分組成，即保障機(jī)制和實施機(jī)制。保障機(jī)制應(yīng)通過建立對應(yīng)的自主更新結(jié)構(gòu)，在完成地段開發(fā)之后對應(yīng)地發(fā)展維持；實施機(jī)制應(yīng)對城市微更新計劃當(dāng)中的每一步驟做出具體實施，保證規(guī)劃順利準(zhǔn)確進(jìn)行。

3 西安老舊社區(qū)當(dāng)中微更新的介入

針對西安城區(qū)現(xiàn)狀，結(jié)合微更新理念，主要從歷史資源破損性較大、公共空間分布零散以及社會環(huán)境質(zhì)量不高等三個方面對西安老舊社區(qū)中微更新理念的介入進(jìn)行分析，并結(jié)合觸媒理論，對不同區(qū)域的地段進(jìn)行具體分析。

3.1 保護(hù)歷史文化

西安老城開通巷地段具有相對濃郁的歷史氛圍，其處于西安老城的三學(xué)街東部，周邊包括臥龍寺、碑林以及關(guān)中書院等文物保護(hù)建筑，同時歷史院落較多，歷史文化氛圍明顯。在城市發(fā)展的過程當(dāng)中，歷史資源破壞相對嚴(yán)重。針對這一問題，提供以微更新為基礎(chǔ)的改造思路：首先對所處地區(qū)的基地產(chǎn)權(quán)進(jìn)行梳理，進(jìn)一步確立哪些院落可以拆改以及哪些建筑可以做出進(jìn)一步的修繕；其次對街巷的空間分布做出進(jìn)一步的梳理；最后對相關(guān)的歷史資源地段做出修繕并拆改可拆改院落。

3.2 公共空間填補(bǔ)整合

無極公園地處西安老城的西南角，其公共空間很大，并且其西南側(cè)通過登城口連通西安老城城墻。但是該公園附近商業(yè)建筑較多，入口不易發(fā)覺，同時其登城口不開放，使得公園使用率并不高。針對這一現(xiàn)象，給出改造思路。首先對規(guī)劃范圍內(nèi)牽涉到的利益?zhèn)€體以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行明確，其次通過政企合作，進(jìn)行招商引資，帶動區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供更明確的發(fā)展思路。最后對現(xiàn)有空間進(jìn)行立體整合，保證公共空間的最大化利用。

3.3 社區(qū)文化傳統(tǒng)化

回坊的西部城墻地段，社區(qū)的活動氛圍濃郁，公共空間較大，同時擁有豐富的教育資源。但該地區(qū)社區(qū)活動的文化特性不高，景觀資源整合有所欠缺，同時藝術(shù)氛圍不夠濃厚。針對此種狀況，首先應(yīng)當(dāng)對所在區(qū)域的利弊進(jìn)行剖析。目前來看，存在利益不能夠?qū)崿F(xiàn)均勻分配、社區(qū)建設(shè)組織機(jī)構(gòu)不多以及空間分配不均的問題。因此應(yīng)當(dāng)引入外來機(jī)構(gòu)，豐富社區(qū)活動類型。其次，應(yīng)當(dāng)對社區(qū)空間現(xiàn)狀進(jìn)行進(jìn)一步的梳理和分析，并確定對應(yīng)的觸媒點，保證社區(qū)公共空間在發(fā)展過程中能夠得到良好的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)。最后應(yīng)當(dāng)對合適項目做出進(jìn)一步的確定，并進(jìn)行分階段的社區(qū)空間的微整合以及微更新。

4 結(jié)語

在城市發(fā)展的進(jìn)程中，大拆大改的城市更新方式對于歷史文化城市來說并不適用。通過微更新理念的介入，制定分段式的城市老舊社區(qū)微更新，以期在保證歷史名城老舊社區(qū)與時俱進(jìn)的同時，并同時能夠最大化的做到歷史文脈的延續(xù)以及歷史建筑的保護(hù)與修繕。