新型城鎮(zhèn)化必將帶來新一輪、巨量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。元亨祥集團(tuán)創(chuàng)始人、董事局主席，“國(guó)家發(fā)改委PPP專家?guī)臁睂＜页谭荚谡搲媳硎?，我?guó)目前正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期。

首先，工業(yè)化向工業(yè)智能化轉(zhuǎn)型。2008年是一個(gè)拐點(diǎn)，在這之后制造業(yè)開始從數(shù)量型發(fā)展向質(zhì)量型發(fā)展轉(zhuǎn)型，從人工制造向智能制造轉(zhuǎn)型。其次，城市化向新型城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型。城市化進(jìn)程發(fā)展到一定規(guī)模后，向新型城鎮(zhèn)化發(fā)展是一個(gè)必經(jīng)之路。城市化進(jìn)程中基礎(chǔ)設(shè)施投資帶來的邊際效應(yīng)越來越低，必須要尋找新的發(fā)展引擎，那就是新型城鎮(zhèn)化，最終達(dá)到城鄉(xiāng)一體化。最后，住宅商品化向生活品質(zhì)化轉(zhuǎn)型。過去是要吃飽、要有住，今后是要吃好、住好。對(duì)食品安全、空氣安全等要求是人們對(duì)美好生活需求的一個(gè)重要特征。2022年我國(guó)有6.3億的中產(chǎn)階級(jí)，2025年我國(guó)老年人口將達(dá)到3億，這個(gè)群體的聚集必將帶來巨大的養(yǎng)老、養(yǎng)生、養(yǎng)智需求。

三個(gè)轉(zhuǎn)型帶來的發(fā)展機(jī)遇可總結(jié)為“一基三養(yǎng)”。“一基”是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，“三養(yǎng)”是養(yǎng)老、養(yǎng)生、養(yǎng)智產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。投資的模式上，PPP模式、I-EPC、F-EPC和IO-EPC等4種模式是落實(shí)“一基三養(yǎng)”建設(shè)的主要模式;實(shí)施的路徑上，“一市三鎮(zhèn)”即市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和田園、文旅、康養(yǎng)三類小鎮(zhèn)是實(shí)施投資的主要路徑。