摘?要：建筑施工單位想要在其競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，就必須要就工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問(wèn)題進(jìn)行探究，全面且客觀的了解施工各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算審核，找出合理的應(yīng)對(duì)措施，探究其概預(yù)算造價(jià)審核工作給建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)的影響，調(diào)控好建筑工程項(xiàng)目的投資規(guī)模，盡可能地提升投資的效益，減小建設(shè)工程時(shí)間，給其建筑團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)得更大的經(jīng)濟(jì)收益，提高建筑施工單位的自身競(jìng)爭(zhēng)力。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);概預(yù)算審核;存在問(wèn)題;應(yīng)對(duì)策略

一、 工程造價(jià)預(yù)算的審計(jì)本質(zhì)

（一）工程量審核

首先，了解項(xiàng)目的整體范圍，其次，將項(xiàng)目整體的限制范圍進(jìn)行劃分，且在工程量計(jì)算期間盡可能地避免誤差問(wèn)題，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容將計(jì)算時(shí)的尺寸進(jìn)一步計(jì)算與研究。如果在項(xiàng)目建設(shè)期間，因?yàn)榻ㄔO(shè)技術(shù)或工藝流程變更，還需要及時(shí)將設(shè)計(jì)圖紙修改通知并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。這樣工程量的審核工作才能根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，避免和防范不切實(shí)際的開(kāi)支，而合理、有效地進(jìn)行計(jì)量。

（二）收支審核

在費(fèi)用支取方面，應(yīng)遵守地方施工造價(jià)管理部門下發(fā)達(dá)的文件以及政策規(guī)定。而相關(guān)工作人員應(yīng)將合同內(nèi)容與投標(biāo)文書利用起來(lái)，以有效確定費(fèi)率。無(wú)論是執(zhí)行的收費(fèi)表以及工程性質(zhì)都需要針對(duì)性的展開(kāi)。計(jì)算費(fèi)率的正確與否，首先要保證各部分價(jià)格調(diào)整處于規(guī)范之內(nèi)。無(wú)論是計(jì)費(fèi)期內(nèi)收取的費(fèi)用能否達(dá)標(biāo)，還是應(yīng)根據(jù)人工成本，不同的項(xiàng)目建設(shè)都會(huì)出現(xiàn)費(fèi)率或總價(jià)下浮的問(wèn)題，所以在預(yù)算收支時(shí)，要對(duì)這部分問(wèn)題格外注意，并保證新增的項(xiàng)目能夠與以往一樣進(jìn)行同比下浮。

（三）套用價(jià)格審核

所謂套用價(jià)格審核，就是在進(jìn)行工程造價(jià)管理期間所確定的屬性。無(wú)論是其基本形式還是工作內(nèi)容，計(jì)算單位、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)都需要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范展開(kāi)，不能隨意進(jìn)行修改。有些項(xiàng)目還將直接采用固定單價(jià)審核，需要注意的是，項(xiàng)目名稱和內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一。

二、 工程造價(jià)預(yù)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題

（一）材料價(jià)格與預(yù)期之間的差異性

建筑材料應(yīng)用存在質(zhì)量問(wèn)題是極為常見(jiàn)的。由于采購(gòu)人員在材料應(yīng)用期間，會(huì)使用較差的建筑材料但是會(huì)按照高質(zhì)量的材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。材料價(jià)格在調(diào)整期間，工作人員只重視漲幅但是忽視材料價(jià)格下跌，進(jìn)而導(dǎo)致這些材料的價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于定額價(jià)格。但是項(xiàng)目施工單位，在進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)整時(shí)，支隊(duì)材料定額價(jià)進(jìn)行調(diào)整，卻不調(diào)整建筑材料的地域定額價(jià)，這樣就會(huì)導(dǎo)致造價(jià)突然增加。還有一些建筑工程的材料應(yīng)用不合理，想要控制成本，則需控制好建筑施工材料。

（二）工程量上報(bào)存在問(wèn)題

施工單位在分項(xiàng)工程計(jì)算期間，有多計(jì)算工程量的問(wèn)題產(chǎn)生。在道路工程中，管道工程建設(shè)的土方工程或者管道架設(shè)等項(xiàng)目工程之中，常常會(huì)存在與圖紙上的瀝青攤鋪面積相差數(shù)平方米的情況。虛設(shè)項(xiàng)目工程量，常常會(huì)將一些不發(fā)生的材料費(fèi)用計(jì)入，且在運(yùn)輸過(guò)程以及二次運(yùn)輸項(xiàng)目中都有可能存在工程量的問(wèn)題。比如，企業(yè)還會(huì)存在重復(fù)計(jì)算工程量的失誤問(wèn)題，針對(duì)一些墻體的工程量計(jì)算，審核人員不會(huì)扣除門窗、孔洞等面積，也未能將一些嵌入墻底的重疊性面積的體積排除，這樣也會(huì)導(dǎo)致工程量上報(bào)出現(xiàn)數(shù)量問(wèn)題。

（三）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用虛設(shè)

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)所應(yīng)用的技術(shù)以及設(shè)備相對(duì)較多，一些建筑工程項(xiàng)目在建造期間可能沒(méi)有過(guò)多采用大型的機(jī)械設(shè)備，但最終卻會(huì)將大型機(jī)械費(fèi)也劃入建設(shè)費(fèi)用之中。部分項(xiàng)目工程的工期設(shè)置是合理的，不需要盲目的追趕施工進(jìn)度，否則就會(huì)將趕工費(fèi)用、夜班費(fèi)用添加到建設(shè)費(fèi)用中，這些都是導(dǎo)致項(xiàng)目工程造價(jià)費(fèi)用增多的主要原因。

（四）未能根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)政策開(kāi)展相關(guān)工作

不同的地方政府所擬定的政策與規(guī)定都是不同的，工程造價(jià)取費(fèi)的主要依據(jù)，就是根據(jù)項(xiàng)目工程實(shí)效性進(jìn)行的。如果預(yù)算編制沒(méi)有按照相應(yīng)的文件或政策要求進(jìn)行，那么最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不合理的。取消定額計(jì)量費(fèi)，調(diào)整防洪標(biāo)準(zhǔn)。這些費(fèi)率變動(dòng)需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在工程造價(jià)中取費(fèi)。

三、 措施

（一）審核過(guò)程統(tǒng)籌兼顧

在進(jìn)行預(yù)審期間盡管每一個(gè)細(xì)節(jié)部分都與項(xiàng)目工程的資金投入有著緊密聯(lián)系。但是這項(xiàng)工作的系統(tǒng)性相對(duì)較強(qiáng)，且在每個(gè)細(xì)節(jié)中都有可能會(huì)因?yàn)槭韬龆斐杉劼?，?dǎo)致建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益損失。但是，為了反饋?lái)?xiàng)目成本的實(shí)際情況，評(píng)審人員需要進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)大項(xiàng)目的計(jì)算，也需要協(xié)調(diào)小項(xiàng)目。這樣就能保證整個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)統(tǒng)籌兼顧，也是提升整體審查質(zhì)量的有效方法。

（二）工程量審核進(jìn)一步加強(qiáng)

建筑工程造價(jià)增加會(huì)因?yàn)楣こ塘吭黾佣饾u增加，所以對(duì)以往已經(jīng)計(jì)算出的工程量，需要根據(jù)計(jì)算表進(jìn)行再次審查。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程定額、報(bào)表、建筑結(jié)構(gòu)等方面，將審核工程量核算結(jié)果進(jìn)行更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?duì)確認(rèn)，對(duì)分工程項(xiàng)目進(jìn)行再次的審查，無(wú)論是數(shù)據(jù)來(lái)源還是計(jì)算方法都需要進(jìn)一步探究。

（三）做好取費(fèi)審核

取費(fèi)審核的過(guò)程中需要與相關(guān)規(guī)定結(jié)合，根據(jù)合同簽訂時(shí)對(duì)審核的多個(gè)指標(biāo)制訂作為參考依據(jù)。例如，審核取費(fèi)依據(jù)的精準(zhǔn)性保障，審核依據(jù)在實(shí)施中對(duì)相對(duì)應(yīng)的界限做出了明確的規(guī)定，當(dāng)界限被超出時(shí)，則實(shí)際取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該發(fā)生一定變化，如果沒(méi)有對(duì)取費(fèi)依據(jù)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，避免對(duì)取費(fèi)審核數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度造成影響。此外，取費(fèi)審核的過(guò)程中需要對(duì)取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行適當(dāng)考慮，這是因?yàn)椴煌娜≠M(fèi)費(fèi)率在取費(fèi)審核過(guò)程中會(huì)對(duì)結(jié)果產(chǎn)生一定影響。費(fèi)率發(fā)生浮動(dòng)，則取費(fèi)審核需要對(duì)其做出明確標(biāo)注，以此保證審核工作準(zhǔn)確。

四、 結(jié)語(yǔ)

目前項(xiàng)目工程造價(jià)的概預(yù)算存在的問(wèn)題相對(duì)較多，所以結(jié)合項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)際，需要應(yīng)用合理有效的解決處理方法，從整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)投資以及資源配置等方面，盡可能地將各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)，讓項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成。

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作者簡(jiǎn)介：吳慶明，中交投資南京有限公司。