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        重慶龍湖創(chuàng)安照母山項(xiàng)目(G16地塊)

        2019-11-26 05:39:00
        城市建筑空間 2019年10期
        關(guān)鍵詞:綠地率龍湖實(shí)景

        申報(bào)單位:

        重慶龍湖創(chuàng)安地產(chǎn)發(fā)展有限公司

        參建單位:

        上海水石建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司

        重慶先鋒建筑工程有限公司

        中建五局裝飾幕墻有限公司

        江蘇新品一鋁業(yè)有限公司

        項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(實(shí)際竣工指標(biāo))

        總用地面積:7.83hm2

        總建筑面積:28.37萬(wàn)m2

        住宅建筑面積:18.00萬(wàn)m2

        容積率:2.56

        建筑密度:29.94%

        綠地率:35.02%

        總戶數(shù):769戶

        停車位:地上20輛;地下2010輛

        規(guī)劃鳥(niǎo)瞰

        實(shí)景鳥(niǎo)瞰

        1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

        重慶龍湖創(chuàng)安照母山項(xiàng)目(G16地塊)位于重慶兩江新區(qū)照母山片區(qū),由23棟13~19層板式住宅、幼兒園、商業(yè)及地下車庫(kù)組成。項(xiàng)目于2017年3月開(kāi)工建設(shè),2018年12月竣工交付。

        2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

        項(xiàng)目充分考慮周邊交通及自然要素,融合利用較好;平面布局簡(jiǎn)潔緊湊,空間豐富,均好性得以實(shí)現(xiàn);利用地形高差,巧妙組織人車分流及住宅的日照、通風(fēng),既提高了土地利用率,又營(yíng)造了良好的人居環(huán)境,尤其是多棟住宅底層架空處理,豐富了小區(qū)室外公共活動(dòng)空間。公建配套與周邊社區(qū)融為一體,條件成熟時(shí)也可成為開(kāi)放社區(qū)。

        3 建筑設(shè)計(jì)

        本項(xiàng)目交通核較集約,套型組合采用板式,有利于通風(fēng)和采光。外立面設(shè)計(jì)現(xiàn)代、簡(jiǎn)約,具有科技感。

        4 環(huán)境設(shè)計(jì)

        1)綠地率35.02%,綠地面積滿足要求。

        2)設(shè)計(jì)創(chuàng)意追求山水文化與精神,概念推理邏輯清楚。

        3)空間布局有變化,實(shí)景效果有創(chuàng)意,意境效果突出。

        4)植物配置建成效果好。

        5 工程質(zhì)量

        工程主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定,質(zhì)量整體良好,應(yīng)用了裝配式預(yù)制樓梯等先進(jìn)施工技術(shù)。

        架空層

        景觀實(shí)景

        6 科技創(chuàng)新

        1)舒適、健康 外窗頂部安裝自然通風(fēng)器,無(wú)需電動(dòng)驅(qū)動(dòng),在不打開(kāi)窗戶的情況下實(shí)現(xiàn)通風(fēng)換氣;小區(qū)車庫(kù)采用光導(dǎo)筒采光。

        2)保溫隔熱 采用巖棉外墻外保溫,擠塑板屋頂保溫,斷橋鋁合金Low-e中空玻璃窗。

        3)水資源節(jié)約利用 設(shè)置雨水收集處理設(shè)施,處理后用于綠化、景觀補(bǔ)水和道路澆灑。

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