申報單位:
重慶龍湖創(chuàng)安地產(chǎn)發(fā)展有限公司
參建單位:
上海水石建筑規(guī)劃設(shè)計股份有限公司
重慶先鋒建筑工程有限公司
中建五局裝飾幕墻有限公司
江蘇新品一鋁業(yè)有限公司
項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(實際竣工指標(biāo))
總用地面積:7.83hm2
總建筑面積:28.37萬m2
住宅建筑面積:18.00萬m2
容積率:2.56
建筑密度:29.94%
綠地率:35.02%
總戶數(shù):769戶
停車位:地上20輛;地下2010輛
規(guī)劃鳥瞰
實景鳥瞰
重慶龍湖創(chuàng)安照母山項目(G16地塊)位于重慶兩江新區(qū)照母山片區(qū),由23棟13~19層板式住宅、幼兒園、商業(yè)及地下車庫組成。項目于2017年3月開工建設(shè),2018年12月竣工交付。
項目充分考慮周邊交通及自然要素,融合利用較好;平面布局簡潔緊湊,空間豐富,均好性得以實現(xiàn);利用地形高差,巧妙組織人車分流及住宅的日照、通風(fēng),既提高了土地利用率,又營造了良好的人居環(huán)境,尤其是多棟住宅底層架空處理,豐富了小區(qū)室外公共活動空間。公建配套與周邊社區(qū)融為一體,條件成熟時也可成為開放社區(qū)。
本項目交通核較集約,套型組合采用板式,有利于通風(fēng)和采光。外立面設(shè)計現(xiàn)代、簡約,具有科技感。
1)綠地率35.02%,綠地面積滿足要求。
2)設(shè)計創(chuàng)意追求山水文化與精神,概念推理邏輯清楚。
3)空間布局有變化,實景效果有創(chuàng)意,意境效果突出。
4)植物配置建成效果好。
工程主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定,質(zhì)量整體良好,應(yīng)用了裝配式預(yù)制樓梯等先進施工技術(shù)。
架空層
景觀實景
1)舒適、健康 外窗頂部安裝自然通風(fēng)器,無需電動驅(qū)動,在不打開窗戶的情況下實現(xiàn)通風(fēng)換氣;小區(qū)車庫采用光導(dǎo)筒采光。
2)保溫隔熱 采用巖棉外墻外保溫,擠塑板屋頂保溫,斷橋鋁合金Low-e中空玻璃窗。
3)水資源節(jié)約利用 設(shè)置雨水收集處理設(shè)施,處理后用于綠化、景觀補水和道路澆灑。