方成亮

摘? ? 要：建筑機電安裝工程是建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，在工程總造價中占比較大，其工程不僅影響建筑施工安全，對于建筑工程后續(xù)功能的實現(xiàn)也有著直接的影響，因此，近年來建筑行業(yè)逐步加大機電安裝工程的資源投入，保障使用功能的可靠性與技術(shù)先進性，從而致使在整個工程項目中應(yīng)著重做好機電安裝工程的造價與成本控制工作，以便保障機電安裝工程造價合理，實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟效益目標?；诖?，本文針對建筑機電安裝工程造價管理與成本控制展開了具體分析，提出合理措施，提升管理效果與質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑;機電安裝工程;造價管理;成本控制

1? 引言

隨著市場競爭的不斷增加，提升自身經(jīng)濟效益，鞏固企業(yè)市場地位是現(xiàn)階段企業(yè)發(fā)展所做的必然選擇。但是就機電工程而言，其工程項目涉及到的內(nèi)容較為復(fù)雜，施工工序較多，工程項目管理困難。并且，機電安裝對施工操作的精細化要求較高，若工程項目的成本控制沒有做好，將會嚴重影響整個項目的經(jīng)濟效益。目前，機電安裝工程在成本管理方面存在的一些問題，影響了成本管理的預(yù)定目標，難以達到造價控制的目的。

2? 機電工程設(shè)備安裝造價構(gòu)成及其特征

（1）涉及到的材料種類較多。機電設(shè)備進行安裝時，需要用到的工程材料種類較多，并且需要用到不同規(guī)格的輔助性材料。通常而言，這些工程材料都有很多供應(yīng)商供貨。比如給排水系統(tǒng)中進行管道安裝時需要用到的閥門就有很多形式，常見的有蝶閥、閘閥以及截止閥，且每一種閥門都有不同規(guī)格可選，然而實際上不同閥門的主要功能都大同小異，但價格卻存在較大差異。在實際應(yīng)用時有些地方可以隨便選用閥門滿足系統(tǒng)要求即可，但是對于一些特殊的場合則需要有所選擇。（2）新工藝、新方法、新材料不斷涌現(xiàn)。當今社會科技日新月異，機電設(shè)備安裝工程中用到的工藝、方法和材料更新?lián)Q代周期縮短，一大批新工藝、新方法和新材料逐漸取代舊工藝、舊方法和舊材料。這必然給工程造價造成了很大難度。（3）安裝定額與機電設(shè)備發(fā)展速度相比較為滯后。近年來我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為順應(yīng)時代要求，相關(guān)的驗收規(guī)范也在快速更新，而現(xiàn)在的定額標準已無法滿足社會發(fā)展的需求。（4）有較多的變更。整個建筑工程是一個復(fù)雜的系統(tǒng)，不光只有機電設(shè)備安裝工程，還有其他的諸如土木工程、裝飾工程、室外工程等，不同工程之間往往需要相互配合才可以完成整個建筑工程項目。在機電設(shè)備安裝工程設(shè)計時無法做到對其他工程項目的全面考慮，而在實際施工時往往需要配合其他項目施工，因此不得不做出變更。

3? 機電安裝工程項目成本管理中存在的問題

3.1? 經(jīng)濟管理意識薄弱

當前機電安裝工程項目大部分是采用項目經(jīng)理責任制的負責方式。實際的管理中，有些項目經(jīng)理對經(jīng)濟意識較差，責任感不足，這主要是因為大部分項目經(jīng)理將成本控制權(quán)力全部交由財務(wù)負責，疏于監(jiān)管，并且將大部分精力都放在對工程項目進度以及質(zhì)量的監(jiān)督中，從而疏忽了成本因素。

3.2? 建筑企業(yè)的成本預(yù)算與計算都缺少科學(xué)依據(jù)

通常情況下，機電安裝工程會在建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后進行，但由于涉及到位置與空間預(yù)留問題，交叉施工部分也較多，這就導(dǎo)致成本預(yù)算人員無法準確且完整的對機電安裝工程施工進行統(tǒng)計以及成本計算，容易出現(xiàn)成本預(yù)算偏低或偏高的情況，致使成本控制過程中缺少可靠的依據(jù)。此外，機電安裝工程施工內(nèi)容復(fù)雜，整個施工的周期較長，成本預(yù)算人員還需要統(tǒng)計合同條款、涉及變更及市場材料價格調(diào)整等各項內(nèi)容，容易出現(xiàn)漏洞或錯誤，導(dǎo)致最終計算結(jié)果不準確。

3.3? 資源材料浪費

通常情況下，機電安裝項目材料費用會占到機電安裝工程總造價的一半以上，材料使用的浪費程度，將直接影響到整個工程的效益。材料有主、輔兩種，作為管理人員，往往只看重大型主材，而忽略螺釘與螺栓等消耗性材料的幫助，加上項目施工人員在用料制度上沒有制定詳細的規(guī)章制度，經(jīng)常造成材料，尤其是輔料的過度浪費。同時，由于管理人員的不重視造成施工材料的損耗率上升、施工質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致返工和停工等都會造成材料的極大浪費，從而增加整個施工項目的成本。

4? 機電安裝造價控制策略

4.1? 注重機電設(shè)備質(zhì)量

在地鐵機電設(shè)備安裝過程中，相關(guān)施工單位必須保證與機電相關(guān)的設(shè)備質(zhì)量。機電設(shè)備主要通過招標，采購和驗收，經(jīng)過安裝調(diào)試后進行試運行。所有鏈接都非常重要。為保證質(zhì)量，必須由專業(yè)的質(zhì)量管理人員進行監(jiān)督管理，以確保安裝過程中設(shè)備不會出現(xiàn)問題，并保證地鐵的安全運行。同時，要注意機電設(shè)備的采購質(zhì)量，一旦檢測到問題，我們必須快速向上級報告并提供反饋，以達到嚴格控制設(shè)備質(zhì)量的目的。地鐵的安全和功能與人們的人身安全和財產(chǎn)有關(guān)，不容小覷。隨著城市軌道交通建設(shè)的發(fā)展，人們越來越重視地鐵的機電設(shè)備的安全性。在具體工作中，施工單位必須加強日常管理，避免因設(shè)備質(zhì)量問題引起的成本損失和資源浪費。

4.2? 制定成本控制目標

對機電安裝工程項目做好成本管理控制，從施工項目的設(shè)計方面入手，根據(jù)工程特點，從投標報價、中標條件、合同約定等方面抓起，制定科學(xué)、合理、可行的成本控制目標。根據(jù)制定的成本目標，結(jié)合工程性質(zhì)、規(guī)模、工藝等特點，融合企業(yè)當前的施工能力和技術(shù)水平，從實際出發(fā)，改善施工組織、縮小工作時間，降低開支，挑選出經(jīng)濟、合理、科學(xué)的施工方案，合理有效地安排施工過程，加強施工現(xiàn)場的管理。

4.3? 建立健全的管理制度

人為因素是影響機電設(shè)備安裝工程造價的主要因素，因此建立并完善相關(guān)管理制度，強化人員的管理也是控制工程造價的關(guān)鍵。在選人、用人、培養(yǎng)人的時候重視道德素質(zhì)，尤其是工程造價人員必須具備強烈的責任心。相關(guān)工作人員還需要在日常學(xué)習工作中不但學(xué)習，提升自己的專業(yè)素養(yǎng)以及綜合能力，需要學(xué)習的知識還包括管理知識、法律知識、經(jīng)濟知識等。基于管理制度建立獎懲制度，對于在工作中表現(xiàn)優(yōu)異的員工可以進行適當獎勵，同樣的，工作中表現(xiàn)不好的人員需要做出對應(yīng)的處罰。

4.4? 充分利用BIM共享平臺，實現(xiàn)信息互動和高效管理

BIM模型被譽為參數(shù)化的模型，提高了施工預(yù)算的準確性。在建模的同時，各類的構(gòu)建就被賦予了尺寸、型號、材料等約束參數(shù)。由于BIM是經(jīng)過可視化設(shè)計的環(huán)境反復(fù)驗證和修改的成果，所以由此導(dǎo)出的材料設(shè)備數(shù)據(jù)有很高的可信度，應(yīng)用BIM模型導(dǎo)出的數(shù)據(jù)可以直接應(yīng)用到工程預(yù)算中，為造價控制、施工決算提供了有力的依據(jù)。以往，施工決算都是拿著圖紙測量，現(xiàn)在有了BIM模型以后，數(shù)據(jù)完全自動生成，做決算、預(yù)算的準確性得到大大提高。

5? 結(jié)束語

在機電設(shè)備安裝工程中，多方面的因素都會對工程造價產(chǎn)生影響。其中影響最大的還屬人為因素，并且貫穿整個機電安裝工程的始終，如設(shè)計階段相關(guān)涉及人員出現(xiàn)失誤或者考慮不周、施工單位對工作量進行多算等。因此，只有對機電安裝全過程進行嚴格控制才可以確保工程造價在預(yù)算范圍內(nèi)。

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