宗哲哲

摘? ? 要：現(xiàn)階段，人們對房建工程質(zhì)量的要求越來越嚴(yán)格。對于房建工程來說，順利施工以及保障施工安全是非常關(guān)鍵的，要想提高房建工程的質(zhì)量，保障房建工程可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，需要提高房建工程監(jiān)理的質(zhì)量，高質(zhì)量的監(jiān)理工作可以有效的保障施工的質(zhì)量以及效率。

關(guān)鍵詞：房建;監(jiān)理工作;質(zhì)量控制

1? 引言

監(jiān)理作為房建工程質(zhì)量監(jiān)督的重要關(guān)節(jié)，是加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的重要保證因素。不可否認(rèn)，大型化、規(guī)?；F(xiàn)代化是現(xiàn)代房建工程項(xiàng)目的發(fā)展方向，在建設(shè)投資力度不斷增加的情況下，工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度都需要通過更嚴(yán)格的監(jiān)理工作才能得到保證。

2? 房建工程監(jiān)理工作的意義

2.1? 確保施工進(jìn)度符合預(yù)期要求

對于房建工程來說，其具有施工周期長、施工投入大、施工技術(shù)應(yīng)用要求高等特點(diǎn)，所以如果其中某個(gè)施工工藝環(huán)節(jié)存在質(zhì)量問題，則勢必會(huì)對整個(gè)房建工程的建設(shè)質(zhì)量形成不同程度的影響。因此，為了確保房建工程質(zhì)量萬無一失，作為監(jiān)理人員來說，其需要對每一施工環(huán)節(jié)予以嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)理，同時(shí)控制與監(jiān)督整個(gè)工程的施工進(jìn)度，將監(jiān)理工作落實(shí)到工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，確保房建工程的施工進(jìn)度可以符合預(yù)期要求。

2.2? 有助于提升房建工程質(zhì)量

為了進(jìn)一步加快我國城市化進(jìn)程的推進(jìn)速度，房建工程數(shù)量猶如雨后春筍般不斷增多，所以房建工程質(zhì)量在現(xiàn)階段成為全民乃至全社會(huì)所關(guān)注的焦點(diǎn)。然而，對于房建工程來說，由于施工現(xiàn)場各類內(nèi)外部因素眾多，極大的影響房建工程的施工質(zhì)量，所以也因此要求監(jiān)理人員擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任，努力對施工每一環(huán)的質(zhì)量予以嚴(yán)格的監(jiān)督與核查，在科學(xué)、規(guī)范的監(jiān)理制度下來開展監(jiān)理工作，確保整個(gè)房建工程的施工可以有序、高質(zhì)量的完成。

2.3? 保證房建工程施工安全

眾所周知，房建工程施工絕大部分是在室外進(jìn)行的，并且室外影響因素眾多，稍不注意便會(huì)導(dǎo)致安全事故的出現(xiàn)。對于監(jiān)理工作來說，其可有效的監(jiān)督房建工程的開展，最大限度地保證房建工程可以在相對安全、可靠的環(huán)境下來進(jìn)行，幫助施工單位檢查現(xiàn)場作業(yè)人員的安全保護(hù)措施是否配備齊全，最大限度地降低安全事故發(fā)生的概率，有助于提高房建工程施工的安全性。

3? 房建監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制措施

3.1? 提高監(jiān)理人員的工作素養(yǎng)

很多的房建工程中沒有專業(yè)的監(jiān)理人員，大多數(shù)的監(jiān)理人員都是施工內(nèi)部人員，并沒有專業(yè)的監(jiān)理知識(shí)儲(chǔ)備，因此監(jiān)督工作往往質(zhì)量不高。這就需要建筑企業(yè)在設(shè)置監(jiān)理部門時(shí)，對監(jiān)理人員的招聘進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保障監(jiān)理人員的專業(yè)性。同時(shí)對于在職的監(jiān)理人員，應(yīng)該進(jìn)行定期的培訓(xùn)，保障監(jiān)理人員的知識(shí)儲(chǔ)備可以緊跟時(shí)代的腳步。建筑企業(yè)可以實(shí)行考核制度，定期對監(jiān)理人員進(jìn)行考核，這樣可以提高監(jiān)理人員的工作積極性，也可以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量。還應(yīng)該落實(shí)責(zé)任制度，提高監(jiān)理人員的工作責(zé)任心，一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作出現(xiàn)問題，就要對監(jiān)理人員進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。監(jiān)理人員需要不斷的學(xué)習(xí)，這樣才能夠有效的提高自身工作素養(yǎng)。

3.2? 對房建工程的使用材料以及使用設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查

從目前來看，在進(jìn)行房建工程質(zhì)量監(jiān)理過程中，施工材料和使用設(shè)備在一定程度上對房建工程的整體施工質(zhì)量和施工效率具有重要影響，故此為從根本提升房建工程施工監(jiān)理水平，加強(qiáng)對工程使用材料和使用設(shè)備質(zhì)量檢查的重視，是現(xiàn)階段促進(jìn)房建工程順利施工的重要基礎(chǔ)和根本前提，具體而言就是一方面在進(jìn)行材料的采購和運(yùn)輸過程中，監(jiān)理工作人員不僅需對使用材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程材料符合工程項(xiàng)目的施工要求，與此同時(shí)在運(yùn)入到施工現(xiàn)場時(shí)，監(jiān)理人員還需做好相應(yīng)的記錄，從而避免后期不合格施工材料找不到來源情況的發(fā)生，而另一方面在進(jìn)行房建工程房建施工作業(yè)時(shí)，作為建筑建設(shè)過程的重要工具，為避免后期各項(xiàng)施工事故的發(fā)生，建立單位需根據(jù)房建工程的施工需要和施工的具體要求，選擇合適的施工設(shè)備進(jìn)行施工作業(yè)，以期在充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備性能的基礎(chǔ)上，從根本上保證機(jī)械設(shè)備在施工過程中能夠正常運(yùn)行，除此之外作為機(jī)械設(shè)備的操作者，監(jiān)理單位還需加大對機(jī)械操作人員的培訓(xùn)力度，確保其拿到相關(guān)考試合格證書后在讓他們進(jìn)行操作作業(yè)，以防止操作人員在進(jìn)行作業(yè)過程中各種違規(guī)行為的產(chǎn)生，進(jìn)而給房建施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造了良好環(huán)境。

3.3? 完善監(jiān)理制度

建立健全質(zhì)量監(jiān)理和保證體系是建筑施工質(zhì)量管理與控制的前提條件。首先就要健全和完善相關(guān)的法律、法規(guī)，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督處罰的可操作性。同時(shí)在質(zhì)量監(jiān)理過程中運(yùn)用高水平的檢測工具和嚴(yán)格的檢測制度，保障質(zhì)量評定的權(quán)威性。要建立一套包括質(zhì)量責(zé)任制度、現(xiàn)場會(huì)議制度、技術(shù)復(fù)核制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度在內(nèi)的完整的現(xiàn)場監(jiān)理制度，明確監(jiān)理責(zé)任，嚴(yán)格技術(shù)管理，加強(qiáng)對施工過程技術(shù)的控制，避免和杜絕因設(shè)計(jì)失誤，施工原材料、設(shè)備不合格，施工方法錯(cuò)誤等造成的質(zhì)量不合格。使質(zhì)量監(jiān)理工作有統(tǒng)一的部署，增強(qiáng)建筑質(zhì)量管理能力，采用有效的方法和手段進(jìn)行監(jiān)理。

3.4? 重視施工階段監(jiān)理工作

3.4.1? 實(shí)行全天候旁監(jiān)

監(jiān)理人員要做到“五勤”。一是眼勤，要多看施工圖，經(jīng)常到現(xiàn)場了解施工情況，熟悉哪些是設(shè)計(jì)的重要部位，哪些是施工質(zhì)量難以控制的工序;二是手勤，在巡視中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)記錄，如何處理問題也要有記錄;三是腿勤，常到現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解施工的進(jìn)度，做到施工現(xiàn)場情況了然于胸;四是口勤，對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患要常提醒，經(jīng)常對施工隊(duì)要交底，強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量意識(shí);最后是腦勤，熟悉圖紙，動(dòng)腦筋想措施來保證工程質(zhì)量。在工作方式和深度上要求做到嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，堅(jiān)持用實(shí)事求是的數(shù)據(jù)說話，認(rèn)真細(xì)致的處理各項(xiàng)事情，著力解決實(shí)質(zhì)性的技術(shù)難題。對于一些重要部位或有特殊工藝要求的部位，在施工過程中，監(jiān)理人員須全天候的跟班旁監(jiān)，發(fā)現(xiàn)問題在現(xiàn)場及時(shí)處理。

3.4.2? 抓好重點(diǎn)項(xiàng)目和臨界項(xiàng)目

根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求和工程特點(diǎn)，從實(shí)際需要出發(fā)，確定監(jiān)理必須重點(diǎn)管理的項(xiàng)目。復(fù)核軸線及標(biāo)高，測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸，稱計(jì)配合材料重量等是常規(guī)的重點(diǎn)項(xiàng)目。另外，當(dāng)施工現(xiàn)場綁扎第一道梁筋，澆筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墻體時(shí)，監(jiān)理工程師要到現(xiàn)場旁站檢查，一開始就嚴(yán)格要求。對于工程重點(diǎn)部位，要認(rèn)真細(xì)致檢查，嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。對臨界項(xiàng)目，則要求施工隊(duì)進(jìn)行“三檢制”，實(shí)行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時(shí)，將沒有解決上道工序遺留的問題帶入下一道工序中。

4? 結(jié)語

隨著人們對房建工程的要求逐漸提高，監(jiān)理工作逐漸凸顯其重要性。監(jiān)理工作可以有效的保障房建工程的施工質(zhì)量、在一定時(shí)間內(nèi)保障施工任務(wù)的完成、合理安排施工人員以及把握施工成本提高房建工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此監(jiān)理工作在房建工程施工中發(fā)揮重要作用。要想提高房建工程監(jiān)理工作的質(zhì)量，需要給監(jiān)理人員樹立正確的監(jiān)理意識(shí)、提高監(jiān)理人員的工作素養(yǎng)以及嚴(yán)格控制竣工工作等。通過高質(zhì)量的監(jiān)理工作，提高房建工程的質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益。

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