摘要：售樓處是消費(fèi)者獲取相關(guān)信息的渠道與展示企業(yè)文化的窗口，具有獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)概念與意境營(yíng)造，將賦予項(xiàng)目意義與價(jià)值。

關(guān)鍵詞：售樓處;意境;設(shè)計(jì)

一、引言

售樓處是展示樓盤(pán)形象的主要展示道具，還是消費(fèi)者與營(yíng)銷(xiāo)人員溝通樓盤(pán)信息、了解交易流程的重要場(chǎng)所。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，售樓處從建筑外觀到室內(nèi)都承載著審美性與功能性的責(zé)任，該文基于對(duì)售樓處設(shè)計(jì)現(xiàn)狀的分析，提出對(duì)售樓處設(shè)計(jì)的可行性理論方案。

二、理論基礎(chǔ)及發(fā)展

（一）研究背景

伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)， 房地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的生產(chǎn)要素，同時(shí)住房的剛性需求持續(xù)，也為樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)帶來(lái)了售樓處的建設(shè)。售樓處不僅是房地產(chǎn)企業(yè)展示自身實(shí)力與形象的重要方式，同時(shí)也是消費(fèi)者評(píng)估的開(kāi)發(fā)商的重要渠道。售樓處設(shè)計(jì)的成功也會(huì)加大消費(fèi)者的消費(fèi)力度，對(duì)后期銷(xiāo)售也起到了前期準(zhǔn)備，在無(wú)形中起到了有形的效應(yīng)。

如何通過(guò)售樓處意境的成功營(yíng)造來(lái)打動(dòng)客戶，同時(shí)最大化項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值與各項(xiàng)功能，已成為售樓處設(shè)計(jì)研究的重要課題。

（二）研究的目的與意義

對(duì)售樓處而言體現(xiàn)城市特色、傳達(dá)了獨(dú)特的文化概念 ，進(jìn)一步使得項(xiàng)目能夠準(zhǔn)確定位、規(guī)劃和營(yíng)銷(xiāo) ，好最終賦予項(xiàng)目最大化的價(jià)值回應(yīng)。

中華文化在悠久歷史中，形成了深厚的文化底蘊(yùn)，傳統(tǒng)圖案元素也只是歷史文化的冰山一角。但這永久流傳的一角至今影響與被使用在實(shí)際生活之中，越來(lái)越多的人追求心靈上的共鳴與精神上的契合。在設(shè)計(jì)中，意境的營(yíng)造最能傳達(dá)與體現(xiàn)文化與精神。

三、售樓處意境營(yíng)造的設(shè)計(jì)元素與功能分析

（一）樓盤(pán)展示空間意境營(yíng)造的表達(dá)理論分析

通過(guò)對(duì)處文化的營(yíng)造，賦予了產(chǎn)品本身并不具備的生命力，同時(shí)也滿足了人們的情感寄托?？臻g文化意境的營(yíng)造對(duì)于提升產(chǎn)品本身價(jià)值有著重要意義與作用。與此同時(shí)，售樓處文化意境的營(yíng)造屬于文化包裝中的一種，也是渲染銷(xiāo)售氣氛的一種手段。對(duì)售樓處來(lái)說(shuō)，更多的是通過(guò)項(xiàng)目平臺(tái)的展示，使消費(fèi)者獲取一定的信息，文化意境的營(yíng)造充當(dāng)著美化樓盤(pán)展示空間的角色。

（二）樓盤(pán)展示空間意境營(yíng)造的元素分析

我國(guó)文化底蘊(yùn)豐厚，傳統(tǒng)文化歷史悠久且影響深遠(yuǎn)，傳統(tǒng)元素也因此內(nèi)容頗豐，形式眾多，風(fēng)格各異。

不同的文化背景支撐著不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格，新中式風(fēng)格的背景是中國(guó)傳統(tǒng)文化，營(yíng)造的是中國(guó)味道濃厚的生活空間，顯示著東方之美。悠久的歷史文化也沉淀出了豐富的設(shè)計(jì)元素。新中式正是古典中式與現(xiàn)代審美的結(jié)合，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)元素的簡(jiǎn)化、變形、抽象等方式，運(yùn)用到設(shè)計(jì)生活當(dāng)中，并且也更多樣靈活。

（三）樓盤(pán)展示空間意境營(yíng)造的設(shè)計(jì)色彩分析

將色彩靈活的運(yùn)用到設(shè)計(jì)當(dāng)中將會(huì)賦予產(chǎn)品的創(chuàng)作與本身美妙的生命力。從探索傳統(tǒng)色彩到從傳統(tǒng)文化精神中尋找設(shè)計(jì)的靈感;讓我們的作品具有歷史的痕跡但又同時(shí)滿足著現(xiàn)代的審美需求。無(wú)形中也將歷史藝術(shù)與文化精神進(jìn)行傳承與發(fā)展創(chuàng)新。

色彩在設(shè)計(jì)中有著無(wú)可取代的地位，充當(dāng)著必不可少的角色。以設(shè)計(jì)風(fēng)格、方式與設(shè)計(jì)元素為寄托，加以色彩的運(yùn)用，才得以讓作品靈活起來(lái)，從而賦予作品生命力。

（四）樓盤(pán)展示空間營(yíng)造的功能分析

售樓處除了承載著銷(xiāo)售住房的商品屬性外，還是展現(xiàn)未來(lái)美好的社區(qū)生活、接待前來(lái)參觀的客戶、展示樓盤(pán)和談判簽約的場(chǎng)所，因此售樓處室內(nèi)空間給人以美好憧憬之感，使客戶能創(chuàng)造并實(shí)現(xiàn)“理想的生活方式”。

通過(guò)樓盤(pán)展示空間設(shè)計(jì)中意境的成功營(yíng)造，使消費(fèi)者感受到意境環(huán)境帶來(lái)的優(yōu)越感，從而提成了消費(fèi)者的身份象征，從而達(dá)到消費(fèi)的目的，發(fā)揮了文化意境的營(yíng)造在空間中的效應(yīng)功能。

四、結(jié)語(yǔ)

對(duì)售樓處的淺析中，通過(guò)對(duì)空間的文化意境來(lái)輸出以及體現(xiàn)產(chǎn)品的價(jià)值，是一種效應(yīng)明顯的輸出方式。作為直接影響客戶第一感官效果的售樓處，不僅要滿足使用功能，更要能在消費(fèi)者觀看的同時(shí)引起消費(fèi)者共鳴，為后期可能提供前期的良好鋪墊。

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作者簡(jiǎn)介：林倩（1995.02-），女，漢族，籍貫山西臨汾，碩士學(xué)位，蘇州大學(xué)藝術(shù)學(xué)院，18級(jí)在讀研究生，專(zhuān)業(yè)為環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)，研究方向?yàn)槭覂?nèi)設(shè)計(jì)。