齊曉敏

[摘 要]BIM技術(shù)是現(xiàn)在我們國家整體上面比較熱門的領(lǐng)域的一個相關(guān)的技術(shù)，也是我們整個國家建筑領(lǐng)域未來的一個重要的發(fā)展趨勢。本文以BIM技術(shù)為研究對象，主要概述了對BIM技術(shù)的基本概念的理解，分析了傳統(tǒng)的成本管理存在的問題，并淺談了BIM技術(shù)在造價管理中的應(yīng)用。

[關(guān)鍵詞]BIM技術(shù);工程建設(shè);造價管理

一、BIM技術(shù)的基本概念

BIM技術(shù)在剛開始接觸的時候覺得和Revit模型很相似。實際上，BIM技術(shù)是基于Revit模型的一個擴展。Revit模型只能夠創(chuàng)建3D模型。BIM技術(shù)通過加入時間形成基于三維模型的四維模型，可以對建筑的施工進(jìn)度進(jìn)行控制，在四維模型的基礎(chǔ)上加入成本形成了5D模型可以實現(xiàn)對工程造價的計算?？刂频冉ㄖ畔⒛Ｐ褪且越ㄔO(shè)項目的相關(guān)數(shù)據(jù)信息創(chuàng)建建筑模型。該建筑的真實信息是通過使用數(shù)字信息仿真模擬的手段實現(xiàn)。我們之前了解到的3D模型可以模擬數(shù)字，可它并不能實際地反映建筑真正的規(guī)模和實際的體積。這是BIM技術(shù)的一個相當(dāng)重要的特點。BIM技術(shù)并不是簡單的將數(shù)字信息進(jìn)行整合，它是數(shù)字信息化應(yīng)用，可以用來設(shè)計，構(gòu)建和管理數(shù)字方式。這種方式對工程建設(shè)提供支持，能夠顯著提高整個全過程建設(shè)工程效率集成的管理環(huán)境。

二、BIM模型的完整架構(gòu)

對資源庫數(shù)據(jù)當(dāng)中各類的材質(zhì)信息、體量信息等相關(guān)信息進(jìn)行匯總，進(jìn)一步的把數(shù)據(jù)信息提供給基礎(chǔ)模型，基礎(chǔ)模型進(jìn)一步的反映了整個模型當(dāng)中的空間信息、組織模式、結(jié)構(gòu)信息等，這類信息逐步匯總形成了BIM模型中的各類專業(yè)的模型，各類專業(yè)的模型又進(jìn)一步的應(yīng)用于整個工程項目管理周期當(dāng)中的各個階段，比如，設(shè)計階段、施工階段、運維階段等。

三、傳統(tǒng)的成本管理存在的問題

由于工程的建設(shè)期長，成本管理包含項目建設(shè)的各個階段，和每個業(yè)務(wù)流程關(guān)系密切，所以工程造價成本管理周期也相對較長。且一直是項目管理中的一個的難點。因此，和成本管理相關(guān)的各個對象都具有龐大并且計算非常復(fù)雜的數(shù)據(jù)。即使是一個看似簡單的六層普通住宅想要達(dá)到精細(xì)化的管理的水平，所涉及到的數(shù)據(jù)成本也是非常大的。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，大中城市的大型復(fù)雜項目快速增加，成本管理工作也變得越來越困難。傳統(tǒng)的手動計算和獨立預(yù)算軟件應(yīng)用程序遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時代的需求。隨著我國近20年來在建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程造價行業(yè)涌現(xiàn)出了數(shù)百家對工程造價管理效率的全面提升有很大幫助且具有成本效益的軟件企業(yè)。但是，我們也應(yīng)該注意到，工程造價軟件仍處于單機，單段計價軟件。成本管理仍然局限在投標(biāo)前和投資后結(jié)算階段，無法實現(xiàn)對成本的全過程管理和控制。盡管有些管理軟件專門用于整個流程管理，但是其完善程度和實際結(jié)果很差強人意。

工程造價管理主要存在的局限性：造價分析數(shù)據(jù)精度不夠，功能弱;造價實現(xiàn)全過程管理困難;管理能力不夠強;難以實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與協(xié)調(diào);數(shù)據(jù)積累困難。

四、BIM技術(shù)在造價管理的應(yīng)用

BIM技術(shù)的特點是可視化，動態(tài)性和系統(tǒng)性等。在成本方面，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是有益工程量計算的效率和準(zhǔn)確性，設(shè)計階段的成本控制能力，工程成本的分析能力的提高，并實現(xiàn)成本管理的全過程。我們將BIM在成本算量或造價當(dāng)中的應(yīng)用稱為5D應(yīng)用（模型+時間+成本）。我們可以使用軟件如Project等創(chuàng)建施工進(jìn)度計劃橫道圖將施工進(jìn)度計劃橫道圖和3D模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)，使用5D系統(tǒng)按國標(biāo)計算來自3D模型的工程量和成本。

在傳統(tǒng)的施工過程中，工程量的計算一直是一個很復(fù)雜的問題。在BIM模型中包含了所有的建筑物的信息，并在模型中的每個組件是在計劃中的大樓建設(shè)的真實寫照。根據(jù)BIM模型，所述BIM模型的屬性，諸如類型、材料、型號等，可以進(jìn)行分類和識別，并且可以計算出相應(yīng)的工程量。當(dāng)有必要開展對工程量，如墻壁、門窗等，計算機和智能軟件統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以快速，自動地根據(jù)不同的分類進(jìn)行統(tǒng)計，并準(zhǔn)確，高效。

具體的BIM在造價管理當(dāng)中的應(yīng)用內(nèi)容為：（1）BIM可以協(xié)助造價管理當(dāng)中的目標(biāo)成本編制，我們利用BIM的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化，使BIM狀態(tài)下的三維設(shè)計構(gòu)件與其對應(yīng)的工程量及成本信息相關(guān)聯(lián)?？梢栽谶M(jìn)行設(shè)計調(diào)整與方案優(yōu)化時，快速、準(zhǔn)確的反映其對應(yīng)目標(biāo)成本。對投資決策提供數(shù)據(jù)支撐。（2）可以指導(dǎo)進(jìn)度款的支付。動態(tài)成本管理，根據(jù)時間，區(qū)域范圍和圖像進(jìn)度從BIM獲得數(shù)據(jù)，實現(xiàn)支付進(jìn)度款的指導(dǎo)，避免多付，并提供成本和在管理過程收支的精確控制數(shù)據(jù)的支持。（3）使用BIM技術(shù)還可以幫助避免額外的費用。如果基于BIM技術(shù)在施工模擬采用，可以減少的不僅是工程變更的數(shù)量，并且每個相關(guān)專業(yè)的合理施工順序也可以通過模型被告知。避免額外的工程變更和隨后的調(diào)整得有關(guān)的額外費用。（4）對發(fā)生工程更動時的成本控制能力具有一定的增強作用。在發(fā)生工程更動后，基于BIM模型的工程量計算可以迅速地計算出更動后的工程量，如尺寸、質(zhì)料、數(shù)量變化、統(tǒng)計表格中的尺寸、質(zhì)料和數(shù)量也會隨著所做的改動而自動調(diào)整。

結(jié) 語

綜上所述，BIM技術(shù)在中國的推廣和應(yīng)用還處于起步階段，但在歐美發(fā)達(dá)國家建筑業(yè)發(fā)展的借鑒下，相關(guān)國家政策的出臺以及相關(guān)國家政策的指導(dǎo)和支持。未來必將有更廣闊的發(fā)展空間，必然會成為建筑業(yè)發(fā)展的一個趨勢。作為一個建設(shè)單位，在新建筑技術(shù)發(fā)展的關(guān)鍵階段，需要在深入研究BIM技術(shù)利害的同時，及時地改變公司的決策戰(zhàn)略，提前準(zhǔn)備人力物力資源。BIM技術(shù)積極應(yīng)用于實際項目，可以抓住未來市場的機遇，帶頭建設(shè)行業(yè)的發(fā)展。