李寧

摘? ? 要：隨著城市化建設(shè)不斷發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，促進(jìn)建筑行業(yè)在不斷的改革，同時(shí)施工單位都認(rèn)可和應(yīng)用一些新型施工材料和技術(shù)。但是我們的日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象，并不斷影響我們的日常生活。這種情況下，就需要施工方對(duì)其存在的問(wèn)題進(jìn)行分析和整理，并找到合適，有效地解決方案。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);運(yùn)用

1? 引言

房屋建筑施工中不可避免地會(huì)遇到防滲漏問(wèn)題，而科學(xué)的解決滲漏問(wèn)題會(huì)大大提升房屋建筑的品質(zhì)。在防水工程施工中，必須合理的應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，制定科學(xué)合理的施工方案，正確選用防水施工材料，規(guī)范施工工藝，嚴(yán)格施工過(guò)程的監(jiān)督管理，嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行工序完工后的檢查驗(yàn)收，強(qiáng)化試驗(yàn)檢驗(yàn)，方可合理的解決滲漏問(wèn)題。

2? 房屋滲漏形成的主要途徑

2.1? 房屋建筑設(shè)計(jì)

房屋建筑設(shè)計(jì)在房屋建筑過(guò)程中有著決定性的作用，如果房屋在設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有認(rèn)真考慮房屋滲漏問(wèn)題對(duì)房屋的形象，對(duì)房屋內(nèi)的排水系統(tǒng)也沒(méi)有足夠的重視，將在設(shè)計(jì)房屋過(guò)程中，忽略了房屋滲漏的解決方案。例如，在房屋設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師沒(méi)有重點(diǎn)設(shè)計(jì)房屋的排水系統(tǒng)，屋面的排水出現(xiàn)問(wèn)題。因此，使得房屋的屋面長(zhǎng)期處于水中，將加快了屋面的老化，甚至對(duì)屋面的地面造成大面積的滲漏。此外，在設(shè)計(jì)房屋過(guò)程中，設(shè)計(jì)師為追求房屋的美觀，對(duì)屋外的墻面進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)，將會(huì)導(dǎo)致墻中磚和磚直接的密封不好，在受到風(fēng)吹日曬等自然環(huán)境的侵蝕，房屋建筑將會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2? 施工質(zhì)量較差

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速發(fā)展著，人們對(duì)建筑的質(zhì)量有了更高的要求，企業(yè)需要更嚴(yán)格地監(jiān)管房屋建筑的施工方，檢查施工是否到位，施工方是否嚴(yán)格按照方案施工等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)管，這些都會(huì)對(duì)房屋建筑的質(zhì)量有所影響。

2.3? 施工材料不夠技術(shù)要求

眾所周知，房屋建筑質(zhì)量好壞的關(guān)鍵因素是由施工材料的質(zhì)量所決定的。因此，施工材料是否合格就尤為重要。對(duì)于房屋滲漏施工工程中防滲漏材料也同樣重要。但是我國(guó)的房屋滲漏工程的施工過(guò)程中，好的施工單位還是比較少的，施工材料能否達(dá)到要求，質(zhì)量是否合格，造成了房屋滲漏技術(shù)不能廣泛應(yīng)用到房屋建筑的施工過(guò)程中。另外，在施工材料進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，工程的施工人員沒(méi)有嚴(yán)格地對(duì)材料檢驗(yàn)，從而導(dǎo)致劣質(zhì)的材料摻和到好質(zhì)量的材料中。施工人員將這些材料應(yīng)用到房屋建筑的防滲漏工程中，將會(huì)對(duì)房屋屋面的排水系統(tǒng)造成影響。

2.4? 窗口滲漏問(wèn)題

在房屋建筑中，窗口滲漏也是較為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。許多窗戶的窗框輕而薄，剛度不足，在施工安裝中往往會(huì)埋下質(zhì)量隱患。另外，窗框與墻體在窗框安裝時(shí)會(huì)因應(yīng)力集中的影響出現(xiàn)裂縫。而在安裝作業(yè)中沒(méi)有基于相應(yīng)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，安裝方法不正確，也會(huì)造成墻體與窗框之間出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致其出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題。在工程實(shí)踐中，唯有對(duì)其精細(xì)處理，加強(qiáng)系統(tǒng)控制，才是有效避免滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的正確之道。

3? 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1? 提升房屋滲漏施工技術(shù)

在工程實(shí)踐中，為了避免房屋滲漏質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，首先要制定科學(xué)合理的施工方案設(shè)計(jì)。其次要完善建筑防水技術(shù)規(guī)范措施，特別是防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，為相關(guān)施工單位提供規(guī)范的技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)，在房屋施工圖設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)以及施工單位要基于建筑防水規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，在保證工程在滿足結(jié)構(gòu)承載能力的基礎(chǔ)上，力求避免建筑物出現(xiàn)過(guò)大變形及裂縫。而項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)監(jiān)理工程師則應(yīng)對(duì)施工圖對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真研究分析，嚴(yán)格審查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及缺陷，要與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行及時(shí)有效溝通，并及時(shí)進(jìn)行修正和完善，進(jìn)而提升防水設(shè)計(jì)的科學(xué)性及合理性。在防水工程施工中，施工人員必須嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，通過(guò)分隔縫設(shè)置等方式，處理好不同部位的交接位置。在進(jìn)行防水涂料的涂抹施工中，應(yīng)均勻的涂抹防水涂料，綜合防水部位的具體狀況確定涂抹遍數(shù)。而在兩層防水涂料涂抹過(guò)程中要合理控制間隔時(shí)間，在第一層涂層冷凝之后，要及時(shí)進(jìn)行第二次涂抹施工。值得注意的是，工程施工結(jié)束后，必須按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行防水試驗(yàn)。測(cè)試時(shí)間、測(cè)試方法、關(guān)水深度等，都必須符合規(guī)范規(guī)定。施工人員在進(jìn)行實(shí)際檢測(cè)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)滲漏情況，就必須對(duì)滲漏問(wèn)題有效處理，直至再次試驗(yàn)合格為止。

3.2? 房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用

一方面，在外墻抹灰作業(yè)以及砌體施工中所使用砂的含泥量應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，在砂漿攪拌投料時(shí)應(yīng)將各種材料的偏差控制在允許區(qū)間內(nèi)。同時(shí)嚴(yán)格控制砂子粒徑，在進(jìn)行建筑外墻的施工作業(yè)過(guò)程中，要根據(jù)具體情況適當(dāng)添加抗裂劑及防水劑，并合理控制添加比例，進(jìn)而提升建筑外墻的防滲漏能力水平。另一方面，在施工中要加強(qiáng)對(duì)多孔磚及空心磚的質(zhì)量控制，要根據(jù)抽樣檢測(cè)的方式對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)測(cè)，保證用于工程材料全部合格，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的材料要及時(shí)清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保防水工程質(zhì)量。而對(duì)于砌筑工程，必須嚴(yán)格控制水泥質(zhì)量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質(zhì)量。此外，在的框架結(jié)構(gòu)填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應(yīng)通過(guò)抹壓砂漿進(jìn)行處理，以有效提升其密實(shí)性。而對(duì)于墻體的裂縫問(wèn)題則可以通過(guò)在裂縫中填充砂漿的方式進(jìn)行封堵處理。在進(jìn)行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過(guò)度損耗，造成砂漿無(wú)法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過(guò)程中表面砂漿不均勻問(wèn)題的出現(xiàn)，對(duì)此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。在砌墻施工過(guò)程中還應(yīng)注意氣溫，避免在高溫環(huán)境中施工作業(yè)，降低對(duì)外墻施工的影響，以有效控制墻體滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

3.3? 在廚衛(wèi)方面的應(yīng)用

從居住的角度分析，廚衛(wèi)是最需要使用防滲漏技術(shù)的地方，在地面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)積水。因此，出現(xiàn)滲漏技術(shù)可能會(huì)是排水系統(tǒng)不合理，需要高度重視排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象?？梢詮南旅鎺讉€(gè)方面進(jìn)行分析。（1）在施工過(guò)程中，要對(duì)廚房的地面的高度設(shè)計(jì)，有一定的坡度，坡度至少為10mm。（2）要嚴(yán)格檢查廚衛(wèi)設(shè)備是否合格。需要在一定程度上做到防水的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，這樣才能保證廚衛(wèi)的正常使用。（3）為了保證房屋內(nèi)的防水系統(tǒng)的良好運(yùn)行，防滲漏技術(shù)在工程中發(fā)揮著重要的作用，同時(shí)需要避免一些不良操作，例如打孔或釘鑿等操作。

3.4? 門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

門窗的施工質(zhì)量直接影響房屋建筑的品質(zhì)，在進(jìn)行門窗安裝過(guò)程中，要綜合實(shí)際情況系統(tǒng)分析，在安裝過(guò)程中要強(qiáng)化技術(shù)要點(diǎn)，結(jié)合房屋的實(shí)際情況及規(guī)定的施工工藝程序要求進(jìn)行施工。墻體與門窗交接處的處理效果會(huì)直接影響門窗洞口的防水質(zhì)量，處理不當(dāng)必定造成滲漏質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，在工程實(shí)踐中，應(yīng)強(qiáng)化門窗框與墻體之間縫隙的處理，以提升房屋質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

4? 結(jié)語(yǔ)

房屋滲漏問(wèn)題是房屋建筑中較為突出的質(zhì)量問(wèn)題，也是決定房屋建筑產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)鍵問(wèn)題。在施工中唯有加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)及關(guān)鍵位置的控制，強(qiáng)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，方可提升房屋防滲漏能力，方可切實(shí)保證房屋建筑產(chǎn)品的使用功能。

參考文獻(xiàn)：

[1]覃發(fā)轉(zhuǎn).房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2017（14）：83～84.

[2]李偉.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].居業(yè)，2018（7）：123～124.