張建勛

摘要：近幾年來(lái)，房屋建筑工程行業(yè)獲得快速發(fā)展。建筑監(jiān)理工作水平作為房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的重要保障，只有加強(qiáng)房屋建筑監(jiān)理工作水平，才能使房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量滿足人們的需求，還可以避免安全事故發(fā)展。因此本文將對(duì)提升房屋建筑監(jiān)理水平的策略進(jìn)行分析，以期促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程行業(yè)獲得進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程項(xiàng)目；監(jiān)理水平；提升策略

房屋建筑工程項(xiàng)目的施工規(guī)模與數(shù)量不斷增加，工程質(zhì)量成為社會(huì)重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。提升監(jiān)理工作水平，可以提升施工進(jìn)展與施工質(zhì)量。監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展由于受到多方面因素的影響，還存在較為問(wèn)題，尤其對(duì)于專業(yè)與職業(yè)素養(yǎng)方面。因此需要將房屋建筑監(jiān)理工作中存在問(wèn)題解決，才能提升房屋建筑監(jiān)理工作水平。

一、提升房屋建筑監(jiān)理水平重要性

房屋建筑行業(yè)近幾年來(lái)獲得快速發(fā)展，監(jiān)理工作作為其中的重要組成部分。基于房屋建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，開(kāi)展房屋監(jiān)理工作，可以確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求。提升房屋建筑監(jiān)理工作水平可以為房屋建筑建設(shè)質(zhì)量提供保障，還可以確保施工進(jìn)度符合要求[1]。監(jiān)理人員在房屋建筑建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮直觀重要的作用，可以對(duì)施工材料、 人員等多方面進(jìn)行控制，還可以減少施工成本。

二、房屋建筑監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題

（一）缺乏完善的房屋建筑監(jiān)理體系

房屋建筑監(jiān)理在我國(guó)的起步較晚，發(fā)展速度也十分緩慢，還缺乏相應(yīng)的監(jiān)理體系。部分房屋建筑在完成資金投入之后，沒(méi)有構(gòu)建專業(yè)的相關(guān)制度。將房屋建筑項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)為核心，部門監(jiān)理企業(yè)在開(kāi)展工程質(zhì)量驗(yàn)收、材料采購(gòu)等相關(guān)工作的過(guò)程中，由于監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平較低，使監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)多種問(wèn)題。另外，部分監(jiān)理企業(yè)沒(méi)有對(duì)房屋建筑的施工流程進(jìn)行有效監(jiān)管，使房屋建筑施工進(jìn)度不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使房屋建筑在質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生質(zhì)量不符合要求、規(guī)范的情況，減緩了工程進(jìn)度，也降低了房屋建筑的施工質(zhì)量。

（二）房屋建筑監(jiān)理執(zhí)行力度薄弱

部分監(jiān)理企業(yè)在進(jìn)行房屋建筑監(jiān)理工作過(guò)程中，缺乏技術(shù)性的指導(dǎo)，也沒(méi)有對(duì)房屋建筑的安全隱患進(jìn)行仔細(xì)審查，造成監(jiān)理工作執(zhí)行力度十分薄弱的問(wèn)題，造成這種問(wèn)題的主要原因是監(jiān)理專業(yè)性較低。

（三）房屋建筑監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)低

監(jiān)理人員作為房屋建筑監(jiān)理體系中的重要基礎(chǔ)，房屋建筑施工技術(shù)水平不但提升，對(duì)房屋建筑監(jiān)理工作的專業(yè)性也提出了較高的要求。部分監(jiān)理人員在對(duì)房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件進(jìn)行處理的過(guò)程中，思維十分混亂，無(wú)法采取有效措施進(jìn)行解決。由于綜合素養(yǎng)較低，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋建筑中存在的質(zhì)量問(wèn)題。還由于專業(yè)技術(shù)知識(shí)掌握程度較低[2]，無(wú)法將房屋建筑存在的問(wèn)題進(jìn)行有效控制與解決，對(duì)房屋建筑的工程質(zhì)量與進(jìn)度造成影響。

三、房屋建筑監(jiān)理水平提升策略

（一）構(gòu)建完善的房屋建筑監(jiān)理體系

構(gòu)建完善的房屋建筑監(jiān)理體系是增強(qiáng)房屋監(jiān)理工作水平的有效手段，房屋建筑監(jiān)理企業(yè)在開(kāi)展房屋建筑監(jiān)理工作過(guò)程中，需要將監(jiān)理模式不斷完善與改進(jìn)，突破傳統(tǒng)監(jiān)理模式的限制，形成更加開(kāi)放、協(xié)同、聯(lián)合的監(jiān)理工作模式，從而增強(qiáng)各項(xiàng)資源的利用效率，提升監(jiān)理工作質(zhì)量。監(jiān)理企業(yè)需要將組織結(jié)構(gòu)與服務(wù)機(jī)制進(jìn)行完善，采用監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)的聯(lián)合監(jiān)理的工作模式，對(duì)房屋建筑進(jìn)行合力監(jiān)管。在房屋建筑監(jiān)理工作的開(kāi)展過(guò)程中，若發(fā)生問(wèn)題或各種困難、矛盾，要以協(xié)商的方式有效解決，尤其對(duì)于監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題與各種安全隱患，要討論合理、高效的解決方案，加快處理的速度。對(duì)于制度方面，要使監(jiān)理制度具備長(zhǎng)效性、根本性、穩(wěn)定性的特點(diǎn)，還應(yīng)將相關(guān)規(guī)章制度不斷完善與優(yōu)化。行政管理部門應(yīng)設(shè)置監(jiān)理人員持證上崗管理制度，若存在冒名頂替、假證等行為要嚴(yán)厲打擊并處置。監(jiān)理企業(yè)需要將內(nèi)部的工作運(yùn)行機(jī)制不斷完善，如派遣制度、獎(jiǎng)懲制度等，使房屋監(jiān)理工作更加規(guī)范、高效。

（二）增強(qiáng)房屋建筑監(jiān)理工作執(zhí)行力度

增強(qiáng)房屋建筑監(jiān)理工作執(zhí)行力度，需要在房屋建筑的施工 過(guò)程中，對(duì)施工環(huán)節(jié)、施工 人員、施工工藝等多方面進(jìn)行嚴(yán)格的管理與監(jiān)督，確保房屋建筑工程的施工過(guò)程運(yùn)行正常，避免出現(xiàn)各種問(wèn)題。因此房屋建筑的管理人員需要充分意識(shí)到監(jiān)理工作的重要性，增強(qiáng)監(jiān)理工作的執(zhí)行力度，對(duì)房屋建筑的施工全過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)管，若出現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)解決，才能使房屋建筑監(jiān)理工作順利開(kāi)展。

（三）提升房屋建筑監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)

監(jiān)理工作對(duì)于提升房屋建筑工程質(zhì)量的作用不可忽視，需要將目前的行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)作為基礎(chǔ)，要使自身的資質(zhì)不斷完善，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度進(jìn)行各項(xiàng)工作，還應(yīng)以身作則，遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使建筑行業(yè)獲得進(jìn)一步發(fā)展。第一，監(jiān)理人員在開(kāi)展房屋建筑監(jiān)理工作過(guò)程中，以嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真的態(tài)度開(kāi)展各項(xiàng)工作，提升責(zé)任心。應(yīng)樹(shù)立以身作則的工作作風(fēng)與理念，爭(zhēng)取成為企業(yè)的典范，加強(qiáng)自身的管理與監(jiān)督水平，將自身的業(yè)務(wù)骨干作用充分發(fā)揮。還應(yīng)不斷提升業(yè)務(wù)能力，提升監(jiān)理工作的專業(yè)技術(shù)水平，加強(qiáng)綜合管理能力，對(duì)于房屋建筑工程進(jìn)度與安全控制等多方面充分發(fā)揮自身智能，還要將工程投資與成本進(jìn)行有效控制。第二，房屋建筑監(jiān)理工作人員要不斷提升自身的團(tuán)隊(duì)合作精神。成立房屋建筑項(xiàng)目監(jiān)理部門，其作為房屋建筑施工技術(shù)的管理核心，監(jiān)理人員需要將職業(yè)素養(yǎng)與專業(yè)水準(zhǔn)充分發(fā)揮，提升監(jiān)理人員的工作積極性，才能從根本上增強(qiáng)發(fā)明無(wú)建筑監(jiān)理工作的水平。第三，監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)人員要定期開(kāi)展檢查，將每一位監(jiān)理人員的實(shí)際工作情況進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)，還要充分落實(shí)監(jiān)理日記的編寫、設(shè)備材料申領(lǐng)、核對(duì)、簽發(fā)等多項(xiàng)工作。對(duì)于隱蔽工程得的檢驗(yàn)與審批工作要將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。在編寫工作聯(lián)系單等相關(guān)文件時(shí)，要將內(nèi)容進(jìn)行全面、認(rèn)真審核。在房屋建筑工程施工過(guò)程中還要總結(jié)各種新技術(shù)、新方法，從根本上提升房屋建筑監(jiān)理工作的職能水平。監(jiān)理人員需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作，確保施工進(jìn)展實(shí)際情況符合相關(guān)要求，將施工環(huán)節(jié)中的各項(xiàng)資料全面掌握，將總監(jiān)與各個(gè)施工方的實(shí)際動(dòng)態(tài)作為基礎(chǔ)，執(zhí)行更加高效的監(jiān)理管理方案。第四，房屋建筑在施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)由于多種因素造成安全事故，因此監(jiān)理人員在開(kāi)展監(jiān)理工作過(guò)程中，要嚴(yán)格遵循施工工序、安全措施進(jìn)行施工管理，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題。

四、結(jié)語(yǔ)

在目前的房屋建筑監(jiān)理工作中還存在較多問(wèn)題，因此房屋建筑企業(yè)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)需要充分意識(shí)到房屋建筑監(jiān)理工作的重要性，將其中問(wèn)題有效解決，才能提升房屋建筑監(jiān)理工作水平，從而促進(jìn)我國(guó)房屋建筑行業(yè)獲得健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]李志軍. 試析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問(wèn)題及創(chuàng)新[J]. 四川水泥，2018（03）：222.

[2]郝彥青. 試析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問(wèn)題及創(chuàng)新[J]. 安徽建筑，2018，24（03）：243-244.

（作者單位：江西同濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目管理股份有限公司）