孫靜

【摘? 要】隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對房屋建筑的質量提出更高的要求，尤其是房屋使用過程中的滲漏問題，為了解決這一問題，應充分運用房屋防滲漏技術。本文對防滲漏技術在房屋建筑工程中的運用問題做出相關分析，希望對提高房屋建筑整體的施工質量能夠有所幫助。

【關鍵詞】建筑施工;防滲漏施工技術;運用

一、房屋建筑工程中外墻發(fā)生滲漏的原因

1.建筑設計不合理

在房屋建筑工程施工中，需要根據(jù)施工圖紙作為施工的主要依據(jù)。如果房屋設計階段存在問題，就會嚴重影響最終的施工效果，可能就會導致房屋的外墻發(fā)生滲漏。房屋結構設計不合理是設計階段可能出現(xiàn)的最主要問題，不同地域、不同氣候環(huán)境中的房屋結合設計是有很大差別的，在進行房屋結構設計時應該因地制宜，選擇最合適的結合。比如南方地區(qū)降雨較多，屋面坡度應該大一些，以便雨季進行排水。

2.材料質量問題

建筑材料是整個房屋建筑工程的基礎，所以材料的質量水平直接決定著整個建筑工程的質量水平，所以只有采用質量合格的建筑材料，房屋建筑工程的質量才能所有保證。但是在實際施工中，材料不合格現(xiàn)象常有發(fā)生，一方面由于施工單位想降低工程成本，故意采購質量差價格低的材料，另一方面是因為，施工單位在檢測建筑材料質量時發(fā)生了疏忽，最終都會導致將不合格的建筑材料應用到房屋建筑工程中。建筑行業(yè)經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，房屋建筑工程中使用的防水材料種類很多，我國現(xiàn)在比較常用的有高分子卷材以及高強密封性物料等。防水材料的使用需要根據(jù)房屋建筑的實際需求進行合理應用，這樣才能有效確保房屋建筑的外墻發(fā)生滲漏。

3.施工質量問題

施工質量不合格是導致房屋建筑工程出現(xiàn)外墻滲漏的主要原因，施工工藝選擇失誤以及技術人員技能水平的限制會導致房屋的防水性能出現(xiàn)問題。如果在施工完全后沒有正確處理好之前留下的孔洞，就會導致外墻發(fā)生滲漏。需要提前將外墻面磨平再進行施工，否則就容易出現(xiàn)砂漿打底過厚的情況，然后還要應用防開裂技術，如果不進行合適處理，房屋就會出現(xiàn)裂縫。外墻門窗的安全工序同樣非常重要，密封性不高同樣也會導致滲漏問題。在實際施工中經(jīng)常出現(xiàn)外墻門框的邊沒有塞滿的情況，這樣就會留出縫隙。

4.房屋施工缺少規(guī)范性

在實際的房屋建筑施工過程中，很多施工單位沒有安排監(jiān)督人員對施工現(xiàn)場進行質量監(jiān)督，致使施工過程中存在的各項問題不能及時得到解決與控制。比如很多施工人員因為工作態(tài)度問題，缺乏責任性與質量意識，且不按照標準要求和工程需求進行施工，導致各種安全。

二、防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

1.施工前的準備

為了確保房建施工中防滲漏技術更好的應用，一定要保證建筑材料的質量和規(guī)格都達標，以及工人的施工技術一定要過硬，還有在建筑設計的過程中要充分全面的考慮到防滲漏的重要性。

2.屋面防滲漏技術

在屋面的防滲漏技術中，屋面板的施工質量首先要得到保證，卷材和涂料要嚴格按照施工標準來進行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均勻和遍布，同時也要記住分兩次進行，而兩次施工間隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時候，才能進行下一層的涂抹。還有在涂抹完成后，要進行24小時的蓄水試驗。因為只有通過蓄水試驗的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面;如果蓄水試驗時出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，要及時進行修補和維護并進行再測試。還有在屋面板混凝土結構施工時，要保證混凝土的強度符合設計要求，鋼筋保護層的厚度、間距以及板厚等都要符合設計及規(guī)范要求，混凝土要振搗密實，不留施工縫，并存混凝土澆筑完畢后的12小時以內，對混凝土澆水養(yǎng)護，并及時使用濕潤得草簾和麻片等進行覆蓋，同時注意灑水養(yǎng)護和適當延長養(yǎng)護時間，這樣可增強混凝土自身抗?jié)B漏性，大大降低了混凝土產(chǎn)生裂縫的可能性，從而也減少屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的可能性。

3.廚衛(wèi)防滲漏技術

廚房和衛(wèi)生間是用水比較多的地方，因此很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以在施工前，首先要對設備、管道材料以及相應配件的質量進行控制，要注意管道在穿透樓板時需預留的空洞尺寸必須要符合要求，安裝之前，要檢測相應的合格證是否齊全;在施工的過程，一定要按照規(guī)范的施工工序進行，施工人員不能憑借主觀意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供熱管線必須要使用套管，而且在所有的管道結合處都要涂刷嚴密，管道和設備在安裝之后，都要進行必要的通水試驗。而且還要注意，衛(wèi)生間的地面以及墻面必須做相應的防水處理，在結束防水涂層之后，要進行蓄水試驗，以保證防水涂層的防水性能。浴室的地面在進行施工之后，要對地面采取流水試驗，保證地面不產(chǎn)生積水，以驗證施工坡度的準確性。在房屋建筑管道跨樓板施工時，要特別注意樓板間縫隙和預留孔洞的密封。

4.外墻防滲漏技術

導致外墻出現(xiàn)滲漏，一般都是由施工人員的施工工藝或施工流程錯誤造成的。所以在進行外墻防滲漏的施工中，要從以下幾個方面注意。第一，控制墻體的施工質量。對填充墻進行施工時，要嚴格控制好縫隙的處理工作。第二，加強外墻抹灰的質量控制。外墻抹灰的質量直接的影響整個防滲的效果，因此，外墻面抹灰是一道重要且關鍵的工序。在進行抹灰之前，要對墻面進行澆水處理，這樣可以有效的確保其濕潤度，避免在施工中出現(xiàn)脫層。同時在定漿之后，需要有效的保持其緊密性，一般在漿液吸入到墻體之后再進行抹灰;在進行抹灰的過程中，要采取分層涂抹，在下面一層的灰漿結成膜后，再進行上一層混凝土界面劑的涂抹，這樣可以增加防水效果。而且在施工的過程中還需要添加一些外加劑，其目的是為了提高抹灰層的抗裂縫能力。第三，加強外墻面磚施工的質量控制。在進行面磚貼之前，需要對平層有效的檢查，對于出現(xiàn)有空鼓、起殼以及裂縫等情況時，應及時對其進行相應的處理，并用純水泥漿再刷一次;在進行鑲貼時，確保壓實度，同時在整個的面磚施工中需要加一些抗裂劑。

5.門窗防滲技術

由于門窗的框架及其與墻體的接觸的地方會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，在進行塑料鋼窗戶施工安裝時，下帽頭料的水平度要調整好，應稍微向外傾斜，以防止水倒泛。要用細石混凝土澆筑窗臺窗口，還要使其形成一定的坡度來挑泛水，避免從窗臺下滲水。在門窗框和墻裂縫要填充發(fā)泡聚苯乙烯的彈性材料，并做到密實，但不能填塞過緊。填充前必須清理嵌在里面縫的雜物。同時檢查密封材料是否密實、連續(xù)，有無漏缺，沒做好的及時進行修整。

6.地下室防滲漏技術

地下室滲漏水經(jīng)常發(fā)生在混凝土墻體交接的地方。漏水形式含有涌水、潛流、滲漏與波動漏滲。地下室工藝流程為：素土夯實—墊層—防水附加層—防水層—防水保護層—底板—飾面層。此處在施工時，一方面保證止水帶質量性能好;另一方面素砼墻體在澆筑過程中要防止其發(fā)生變形現(xiàn)象。此外，施工中防水層與施工基層可以脫開。地下室立面防水層應確保做到與形成的結構砼表面粘結牢固，可以采用外防和外貼的方法來進行施工等。此外，還有煙囪孔等滲漏問題，由于封閉不牢靠導致。此種情形要保證孔距測量精準。

結語

滲漏問題是房屋建筑工程項目的質量通病，直接影響房屋建筑工程的使用質量及外在美觀性，使得房屋建筑的功效大打折扣。所以加強房屋建筑工程的防滲漏處理迫在眉睫。應保證選用合格且適宜的施工材料，從源頭上杜絕施工滲漏現(xiàn)象，應嚴把施工圖設計和施工過程控制，嚴格遵循各施工工藝流程，從而實現(xiàn)完美的防滲漏效果。

參考文獻

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