【摘 要】在以往建筑工程施工中，防滲漏可以說(shuō)是一項(xiàng)施工規(guī)模較大的工程項(xiàng)目，其質(zhì)量的高低，將會(huì)對(duì)建筑整體施工質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響。一旦建筑工程在施工期間出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題，那么建筑物的結(jié)構(gòu)、安全性和耐用性等都會(huì)因此受到不同程度的影響，致使建筑物的使用壽命縮短，企業(yè)信用度降低。對(duì)此，做好建筑工程外墻的防滲漏問(wèn)題，則變得尤為重要。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

1外墻防滲漏概述

建筑的外墻屬于建筑防滲漏的第一道防護(hù)措施，在外墻建設(shè)時(shí)選擇合適的材料，結(jié)合該區(qū)域的地形與天氣因素建設(shè)合適的外墻形狀，在外墻建設(shè)時(shí)盡可能的安裝排水與透氣設(shè)施，減少因天氣因素而造成的滲漏，還可以選擇空心磚等新型材料，運(yùn)用新型技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，可以很大程度上減少人員的使用，同時(shí)提高建筑速率。在建設(shè)外墻時(shí)還是要堅(jiān)持每一個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)性，盡可能減少建設(shè)中的瑕疵，保證建筑的質(zhì)量；同時(shí)在建設(shè)過(guò)程中不斷地學(xué)習(xí)，吸收其他地區(qū)外墻防滲漏技術(shù)，不斷完善技術(shù)，就可以以最有效的方式進(jìn)行防滲漏設(shè)施的建設(shè)。

2影響外墻滲漏的主要因素

2.1材料質(zhì)量不合格

目前空心砌塊、多孔磚等輕質(zhì)材料被廣泛地應(yīng)用于我國(guó)建筑施工。因?yàn)槎嗫状u等空隙相對(duì)較大，所以此類材料在汛期的吸水性較強(qiáng)，提高了房屋建筑外墻發(fā)生滲漏的可能性。其次，鑒于磚砌體建筑材料的特殊性，其在運(yùn)輸過(guò)程中極易開(kāi)裂。與此同時(shí)，外墻施工時(shí)一般需對(duì)建筑材料進(jìn)行切割，調(diào)整尺寸，這極有可能造成材料的開(kāi)裂或破損，使房屋建筑使用一一段時(shí)間后外墻會(huì)發(fā)生滲漏。一般情況下，建筑材料直接應(yīng)用于建筑施工中較為少見(jiàn)，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超標(biāo)的砂必須多次沖洗后才可使用。如果外墻濕度較大，在施工時(shí)必須對(duì)石料采取一定的防腐措施。在外墻防水涂料、防水密封材料方面，材料質(zhì)量、門(mén)窗質(zhì)量不合格會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量與安全。

2.2施工工藝的不合理

部分施工單位在施工過(guò)程中不重視施工流程的管理，為按照施工要求操作，這一現(xiàn)象嚴(yán)重影響了房屋建筑質(zhì)量。部分施工人員在氣砌體施工時(shí)并未嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置墻拉結(jié)筋的間距，部分強(qiáng)拉結(jié)筋深入產(chǎn)婦的不合理的現(xiàn)象也未得到解決，一旦溫度發(fā)生較大的變化，不同材料的交接處極有可能發(fā)生變形，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫。此外，施工人員在施工時(shí)并未重視砂漿的收縮等問(wèn)題，部分墻體之間可能會(huì)產(chǎn)生裂縫，這也是外墻滲漏的重要原因。部分施工現(xiàn)場(chǎng)存在“干磚上墻”的現(xiàn)象，使砂漿出現(xiàn)分層等情況，不同外墻材料間產(chǎn)生裂縫，為部分雨水的深入提供了契機(jī)。

3建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1增強(qiáng)外墻砌體的質(zhì)量

首先，由于干磚濕度很低，變化把砂漿里的水分大量吸走，進(jìn)而會(huì)降低砂漿的粘結(jié)性及抗剪性能，使得建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所以不可使用干磚直接上墻施工。而是要在磚塊浸泡充足后在進(jìn)行施工，有利于提高建筑外墻施工的質(zhì)量。其次，施工技術(shù)人員要在建筑外墻施工時(shí)利用砂漿填充密實(shí)砌體和框架柱間的縫隙，并及時(shí)處理框架柱上伸出的結(jié)構(gòu)鋼筋。如果外墻砌體填充到板底與結(jié)構(gòu)梁位置的時(shí)候，則必須要預(yù)留縫隙，等到砌體墻下沉到位之后，再使用強(qiáng)度級(jí)別更高的膨脹砂漿填實(shí)縫隙。最后，在外墻進(jìn)行抹灰之前，最好把300mm 寬的鋼絲網(wǎng)鋪在砌體和混凝土結(jié)構(gòu)的交接部位，降低各材料交接出裂縫產(chǎn)生的幾率。

3.2強(qiáng)化施工管理流程

（1）外墻施工相關(guān)工序應(yīng)做好招標(biāo)的交底以及樣板施工工作。在邀請(qǐng)專業(yè)班組投標(biāo)時(shí)，應(yīng)對(duì)班組就施工技術(shù)要求及防滲漏細(xì)部做法要求進(jìn)行交底，并在施工現(xiàn)場(chǎng)提供若干操作面由意向投標(biāo)的班組做標(biāo)前樣板施工工作。將投標(biāo)班組管理人員對(duì)施工工藝及細(xì)部做法的理解與貫徹以及施工作業(yè)人員落實(shí)樣板成型質(zhì)量情況，作為招標(biāo)評(píng)標(biāo)的原則之一。（2）在與外墻施工相關(guān)工序班組簽訂的合同應(yīng)有條款明確，參與標(biāo)前樣板施工的管理人員及施工作業(yè)人員必須到崗，以起到“以老帶新”的作用，確保新進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員能夠盡快熟悉施工工藝及項(xiàng)目部對(duì)班組的技術(shù)質(zhì)量要求。（3）在班組進(jìn)場(chǎng)后施工前，由項(xiàng)目部組織對(duì)項(xiàng)目部管理人員、班組管理人員及施工作業(yè)人員進(jìn)行專項(xiàng)書(shū)面交底，著重講解防滲漏細(xì)部做法、技術(shù)做法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在此之后，再組織項(xiàng)目部和班組相關(guān)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，以標(biāo)前樣板進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。項(xiàng)目部通過(guò)書(shū)面及現(xiàn)場(chǎng)的雙重交底，可讓班組迅速熟悉施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3施工細(xì)部構(gòu)造的改進(jìn)

3.3.1門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

如果要按照門(mén)窗，那么首先施工企業(yè)一定要科學(xué)合理的對(duì)門(mén)窗大小以及安裝位置進(jìn)行規(guī)劃，另外，在墻體上將門(mén)窗尺寸的標(biāo)記做到位，從而以便后續(xù)施工。施工企業(yè)在安裝門(mén)窗時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：一旦墻體所預(yù)留的洞口尺寸比所設(shè)計(jì)的門(mén)窗尺寸要大，那么就一定要在門(mén)窗安裝好后，對(duì)墻體進(jìn)行補(bǔ)砌處理，相反，則需要對(duì)墻體進(jìn)行剔鑿處理，保證后面施工縫的施工具有一定的可實(shí)施性。由于在施工縫施工時(shí)會(huì)進(jìn)行二次封堵外墻，所以，在封堵過(guò)程中一定要合理的運(yùn)用密封膠，從而使抗漏性能不斷提升。最后，在安裝門(mén)窗時(shí)，為了避免出現(xiàn)滲漏情況，一定要在窗頂對(duì)引水槽進(jìn)行設(shè)置，防止因?yàn)殛幱晏鞖獬霈F(xiàn)較多的積水，進(jìn)而導(dǎo)致發(fā)生滲漏情況。

3.3.2強(qiáng)化對(duì)屋面防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

在建筑施工中，其外墻與屋面有著密切的關(guān)系，而且在國(guó)家所規(guī)定的的相關(guān)規(guī)范中，以及建筑施工條例中都有一定的說(shuō)明，其都對(duì)建筑屋面進(jìn)行施工所制定的標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)節(jié)有一定的要求?？偟膩?lái)說(shuō)，處理建筑屋面時(shí)，其防漏施工中一定要處理好細(xì)節(jié)部分，比如處理好墻根、管道根部以及變形縫的位置等。另外，如果完成混凝土施工后，還應(yīng)對(duì)綜合考慮到混凝土一旦發(fā)生溫差變形、干縮變形等，那么其指標(biāo)能不能達(dá)到建筑工程外墻的基層變形要求。

3.3.3外墻保溫層防滲透技術(shù)

在建筑工程施工期間，施工人員需要提高對(duì)外墻保溫施工的重視度。對(duì)建筑物來(lái)講，之所以要進(jìn)行外保溫施工，其主要的目的就是減少室內(nèi)溫度擴(kuò)散，最大限度的確保室內(nèi)溫度能夠保持不變。由于外墻保溫施工期間容易出現(xiàn)保溫層裂縫問(wèn)題，一旦墻體滲漏，致使保溫層不僅無(wú)法達(dá)到應(yīng)有的保溫效果，還會(huì)導(dǎo)致墻體因?yàn)槭艿接晁疀_刷或者是液體腐蝕，本身的質(zhì)量和安全受到極大的不利影響。對(duì)施工人員來(lái)講，要想從根本上解決滲漏問(wèn)題，首先，采購(gòu)人員需要選擇高質(zhì)量的玻璃纖維網(wǎng)格，以熱鍍鋅材料制作外層鋼絲網(wǎng)，最大限度的提升保溫層結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，預(yù)防腐蝕現(xiàn)象的出現(xiàn)。其次，對(duì)于門(mén)窗等角部較多的位置，施工人員需要使用加強(qiáng)網(wǎng)，減少門(mén)窗需要承受的應(yīng)力。最后，對(duì)于外墻保溫層，施工人員可以采用質(zhì)量相對(duì)較高的界面劑，通過(guò)強(qiáng)化保溫層和抹灰層間粘結(jié)強(qiáng)度的方式，預(yù)防外墻保溫層滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。此外，在搭建外層鋼絲網(wǎng)和抹灰時(shí)，不僅要充分了解建筑物的樓層高度，采用分段施工的方案，還需要密切關(guān)注鋼絲網(wǎng)的搭建長(zhǎng)度以及抹灰力度。只有這樣，才能夠最大限度的達(dá)到預(yù)防外墻保溫層滲漏問(wèn)題出現(xiàn)，提高防滲漏施工技術(shù)實(shí)用性的目的，從而確保建筑工程外墻滲漏問(wèn)題可以得到有效的解決，進(jìn)而從根本上提升建筑工程施工的安全性和整體質(zhì)量。

4結(jié)束語(yǔ)

外墻滲漏問(wèn)題是建筑工程施工中的一大難題，為了確保整體建筑施工的質(zhì)量，必須要積極有效的應(yīng)用外墻防滲漏技術(shù)，增強(qiáng)外墻抗?jié)B的性能，從而在確保建筑工程整體外觀美觀的基礎(chǔ)上，提高整體建筑工程施工的質(zhì)量，推動(dòng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)快速穩(wěn)定發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

陳龍（1988 年-），男，安徽蕪湖人，碩士，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師。

（作者單位：合肥建工集團(tuán)有限公司）