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        淺議BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

        2019-10-20 13:41:07仇圣光
        商情 2019年43期
        關(guān)鍵詞:造價(jià)管理BIM技術(shù)應(yīng)用

        仇圣光

        【摘要】近年來國家大力推廣BIM技術(shù),大大提高了成本控制力度和工程造價(jià)的工作效率。本文通過論述BIM技術(shù)的概念和特點(diǎn),闡述了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

        【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù) 造價(jià)管理 應(yīng)用

        1. BIM技術(shù)概述

        BIM是英文Building information Modeling的縮寫,譯為“建筑信息模型”,是包含各種建筑信息的、參數(shù)化的模型,是通過三維數(shù)字技術(shù),將一個(gè)或者多個(gè)建筑信息進(jìn)行數(shù)據(jù)庫創(chuàng)建和管理,對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行模型化的技術(shù)。BIM是工程建設(shè)管理的工具,將各種參數(shù)化的模型整合為相關(guān)的信息系統(tǒng),使得工程技術(shù)人員在策劃、運(yùn)行和維護(hù)時(shí)能對(duì)建筑信息進(jìn)行共享和傳遞,從而便于正確理解和應(yīng)用。BIM技術(shù)是各個(gè)工程建設(shè)主體協(xié)同工作的基礎(chǔ),不僅節(jié)約了工程成本,提高了生產(chǎn)質(zhì)量,還大大降低了工程執(zhí)行時(shí)間。

        2. BIM技術(shù)在工程造價(jià)控制中的優(yōu)勢(shì)

        2.1 可視化

        可視化是BIM技術(shù)中的重要特征之一,可視化即看得見。如今很多工程的施工圖紙均是平面的,在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要相關(guān)人員充滿想象力。簡(jiǎn)單的圖紙和線條可以使施工人員在理解時(shí)沒有過多問題,但近年來越來越多的復(fù)雜工藝層出不窮,若依然使用此種方式則很難使圖紙將整個(gè)工程的特點(diǎn)和構(gòu)造等方面得以展現(xiàn)。BIM技術(shù)提供了可視化思路,在應(yīng)用過程中,可以將各個(gè)方面的信息進(jìn)行整合,并且在整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙中將重點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注,通過不同構(gòu)件之間的互動(dòng)和反饋,使整個(gè)過程變?yōu)榭梢暬倪^程。

        2.2 協(xié)調(diào)性

        在任何工程造價(jià)管理中,對(duì)各個(gè)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)是必不可少的,無論是施工單位、業(yè)主或是設(shè)計(jì)單位,均需要在整個(gè)工程建設(shè)中做好協(xié)調(diào)工作。但在實(shí)際的施工中要依靠人力來進(jìn)行溝通,不僅難以做到及時(shí)全面,也會(huì)為相關(guān)人員帶來更多麻煩,而應(yīng)用BIM技術(shù)恰恰可以很好地解決此方面問題,可以貫穿整個(gè)工程的各個(gè)方面。通過對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的分析得出問題出現(xiàn)的原因,并為相關(guān)人員提供相應(yīng)的參考,以便能夠及時(shí)制定出行之有效的解決措施。

        2.3 模擬性

        BIM技術(shù)在應(yīng)用時(shí)可以將設(shè)計(jì)階段的工作做得更加完善。在整個(gè)過程中,不僅能將模型進(jìn)行設(shè)計(jì),還能在模擬的過程中實(shí)現(xiàn)在真實(shí)世界中無法進(jìn)行操作的事件。如通過模擬實(shí)驗(yàn)可以使消防人員進(jìn)行模擬疏散,或是進(jìn)行緊急逃生的模擬演練等,通過模擬可以獲得更為準(zhǔn)確的信息,也能夠有效優(yōu)化整個(gè)設(shè)計(jì)。

        3. BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用

        3.1 工程決策和設(shè)計(jì)階段

        應(yīng)用BIM技術(shù),可以在整個(gè)建設(shè)工程的初期將模擬出來的建設(shè)情況進(jìn)行明確的展示,類似工程通過工程量的計(jì)算,結(jié)合單位造價(jià)指標(biāo)的評(píng)估,即可以得到總投資的概算情況。因此當(dāng)BIM技術(shù)可為建設(shè)決策提供有效的參考,避免在決策過程中因相關(guān)信息不夠完善而為相關(guān)單位造成不必要的損失。此外,在設(shè)計(jì)階段,相關(guān)人員可以將相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行明確和完善,同時(shí)制定出工程中應(yīng)用的材料、機(jī)械等相關(guān)內(nèi)容,并根據(jù)設(shè)計(jì)情況來預(yù)估整個(gè)工程中的造價(jià)信息。因此,在設(shè)計(jì)時(shí)將BIM技術(shù)與CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有效結(jié)合,并對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化整合后,可以為相關(guān)人員提供更加明晰的造價(jià)信息。

        3.2 工程招投標(biāo)階段

        在招投標(biāo)階段,應(yīng)用BIM技術(shù)建立建筑信息模型,就可以參考設(shè)計(jì)方關(guān)于工程的信息數(shù)據(jù),在較短時(shí)間內(nèi)制作完成工程量清單,而且不會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)問題。招標(biāo)單位也可以獲得BIM模型,并通過BIM模型對(duì)工程量清單進(jìn)行二次計(jì)算,從而保證了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,這樣招標(biāo)單位就不會(huì)因?yàn)楣こ塘坑?jì)算不準(zhǔn)確而發(fā)生損失。招標(biāo)單位將BIM模型提供給投標(biāo)單位,借助這一模型,投標(biāo)單位可對(duì)工程中各構(gòu)件的組成有更準(zhǔn)確的分析,在三維模型中了解不同構(gòu)件的分布,這樣一來因?yàn)楣こ塘坎幻鞔_而導(dǎo)致的項(xiàng)目結(jié)算糾紛就會(huì)大大減少。

        3.3 工程施工階段

        施工階段是整個(gè)建設(shè)工程中最為關(guān)鍵的部分,不僅關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量,也與造價(jià)方面的實(shí)時(shí)控制息息相關(guān)。若能夠?qū)IM技術(shù)的作用充分發(fā)揮出來,則可以利用其可視性、可模擬性以及協(xié)調(diào)性來優(yōu)化工程造價(jià)管理工作,避免在施工過程中因市場(chǎng)價(jià)格變化過大而為相關(guān)單位帶來過多的成本投入。在施工階段中應(yīng)用BIM技術(shù),可以有效減少開支,嚴(yán)控投資造價(jià)。具體有以下幾個(gè)方面應(yīng)用:

        模擬施工及碰撞檢查。BIM模型的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)就是建模完成后可進(jìn)行模擬施工和碰撞檢查。BIM模型內(nèi)可整合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水暖電等專業(yè)的信息模型,能夠避免硬碰撞、軟碰撞等情況的出現(xiàn),從而有效解決了各專業(yè)的矛盾以及同專業(yè)間標(biāo)高尺寸等方面的沖突。BIM碰撞檢查能夠避免后期剔鑿、改線、返工等問題,有效控制了施工成本的浪費(fèi)。此外,施工管理人員可以采用碰撞優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工模擬和交底,方便指導(dǎo)施工作業(yè)人員施工,也有利于各個(gè)參建單位了解設(shè)計(jì)方案,從而提高了各參建單位的溝通協(xié)調(diào)效率。

        變更成本控制與造價(jià)信息實(shí)時(shí)追蹤。BIM模型具有十分全面的工程信息數(shù)據(jù)庫,能夠?qū)崿F(xiàn)施工圖紙與建筑材料、造價(jià)等各個(gè)模塊進(jìn)行有效整合和關(guān)聯(lián)變動(dòng)。設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更時(shí),在BIM模型中及時(shí)更新材料用量、工程量及工程造價(jià)。發(fā)生變更時(shí),各專業(yè)以及環(huán)節(jié)之間的協(xié)調(diào)效率顯著提高,從而方便參建單位調(diào)整施工安排,避免施工進(jìn)度的拖延和工程材料的浪費(fèi)。

        隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展成熟,當(dāng)前BIM技術(shù)已經(jīng)發(fā)展到了5D維度。5D模型集三維建筑模型、施工組織方案和成本及造價(jià)等三個(gè)部分于一體,能夠?qū)Τ杀举M(fèi)用實(shí)施動(dòng)態(tài)模擬和核算,并能夠應(yīng)用到施工階段的管理工作中,有效解決了階段割裂及專業(yè)割裂問題。

        3.4 工程竣工驗(yàn)收階段

        竣工階段是整個(gè)工程造價(jià)管理中的最終環(huán)節(jié),也是最容易出現(xiàn)各種問題的環(huán)節(jié)。如很多工程單位在長期建設(shè)過程中資料積壓過多,從而導(dǎo)致在對(duì)其進(jìn)行整理和存儲(chǔ)的過程中出現(xiàn)資料不全、圖紙丟失等狀況,這對(duì)于順利進(jìn)行工程結(jié)算極為不利。而BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以很好的避免這一問題出現(xiàn),其所擁有的數(shù)據(jù)模型能夠?qū)⒐こ讨兴邢嚓P(guān)的資料與信息進(jìn)行存儲(chǔ),很好的減少了因信息存儲(chǔ)而帶來的問題,避免互相扯皮的現(xiàn)象出現(xiàn)。

        參考文獻(xiàn):

        [1]羅旭.BIM模式與傳統(tǒng)造價(jià)管理模式的對(duì)比[J].建材與裝飾,2015(3).

        [2]郭永東.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理[J].中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊,2017(11).

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