韓德志

摘 要：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目逐漸增多。建筑數(shù)量逐漸增加，規(guī)模不斷擴(kuò)大，在此背景下，越來越多的先進(jìn)技術(shù)踴躍出現(xiàn)，這對建筑業(yè)的更好發(fā)展是一種促進(jìn)作用。其中BIM技術(shù)的應(yīng)用就對建筑工程造價控制帶來了很大便利，尤其是對于建筑項(xiàng)目工序復(fù)雜、種類多、難管理而言，利用BIM技術(shù)，能夠有效對其造價、安全等方面進(jìn)行科學(xué)管理。本文就BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用展開探討。

關(guān)鍵詞：造價控制 建筑工程 BIM技術(shù)

引 言

建筑信息模型技術(shù)也被叫做BIM技術(shù)，主要是通過相關(guān)的軟件在建筑信息數(shù)據(jù)的條件下，對數(shù)據(jù)模型進(jìn)行創(chuàng)建的一種技術(shù)，利用BIM技術(shù)可以讓工程立體模型的構(gòu)建得以實(shí)現(xiàn)，并且與相關(guān)數(shù)據(jù)信息相結(jié)合，輕松的更改相應(yīng)的內(nèi)容，在后續(xù)施工的過程中打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

1 BIM技術(shù)

BIM技術(shù)即建筑信息模型，BIM技術(shù)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，BIM技術(shù)是對工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體與功能特性的數(shù)字化表達(dá)。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項(xiàng)目生命期不同階段的數(shù)據(jù)、過程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設(shè)項(xiàng)目各參與方普遍使用。BIM技術(shù)具有單一工程數(shù)據(jù)源，可解決分布式、異構(gòu)工程數(shù)據(jù)之間的一致性和全局共享問題，支持建設(shè)項(xiàng)目生命期中動態(tài)的工程信息創(chuàng)建、管理和共享。建筑信息模型同時又是一種應(yīng)用于設(shè)計、建造、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進(jìn)程中顯著提高效率和大量減少風(fēng)險。

2 建筑工程造價管理中對BIM技術(shù)的應(yīng)用

2.1創(chuàng)建工程造價信息庫。從建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，要想從全方位的角度控制工程造價，則不得不構(gòu)建一套完善的工程造價數(shù)據(jù)庫，其主要是因?yàn)樾畔?shù)據(jù)庫是確保工程順利開展的關(guān)鍵，但因?yàn)楣こ淘靸r數(shù)據(jù)庫有很多種，且個造價管理要素之間互相影響、相互制約，在這一背景下反而確保了項(xiàng)目建設(shè)的順利開展，但要實(shí)現(xiàn)工程造價管理的全面穩(wěn)定還需依據(jù)更強(qiáng)大的技術(shù)，而BIM技術(shù)正好可以實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，所以合理應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)能夠有效確保建筑工程造價信息庫的構(gòu)建。

2.2投資決策階段。建筑數(shù)據(jù)信息模型的建立應(yīng)用BIM技術(shù)可以使工程決策環(huán)節(jié)中參考數(shù)據(jù)更完整。BIM技術(shù)具備可視化和模擬化的特點(diǎn)，使建筑企業(yè)依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況來設(shè)計出科學(xué)的建筑立體模型，然后輸入光照、周圍環(huán)境等方面的信息，從而模擬出影響建設(shè)效果的因素，通過遠(yuǎn)端系統(tǒng)來收集和計算價格信息，使工程造價信息得到完善，為工程的建設(shè)提供了很大的便利。除此之外，BIM技術(shù)的運(yùn)用可以有效地解決工程局部出現(xiàn)的問題，通過立體模型實(shí)施方案的選用，可以全面地了解施工中存在的一些影響因素，同時制定出科學(xué)的解決方案，確保了工程的順利進(jìn)行。

2.3設(shè)計階段。在建筑工程設(shè)計階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r提供便利，并提高了造價工作的準(zhǔn)確性。項(xiàng)目設(shè)計人員能夠依靠BIM的技術(shù)構(gòu)建出項(xiàng)目的建筑工程模型，并通過分析模型來優(yōu)化現(xiàn)有設(shè)計方案。在構(gòu)建模型的過程中，為了保證模型的準(zhǔn)確性，則需要搜集準(zhǔn)確詳細(xì)的工程設(shè)計資料。這些資料，在用于構(gòu)建建筑模型的同時，也被錄入到數(shù)據(jù)庫中，從而更好地讓BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程設(shè)計工作中。通過這樣的方式，設(shè)計人員能夠更好地選取性價比更高的建造技術(shù)以及施工材料，從而達(dá)到控制項(xiàng)目造價的目的。另外，BIM技術(shù)還能夠讓設(shè)計者對設(shè)計成果進(jìn)行復(fù)核和檢驗(yàn)，從而在設(shè)計階段減少問題的數(shù)量，從而避免成本的不必要增加，從而為后續(xù)的施工工作奠定良好的基礎(chǔ)。

2.4招投標(biāo)階段。在招投標(biāo)階段對工程量進(jìn)行計算，通常會耗費(fèi)大量的時間和精力，但如果在這一時期應(yīng)用BIM技術(shù)，就能夠徹底改變招投標(biāo)程序，建筑與造價咨詢單位可從設(shè)計部門中提供的BIM模型當(dāng)獲得工程量的信息，然后結(jié)合項(xiàng)目具體情況，合理編制工程量清單，這樣還可以很好的避免出現(xiàn)錯算或者漏項(xiàng)等情況，防止了工程建設(shè)中出現(xiàn)糾紛問題。在招投標(biāo)期間，建筑單位可將BIM模型發(fā)送給投標(biāo)單位以供參考，便于施工單位按照模型準(zhǔn)確的獲取工程量信息，并通過與招標(biāo)文件比對，制定出合理的投標(biāo)策略。

2.5施工階段。在建筑施工過程中往往涉及工程結(jié)算。而一般來說，相關(guān)人員多數(shù)采用按月結(jié)算的方式。而施工工作往往又十分的繁重和復(fù)雜，并且施工工作往往又依托二維圖紙對項(xiàng)目進(jìn)行管理。這些情況都導(dǎo)致建筑工程施工階段造價管理難度的提高。同時，施工過程中，工程數(shù)據(jù)存有分散性。所以，在造價管理及計算的過程中，需要花費(fèi)較長的時間和精力對施工工作進(jìn)行分析和拆解，工程造價管理工作開展進(jìn)度十分緩慢。而BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅能夠給造價人員提供準(zhǔn)確有效的施工數(shù)據(jù)，還能將BIM模型帶入到廣聯(lián)達(dá)造價軟件中，從而方便造價人員的計算與評估。在BIM模型中，造價人員可以根據(jù)自己的實(shí)際需要勾選所需的工程量信息，并統(tǒng)計出相應(yīng)的施工過程的工程量清單。這樣能夠大大降低結(jié)算的時間，提高建造工程施工階段造價管理的工作效率。

2.6工程結(jié)算階段。工程結(jié)算階段是工程施工的最后一個階段，也是最后一個步驟，因此做好竣工階段的工程造價管理非常重要。而BIM技術(shù)的應(yīng)用對竣工階段的意義影響非常重大，在這個階段中技術(shù)人員可以利用BIM技術(shù)來實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算工作，通過三維模型對比來實(shí)現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)的對比，從而進(jìn)行綜合分析，對比施工前與竣工后工程造價支出，從而了解投資效益以及資金流動的方向，分析資金支出的比例，了解施工的總體概況，從而順利完成工程結(jié)算工作。而在這個過程中，不僅可以提高工程造價管理效率，還能提供完整的工程施工資料，保證工程施工的完整性，從而提升審核的完整性，保證資料的全面，從而提升工程造價管理的效率，保證施工質(zhì)量。

2.7加強(qiáng)動態(tài)的造價管理。原先在工程造價管理過程中出現(xiàn)了很多問題，比如說決策的過程中相關(guān)指標(biāo)只能通過投資估算結(jié)果來進(jìn)行分析，招投標(biāo)的過程中會出現(xiàn)很多經(jīng)濟(jì)糾紛，需要進(jìn)行重新組價結(jié)算，在驗(yàn)收的過程中也需要利用施工圖預(yù)算的調(diào)整來完成最終的決算工作，由于區(qū)域定額等相關(guān)因素的影響，導(dǎo)致造價管理無法與實(shí)際情況相吻合，產(chǎn)生了一定的損失，對于上述情況一定要重視BIM技術(shù)的使用，構(gòu)建相應(yīng)的立體模型，讓施工過程中出現(xiàn)變更的情況減少，讓設(shè)計的可行性提高，控制成本的支出。在招投標(biāo)的過程中還需要注意利用信息，及時錄入相關(guān)的信息數(shù)據(jù)形成任務(wù)單，在竣工的過程中加強(qiáng)信息的維護(hù)，有效的對信息技術(shù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，將區(qū)域定額差異造成了經(jīng)濟(jì)糾紛解決，讓工程造價管理更好的進(jìn)行。

結(jié) 語

綜上所述，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價管理中，可以有效地提高工程造價的效率和建筑工程信息化的水平，實(shí)現(xiàn)了管理優(yōu)化，從而確保工程量計算的準(zhǔn)確性;在建筑工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，包含了工程造價管理的決策環(huán)節(jié)、設(shè)計環(huán)節(jié)、招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)和竣工環(huán)節(jié)中都起著非常重要的作用。BIM技術(shù)在工程造價管理的全過程中起著承上啟下的作用，可以有效地保障工程造價信息的科學(xué)性和可行性，為工程項(xiàng)目發(fā)展提供了有效的技術(shù)支撐。所以，相關(guān)的建筑企業(yè)要重視BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中有效的應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

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