賈玉琴

摘要：在建筑工程管理中應(yīng)用 BIM，可以有效的防止施工環(huán)節(jié)、運(yùn)營環(huán)節(jié)、規(guī)劃環(huán)節(jié)等出現(xiàn)連接信息不暢通的問題，有效的管理和利用信息工程，將傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式進(jìn)行根本形式的改變，實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)階段和施工環(huán)節(jié)共享建筑信息的目標(biāo)，促進(jìn)建筑工程施工效率、管理效率的提升，提高建筑工程的效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑管理;應(yīng)用;分析

當(dāng)前，BIM 技術(shù)已被國際工程界公認(rèn)為建筑業(yè)發(fā)展的革命性技術(shù)，它的全面應(yīng)用，將對建筑行業(yè)的科技進(jìn)步產(chǎn)生無可估量的影響。在如今建筑工程的管理工作中，不時(shí)會(huì)存在著一定的問題，影響著管理工作的效率。因此，我們需要將 BIM 技術(shù)有效的應(yīng)用到建筑工程管理中，以有效提高管理工作的效率。

1 BIM 技術(shù)概述

所謂的 BIM，就是 Building Information Modeling 的全稱，翻譯為建筑信息模型或者建筑數(shù)字模型。近年來，建筑行業(yè)各領(lǐng)域?qū)?BIM 技術(shù)的運(yùn)用都十分廣泛，例如建筑設(shè)計(jì)、建筑建造以及建筑管理等等，該項(xiàng)技術(shù)是以計(jì)算機(jī)輔助設(shè)備為依托實(shí)施的工程數(shù)字化設(shè)計(jì)，基于對整體虛擬建筑信息模型的建立，使土建設(shè)計(jì)及檢測、管網(wǎng)控制等各項(xiàng)配套工作得以全面實(shí)現(xiàn)。

2 BIM 的特點(diǎn)

2.1 模擬性

模擬建筑設(shè)計(jì)中需要模擬的實(shí)驗(yàn)、建筑物的模擬設(shè)計(jì)活動(dòng)、模擬現(xiàn)實(shí)中不可能操作的事物都表現(xiàn)出了 BIM 具有模擬性的特點(diǎn)。例如模擬緊急疏散、日照等。另外在造價(jià)控制過程中可以應(yīng)用 BIM 進(jìn)行管理，使建筑工程施工方、項(xiàng)目方獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 協(xié)調(diào)性

在建筑工程管理工作中都會(huì)遇到需要各部門相互配合、相互協(xié)調(diào)的問題，一旦工程施工中出現(xiàn)難以立刻解決的問題，就需要舉行相關(guān)的會(huì)議，組織個(gè)管理層人員針對問題進(jìn)行探討，找出產(chǎn)生問題的原因，從而制定出有效的補(bǔ)救、解決方案，但是這種處理問題的方式存在一定的局限性。而 BIM 的出現(xiàn)，可以利用其協(xié)調(diào)性，合理安排和布局建筑內(nèi)部構(gòu)件，并協(xié)調(diào)布置電梯井、其它構(gòu)建等。

2.3 可視性

在社會(huì)不斷發(fā)展背景下，建筑形式逐漸呈現(xiàn)多樣化、復(fù)雜化的特點(diǎn)，在現(xiàn)代施工要求下，傳統(tǒng)的施工圖紙也出現(xiàn)了不適應(yīng)的情況，由建筑施工人員自己想象建筑的構(gòu)造形式，不但會(huì)阻礙整個(gè)建筑工程的順利施工，還會(huì)導(dǎo)致施工工期被延長。而在 BIM 出現(xiàn)之后，能夠在建筑工程開始之前展示給人們建筑的三維立體實(shí)物，還可以通過可視化的 BIM 將建筑內(nèi)部構(gòu)件呈現(xiàn)在人們的眼前，所以利用 BIM可以指導(dǎo)相關(guān)施工人員順利的施工，另外還可以進(jìn)行共享信息資源，對建筑工程管理工作效率的提升具有重要意義

3 在建筑工程管理中應(yīng)用 BIM 的具體應(yīng)用

3.1 在建筑工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在以往的建筑工程的設(shè)計(jì)階段中，設(shè)計(jì)公司在接受建筑公司的建筑需求和建設(shè)意圖之后，就開始設(shè)計(jì)相關(guān)的建筑方案和圖紙 ，而傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙往往以2D的形式呈現(xiàn)出來，使得雙方無法達(dá)到良好的溝通效果，主要是由于在設(shè)計(jì)的時(shí)候建筑企業(yè)的意圖往往會(huì)被設(shè)計(jì)公司忽視。而在應(yīng)用 BIM 之后，BIM 以其 4D、5D的施工管理職能，可以實(shí)時(shí)模擬、核算造價(jià)管理，依靠其碰撞檢查軟件，還可以實(shí)現(xiàn)對小系統(tǒng)管件的碰撞現(xiàn)象進(jìn)行及時(shí)的檢查，可有效的減少設(shè)計(jì)變更帶來的麻煩，對施工和設(shè)計(jì)不符、設(shè)計(jì)和造價(jià)階段脫節(jié)的現(xiàn)象的產(chǎn)生進(jìn)行有效的避免。而且在建筑工程管理中應(yīng)用 BIM，還可以為設(shè)計(jì)人員提取相關(guān)的設(shè)計(jì)指標(biāo)提供利，使得設(shè)計(jì)人員利用模擬數(shù)據(jù)庫就可以高效的完成設(shè)計(jì)，在實(shí)時(shí)模擬、核算費(fèi)用成本之后，提供給優(yōu)化應(yīng)用價(jià)值工程、限額設(shè)計(jì)方案動(dòng)態(tài)的、可視化的分析方式，對設(shè)計(jì)階段的管理發(fā)揮了極大的幫助。

3.2 BIM 技術(shù)在施工安全管理中的應(yīng)用

任何工業(yè)生產(chǎn)都需要建立在安全的基礎(chǔ)之上，建筑工程亦是如此。一直以來，安全管理在建筑工程管理中都是最為關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，其對于建筑工程產(chǎn)生的影響十分重大，因此必須對安全理念的融入及安全管理工作的實(shí)施予以高度重視。而 BIM 技術(shù)在建筑工程安全管理中可以發(fā)揮出巨大的作用。

3.3 在建筑工程的施工環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

建筑過程的施工環(huán)節(jié)具有不確定性的特征，直接導(dǎo)致了建筑企業(yè)對施工期間產(chǎn)生的費(fèi)用的有效控制的效果，為建筑企業(yè)的成本控制管理帶來了極大的難度。而在應(yīng)用 BIM 之后，有助于相關(guān)工程管理人員對施工現(xiàn)場的實(shí)際情況、施工進(jìn)度情況等及時(shí)的掌握，并動(dòng)態(tài)更新工程的實(shí)際狀況，促使建筑企業(yè)可以在施工階段良好的控制成本。同時(shí)還可以及時(shí)的審核、記錄施工實(shí)際過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證情況、施工變更情況等。這樣有利于提高業(yè)主清單計(jì)價(jià)管理的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)對承包企業(yè)施工情況的有效監(jiān)督。若是在施工過程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更問題，那么設(shè)計(jì)單位和施工單位之間可以利用相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程聯(lián)系，將出現(xiàn)的變更問題及時(shí)有效的解決，降低設(shè)計(jì)變更帶來的經(jīng)濟(jì)損失等。另外在應(yīng)用 BIM 之后，建筑單位可以對建筑信息進(jìn)行及時(shí)的數(shù)據(jù)更新，防止出現(xiàn)對工程進(jìn)度款的盲目支付問題的產(chǎn)生。

3.4 在建筑工程的竣工決算環(huán)節(jié)的應(yīng)用

在建筑工程的竣工決算環(huán)節(jié)中應(yīng)用 BIM，可以改變傳統(tǒng)的竣工決算方式，借助構(gòu)件的空間扣減關(guān)系、幾何尺寸、屬性特征等開展工作，不但決算質(zhì)量、決算進(jìn)度具有積極的促進(jìn)作用，還有利于使造價(jià)工程師的工作量大大的降低，對審核的透明度也具有增強(qiáng)的作用。

BIM 將建筑工程管理信息進(jìn)行參數(shù)化，提高了建筑模型的聯(lián)動(dòng)性，當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)發(fā)生變化時(shí)，BIM 也會(huì)對相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行更新，而且對原有的各因素之間的關(guān)系也能夠繼續(xù)保護(hù)，增強(qiáng)項(xiàng)目的便利性，同時(shí)也可以有效的避免因數(shù)據(jù)更新不及時(shí)造成的工程造價(jià)出現(xiàn)遺漏和重復(fù)等問題，可以為建筑工程節(jié)約大量的建造成本。

4 結(jié)語

綜上，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，BIM 技術(shù)越來越成熟和完善，人們對 BIM 技術(shù)的了解和重視，BIM 技術(shù)越來越得到推廣和應(yīng)用。將 BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程管理中，不僅有利于發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在的問題，更能為建筑工程節(jié)約人力、物力等成本。

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（作者單位：塔城地區(qū)住建局質(zhì)檢站）