葉元生

摘要：研究內(nèi)容：BIM技術(shù)引入我國建筑行業(yè)的時間比較短，人們對于這種技術(shù)的認識還不夠全面，在實踐應用過程中還存在很多問題，導致其優(yōu)勢無法充分發(fā)揮。因此，我們要對BIM技術(shù)在建筑工程項目管理中的應用進行進一步的研究，并利用BIM技術(shù)，推動我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展。具體研究內(nèi)容如下：什么是BIM技術(shù)，BIM技術(shù)特征，BIM技術(shù)與建筑工程項目管理相結(jié)合的益處，以及BIM技術(shù)應用于建筑工程項目管理的方法。研究方法：本文結(jié)合筆者所在單位的應用實踐，通過分析與整合，對BIM技術(shù)應用于建筑工程項目管理的優(yōu)勢及方法進行了分析和探討。成果：在建筑工程項目管理中引入BIM技術(shù)，能夠有效解決施工技術(shù)難題，提高施工效率，同時還能夠節(jié)約施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

Abstract： Research content： The introduction of BIM technology into China's construction industry is relatively short. People's understanding of this technology is not comprehensive enough. There are still many problems in the practice and application process， which leads to the inability to fully exert its advantages. Therefore， we need to further study the application of BIM technology in construction project management， and use BIM technology to promote the development of China's construction engineering industry. The specific research contents are as follows： What are the BIM technology， BIM technical characteristics， the combination of BIM technology and construction project management， and the application of BIM technology to construction project management. Research methods： This paper analyzes and discusses the advantages and methods of BIM technology applied to construction project management through analysis and integration through the application practice of the author's unit. Achievements： The introduction of BIM technology in the management of construction projects can effectively solve the construction technical problems and improve the construction efficiency. At the same time， it can also save construction costs and improve the economic benefits of construction enterprises.

關鍵詞：建筑工程項目管理;BIM技術(shù);應用研究

Key words： construction project management;BIM technology;applied research

中圖分類號：TU17 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1006-4311（2019）23-0278-03

0 ?引言

BIM技術(shù)也叫建筑信息模型，這項技術(shù)主要是利用數(shù)據(jù)庫及三維技術(shù)，構(gòu)建起收集、整理、傳輸建筑數(shù)據(jù)的平臺。利用這項技術(shù)進行建筑工程管理，能夠有效提高數(shù)據(jù)的可靠性，促進數(shù)據(jù)信息在相關部門之間的流通，構(gòu)建起一個完善的信息共享平臺，有效提高建筑工程項目管理的成效，并對建筑工程項目建設中存在的各項風險進行防范[1]。

BIM技術(shù)在很多國家都有廣泛的應用，但是引入我國的時間還比較短，因此我國建筑行業(yè)在BIM技術(shù)的應用方面還存在很多的問題，例如軟件開發(fā)不到位、應用過程中受局限等，導致BIM技術(shù)的應用效果不足。因此，我們需要加強對BIM技術(shù)的研究，讓更多的建筑企業(yè)了解BIM技術(shù)的重要性，并利用BIM技術(shù)促進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。在實踐研究中發(fā)現(xiàn)，應用BIM技術(shù)，能夠有效減少施工企業(yè)的投資預算，縮短項目工期，減少資源浪費，對于建筑施工企業(yè)來說，是一項不可或缺的技術(shù)。

1 ?BIM技術(shù)特征

1.1 促進相關單位的信息溝通 ?利用BIM技術(shù)，可以結(jié)合所收集的建筑工程項目數(shù)據(jù)，構(gòu)建起一個虛擬的3D模型，實現(xiàn)建筑項目的可視化，對建筑項目實施的整個過程進行監(jiān)督和控制。這樣，與建筑項目相關的單位，包括施工方、分包商等，可以通過直觀觀察建筑項目，了解施工進度，施工需求，及施工過程中存在的問題，及時與相關單位進行溝通，促進建筑工程項目的開展。

隨著社會的發(fā)展，建筑工程的施工過程日益復雜，任何一個建筑工程項目都需要多個單位共同配合才能完成。在施工過程中，組織單位可以利用BIM技術(shù)，構(gòu)建起一個模擬實際建筑項目的信息模型，在不同單位之間構(gòu)建起一個建筑項目信息交流平臺，打破不同單位之間的交流障礙，形成一個完善、統(tǒng)一、實時協(xié)作的工作模式，提升建筑工程項目管理的效率及質(zhì)量。

1.2 推動項目工程的有效實施 ?BIM技術(shù)涉及很多內(nèi)容，比如把建筑項目的造價、設備使用情況等內(nèi)容（如圖1），利用數(shù)字化的形式進行展示出來，讓各項信息更加的清晰、明確。在這樣的情況下，重復使用建筑工程項目數(shù)據(jù)的問題可以得到有效的解決，有效控制建筑工程項目預算，避免資源的浪費[2]。

現(xiàn)代建筑工程項目在實施的過程中，需要龐大的數(shù)據(jù)支持，在收集、處理這些數(shù)據(jù)時，如果采用傳統(tǒng)的方式進行人工采集、計算，需要消耗大量的人力，花費大量的時間，而且在這個過程中，很容易因為人為失誤，導致數(shù)據(jù)信息不夠精確，處理結(jié)果不夠合理，從而影響數(shù)據(jù)信息價值的發(fā)揮。而采用BIM技術(shù)，可以構(gòu)建起完善的數(shù)據(jù)信息收集、運算平臺，合理分析數(shù)據(jù)信息的性質(zhì)，并采用相應的方法進行處理，有效提高數(shù)據(jù)信息的準確性、有效性及應用價值，還可以對施工數(shù)據(jù)信息進行分類保存，并利用數(shù)據(jù)庫將不同的數(shù)據(jù)關聯(lián)起來，方便數(shù)據(jù)信息的使用與調(diào)取。同時，還能夠避免數(shù)據(jù)丟失，確保施工數(shù)據(jù)的一致性。

1.3 實現(xiàn)建筑項目信息共享 ?利用BIM技術(shù)，可以將建筑項目的整個實施過程，包括設計、施工、維護管理、拆除等各個階段，都通過3D技術(shù)進行模擬展示，并通過資源共享的方式傳輸給相關單位，為項目管理及決策提供參考。

將BIM技術(shù)應用建筑項目管理中，其實質(zhì)是根據(jù)建筑項目相關數(shù)據(jù)信息，構(gòu)建起一個完善的項目信息管理系統(tǒng)，并利用這個信息系統(tǒng)，對工程項目各項數(shù)據(jù)進行收集、處理、存儲。同時，在工程項目推進的過程中，信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)會根據(jù)項目進度不斷更新，確保工程項目管理的實時性、可靠性[3]。

2 ?BIM技術(shù)適用性分析

在實施建筑工程管理時，通常會遇到各項目主體技術(shù)水平不一致，各項目主體間信息傳遞不暢等阻礙，這些都為建筑工程項目的組織管理增加了難度。而利用BIM技術(shù)的三維數(shù)字設計功能及“可視化”建模功能，可以對建筑工程項目進行全面的管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的有效傳遞，并對其中的各個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)督和控制（如表1），有效解決建筑工程管理中的難題，提高建筑工程管理成效[4]。

3 ?BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應用

3.1 設計階段BIM技術(shù)的應用 ?利用BIM技術(shù)進行建筑工程項目管理，可以運用其三維信息成像功能構(gòu)建模型，直觀展示建筑項目的構(gòu)成。在設計階段，可以應用BIM技術(shù)對項目的建筑、結(jié)構(gòu)等環(huán)節(jié)進行設計，并將這些設計信息傳輸?shù)较嚓P部門，實現(xiàn)共享。例如，在碰撞應用中，可以利用BIM技術(shù)，將建筑、結(jié)構(gòu)等項目信息關聯(lián)起來，這樣，任何一項信息發(fā)生變動，其他相關項目也會自動修改，能夠有效減少設計人員的工作量，將誤差降到最低。此外，利用BIM技術(shù)的三維成像功能及碰撞模擬功能，還可以通過碰撞模擬，有效解決施工過程中可能出現(xiàn)的碰撞問題。設計人員可以根據(jù)模擬結(jié)果，對施工內(nèi)容進行調(diào)整，從而減少返工風險（圖2）。

此外，在施工階段應用BIM技術(shù)，還可以通過虛擬建設整個項目，對施工后期可能存在的問題及風險進行預測，并制訂預防方案進行解決，避免在施工過程中，因為項目設計不合理，頻繁修改方案，影響施工活動的開展，延誤工期。

3.2 決策階段BIM技術(shù)的應用

影響建筑工程項目施工質(zhì)量的因素有很多，如施工區(qū)域的氣候條件，以及施工項目與周邊建筑的協(xié)調(diào)性等。在傳統(tǒng)的施工項目管理中，相關人員在對場地數(shù)據(jù)進行收集和處理時，無論是在廣度，還是精確度方面都存在一定的局限性，且在進行信息共享時，存在交流不暢的問題。而利用BIM技術(shù)，可以在設計方、施工方等相關單位之間構(gòu)建起信息共享平臺，提高信息傳輸?shù)膶崟r性、有效性，為施工項目的管理者進行項目決策提供可靠的依據(jù)，提高決策的正確性，同時也能夠有效節(jié)省施工過程中投入的成本（圖3）。

3.3 施工階段BIM技術(shù)的應用 ?在施工階段，可以利用BIM技術(shù)的三維成像功能，精確計算工程量，并結(jié)合施工進度要求制訂合理的施工計劃，促進項目的順利實施。在施工質(zhì)量管理方面，可以利用BIM技術(shù)來對施工過程進行嚴密的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以及時解決。例如，可以利用BIM技術(shù)對施工過程中使用的材料進行鑒定，選取最適合的建筑材料。如果在施工過程中出現(xiàn)設備不足的問題，也可以利用BIM技術(shù)進行配置，促進施工活動的順利開展。在施工成本管理方面，可以利用BIM技術(shù)精確計算每個階段的工程量，并以此為依據(jù)確定耗時、人力投入情況，以及工程造價。此外，可以利用BIM技術(shù)對施工階段的整個過程中進行觀察，并通過信息共享，對施工活動進行密切的監(jiān)控，嚴格控制施工成本。

3.4 運維階段BIM技術(shù)的應用 ?建筑工程完工后，相關單位需要對其進行維護管理。在這個階段，可以利用BIM技術(shù)。對建筑項目的使用情況，性能變化情況，以及使用時間等進行監(jiān)督，并對所收錄的數(shù)據(jù)進行及時更新，為建筑的管理與維護提供參考。利用BIM技術(shù)，還可以收集建筑承租人信息、裝修設計信息、承租單位的收入情況等，并將這些信息錄入數(shù)據(jù)庫，利用這些信息，分析建筑物本身的商業(yè)價值，以及提升其商業(yè)價值的方法。同時，利用這些信息，也可以及時找出建筑物發(fā)生故障的原因及故障發(fā)生點，有助于管理部門快速解除故障，提升建筑物的使用壽命，更好的滿足承租者的需求。

4 ?BIM技術(shù)在建筑項目工程管理中的推廣應用

4.1 推廣應用過程中存在的問題 ?①應用成本問題。目前，我國自行研發(fā)的BIM技術(shù)，還處于試用階段，無論是技術(shù)標準還是使用規(guī)范與國際水平相比，還有一定的差距。因此，大多數(shù)施工企業(yè)所應用的BIM技術(shù)，大都是從國外購買的，成本及維護費用都很高，這對于施工企業(yè)來說是個不小的負擔，因此，一些施工企業(yè)仍然采用傳統(tǒng)的方法對建筑工程項目進行管理，導致BIM技術(shù)的推廣應用比較緩慢。此外，部分單位雖然認識到BIM技術(shù)的重要性，以及在應用過程中能夠為企業(yè)帶來的效益，但是由于自身信息化程度不足，也對BIM技術(shù)的推廣應用產(chǎn)生了制約。②應用能力問題。目前，BIM這項技術(shù)在我國建筑行業(yè)的應用還處于初始階段，大多數(shù)技術(shù)人員對這項技術(shù)的了解還停留在理論的層面，實踐應用的機會比較少，對于這項技術(shù)所包含的功能及操作方法還不能完全掌握、熟練應用。再加上一線技術(shù)人員工作比較繁忙，沒有足夠的時間和精力去鉆研這項技術(shù)，建筑企業(yè)也沒有為技術(shù)人員提供充足的經(jīng)費，為他們提供學習這項技術(shù)的機會，導致真正能夠熟練掌握，充分應用這項技術(shù)的技術(shù)人員數(shù)量較少，遠遠不能滿足建筑企業(yè)發(fā)展的要求。

4.2 BIM技術(shù)推廣應用建議 ?BIM技術(shù)應用于建筑工程項目管理有很多的益處，例如能夠提高施工效率，提高建筑工程質(zhì)量，節(jié)約成本，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益等。推廣應用這項技術(shù)，能夠有效推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。為了提高BIM技術(shù)的推廣應用效果，提出惟下建議：①成立BIM技術(shù)推廣應用服務公司，為建筑企業(yè)提供技術(shù)人員培訓，安排BIM技術(shù)小組為建筑企業(yè)工程項目管理提供全方位等。②將BIM業(yè)務咨詢與監(jiān)理公司原有業(yè)務結(jié)合起來，根據(jù)建筑行業(yè)的實際情況，對BIM咨詢業(yè)務進行拓展。

5 ?結(jié)論與建議

實踐表明，將BIM技術(shù)應用于建筑工程項目管理，對于促進項目設計的優(yōu)化，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展等都有非常積極的意義。目前，由于受應用成本，以及技術(shù)人員應用能力等方面的問題，將BIM技術(shù)應用于建筑工程項目管理中還存在很多阻礙，影響其應用成效的提高，因此，我們還要結(jié)合這些問題進行進一步的探討，提高BIM技術(shù)在建筑工程項目管理中的應用成效。

參考文獻：

[1]劉倩，詹吾嬌，楊遷，等.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應用研究[J].重慶建筑，2015（04）：56-58.

[2]焦麗麗，陶方紅.基于BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的有效途徑探索[J].昆明冶金高等?？茖W校學報，2016，32（03）：49-53.

[3] 王楊陽，谷漢斌.BIM技術(shù)在建筑工程中的應用與發(fā)展[J].特區(qū)經(jīng)濟，2018（10）：131-134.

[4]張國權(quán).淺談BIM技術(shù)在建筑施工中的應用[J].建材與裝飾，2018（42）：10-11.