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        工程造價(jià)的構(gòu)成與工程造價(jià)管理的意義

        2019-09-10 12:25:20夏嬌王曉彤
        名城繪 2019年9期
        關(guān)鍵詞:構(gòu)成造價(jià)管理工程造價(jià)

        夏嬌 王曉彤

        摘要:隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的統(tǒng)籌管理,資金的合理規(guī)劃對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)有著重要的意義。工程造價(jià)的構(gòu)成和工程造價(jià)管理對(duì)于降低工程項(xiàng)目中建設(shè)成本起到積極的作用。本文從工程造價(jià)的構(gòu)成和工程造價(jià)的管理方面出發(fā),研究其實(shí)際應(yīng)用意義,以使工程造價(jià)的具體作用更加清晰化,便于人們正確的理解工程造價(jià)。

        關(guān)鍵詞:工程造價(jià);構(gòu)成;造價(jià)管理;意義

        1、工程造價(jià)的構(gòu)成

        工程造價(jià)的基本構(gòu)成是工程項(xiàng)目建設(shè)中使用的設(shè)備和用具的費(fèi)用、工程項(xiàng)目建設(shè)用材的使用費(fèi)用、工程項(xiàng)目安裝所需費(fèi)用、工程項(xiàng)目籌建所使用的費(fèi)用等。

        1.1工程項(xiàng)目籌建所需費(fèi)用

        在工程項(xiàng)目籌備的過(guò)程中所涉及的土地使用權(quán)、相關(guān)的政府文件、各環(huán)節(jié)人員的配備等都需要耗費(fèi)大量的費(fèi)用。例如以工程項(xiàng)目籌備土地使用權(quán)為例,土地征用是以出讓的方式獲得土地使用權(quán),在土地征用的過(guò)程中要付出相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用,如土地補(bǔ)償費(fèi)用、征用土地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)用、青苗的補(bǔ)償費(fèi)用等,并及時(shí)的上繳耕地占用稅、土地登記費(fèi)、城鎮(zhèn)土地使用稅、征地管理費(fèi)等。

        1.2工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備及用具的費(fèi)用

        工程項(xiàng)目的具體施工是一項(xiàng)龐大的、復(fù)雜的、繁瑣的工程,需要運(yùn)用打牌大量的施工設(shè)備。同時(shí),由于工程項(xiàng)目施工中使用設(shè)備的種類較多,所以建筑企業(yè)需要耗費(fèi)大量的資金用以購(gòu)買施工設(shè)備,才能完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。盡管大型的施工設(shè)備在工程項(xiàng)目施工階段中占有很強(qiáng)的主導(dǎo)地位,但是,施工階段中各種用具的使用也是不可或缺的,如焊接機(jī)、安全帽、測(cè)量用具等等。

        1.3工程項(xiàng)目建設(shè)使用材料的費(fèi)用?

        工程項(xiàng)目建設(shè)中使用的材料是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)具體化的組成元件,工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)際上是又混凝土和鋼筋等材料搭建而成的。為保證建設(shè)的質(zhì)量而采用的高質(zhì)量建設(shè)材料會(huì)增加建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的耗用。另外,材料的種類和質(zhì)量也是工程項(xiàng)目建設(shè)中影響工程費(fèi)用使用的重要因素。

        1.4工程項(xiàng)目安裝所需費(fèi)用

        建筑業(yè)中安裝費(fèi)用的使用主要表現(xiàn)在工程項(xiàng)目費(fèi)用的直接使用、間接使用、交付的稅款等。工程項(xiàng)目安裝費(fèi)用的直接使用是指工程項(xiàng)目工作人員的工資、工程項(xiàng)目使用材料的費(fèi)用及工程項(xiàng)目中其它方面資金的直接應(yīng)用。工程項(xiàng)目安裝間接使用是指建筑企業(yè)為了保護(hù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量而消耗的資金,如建筑企業(yè)中管理部門使用的經(jīng)費(fèi)、工程項(xiàng)目建設(shè)影響環(huán)境的污染所交的費(fèi)用、為保證施工人員的安全所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用等。工程項(xiàng)目安裝交付的稅款是工程項(xiàng)目安裝涉及到的各種規(guī)定而需要繳納的稅款,例如城市維護(hù)建筑稅、營(yíng)業(yè)稅、教育附加稅等。

        2、工程造價(jià)管理的意義

        2.1投資估算階段管理的意義

        投資決策階段工程造價(jià)的控制對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程工程造價(jià)的控制具有縱攬全局的決定性作用。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段,項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對(duì)建設(shè)工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定,建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等,直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)在項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段中,投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高,即達(dá)到80~90%。既然決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問(wèn)題,所以必須結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真分析,切實(shí)做好可行性研究。就工程造價(jià)控制而臺(tái),投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到建設(shè)前期的投資決策,而且也直接關(guān)系到設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制以及項(xiàng)目建設(shè)期的造價(jià)管理和控制。

        2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理的重要性

        設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制起著戰(zhàn)略性的、全局性的、決定性的作用,并貫穿于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及對(duì)設(shè)計(jì)的修改和變更等全過(guò)程。有資料顯示,至初步設(shè)計(jì)結(jié)束,影響工程造價(jià)的程度為75%;至技術(shù)設(shè)計(jì)階段,影響工程造價(jià)的程度為35%:而至施工開(kāi)始,通過(guò)技術(shù)組織措施竹約工程造價(jià)的可能性只有5~10%。顯然這個(gè)費(fèi)用一般只占建設(shè)成本1~2%的設(shè)計(jì),卻在影響著工程70~90%的投資額,其重要性不言而喻。建議:①推行價(jià)值工程。②推行限額設(shè)計(jì)。③推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。④實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。⑤加強(qiáng)互動(dòng)影響。推行建筑方案和經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招、投標(biāo)方法,促使設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員不僅在建筑造型,使用功能上動(dòng)腦筋,而且要在如何降低工程造價(jià)上下功夫,以便有效地控制工程造價(jià)。

        2.3工程實(shí)施階段管理的重要性

        施工階段的工程造價(jià)控制是實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理的重要組成部分,雖然節(jié)約投資的空間很小,但浪費(fèi)投資的可能性卻很大,因而仍然需要對(duì)投資控制給予足夠的重視。一個(gè)工程從立項(xiàng)到竣工結(jié)算,一般要經(jīng)過(guò)一年到幾年的時(shí)間,耗資幾十萬(wàn)元到幾百萬(wàn)元,甚至幾千萬(wàn)元,乃至上億元。工作量大,涉及而廣,施工周期長(zhǎng),環(huán)境復(fù)雜,政策性變化、材料價(jià)格市場(chǎng)供應(yīng)波動(dòng)大,影響工程造價(jià)因素諸多。建議:①組織設(shè)計(jì)方案的論證。為控制工程造價(jià),每一建設(shè)工程都應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下,對(duì)各種施工方案進(jìn)行技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的對(duì)比分析,從中選出最能合理利用人力、物力、財(cái)力資源的方案,從而降低工程造價(jià)。②健全設(shè)計(jì)變更審批制度。盡量把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段;盡量提前變更;在每一變更設(shè)計(jì)之前,必須實(shí)行工程量及造價(jià)增減分析,并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意,如果變更后工程造價(jià)突破總概算,必須經(jīng)有關(guān)部門審查同意,防止通過(guò)變更設(shè)計(jì)增加設(shè)計(jì)內(nèi)容,提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),提高工程造價(jià)的事情發(fā)生。

        2.4竣工階段管理的重要性

        工程結(jié)算將決定建設(shè)項(xiàng)目工程成本,最終確定工程造價(jià)。它主要包括以下三項(xiàng):①實(shí)際完成工程量的核定;②設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證等證明文件的合理、合法性認(rèn)定和變更工程量的量、價(jià)認(rèn)定;③按合同規(guī)定的質(zhì)量、工期等要求進(jìn)行索賠與反索賠工作。

        3、結(jié)語(yǔ)

        總而言之,工程造價(jià)的管理是一個(gè)全過(guò)程、全風(fēng)險(xiǎn)及全團(tuán)隊(duì)的造價(jià)管理,為了實(shí)現(xiàn)工程的順利完工及經(jīng)濟(jì)利益的最終實(shí)現(xiàn),企業(yè)必須做好工程造價(jià)的管理,以促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

        參考文獻(xiàn):

        [1]楊浩然.工程造價(jià)管理制度存在的問(wèn)題[J].合作經(jīng)濟(jì)與科技,2010,01.

        [2]劉劍.關(guān)于我國(guó)工程造價(jià)管理體系改革的幾點(diǎn)建議[J].青年科學(xué),2010,01.

        (作者單位:大連帝誠(chéng)建筑工程有限公司)

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