亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        征信不良難貸款 沒了房子還賠錢

        2019-09-10 07:22:44
        華聲文萃 2019年2期
        關(guān)鍵詞:張利王紅房款

        市民張利通過中介看上了一套房子,房主是劉森和王紅,房屋總價款為217萬元。雙方很快簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》,合同約定,雙方在合同簽訂當(dāng)日,張利支付定金兩萬元,而劉森和王紅把房產(chǎn)證和合同等相關(guān)資料原件交給中介保管,用于辦理后續(xù)手續(xù)。

        此外,雙方同意通過銀行按揭貸款的方式付款,張利一方保證無不良信用記錄、劉森和王紅一方保證積極配合準(zhǔn)備貸款所需材料,如果張利在貸款資料均齊全的情況下,因自身原因?qū)е沦J款手續(xù)無法辦理,應(yīng)在接到銀行通知之日起60日內(nèi)一次性交齊該房款,否則屬違約。合同約定,張利于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日支付67萬元整(含定金)作為首付款,剩余尾款150萬元于銀行發(fā)放貸款之日由銀行直接支付。

        按照合同約定,在合同存續(xù)期間,張利一方反悔不購買房產(chǎn)或因其一方原因?qū)е逻`約,則劉森一方有權(quán)單方面解除合同,同時張利應(yīng)按照本合同約定總房款的20%向劉森一方支付違約金。

        劉森和王紅把房屋鑰匙交給了張利,張利也住了進(jìn)去。然而,8個月后,張利卻搬了出來,并把房屋鑰匙歸還了劉森,稱因個人征信問題無法辦理貸款,因此無力購買此房。之后中介機(jī)構(gòu)再次通知雙方到中介機(jī)構(gòu)就解除合同違約等事宜協(xié)商,但張利沒有到場,協(xié)商未果。

        劉森和王紅只好起訴到了法院,他們表示,張利應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金43.4萬元(217萬元×20%)。

        濟(jì)南市市中區(qū)法院審理認(rèn)為,原、被告及中介簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》系各方當(dāng)事人真實(shí)意愿表示,該合同合法有效,合同各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。按照合同約定兩原告有權(quán)要求解除合同并要求被告承擔(dān)總房款20%的違約金,故兩原告的訴訟請求,事實(shí)清楚,理由正當(dāng),法院予以支持。

        據(jù)此,依照相關(guān)法律規(guī)定,法院判決《房產(chǎn)買賣合同》解除,張利向劉森、王紅支付違約金43.4萬元。

        猜你喜歡
        張利王紅房款
        拆梯人和扶梯人
        賣房后丈夫提出離婚,我有權(quán)要回房款嗎
        伴侶(2020年8期)2020-09-27 23:14:31
        一房被“兩”賣如何維權(quán)
        Functional characterization of a Δ6 fatty acid desaturase gene and its 5′-upstream region cloned from the arachidonic acidrich microalga Myrmecia incisa Reisigl (Chlorophyta)*
        想起那年
        吃透氧化還原反應(yīng)
        被冷暴力折磨的丈夫
        “我的中國夢寫在貧困山村的致富路上”
        回遷房
        滇池(2016年2期)2016-05-30 20:45:07
        溺殺親兒:好后媽豐碑后的特別親情
        亚洲av无码国产精品久久| 国产日产在线视频一区| 在线播放草猛免费视频| 国产大屁股喷水视频在线观看| 99在线精品免费视频九九视| 天天躁日日躁狠狠躁人妻 | 丰满少妇高潮惨叫久久久| 亚洲一区二区三区av无码| 四川少妇大战4黑人| 国产精品video| 18禁裸男晨勃露j毛免费观看| 精品久久久久久国产| 日日爽日日操| 日本在线一区二区三区观看| 女主播国产专区在线观看| 人妻少妇艳情视频中文字幕| 日韩av无码中文字幕| 欧美巨大巨粗黑人性aaaaaa| 亚洲影院丰满少妇中文字幕无码| 国产又爽又黄又不遮挡视频| 亚洲中文字幕乱码免费看| 精品国产自在现线看久久| 亚洲av无码乱码国产精品| 欧美日韩亚洲成人| 男人天堂AV在线麻豆| 91九色播放在线观看| 美女网站免费观看视频| 精品国产一区av天美传媒| 亚洲网站地址一地址二| 亚洲成a人片在线观看中文!!!| 国产黄色一级到三级视频| 久久久99精品成人片| 亚洲精品中文字幕无码蜜桃| 亚洲中文字幕无码卡通动漫野外| 亚洲日本在线中文字幕| 青青草好吊色在线观看| 亚洲av永久无码天堂网| 国产黄在线观看免费观看不卡 | 在教室伦流澡到高潮hgl动漫| 亚洲精品乱码久久久久久久久久久久| 亚洲成a人片在线观看导航|