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        建筑工程造價預結算審核工作要點問題研究

        2019-09-10 10:47:53沈從武李祉誼
        大東方 2019年4期
        關鍵詞:預結算審核工程造價建筑工程

        沈從武 李祉誼

        摘 要:在建筑工程施工的過程中,做好造價預結算的審核,能夠?qū)⒈姸噘Y源合理化配置,并且增加預結算的通過率,對企業(yè)的經(jīng)濟利益起到良性引導。本文結合建筑企業(yè)當前的發(fā)展,對建筑工程造價預結算審核做了多方位探討,對其具體內(nèi)容、審核方法以及工作要點進行闡述,具有一定的現(xiàn)實意義。

        關鍵詞:建筑工程;工程造價;預結算審核

        一、建筑工程造價預結算審核工作的具體內(nèi)容

        在法律上,建筑工程造價預結算的審核工作,要依據(jù)我國相關法律條文規(guī)定,主要是對建筑工程中的工程范圍、建設質(zhì)量、周期及造價預算等幾個方面做好審核。在審核的過程中,最核心的環(huán)節(jié)是審核建筑工程預算的合理性和合法性,保障工程造價的有效性,提升建筑項目的管理以及提高企業(yè)的經(jīng)濟利益。具體內(nèi)容包含以下幾點。

        1、工程量的審核

        工程量的審核是必要條件之一。建筑工程審核的基礎是明確工程量,對建筑工程的施工量進行審核過程,任務量較大,內(nèi)容繁瑣,有一定的難度。在審核過程中,工程量審核因為需要較高的精確度,需要審核人員有一定的細心和耐心,以此來確保預算結果的準確性。在計算的過程中,也要盡可能避免誤差的出現(xiàn),如果有不可避免的誤差,審核人員也要將誤差調(diào)整到工程可控的范圍內(nèi),使損失降到最低。在實際工程中,我們要根據(jù)實際情況具體分析,做出合理的調(diào)整。

        2、工程范圍的審核

        現(xiàn)在存在很多企業(yè)多報或者漏報施工項目的現(xiàn)象,為了避免這種情況的發(fā)生,建筑工程的審核范圍必須要落實到底。對施工范圍進行審核時,一定要明確所簽署的招標的文件和施工合同的范圍,明確其細節(jié)處理,確定好工程范圍。尤其是在施工過程中,將工程范圍精細化,盡可能避免不必要的錯誤,是審核的重中之重,這樣也可以更好的做好施工項目的管理。

        3、機械、材料、人工費用的審核

        在建筑工程造價預結算審核流程中,材料、人工、機械的審核是不可或缺的。在審核時,要考慮所畫圖紙和實際施工是否一致,與工程協(xié)議、投標文件及相關材料規(guī)定條件是否一致。必要時還需審核定額費,明確其核算的計量方法及其內(nèi)容。

        4、定額套用的審核

        建筑工程預結算審核中的定額套用,主要是檢查圖紙中的項目名稱和實際施工的項目名稱是否是一致的。定額套用的審核,使換算方法和換算內(nèi)容更為準確化,使定額計算更加精準。同時依據(jù)工程預結算的相關規(guī)定,得出施工項目的費率,再繼續(xù)審核計算。

        二、建筑工程造價預結算審核的主要方法

        1、全面審核法

        建筑工程造價預結算的審核方法中,全面審核法是應用最為廣泛的。這種方法較為靈活,既可以結合施工中的工程排序進行審核,又可以按規(guī)定程序來進行。但是應用這種方法會消耗大量人力、物力等,同樣會增加預結算審核的工作量。這時需要審核人員根據(jù)實際工程需要,具體問題具體分析。

        2、對比審核法

        對比審核法,如果審查對象的用途、結構和標準一樣時,也就是具有基本相同的工程條件的話,那么其預算造價也會基本相同。如果使用的工程預算沒有結束,但是已經(jīng)修正審核,或已經(jīng)完成編撰,工程的預算也較完整時,將用已完成預算與待審核工程的預算對比審核。

        3、重點審核法

        重點審核法是以全面審核為前提來審核的。其中,兩者最大的區(qū)別是在審核范圍上有一定差異。重點審核法面向工程中的重要部分,需要有指向性。這種審核方法優(yōu)點是減少審核工作量,使審核工作更為快捷。比如,磚木結構方面,磚木工程量相對較大,應首先審查,磚混結構,應重點審查砌磚工程和鋼筋混凝土工程,重點審查方法一般應用在工程規(guī)模大、投入成本高的情況下,能夠保障審核工作效果。

        4、分組計算審核法

        分組審查最大優(yōu)點是能夠加快審查速度。把組成單位工程的最基本元素即分項工程,劃分為若干組,把相鄰并且有一定內(nèi)在關系的項目編為一組,審計計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似聯(lián)系,來審核同組中其他分項工程量。

        三、建筑工程造價預結算審核的工作要點

        1、提高人員素質(zhì)

        在實際工程預結算審核中,需要審核員一是對工程中審核的專業(yè)知識熟練應用,能夠應對工程中各項變量,能夠捕捉到施工圖的所傳達的訊息以及建筑施工的應用技術;二是需要工作人員在審核過程中,要做好現(xiàn)場勘查,保證信息具有時效性和準確性。因此,部門負責人應實行有效方式提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)。例如,安排定期培訓和考試的方式增強其專業(yè)技術;或者定期招收審核新成員,補充審核重點年強力量,新、老員工相互配合,更好完成工程審核工作。

        2、中期結算審核

        中期審核時,應對照合同中規(guī)定的對付款方式、付款節(jié)點和付款比例進行審核。如果施工現(xiàn)場有相關簽證及變更,要做好審核的控制工作,做好突發(fā)事件的預警工作,還應該注意的是,審核前應明確合同上的細節(jié),使合同盡可能詳盡化,以便后續(xù)工作順利實施。

        3、竣工結算審核

        竣工結算審核是各項目或各分項竣工驗收后的最后總結,應保證完成的工程量與合同的范圍是否一致,并且精確計算其各個工程量。驗收完成的工程和服務、供應的設備及物料是否符合合同的約定,竣工結算審核還需要注意,在工程實施核算時,要與招投標合同內(nèi)容進行比對,查看核算結果是否相同,要確認完整性,確保材料遞交的及時性,嚴格造價計算、換算,使各項審核做到的準確、精確。在施工圖中對沒有進行施工的項目做好排除,避免認作審核內(nèi)容,將施工當中出現(xiàn)的更改作為以后重點檢查內(nèi)容。此外,對甲方領用的材料數(shù)量做好審核,避免超標的結果。

        結語

        根據(jù)實際情況總結,建筑工程造價預結算是需要復雜、縝密的步驟來完成,具體遇到的問題要具體分析。并且在前期準備時,準備資料越充分,進展也就越順利,到中期審核以及后期的竣工審核也就越高效。做好準備工作,審核按每步依次進行,能夠加快工程進度、提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

        參考文獻

        [1]孫潔.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].四川水泥,2015(2):81.

        [2]何鳳紅.論建筑工程造價預結算審核[J].河南科技,2014(11):227.

        [3]牛德剛.建筑工程全過程造價跟蹤審計的實施分析[J].價值工程,2018,37(9):42~43.

        作者簡介:

        沈從武,出生年份1967,性別:男,民族:漢,籍貫:江蘇,職務/職稱:工程師,學歷:大學,單位:中國核電工程有限公司,研究方向:技術經(jīng)濟。

        李祉誼(1985),女,漢族,山東萊陽,工程師,碩士研究生,中國核電工程有限公司,工程造價。

        (作者單位:中國核電工程有限公司)

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