趙兆方

摘要：目前在建筑領(lǐng)域，工程項目的概預(yù)算常常是先根據(jù)建筑設(shè)計二維圖紙構(gòu)建建筑模型，通過計算匯集數(shù)據(jù)，得到最終結(jié)果;但工程造價人員卻常以建筑施工圖為依據(jù)。建筑設(shè)計圖紙更多的考慮其建筑設(shè)計是否合理，而對其成本控制經(jīng)濟(jì)性則不做過多考慮。因此，充分運(yùn)用BIM技術(shù)，讓造價人員實現(xiàn)建筑施工成本控制目標(biāo)，同時提高工作效率，不斷延伸BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的作用，是我們這篇論文中要解決的問題。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;成本控制

1 引言

工程項目的概預(yù)算常常是先根據(jù)建筑設(shè)計二維圖紙構(gòu)建建筑模型，通過計算匯集數(shù)據(jù)，得到最終結(jié)果;但工程造價人員卻常以建筑施工圖為依據(jù)。建筑設(shè)計圖紙更多的考慮其建筑設(shè)計是否合理，而對其成本控制經(jīng)濟(jì)性則不做過多考慮。而BIM技術(shù)則是以三維模型為基礎(chǔ)，自動導(dǎo)出物料清單，并隨設(shè)計更新而時時同步。探尋物料清單與工程量清單的區(qū)別與聯(lián)系，尋找在BIM技術(shù)中的成本控制方法，及與常用造價軟件銜接方式，為工程造價人員提升工作效率，不斷延伸BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的作用。本篇論文將以基本介紹加實例的方式，探討傳統(tǒng)工程造價算量模式與運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程算量的區(qū)別與優(yōu)劣，以數(shù)據(jù)對比的形式呈現(xiàn)出來。

2 BIM技術(shù)及成本控制分析

2.1 BIM技術(shù)分析

2.1.1 BIM技術(shù)的概念

BIM（建筑信息模型）技術(shù)是基于3D技術(shù)，集建筑各種相關(guān)信息于一身的技術(shù)，其涵蓋了工程項目的廣泛信息。建筑師可以用其作為平臺，進(jìn)行建筑詳盡設(shè)計;預(yù)算人員可以用其作為工具，進(jìn)行更加快速的算量。其可以實現(xiàn)項目全過程的實時管理，包括工期、成本及質(zhì)量方面。且可以將信息共享給各專業(yè)人士，提高工作效率。簡而言之，BIM技術(shù)是工程項目管理過程中使用的一種全新的信息化管理技術(shù)。[1]在BIM方法體系中，建立模型是其核心工作，在模型上進(jìn)行應(yīng)用和協(xié)作是其關(guān)鍵環(huán)節(jié)。[2]通過實踐證明，應(yīng)用BIM進(jìn)行建筑設(shè)計能夠有效的節(jié)約時間節(jié)省成本。[3]

2.1.2 BIM的特性

1 可視化 可視化就是BIM技術(shù)將建筑的結(jié)構(gòu)等信息已3D的方式展現(xiàn)出來，與傳統(tǒng)的2D圖紙相比，其具有不可比擬的優(yōu)越性，BIM模型展現(xiàn)信息的方式更加直觀，讓人一目了然。且可以使建筑信息的交流更流暢，在傳統(tǒng)的2D圖紙中，時常發(fā)生由于信息傳遞效率低而導(dǎo)致的項目工期延誤、項目成本過高等情況。BIM技術(shù)能很好地解決這些問題。

2 協(xié)調(diào)性 協(xié)調(diào)性即指當(dāng)工程項目出現(xiàn)問題或需要變更時，各方專業(yè)人員能以BIM模型為依據(jù)，一起商討問題或變更的對策。簡而言之，BIM技術(shù)給項目各方提供了一個良好的溝通平臺，各方人員能以此作為共同依據(jù)，作出有利于項目本身及項目各方人員的決策，這是BIM技術(shù)中相當(dāng)重要的屬性，關(guān)系到項目各方面內(nèi)容，對項目各方影響巨大。它能夠使長流程的設(shè)計管理過程得以簡化，路徑被壓縮，達(dá)到信息流共享、破除信息割裂的目的。[4]

3 模擬性 BIM的模擬性，其不僅可以模擬建筑的結(jié)構(gòu)及各種實體構(gòu)件，還可以模擬日常動態(tài)活動，比如光照變化，熱力傳導(dǎo)變化，及緊急情況疏散演練。其可以在模擬以后自動生成相關(guān)數(shù)據(jù)，并給出設(shè)計評價。BIM技術(shù)可分為4D與5D模擬，4D模擬是指在3D空間模擬的基礎(chǔ)上加上時間因素，可用于控制項目工期;5D模擬是在4D模擬的基礎(chǔ)上再加上成本因素，可用于對項目成本的控制。

4 優(yōu)化性 BIM技術(shù)的優(yōu)化性主要是相對于人工的優(yōu)化性而言的，現(xiàn)今建筑工程項目極為復(fù)雜，工程項目單憑人工的優(yōu)化很難做到，因為人工在資料的處理能力和速度上有其極限，所以面對極為復(fù)雜的建筑項目，必須借助BIM技術(shù)，BIM技術(shù)以計算機(jī)科學(xué)為基礎(chǔ)，正好突破了人類的物理極限。BIM技術(shù)的核心是建筑信息的共享與轉(zhuǎn)換。[5]可以更好的實現(xiàn)項目的優(yōu)化，包括建筑結(jié)構(gòu)、項目成本、項目工期等。利用BIM進(jìn)行碰撞檢查、深化設(shè)計、施工方案模擬與優(yōu)化、工序模擬與可視化 交底已成為常規(guī)技術(shù)手段。[6]BIM可以做到以下幾點(diǎn)：

（1）項目方案優(yōu)化：在傳統(tǒng)CAD時代，不同系統(tǒng)間的沖突碰撞極難在平面圖紙上被發(fā)現(xiàn)，往往直到施 工進(jìn)行了一定階段。[7]項目方案的優(yōu)化不僅可以在建筑結(jié)構(gòu)上優(yōu)化，還可以在建筑的其他信息上進(jìn)行優(yōu)化，業(yè)主可以更直觀的看到建筑優(yōu)化在結(jié)構(gòu)上的變化，更可以看到建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化的效益影響。這樣業(yè)主不僅知道建筑結(jié)構(gòu)的情況，也可以知道其他因素是否滿意。

（2）特殊項目的設(shè)計優(yōu)化：在一些特殊建筑項目中，尤其是當(dāng)建筑項目中出現(xiàn)異形異構(gòu)時，利用BIM技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計可以顯著的減少施工難度，這樣更有利于節(jié)省項目成本和縮短工期。

5 可出圖性 BIM技術(shù)不僅可以導(dǎo)出設(shè)計圖紙，也可以利用以上四種特性導(dǎo)出具有特殊意義的圖紙，這些圖紙使得業(yè)主更加了解項目的細(xì)微之處，具體可出的圖紙如下所示：

（1）綜合管線圖（經(jīng)過碰撞檢查和設(shè)計修改，消除了相應(yīng)錯誤以后）;

（2）綜合結(jié)構(gòu)留洞圖（預(yù)埋套管圖）;

（3）碰撞檢查偵錯報告和建議改進(jìn)方案。

參考文獻(xiàn)

[1] 杜國禎. 淺析BIM技術(shù)在建筑設(shè)計中的應(yīng)用[J]. 河北建筑工程學(xué)院學(xué)報， 2015，5（2）：23-25.

[2] 李佳龍. 基于BIM技術(shù)的城市綜合體日照環(huán)境分析與評價[D]. 武漢理工大學(xué)， 2015.

[3] 周文倩， 田文濤， 宋鵬飛，等. BIM技術(shù)在建筑節(jié)能領(lǐng)域的應(yīng)用[J]. 河南科技，2015（5）：80-82.