劉輝

摘 要：在當(dāng)前信息化社會(huì)，信息技術(shù)在各行各業(yè)得以普及應(yīng)用，在檔案管理工作引入信息化技術(shù)，可以有效的提高檔案信息化水平。房產(chǎn)交易檔案作為一種專門檔案，隨著檔案數(shù)量的快速增長(zhǎng)，為了進(jìn)一步提高產(chǎn)權(quán)交易檔案管理工作的質(zhì)量，則需要充分的運(yùn)用信息化技術(shù)來(lái)加快推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易檔案的高效利用。

關(guān)鍵詞：產(chǎn)權(quán)交易檔案；信息化建設(shè)；特別；數(shù)據(jù)庫(kù)；安全

產(chǎn)權(quán)交易檔案是產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中形成的信息資源，是對(duì)產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的真實(shí)記載。作為一種專門性的檔案，其檔案信息來(lái)源具有廣泛性，具有重要的法律憑證作用，而且產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中形成的信息具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，因此產(chǎn)權(quán)交易檔案收集、整理和保存都需要按套進(jìn)行。隨著產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的頻繁，產(chǎn)權(quán)交易檔案數(shù)量也呈現(xiàn)出迅猛增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，在這種情況下引入信息化技術(shù)來(lái)強(qiáng)化對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案的管理，可以有效的提高產(chǎn)權(quán)交易檔案管理水平和實(shí)現(xiàn)其合理利用，能夠促使產(chǎn)權(quán)交易檔案價(jià)值的有效發(fā)揮。

1 產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化管理工作的特點(diǎn)

產(chǎn)權(quán)交易檔案管理具有較強(qiáng)的專業(yè)性，所有的管理行為都需要在嚴(yán)格遵循相關(guān)的法律法規(guī)。同時(shí)產(chǎn)權(quán)交易檔案作為最原始的數(shù)據(jù)信息，其在協(xié)調(diào)糾紛、查外腐敗及為國(guó)有資產(chǎn)保值、增值等許多方面都發(fā)揮著非常重要的作用。特別是在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，產(chǎn)權(quán)形式變化速度較快，產(chǎn)權(quán)交易的活躍性也導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)交易檔案數(shù)量不斷增加，其分類也越來(lái)越細(xì)。而且產(chǎn)權(quán)形式的變化也目益復(fù)雜化，因此要求相關(guān)法律法規(guī)要及時(shí)進(jìn)行修訂和完善，將新出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)形式要納入到相關(guān)的法律法規(guī)中來(lái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)其的規(guī)范化管理。在產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化管理工作中，需要運(yùn)用信息技術(shù)來(lái)將紙質(zhì)檔案向數(shù)字化方向轉(zhuǎn)變，并將其在計(jì)算機(jī)中進(jìn)行存儲(chǔ)，充分的利用具體的軟件來(lái)對(duì)信息進(jìn)行有效管理，可以為檔案管理工作提供更多的便利性。產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化管理呈現(xiàn)出以下幾方面的特點(diǎn)：

首先，檔案存儲(chǔ)數(shù)字化。產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)過(guò)程中，需要將紙質(zhì)的文字、圖像和圖形等信息轉(zhuǎn)化為數(shù)字化信息，并利用相應(yīng)的技術(shù)來(lái)對(duì)這些信息進(jìn)行識(shí)別，自動(dòng)對(duì)這些信息進(jìn)行分類、歸檔和存儲(chǔ)?？梢哉f(shuō)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化管理有效的改變了傳統(tǒng)的檔案存儲(chǔ)形式，可以實(shí)現(xiàn)檔案信息的快速查詢利用，檔案管理工作效率和服務(wù)水平有了大幅度的提升。

其次，檔案?jìng)鬏斁W(wǎng)絡(luò)化。依托于互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易檔案的網(wǎng)絡(luò)化傳輸，這樣相關(guān)部門即可以在網(wǎng)上獲得到相關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易信息，不僅為交易提供了更多的便利，同時(shí)也更好的體現(xiàn)出產(chǎn)權(quán)交易檔案的重要價(jià)值，為產(chǎn)權(quán)交易檔案利用率的提高奠定了良好的基礎(chǔ)。

最后，檢索的智能化。產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)智能化檢索，其基于檔案信息數(shù)字化為基礎(chǔ)，檔案信息分類、存儲(chǔ)和管理更具便捷性。同時(shí)也通過(guò)運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)根據(jù)特定的程序來(lái)建立產(chǎn)權(quán)交易檔案檢索系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)檔案信息的高效、便捷檢索。

2 產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)的具體策略分析

2.1 提高思想認(rèn)識(shí)

在當(dāng)前產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)過(guò)程中，要求產(chǎn)權(quán)交易中心要給予充分的重視。產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)作為產(chǎn)權(quán)交易中心信息化建設(shè)的重要內(nèi)容，因此作為管理者要積極轉(zhuǎn)變思想觀念，在工作中注重互聯(lián)網(wǎng)思維的運(yùn)用，積極學(xué)習(xí)信息化技術(shù)，加大對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)的投入力度，以此來(lái)推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)的進(jìn)程。

2.2 構(gòu)建完善的產(chǎn)權(quán)交易檔案數(shù)據(jù)庫(kù)

為了能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案的快速查找，在當(dāng)前產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)過(guò)程中需要構(gòu)建完善的檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，做好產(chǎn)權(quán)交易檔案信息的收集和整理工作，及時(shí)對(duì)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行補(bǔ)充和更新，在錄入具體產(chǎn)權(quán)交易檔案信息時(shí)，需要保證錄入的準(zhǔn)確性。通過(guò)建立完善的產(chǎn)權(quán)交易檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案信息的快速檢索和高效利用，對(duì)于檔案信息使用者在實(shí)際查找檔案信息時(shí)，只需要輸入關(guān)鍵詞即可以完成檢索工作，有效的提高產(chǎn)權(quán)交易檔案檢索工作的效率，為產(chǎn)權(quán)交易檔案服務(wù)質(zhì)量的提高奠定了良好的基礎(chǔ)。

2.3 建立產(chǎn)權(quán)交易檔案信息管理系統(tǒng)，突破產(chǎn)權(quán)交易檔案利用局限

在實(shí)際針對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案進(jìn)行管理工作中，需要對(duì)檔案原件及檔案數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的管理。檔案原件作為原始資料，不僅是數(shù)據(jù)的來(lái)源，同時(shí)也是產(chǎn)權(quán)身份的證明。檔案數(shù)據(jù)則是將檔案原件進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)化后的數(shù)字檔案，其由檔案原件轉(zhuǎn)化而來(lái)，并利用數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)完成存儲(chǔ)、查詢和管理。因此在產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)過(guò)程中，需要建立高質(zhì)量的檔案信息管理系統(tǒng)，確保檔案信息錄入的準(zhǔn)確性、完整性和規(guī)范性。同時(shí)在實(shí)際針對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案進(jìn)行利用過(guò)程中還要重視對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息管理系統(tǒng)的更新、升級(jí)及擴(kuò)充。并通過(guò)運(yùn)用各種檢索工具來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)檔案信息的快速查詢。同時(shí)還要構(gòu)建數(shù)字網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，促進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易檔案的聯(lián)網(wǎng)，并使數(shù)字檔案成為產(chǎn)權(quán)交易和利用的主要形式，這樣可以實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)檔案信息的互聯(lián)互通，更好的體現(xiàn)出產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化管理的優(yōu)勢(shì)。

2.4 加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息的安全管理

在產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)過(guò)程中，檔案安全和檔案信息隱私權(quán)保護(hù)問(wèn)題需要給予充分重視?；诰W(wǎng)絡(luò)的開(kāi)放性和共享性的特點(diǎn)，需要制定完善的產(chǎn)權(quán)交易檔案電子數(shù)據(jù)的安全管理制度，并嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)檔案利用范圍的相關(guān)規(guī)定，確保產(chǎn)權(quán)檔案信息的安全。另外，還要在實(shí)際工作中積極采取有效的措施來(lái)保證檔案信息數(shù)據(jù)的安全，如物理隔離、設(shè)置防火墻和電子密鑰、異地備份等，保證產(chǎn)權(quán)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)的安全運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)檔案信息的安全、可靠傳輸。

2.5 提高管理人員的綜合素質(zhì)

房產(chǎn)檔案信息化建設(shè)對(duì)于檔案管理人員提出了更高的要求。作為檔案管理人員，不僅要積極主動(dòng)學(xué)習(xí)，還要進(jìn)一步拓寬知識(shí)面，掌握和靈活運(yùn)用各種先進(jìn)的技術(shù)手段。因此在重視對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案管理人員的培訓(xùn)和再教育，并制定科學(xué)的績(jī)效評(píng)估機(jī)制，不斷促進(jìn)檔案管理人員綜合素質(zhì)的提升，為產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化管理的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3 結(jié)束語(yǔ)

作為一項(xiàng)較為系統(tǒng)的工程，近年來(lái)產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)取得了較好的成效。隨著信息化技術(shù)的快速發(fā)展，產(chǎn)權(quán)交易檔案信息化建設(shè)進(jìn)程得以不斷加快，這不僅有利于提高產(chǎn)權(quán)交易檔案信息的開(kāi)發(fā)利用，而且對(duì)產(chǎn)權(quán)交易檔案更好的服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也具有積極促進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)

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