高莉

摘 要：隨著近年來(lái)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了前所未有的大發(fā)展，城市建筑工程項(xiàng)目數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增加的趨勢(shì)，為了確保城市建筑工程建設(shè)質(zhì)量的提高，以及工程施工過(guò)程的順利開展，需要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算進(jìn)行審核與管理，以提高建筑工程造價(jià)預(yù)決算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，然而，在具體的工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，預(yù)決算審核工作會(huì)受到多種復(fù)雜因素的影響，因而比較容易出現(xiàn)偏差，進(jìn)而造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)收益損失，所以，建筑企業(yè)需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算審核工作進(jìn)行嚴(yán)格控制，加大管理力度。本文主要分析探討了建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作要點(diǎn)，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);預(yù)決算;審核

引言

隨著近年來(lái)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了前所未有的大發(fā)展，城市建筑工程項(xiàng)目數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增加的趨勢(shì)，為了確保城市建筑工程建設(shè)質(zhì)量的提高，以及工程施工過(guò)程的順利開展，需要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算進(jìn)行審核與管理，以提高建筑工程造價(jià)預(yù)決算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，然而，在具體的工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，預(yù)決算審核工作會(huì)受到多種復(fù)雜因素的影響，因而比較容易出現(xiàn)偏差，進(jìn)而造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)收益損失，所以，建筑企業(yè)需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算審核工作進(jìn)行嚴(yán)格控制，加大管理力度。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的內(nèi)容

審核工作人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作時(shí)，首先要收集和整理相關(guān)資料文件，如已存在的建筑工程文件、建筑工程相關(guān)的合同書等資料和文件，在審核是要結(jié)合建設(shè)地所在的地方建筑材料采購(gòu)費(fèi)用還有相關(guān)的物價(jià)制定標(biāo)準(zhǔn)，然后依據(jù)這些內(nèi)容對(duì)造價(jià)預(yù)決算進(jìn)行全面而系統(tǒng)的審查和核實(shí)。不僅僅是要關(guān)注建筑工程的成本問(wèn)題，還得認(rèn)真分析建筑工程造價(jià)預(yù)決算和實(shí)際工程量的大小情況，主要是因?yàn)檫@兩方面是建筑工程投入資金額度的影響因素。首先工程量的大小直接影響到建筑施工的人員配置，還有整體施工的進(jìn)度，工程量大的話需要有關(guān)施工人員和管理人員等人數(shù)就多，施工需要使用的建筑材料就要更多，所以需要明確建筑工程量的大小，有關(guān)工作人員才能制定合理的施工方案和建筑材料的合理采購(gòu)。另外審核工作人員在開展建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作時(shí)，要按照審核步驟工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)審核中的錯(cuò)誤與問(wèn)題，避免出現(xiàn)漏算或是錯(cuò)算的問(wèn)題，不然會(huì)影響到實(shí)際的結(jié)果，會(huì)造成建筑工程造價(jià)的投入資金額度與實(shí)際施工階段之間會(huì)出現(xiàn)大的數(shù)額誤差。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作要點(diǎn)

2.1合理科學(xué)審核方法的選擇

第一，對(duì)比審核法。這種方法是通過(guò)一方指定的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，這里將會(huì)對(duì)整體工程的單位面積的造價(jià)來(lái)實(shí)行比較分析工作。通過(guò)對(duì)比審核可以使建筑工程中出現(xiàn)的差價(jià)變得更加直觀且清晰。再對(duì)工程有關(guān)方面的構(gòu)成進(jìn)行進(jìn)一步的分析與審核，就可以了解到每一個(gè)工程在實(shí)際的工程中所占據(jù)的百分比了。第二，全面審核法。從建筑工程設(shè)計(jì)到施工和竣工的整個(gè)環(huán)節(jié)，都與項(xiàng)目造價(jià)審核存在著直接的聯(lián)系，其中的關(guān)鍵就是審核建筑工程的造價(jià)計(jì)算方法、合同和設(shè)計(jì)方案。從特定意義上來(lái)看，全面審核法更加接近于施工圖預(yù)算的編制，在實(shí)際的審核過(guò)程中，需要充分考慮施工圖編制的預(yù)算設(shè)計(jì)方法。全面審核法通常比較適合于初學(xué)者，其主要原因自傲與，初學(xué)者不完全了解建筑工程造價(jià)審核工作，而通過(guò)這一方法進(jìn)行審核，能夠最大限度降低漏審現(xiàn)象的發(fā)生率。第三，重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法是應(yīng)用率最高的一種建筑工程預(yù)決算審核技術(shù)，這一審核方法的關(guān)注點(diǎn)在于建筑工程的重點(diǎn)項(xiàng)目，這一審核方法與全面審核法較為相似，但兩種審核技術(shù)的涉及范圍有所差異。重點(diǎn)審核法更加關(guān)注具有代表性的工程造價(jià)項(xiàng)目，而全面審核法則相對(duì)更加關(guān)注所有項(xiàng)目的審核。在高層建筑的設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，重點(diǎn)審核法能夠準(zhǔn)確判斷工程施工量，且不會(huì)影響總體的工程造價(jià)，對(duì)于其他非重點(diǎn)項(xiàng)目的關(guān)注力度較小，因而能夠最大限度節(jié)約審核工程量。

2.2深度優(yōu)化工程量審核

首先，要對(duì)工程圖紙進(jìn)行集中審定，在了解工程概況的同時(shí)，對(duì)分布細(xì)節(jié)進(jìn)行研究，不僅要對(duì)機(jī)械設(shè)備和建筑材料進(jìn)行統(tǒng)籌處理，也要對(duì)人員開支和管理費(fèi)用展開調(diào)研，保證核算控制體系的完整性。其次，要對(duì)建筑工程造價(jià)常用的審核措施進(jìn)行整合，選取適宜工程項(xiàng)目的審核機(jī)制，主要包括重點(diǎn)審核法、全面審核法、對(duì)比審核法、篩選法以及分組計(jì)算審核法等。最后，審核人員要親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)一些不確定的審核對(duì)象進(jìn)行集中審定和控制，確保真實(shí)性得以控制。

2.3定額標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格把握

由于新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)和新材料的推廣應(yīng)用會(huì)導(dǎo)致定額落后，因此只有經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)、控制、分析和考核，嚴(yán)把定額標(biāo)準(zhǔn)，才能合理造價(jià)。因此，要注意及時(shí)了解新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)，熟悉定額，做好定額工作。工作人員在收到送審資料時(shí)，要注意審查施工合同和招標(biāo)文件，確定定額方法，其次還要審查施工圖紙、工程承包合同，查看是否與預(yù)算定額相統(tǒng)一，特別注意對(duì)定額編制方法進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)充，要核對(duì)其消耗量定額及統(tǒng)一計(jì)價(jià)表的取定，對(duì)違反定額規(guī)定的予以糾正等。

2.4加強(qiáng)各職能部門之間的溝通交流

一個(gè)企業(yè)要想獲得成功，就需要企業(yè)各個(gè)部門共同努力，保持著良好的溝通協(xié)作能力。同理，想要工程造價(jià)預(yù)決算審核部門可以高效、快捷的完成工作，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，就需要加強(qiáng)與各個(gè)部門之間的聯(lián)系，提升企業(yè)的凝聚力。因此，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以組織各個(gè)部門的員工在周末的時(shí)候聚餐，增加各個(gè)部門之間溝通交流的機(jī)會(huì)，另外在開會(huì)的時(shí)候，也可以讓各個(gè)部門的領(lǐng)導(dǎo)相互交流，介紹部門的工作難處，這樣可以了解其他部門的工作性質(zhì)，更加有利于溝通交流的進(jìn)行。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核是一門知識(shí)性、專業(yè)性和政策性都非常強(qiáng)的工作。因此，在工程預(yù)決算中工作人員應(yīng)該嚴(yán)格的參照相關(guān)的規(guī)則和原則，在工作中不斷的學(xué)習(xí)和總結(jié)，只有這樣才能使工程造價(jià)的預(yù)決算的審核朝著更加合理、科學(xué)、準(zhǔn)確的方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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