王思宇 司亞超

摘 要：地理信息系統(tǒng)以及地理信息技術在最近幾年發(fā)展快速，廣泛的應用各行各業(yè)，在土地管理的過程中，就會充分利用地理信息系統(tǒng)，這項技術也發(fā)揮了重要的作用。本文主要針對目前我國土地管理的現(xiàn)實狀況，進行簡要的分析，結合地理信息系統(tǒng)在土地管理中的應用，進行土地地價的評估，最終實現(xiàn)動態(tài)的監(jiān)控以及進行精準的分析測量，更好的促進土地的管理。

關鍵詞：地理信息系統(tǒng) ；土地管理；應用

引言：地理信息系統(tǒng)是信息化發(fā)展的產(chǎn)物，是這個時代先進的技術，地理信息技術，遙感技術以及全球信息定位技術是地理學科重要的技術。在我國社會經(jīng)濟發(fā)展的過程中都發(fā)揮著重要的作用，對國家的軍事管理以及土地管理和人們的日常生活都有著重要的作用。地理信息系統(tǒng)是土地管理過程中十分重要的一項技術，深刻影響著土地管理的進展，在我國土地管理的過程中也得到了廣泛的應用。利用地理信息系統(tǒng)能夠有效的對土地的地籍進行管理，還能夠在這基礎之上進行合理有效的規(guī)劃，通過利用遙感技術還能夠對地理環(huán)境進行有效的監(jiān)測和分析，針對出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象能夠及時的做出分析促進整個土地的管理。

1分析我國土地管理政策

隨著科學技術的不斷更新和發(fā)展，地質勘查和測繪分析手段在不斷的提升，不同的土地資源也能夠得到合理有效的利用，這樣一來就提高了土地的利用效率。在土地管理的過程中，新的技術就顯得十分的重要，但是想要利用新的技術就必須結合新的管理手段才能夠更好的利用新技術。目前，在我國的土地管理過程中，通常會使用地圖來進行整體規(guī)劃和相對應的布局，但是有這種方式存在很多的弊端，很多的信息沒有辦法在地圖上顯示出來，這就導致了土地管理不能夠及時的更新，如果沒有及時的更新這些信息，最終可能會因為土地問題引發(fā)很多的爭議。根據(jù)我國的相關政策規(guī)定，城市大的土地一律屬于國家所有，農(nóng)村的土地屬于集體所有。眾所周知，我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)民人口眾多，政府在規(guī)劃土地的過程中需要考慮的因素也有很多，在規(guī)劃用地的過程中應該充分考慮建筑用地以及所占用的農(nóng)業(yè)用地的比例，最大程度上少占用農(nóng)業(yè)的用地。隨著城市化進程的不斷推進，城市的人口變得越來越多，人口的增多必然也會導致城市用地的增加，國家為了滿足實際的需要就必須對城市的周邊的土地進行征收和占用，這樣一來，引發(fā)的土地補償問題就會變得越來越多，出現(xiàn)的維權問題也相繼變多。總而言之，如果想要提高土地管理中的土地的利用效率盡可能減少糾紛的產(chǎn)生，最好的解決辦法就是對土地進行管理，利用先進的技術手段和科學技術進行分析和討論，這時候地理信息系統(tǒng)以及測繪技術就顯得十分的重要。

2 地理信息系統(tǒng)在土地管理中的優(yōu)勢以及作用

2.1 地理信息系統(tǒng)在土地管理中應用廣泛

我國的國土面積廣闊，自然資源十分豐富，但是盡管擁有得天獨厚的地理條件，如果不能夠對土地資源的屬性和功能進行有效的分析和掌握就很容易造成土地的浪費。土地的地籍信息還包含土地的產(chǎn)權歸屬，記憶界限的坐標劃分，實際面積的統(tǒng)計等。土地的分析包含很多的內(nèi)容，通過分析這些內(nèi)容能夠清楚的區(qū)分不同地區(qū)的不同屬性，一定程度上能夠促進國土資源局對整個土地的規(guī)劃，同時還能夠滿足整個城市的建設和土地的需要。地理信息系統(tǒng)在土地管理的過程中發(fā)揮著重要的作用，能夠進行全面有效的存儲管理，對土地的屬性進行有效的分析和記錄，還能夠精準的定位產(chǎn)權歸屬，更好的實現(xiàn)土地的管理問題。

2.2 地理信息系統(tǒng)在土地評估中有很大價值

在我國土地管理的過程中，土地的分級評估工作開展的比較晚，正是因為這樣，每一個區(qū)域對土地的分級評估工作就會存在很多嚴重的問題，這些問題如果不能得到有效的解決，最終就會影響整個土地管理的進程。由于很多的地區(qū)的分級評估采用的方式比較單一，消費的時間比較長，而且投入的資本較多，整個工程成本也很高，沒有辦法滿足實際的需求。除此之外，每一個區(qū)域建立的相對應的地價體系只能夠反映一定時期的水平，隨著時間的推移和發(fā)展，會出現(xiàn)越來越多的狀況，對土地的管理問題也會變得越來越困難。但是通過利用地理信息系統(tǒng)，就能夠很好的解決出現(xiàn)的問題，地理信息系統(tǒng)開發(fā)的土地的等級主要有三個功能模塊。系統(tǒng)維護模塊對評估區(qū)域進行合理的設置，以及用于的權限和數(shù)據(jù)的相關功能等。土地的分級模塊主要包括了調查數(shù)據(jù)的輸入以及相關的等級的分析，土地的價估模塊還包含了調查樣點的輸入，估計參數(shù)的設置以及地價基準的預算等等。在地理信息系統(tǒng)應用的過程中，能夠有效地對土地進行管理，發(fā)揮著重要的功能。

2.3 地理信息系統(tǒng)能夠實現(xiàn)對土地的監(jiān)管和控制

經(jīng)濟發(fā)展的同時不能忽視生態(tài)環(huán)境的保護，生態(tài)環(huán)境的發(fā)展和人類的發(fā)展是息息相關的，我國在經(jīng)濟發(fā)展的過程中也注重對生態(tài)環(huán)境的保護和治理，這方面也是國家關注的重點問題。采用合理有效的方式能夠提升環(huán)境治理的效果。通過利用地理信息技術，能夠有效的實現(xiàn)自上而下的生態(tài)功能區(qū)域的劃分，能夠有效的實現(xiàn)功能的調控，為區(qū)域的生態(tài)系統(tǒng)建立以及動態(tài)監(jiān)控提供有效的思考。

2.4 地理信息系統(tǒng)促進土地管理測繪的進步

在地質礦產(chǎn)勘查和城市的規(guī)劃建設的過程中，地理信息技術是一項十分重要的技術。在工程測繪的過程中，如果單純的利用經(jīng)緯儀很難實現(xiàn)對地域高差物的精準測量，但是如果應用地理信息系統(tǒng)，就很容易實現(xiàn)跨區(qū)域的空間測繪，利用這種技術能夠很好地對土地進行管理和測量。

結語：

在土地管理的過程中，地理信息系統(tǒng)以及地理信息技術發(fā)揮著重要的作用，擁有著其他技術不能夠比擬的作用和效果。在土地管理的過程中，如果能夠合理的使用相對應的技術，能夠對土地進行有效的管理，便于整體的規(guī)劃，除此之外，地理信息技術的使用一定程度上還會節(jié)省人力物力以及工程的開支，對整個工程的發(fā)展都是有用的。通過高效的管理能夠提升整個工程施工的效率，還能夠進一步促進整個行業(yè)的發(fā)展。能夠使得地理信息系統(tǒng)的應用和定位變得更加的清晰。

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作者簡介：

王思宇（1998.06.21-）男，漢，河北省沽源縣，本科生，研究方向：地理信息科學

司亞超（1998.11.09-）男，漢，河南省太康縣，本科生，研究方向：地理信息科學