據(jù)韓聯(lián)社24日?qǐng)?bào)道，韓國(guó)國(guó)土研究院當(dāng)天向國(guó)土交通部提交的“2018年度居住狀況調(diào)查最終研究報(bào)告”顯示，近4年來(lái)，韓國(guó)家庭戶主購(gòu)買首套住房的平均年齡為43.3歲，購(gòu)房房款中近38%依靠銀行貸款。

報(bào)道稱，該研究院于去年6月至12月對(duì)6萬(wàn)多戶家庭進(jìn)行了面對(duì)面調(diào)查。調(diào)查顯示，此次43.3歲的平均年齡較2017年的43歲延后了0.3歲，較2016年的41.9歲則延后了1.4歲。此外，近4年來(lái)，收入水平處于下游的韓國(guó)家庭戶主購(gòu)買首套住房的平均年齡為56.7歲。也就是說(shuō)，這些人幾乎要到花甲之年才能實(shí)現(xiàn)住“自己房子”的夢(mèng)想。

報(bào)告還稱，購(gòu)買二手房是業(yè)主最常見(jiàn)的購(gòu)房方式，占比57.6%，購(gòu)入新建住宅的比例僅為20.8%。在韓國(guó)首都圈，購(gòu)買新房的競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，因此購(gòu)入二手房的占比高達(dá)64.7%。

此外，調(diào)查對(duì)象購(gòu)房時(shí)的平均貸款價(jià)值比為37.8%，也就是說(shuō)他們購(gòu)房時(shí)房款中近38%來(lái)自銀行貸款。這一數(shù)值在青年家庭（戶主年齡20-34歲）和新婚夫婦家庭（結(jié)婚5年之內(nèi)）中更高，分別為45.6%和43.2%。

報(bào)告還顯示，一般家庭（受訪家庭包括一般家庭、青年家庭和新婚夫婦家庭等類別）中有70.7%表示“對(duì)償還房貸和房租感到有負(fù)擔(dān)”，青年家庭和新婚夫婦家庭作此回答的比重更是高達(dá)84.3%和82.7%。因此，多數(shù)青年家庭和新婚夫婦家庭對(duì)于購(gòu)房只能望而卻步，不得不租房住。不過(guò)即便購(gòu)房之路如此艱辛，大多數(shù)受訪家庭也并沒(méi)有完全放棄購(gòu)買房子的夢(mèng)想。83.3%的新婚夫婦家庭和71%的青年家庭表示“購(gòu)房是必不可少的”，一般家庭中82.5%對(duì)此表示認(rèn)可?！?/p>

（丁潔蕓）