亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        成都周邊地區(qū)土地規(guī)?;?jīng)營中的農(nóng)民地權(quán)保護(hù)調(diào)查

        2019-06-11 07:50:19吉媛楊靜
        今日財富 2019年10期
        關(guān)鍵詞:農(nóng)地成都市經(jīng)營權(quán)

        吉媛 楊靜

        我國農(nóng)民地權(quán)易受侵害長期惹人關(guān)注,土地權(quán)利模糊被公認(rèn)為罪魁禍?zhǔn)住^r(nóng)地權(quán)利“物權(quán)化”則被認(rèn)為是解決這一難題的必由之路。然而成都實(shí)驗(yàn)表明,確權(quán)頒證后,農(nóng)民的土地權(quán)利仍然有受到侵害的可能,農(nóng)地權(quán)利主體的自由意志仍然會讓位于政府推動的土地規(guī)模集中的政策意圖。因此政府主導(dǎo)的土地流轉(zhuǎn)可能是造成農(nóng)民地權(quán)被侵害的主要誘因。

        一、 問題的提出

        2003年,成都市正式?jīng)Q定實(shí)施“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化”戰(zhàn)略。自此,成都市開始了“城鄉(xiāng)一體化”的改革試驗(yàn)(以下簡稱成都實(shí)驗(yàn))。雖然成都市的實(shí)驗(yàn)是從統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的整體視角出發(fā)的,但其改革的重點(diǎn)和難點(diǎn)必然是農(nóng)村土地制度,而農(nóng)村土地制度的改革也成為其他改革推進(jìn)的抓手或前提。正如有學(xué)者評論那樣“成都實(shí)驗(yàn)走出了一條既能滿足城市化用地需要又能相對有效防止征地沖突的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)市場化創(chuàng)新之路,其基本思路就是‘管住規(guī)劃,放開產(chǎn)權(quán)”。成都實(shí)驗(yàn)之所以要“管住規(guī)劃”,是為了防止土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的異化現(xiàn)象,確保土地用途管制不被破壞。而“放開產(chǎn)權(quán)”的目的是為了構(gòu)建一個“歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢”的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度,為推動土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以及農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)創(chuàng)造前提條件。2013年成都基本完成了確權(quán)頒證的工作,農(nóng)村土地也的流轉(zhuǎn)也開始加速。那么,這一過程中農(nóng)民地權(quán)保護(hù)如何呢?本文的研究正是對這一問題的關(guān)注。

        二、土地流轉(zhuǎn)中的“行政”色彩是農(nóng)民地權(quán)的潛在威脅

        在成都實(shí)驗(yàn)中,土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)作為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模適度集中的重要手段,是成都統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略的重要組成部分,因此土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)在成都實(shí)驗(yàn)中是通過目標(biāo)責(zé)任制等管理手段納入了市、縣、鄉(xiāng)政府以致村組考核體系的。以2007年為例,成都市當(dāng)年確定了了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)60萬畝的目標(biāo),共涉及226個鄉(xiāng)鎮(zhèn),并將目標(biāo)任務(wù)全部分解落實(shí)到村組,由專人負(fù)責(zé),并實(shí)行目標(biāo)考核。不難看出,成都市農(nóng)地流轉(zhuǎn)帶有較強(qiáng)的“行政”色彩。根據(jù)張洪松(2010)的調(diào)查,雖然近年來成都市的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)面積持續(xù)增長,但僅有56.64%的農(nóng)戶傾向于流轉(zhuǎn)其土地。這就解釋了為什么成都市的土地流轉(zhuǎn)需要政府在背后推動,因?yàn)槿绻麅H僅依靠市場的力量來進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的化是不可能達(dá)成政府土地流轉(zhuǎn)目標(biāo)計劃的。由此成都實(shí)驗(yàn)中的土地流轉(zhuǎn)并非市場自發(fā)形成,即便農(nóng)地流轉(zhuǎn)可以為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)帶來資本、技術(shù)、企業(yè)家才能以及規(guī)模效益等要素的注入,但其收益仍然不足以激活市場的自發(fā)需求。這也反映出了成都試驗(yàn)中土地流轉(zhuǎn)的內(nèi)在動因主要還是政府的強(qiáng)力推進(jìn)。這就必然使得土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)更多的服從于政府的需要,而土地承包經(jīng)營權(quán)人的意志則必然處于次要的位階。

        三、從農(nóng)地流轉(zhuǎn)的糾紛數(shù)據(jù)看農(nóng)民土地權(quán)利的保護(hù)

        從另一個角度來看,按照政策的邏輯,成都的土地流轉(zhuǎn)是建立在確權(quán)頒證的基礎(chǔ)之上的。而確權(quán)頒證實(shí)際上是《物權(quán)法》將土地承包經(jīng)營權(quán)等農(nóng)地產(chǎn)權(quán)納入物權(quán)范疇的一個自然延伸。而《物權(quán)法》之所以要將農(nóng)地產(chǎn)權(quán)納入物權(quán)的保護(hù)范疇,其目的之一就是為了對抗其他勢力對農(nóng)村土地權(quán)利的侵害,其中政府一直被認(rèn)為是侵害農(nóng)民土地權(quán)利的主要勢力之一。而成都實(shí)驗(yàn)的邏輯卻出現(xiàn)了令人尷尬的局面,即政府通過確權(quán)頒證確立農(nóng)民的土地權(quán)利之后,又通過行政手段大力推進(jìn)了土地的流轉(zhuǎn),雖然政府推行土地流轉(zhuǎn)的目標(biāo)取向之一是為了增加農(nóng)民的土地收益,僅就這一點(diǎn)上來看,是可能獲得多數(shù)農(nóng)民支持的。但在如此大的土地流轉(zhuǎn)規(guī)模之下,農(nóng)民因土地流轉(zhuǎn)而發(fā)生的糾紛并未明顯增加。根據(jù)張洪松(2010)的調(diào)查,在其調(diào)查的總樣本中堅決反對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶只有4.59%。而自2005年以來,成都市土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積的平均增長速度為47%,僅2006年度和2007年度,成都市土地流轉(zhuǎn)面積凈增數(shù)就達(dá)到了38.4萬畝和81.87萬畝。而如果按照我國農(nóng)村戶均10畝地的水平來匡算,2006年度和2007年度成都市土地流轉(zhuǎn)凈增面積涉及農(nóng)戶約為3.8萬戶和8.2萬戶。涉及規(guī)模如此龐大農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn),所產(chǎn)生的土地流轉(zhuǎn)類糾紛在兩年間僅出現(xiàn)了7例,低于土地承包類糾紛和征地補(bǔ)償類糾紛。這從側(cè)面反映出,即使確權(quán)頒證后,政府行政手段加上村社自身的傳統(tǒng)權(quán)威體系仍然可以有效的運(yùn)作。在這個意義上來看成都實(shí)驗(yàn)中農(nóng)民的土地財產(chǎn)權(quán)益的增加本質(zhì)上是在政府主導(dǎo)下的一種利益的輸送。雖然這種利益輸送對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展以及提高農(nóng)民收入而言具有無可爭辯的積極意義,但距離農(nóng)民土地權(quán)利的完全保護(hù)仍有距離。因?yàn)椋m然政府主導(dǎo)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的政策目的與農(nóng)民利益的取向基本吻合,但如果一項涉及農(nóng)民勞動力再生產(chǎn)資源配置方式轉(zhuǎn)變的政策能符合99.9%的受眾的支持,顯然不太符合常理。而本文基于張洪松(2010)的調(diào)查數(shù)據(jù)所進(jìn)行的匡算,在兩年、涉及近12萬戶農(nóng)村居民的土地流轉(zhuǎn)中所產(chǎn)生的土地流轉(zhuǎn)類糾紛僅為十二萬分之七。顯然,對成都試驗(yàn)中土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所呈現(xiàn)出的這種整齊劃一的結(jié)果有必要保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

        四、結(jié)論

        成都市“確權(quán)頒證”、“還權(quán)賦能”等一系列改革措施的尷尬之處在于,改革的目的是為了破除農(nóng)地產(chǎn)權(quán)模糊弊端進(jìn)而解放農(nóng)民因地權(quán)保護(hù)不足而無法釋放的土地流轉(zhuǎn)需求,但在“確權(quán)頒證”改革后,仍然需要通過行政手段來推動土地的流轉(zhuǎn),這在某種程度上又與農(nóng)民的土地權(quán)利產(chǎn)生了沖突??梢姡恋貦?quán)利清晰與否并非是制約農(nóng)地流轉(zhuǎn)的主要因素。成都實(shí)驗(yàn)表明,農(nóng)民土地權(quán)利“物權(quán)化”并非是保護(hù)農(nóng)民權(quán)利的靈丹妙藥也非必要。(作者單位:1.中共四川省委省直機(jī)關(guān)黨校、2.中共四川省委省直機(jī)關(guān)黨校)

        本文系中共四川省委省直機(jī)關(guān)黨校校級一般調(diào)研課題《成都周邊地區(qū)土地規(guī)?;?jīng)營中的農(nóng)民地權(quán)保護(hù)調(diào)查》的研究成果(課題編號:SCJD2018DY07)。

        猜你喜歡
        農(nóng)地成都市經(jīng)營權(quán)
        中共成都市第十四屆委員會常委簡歷
        先鋒(2022年4期)2022-05-07 20:26:31
        成都市青羊區(qū):推行“一網(wǎng)通辦”下的“最多跑一次”
        2019年1~6月成都市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
        先鋒(2019年8期)2019-09-09 06:35:59
        2018年1—12月成都市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
        先鋒(2019年2期)2019-03-27 09:31:22
        小田變大田破解農(nóng)地零碎化
        土地經(jīng)營權(quán)入股您怎么看?
        當(dāng)前農(nóng)地出租趨勢的實(shí)證分析
        遙感技術(shù)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記中的應(yīng)用
        河北遙感(2015年2期)2015-07-18 11:11:14
        關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)退出機(jī)制的探討
        河南科技(2014年14期)2014-02-27 14:12:11
        淺議公路經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
        精品人妻一区二区三区av| 大地资源在线播放观看mv| 欧美视频在线观看一区二区| 国产精品国产三级国产av主| 国产影院一区二区在线| 风韵丰满熟妇啪啪区老熟熟女| 国产乱xxⅹxx国语对白| 亚洲人成精品久久久久| 一区二区三区少妇熟女高潮 | 丝袜美腿一区二区国产| 国产无套内射久久久国产| 国内精品一区视频在线播放 | 亚洲中文字幕无线无码毛片| 美女黄网站永久免费观看网站| 麻豆人妻性色av专区0000| 天天噜日日噜狠狠噜免费| 伊人影院综合在线| 成人综合亚洲国产成人| 日韩亚洲一区二区三区四区 | 国产内射一级一片高清内射视频 | 青青草好吊色在线观看| 又色又爽又高潮免费视频国产| 国产人妻黑人一区二区三区| 视频一区视频二区亚洲免费观看| 人妻少妇精品视中文字幕免费| 亚洲av无码一区二区三区天堂古代| 极品尤物高潮潮喷在线视频 | 日本久久大片中文字幕| а天堂8中文最新版在线官网| 国产精品.xx视频.xxtv| 国产一级做a爱视频在线| 24小时在线免费av| 777亚洲精品乱码久久久久久| 日本韩国一区二区三区| 国产精品午夜福利亚洲综合网 | 日本人妻伦理在线播放| 国产 字幕 制服 中文 在线| 久热香蕉av在线爽青青| 久久国产精品国语对白| 精品久久久久久久无码人妻热| 自拍偷自拍亚洲精品播放|