盧立英

【摘要】造價控制在工程項目建設之中發(fā)揮著重要的作用。建設一個項目，前提就是要有足夠的資金。倘若資金出現(xiàn)了問題，那么這一項目最終也不會成功。擁有了充足的資金，但是卻不懂得如何控制造價的話，那么建筑過程依然會陷入困境。由此可見，做好建筑的造價管理是一件十分重要的事情，加強建筑的造價管理對于建設建筑意義非凡。文章將會針對這一問題展開研究探討，分析研究其造價控制的原則并且找到降低造價的具體措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程管理；全過程；造價控制

1、前言

建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，利潤豐厚，對于經(jīng)濟的發(fā)展有著十分重要的作用。也正因如此，有越來越多的企業(yè)投身于建筑行業(yè)。當今社會是遵循優(yōu)勝劣汰的自然法則，企業(yè)本身的素質(zhì)不能支撐起市場的考驗的話，就會逐漸消失在發(fā)展潮流之中。而檢驗企業(yè)是否符合市場需求的一個重要標準就是工程造價。工程造價是檢驗一個項目工程的主要的經(jīng)濟技術(shù)指標。在具體的實踐過程之中，對建設的各項支出進行詳盡地記錄，進而精細地計算以及控制，可以很好地保證施工建筑的質(zhì)量。

2、原則

造價控制說來也簡單，最主要的就是在建設初期以及在建設各階段的控制。首先是在起草階段的控制，這一時期是關(guān)鍵。這一時期對整個工程建設進行規(guī)劃，對工程耗資進行初步的預估與控制。這一時期應該講各種情況都進行預估，避免在實踐過程之中出現(xiàn)新的問題以致不知所措。然后就是在建筑各階段的造價管理了。各階段的造價管理應積極跟進，主動前行，避免出現(xiàn)問題。

3、存在的問題以及解決方式

實行全過程的造價控制是一項十分困難的工作，建成一棟建筑前后涉及到的環(huán)節(jié)項目數(shù)不勝數(shù)，出現(xiàn)問題也是在意料之中。我們要做的就是找出問題所在，并且進行詳盡地分析，找出應對措施，避免出現(xiàn)類似的問題。接下來將會對存在的問題進行詳盡地分析。

3.1存在的問題

3.1.1管理制度不完善

企業(yè)競標一般都是嚴格按照標準進行的，企業(yè)的選擇都是有一定的標準的，但是這并不代表競標就完全公開透明。有些企業(yè)通過掛名于資質(zhì)以及信譽比較好的企業(yè)名下，獲得比較優(yōu)質(zhì)的資源。自然地，這種企業(yè)獲得了這一項目，也并不會嚴格按照標準來建設。甚至還會變本加厲，為了自己的利益，在建筑材料以及建筑過程方面花心思，減少資金的投入，降低成本，粗制濫造。這固然是企業(yè)本身的原因，但是背后的原因也是值得深思的，這也是政府管理層面的失誤，在選擇企業(yè)的方面的失誤。綜上所述，企業(yè)方面、管理方面，都是存在著嚴重的問題的。這就要求上層管理人員提升自己的工作能力，不斷提升自己的工作素質(zhì)，避免這種問題再次發(fā)生。

3.1.2各個環(huán)節(jié)之間相互聯(lián)系比較薄弱

造價管理水平的高低某種程度上就是企業(yè)本身素質(zhì)以及能力的體現(xiàn)，建筑行業(yè)的造價管理不僅僅對這一建筑有影響，還會對整個社會的經(jīng)濟發(fā)展有很大的影響。因而在建筑過程之中一般都是著眼于整個過程而不僅僅是某一個環(huán)節(jié)，這樣一來，方便對整個施工環(huán)節(jié)進行全方位的監(jiān)督與控制。但是實際的情況卻不是那么盡如人意，各環(huán)節(jié)之間并沒有很大的聯(lián)系，或者說各環(huán)節(jié)之間嚴重脫節(jié)。這樣的狀況并不利于對整個環(huán)節(jié)進行造價管理，反過來還會阻礙建筑工程管理實施。

3.2具體的措施

前面提到過了，進行全過程的造價控制，其原則就是在設計起草階段以及在各個階段進行控制。

首先是在設計起草階段?？梢哉f設計起草階段是一個關(guān)鍵，只有設計好圖紙，設計好各項數(shù)據(jù)標準，在后期的實行過程之中，才不會出現(xiàn)那么多的問題。隨之而來的還有就是造價的上升，這與造價控制背道而馳。所以，對于工程造價的控制只能增強，不能減弱。然后是對各個環(huán)節(jié)的控制。各個環(huán)節(jié)的控制強調(diào)的是主動，自發(fā)自覺地去參與其中。在建筑過程之中，一旦出現(xiàn)了問題，就已經(jīng)來不及挽救了。為了避免這種現(xiàn)象，實現(xiàn)工程造價控制最大的價值，我們要爭取在各個環(huán)節(jié)進行管理監(jiān)督，主動進行控制。以上是在各個階段的控制，接下來將是具體的行之有效的方式方法。

3.2.1分步驟進行地設置預估目標

建造一個建筑耗時十分長久并且資源損耗量是十分大的。如果有步驟的、分階段的進行安排設置，就可將這些投資的估算與預算分配得宜，趨于合理，真實再現(xiàn)具體的數(shù)據(jù)。在經(jīng)濟管理層面，還是要以主動控制為主，只有主動控制，才能避免落到被動的境地，損耗更多的資金。在技術(shù)層面，要結(jié)合經(jīng)濟方面的知識，加強資金投資的控制。減少不必要的開支，在合理的范圍內(nèi)，降低運營成本。還需要繼續(xù)進行優(yōu)化設計，對于技術(shù)等進行更新?lián)Q代。

3.2.2完善法律法規(guī)

建筑行業(yè)發(fā)展按照相關(guān)的法律，完善信用體系，規(guī)范市場秩序，避免有企業(yè)掛他人的名稱來獲取自己的利益這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)。這是違反競標的規(guī)則的，必須嚴令禁止。這就要求上層人員要積極體察民情，積極考察現(xiàn)實情況，不斷地完善相關(guān)的法律法規(guī)。

3.2.3增強合同意識

修筑一項建筑是一項耗時耗錢的活動，建筑企業(yè)以及承包商都是通過這一紙合同來維系之間的聯(lián)系。一旦出現(xiàn)什么問題，可以通過合同來解決問題。因此，增強建筑雙方的合同意識十分必要的，雙方有什么疑問問題或者在建筑過程之中出現(xiàn)了什么問題的話，可以通過法律手段來解決，避免出現(xiàn)糾紛。在經(jīng)濟控制方面有問的話，可以參照合同所著。

3.2.4人才培養(yǎng)

現(xiàn)如今的趨勢是建筑行業(yè)全過程造價控制并不能追趕上建筑行業(yè)的發(fā)展，造價控制方面的技術(shù)已經(jīng)是處于劣勢地位了。所以就需要加快深化改革改革工程造價控制方面的技術(shù)以及方式方法，還有就是要多多培養(yǎng)這一方面的人才，為經(jīng)濟社會的發(fā)展提供足夠的人才。

結(jié)語：

綜上所述，工程的造價問題將會直接影響到工程本身的質(zhì)量。一般來說，質(zhì)量比較好的建筑，建筑成本一般是比較高的；相反地，那些粗制濫造的建筑，其建筑成本一般都是比較低的。那些粗制濫造的企業(yè)一般會在這一方面下功夫，采用質(zhì)量比較差的材料，以節(jié)省建筑成本，獲得更大的收益，這是不可取的。獲得收益，必須是在滿足建造建筑各項標準的基礎上的，如若不然，則是違反規(guī)定的。文章中提到了幾點建議，希望會對工程造價控制有所助益。

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