甄偉東

如何更好地發(fā)揮黨員的先鋒模范作用和黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，北京中建地產(chǎn)公司黨委在廣泛調(diào)研基礎(chǔ)上籌劃開展了打造“五型黨支部”活動。各黨支部按照公司黨委出臺的實施方案，結(jié)合實際全面推進“五型黨支部”培育和打造工作，在“基本組織、基本隊伍、基本制度”建設(shè)上狠下功夫，切實增強黨支部工作的主動性、針對性、前瞻性；創(chuàng)新工作方法和載體，使支部工作的方式方法由單一型轉(zhuǎn)為多樣型，由封閉型轉(zhuǎn)為開放型，由傳統(tǒng)型轉(zhuǎn)為科學型，全面推進黨支部工作。

武裝頭腦，提升素養(yǎng)建設(shè)學習型黨支部

一是政治理論學習和房地產(chǎn)專業(yè)知識學習齊頭并進。各黨支部嚴格落實“三會一課”制度，通過會議、崗位培訓、集體學習等多種形式，認真學習習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神以及《中國共產(chǎn)黨章程》等黨的重要規(guī)章制度、理論知識，用先進理論知識武裝頭腦，指導工作。同時，進一步加強房地產(chǎn)專業(yè)知識學習，通過舉辦各類培訓班、研討班，參加各類專業(yè)培訓和資格考試，不斷提高廣大員工的專業(yè)素質(zhì)。邀請百銳高階學院專家進行項目經(jīng)理以及專業(yè)人員內(nèi)訓2次，共119人次參加培訓。二是慧泉讀書會和職工書屋建設(shè)相得益彰。通過慧泉讀書會，搭建讀書交流平臺。圍繞中心工作或?qū)I(yè)研究，每年舉辦2～4次論壇活動，同時開展薦書活動，評選優(yōu)秀書籍，交流學習心得，評選優(yōu)秀稿件和讀書達人。定期購買圖書資料，充實職工書屋，購買電子讀書卡，發(fā)給全體員工開展讀書活動。各黨支部圍繞學習《梁家河》《習近平談治國理政》以及房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品定位等專業(yè)知識開展了形式多樣的慧泉讀書論壇，進一步推動全體黨員職工政治理論和專業(yè)知識在充分交流碰撞中得到提升。唐山和廊坊項目均被授予“全國職工書屋”。三是加強企業(yè)文化建設(shè)。持續(xù)加強對《中建信條》《十典九章》、局超越文化和中建地產(chǎn)“家·國·天下”核心理念的學習宣傳，通過座談會、集中學習、演講比賽、知識競答等形式及內(nèi)部報刊、網(wǎng)站平臺、微信等多種形式加大宣傳貫徹力度，使企業(yè)文化內(nèi)化于心、外化于行。

聚焦中心，推動發(fā)展建設(shè)服務(wù)型黨支部

一是服務(wù)中心建機制。確立“圍繞中心抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的工作思路，使黨建工作切實服務(wù)中心、服務(wù)大局，推動企業(yè)中心工作。通過加強形勢任務(wù)教育，使基層職工做到胸中有大局、工作有目標、行動有方向，有的放矢圍繞中心開展工作；圍繞證照辦理、工程節(jié)點、成本管控、銷售、交房入伙等生產(chǎn)經(jīng)營中的重點難點工作，組織動員黨員干部迎難而上、攻堅克難，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。各黨支部圍繞工程節(jié)點、成本管控和銷售回款廣泛開展了對標競賽活動，進一步營造了黨員職工“比學趕超”的良好氛圍，激發(fā)了黨員職工的內(nèi)在動力和政治熱情，黨員干部的智慧和力量最大限度凝聚到立足本職、崗位建功上來，有力促進了年度經(jīng)營指標的完成。大瓦窯項目榮獲北京市工人先鋒號，物業(yè)公司榮獲北京市三八紅旗集體，中建城自銷團隊榮獲中國建筑紅旗班組，昆明項目榮獲昆明市青年文明號。二是服務(wù)職工和業(yè)主建機制。嚴格執(zhí)行領(lǐng)導干部調(diào)查研究、基層聯(lián)系點等制度。健全黨員關(guān)懷幫扶機制，推進“黨員之家”建設(shè)，增強黨員干部對事業(yè)的認同感、對組織的歸屬感。積極推進服務(wù)小業(yè)主工作，通過提前預(yù)驗房、消除工程瑕疵、提供交房和物業(yè)服務(wù)、打造高品質(zhì)樓盤等，增進開發(fā)商與小業(yè)主的溝通交流，進一步提升業(yè)主的滿意度，提升中建地產(chǎn)的品牌形象。三是服務(wù)社會工作建機制。以公司和諧社區(qū)創(chuàng)建、郭明義愛心團隊、黨員志愿服務(wù)隊為載體，積極開展各類社會公益活動，圍繞社會群眾多樣化需求，通過捐資助學、走訪慰問、定點幫扶等多種形式開展服務(wù)，積極履行央企社會責任。唐山黨支部榮獲唐山市先進黨支部。

打造品牌，爭創(chuàng)高優(yōu)建設(shè)創(chuàng)新型黨支部

一是加大黨建品牌創(chuàng)新力度。通過開展黨建創(chuàng)新活動，積極推動公司黨建品牌創(chuàng)新。不斷擴大和諧社區(qū)創(chuàng)建、郭明義愛心團隊、黨員志愿服務(wù)隊的社會影響力，進一步提升公司原創(chuàng)黨建品牌形象。各黨支部結(jié)合本單位實際，結(jié)合生產(chǎn)經(jīng)營和人才隊伍的培育，以“五型黨支部”為載體，積極打造本單位的黨建創(chuàng)新品牌。公司郭明義愛心團隊精準幫扶甘肅康樂縣高樓子村10戶貧困戶，累計籌集善款60 500元，為貧困戶購買牛犢3頭、羊羔30只，資助1名當?shù)刎毨?。唐山黨支部連續(xù)兩年精準幫扶唐山市豐潤區(qū)火石營鎮(zhèn)蘇莊村，慰問革命老區(qū)貧困戶，栽種1 000株月季和500棵梅花幼苗，并計劃為當?shù)卮迕裉峁┍?、保安等就業(yè)崗位，實行長效幫扶。物業(yè)黨支部與北京天云言語康復(fù)中心結(jié)成長期幫扶對子，定點幫扶聽障兒童，先后開展了捐贈冬衣、天安門觀升旗、花卉義賣獻愛心等活動，累計籌集善款近2萬元，捐獻衣物200余件、圖書120余本；連續(xù)兩年組織開展重陽節(jié)社區(qū)健步走活動，參加活動的50歲以上老人達450余人，營造了和諧健康的社區(qū)氛圍；赴唐山豐潤福源老年公寓開展慰問活動，通過慰問服務(wù)、贈送過冬慰問品、表演文藝節(jié)目等方式，給老人們帶去暖心關(guān)愛。昆明黨支部幫扶云南西山村小學，捐贈衣物、學習用品、校園文化建設(shè)用品，持續(xù)溫暖孩子們的心靈。為響應(yīng)中央構(gòu)建社會主義和諧社會號召，物業(yè)黨支部愛心團隊從綠色、人文、友善、平安四個維度開展和諧社區(qū)志愿服務(wù)。與豐潤區(qū)政府、當?shù)鼐游瘯?lián)合開展“文明社區(qū)，從我做起”學生暑期物業(yè)崗位體驗活動，宣傳文明生活理念，營造社區(qū)文明新風尚；連續(xù)3年開展植樹節(jié)社區(qū)公益環(huán)保活動，邀請80余名社區(qū)環(huán)保小衛(wèi)士參加活動，與志愿者共同拾撿垃圾、清除雜草、栽種綠植；開展社區(qū)舊衣捐贈活動，將收集到的衣物分類挑揀、消毒清洗，幫助困難群眾。新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、中國網(wǎng)、《工人日報》等多家主流媒體對愛心團隊活動多次進行報道。唐山中建城項目和廊坊高街國際項目獲評河北省園林式居住小區(qū)、中建城項目榮獲唐山市物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀住宅小區(qū)。二是加大創(chuàng)高優(yōu)工作力度。將創(chuàng)高優(yōu)工作作為推進企業(yè)品牌宣傳的重要載體，廣泛宣傳并提高全員的創(chuàng)高優(yōu)意識，并尋找多種創(chuàng)優(yōu)渠道，加強與局、中建集團、地方政府相關(guān)部門、地方黨群組織的對接力度，開展與創(chuàng)高優(yōu)工作相關(guān)的“點對點、定制式”創(chuàng)優(yōu)活動，確保創(chuàng)高優(yōu)工作取得突破。通過積極對接溝通，公司爭創(chuàng)高等級黨群榮譽取得重大突破。公司申報了全國模范勞動關(guān)系和諧企業(yè)、全國學雷鋒最佳志愿服務(wù)組織和服務(wù)項目，目前正在評審過程中。物業(yè)公司局辦公樓項目榮獲北京市三八紅旗集體，《大瓦窯經(jīng)濟適用房圓低收入群體安居夢》社會責任實踐獲評“2017中國建筑優(yōu)秀社會責任實踐”。昆明項目榮獲昆明市青年文明號。

細化目標，強化執(zhí)行建設(shè)效能型黨支部

一是提高工作效率，確保完成年度黨群工作目標。各黨支部在年初均制定了年度黨群工作目標分解表，對全年指標進行細化分解，加強統(tǒng)籌謀劃，合理安排分工，增強工作預(yù)見性和前瞻性。每月組織召開黨群工作例會，總結(jié)上月工作完成情況，安排部署次月工作，形成重點工作推進機制，不斷增強執(zhí)行力，確保各項目標順利高效推進。二是不斷提升黨員和干部的工作能力和行動自覺。工作上做到不拖沓懈怠，積極肯干，主動落實，緊急困難的工作加快解決；堅持問題導向，不斷增強工作緊迫感和責任感，明確自身差距，千方百計解決問題；加強團結(jié)協(xié)作，互幫互助，工作中互相補位、互相配合，優(yōu)質(zhì)高效地完成黨群工作目標。三是認真貫徹中央重大決策部署，嚴肅黨內(nèi)政治生活。深刻領(lǐng)會、準確把握中央精神，密切聯(lián)系工作實際，不斷增強貫徹落實中央精神的針對性、實效性，把中央作出的決策部署真正落到實處。堅持民主集中制，健全完善并貫徹落實“三會一課”以及組織生活會、黨員黨性分析、民主評議黨員和主題黨日等制度。創(chuàng)新組織生活會形式，豐富黨內(nèi)生活內(nèi)容，增強黨內(nèi)生活的針對性、時效性和吸引力，使每名黨員都受到黨內(nèi)生活的嚴格教育。定期檢查廣大黨員開展或參加組織生活會的基本情況并向全體黨員通報。嚴肅黨員領(lǐng)導干部雙重組織生活會制度，各級黨員領(lǐng)導干部以普通黨員身份參加黨支部的各項活動。

監(jiān)督執(zhí)紀，從嚴治黨建設(shè)廉潔型黨支部

一是認真履行全面從嚴治黨主體責任，認真執(zhí)行公司“三重一大”決策制度。 對照黨支部書記、黨支部班子責任清單，強化領(lǐng)導責任，明確并嚴格落實黨支部書記第一責任人職責和支部班子成員履行黨建工作“一崗雙責”。堅持民主集中制原則，認真執(zhí)行公司“三重一大”決策制度，提高各單位領(lǐng)導班子決策能力和領(lǐng)導水平，實現(xiàn)科學決策、民主決策，防范決策風險。二是認真履行監(jiān)督執(zhí)紀工作職責，嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定，加強作風建設(shè)。認真簽訂和履行《領(lǐng)導人員“一崗雙責”責任書》《項目廉政協(xié)議書》和《廉潔合作協(xié)議書》，針對項目的問題點、風險點切實開展監(jiān)督檢查。持之以恒糾正四風，堅持不懈貫徹落實中央八項規(guī)定，厲行“三短一簡一儉”（三短：開短會、發(fā)短文、講短話；一簡：簡辦事；一儉：崇節(jié)儉）。嚴格執(zhí)行預(yù)算和費用報銷制度，發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀行為及時查處。三是加強廉政宣傳教育和廉潔文化建設(shè)。通過廉潔教育大講堂、廉政黨課、警示教育等，提升黨員干部廉潔從業(yè)意識。每年9月認真開展領(lǐng)導人員讀書月活動，為領(lǐng)導人員精選廉政學習書籍，加強自學，組織好集中交流研討，不斷增強領(lǐng)導人員廉潔從業(yè)意識。大力推進廉潔文化“進項目”活動，既完成規(guī)定動作，又開展自選動作，活動效果良好。

開展“黨員星火先鋒”行動助力“五型黨支部”建設(shè)

在打造“五型黨支部”的過程中，公司組織開展了“黨員星火先鋒”行動，通過開展黨員積分制管理，實行“一人一卡”“季度評分公示”“年度評議總結(jié)”，評選命名年度“星火先鋒”黨員。同時組織開展“1+N+1”星火先鋒行動引導廣大黨員做到“五帶頭”（帶頭學習提高、帶頭爭創(chuàng)佳績、帶頭服務(wù)群眾、帶頭遵紀守法、帶頭弘揚正氣），增強“四個意識”，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，立足崗位建功，擔當新時代責任，聯(lián)系服務(wù)基層，形成星星之火“燎原之勢”。

積分制考核實行百分制，基礎(chǔ)積分為60分，得分項包括12項必選內(nèi)容；其他自選項積分為40分，由各黨支部結(jié)合當期重點工作或項目特點自行制定，科學設(shè)置得分項及分值。各黨支部結(jié)合每季度工作重點，完善考評標準，進行綜合考評，并將考評結(jié)果進行公示，進一步激發(fā)了全體黨員發(fā)揮先鋒模范作用的積極性和主動性，有力促進了“五型黨支部”建設(shè)。

不斷總結(jié)經(jīng)驗持續(xù)優(yōu)化“五型黨支部”建設(shè)

公司打造“五型黨支部”活動開展一年來，在黨建創(chuàng)新、品牌提升、推動生產(chǎn)經(jīng)營工作等方面發(fā)揮了良好作用，但還需要不斷總結(jié)經(jīng)驗，持續(xù)優(yōu)化完善。

一是加強黨支部班子建設(shè)，提升黨支部的引領(lǐng)力。嚴格支部書記選用標準，始終把政治標準放在首位，采取上級選派、跟蹤培養(yǎng)、群眾推薦等方式，選拔黨性強、責任心強、工作能力強、改革意識強、服務(wù)意識強的黨員擔任黨支部書記。支部書記須由具有3年以上黨齡的黨員擔任，同時須參加集團公司或局黨委統(tǒng)一舉辦的培訓并取得合格證書。對于支部書記空缺的要及時全部選配到位。對履行職責不到位，作用發(fā)揮不突出，不勝任、不稱職的黨支部書記，及時進行崗位調(diào)整。對黨性意識差、在崗不履職、不在狀態(tài)的支部書記，要堅決撤換。同時，要加大教育培養(yǎng)力度，建立支部書記后備梯隊，堅持動態(tài)管理和定期考察考核，確保為黨支部選拔合格的書記后備人選。加強支委班子建設(shè)，落實集體領(lǐng)導制度，堅持黨支部委員會集體領(lǐng)導和個人分工負責的原則，按照各自分工，在自己的職權(quán)范圍內(nèi)，獨立負責地完成所分擔的任務(wù)。

二是優(yōu)化積分制管理辦法，提升黨員發(fā)揮作用的積極性和主動性。認真研究細化黨員積分制管理的流程步驟，做好關(guān)鍵環(huán)節(jié)銜接和監(jiān)督管理，做到程序嚴謹、方法得當、公開公正。在積分的制定和考核方面力求更加合理、更加有引導性，對積分管理審核做到有理有據(jù)、有章可循。指導各黨支部充分結(jié)合本單位業(yè)務(wù)性質(zhì)等特點，集中解決黨內(nèi)政治生活不正常、組織生活不健全、黨組織軟弱渙散等自身黨建工作中的突出問題，增強黨內(nèi)政治生活的政治性、時代性、原則性、戰(zhàn)斗性，促使黨員自覺做到“四個服從”，強化“四個意識”，全面調(diào)動黨員發(fā)揮先鋒模范作用。

三是加大對“五型黨支部”的考核檢查，形成比學趕超氛圍。公司黨委每半年對打造“五型黨支部”工作進行一次全面檢查，公司黨委領(lǐng)導帶隊到各單位進行實地檢查，結(jié)合各單位實際情況進行幫助指導，并將檢查結(jié)果形成通報；年底召開聯(lián)查會議，各單位進行“五型黨支部”建設(shè)情況匯報，公司黨委根據(jù)各支部日常工作情況以及匯報情況，進行綜合考核評價，根據(jù)考核結(jié)果進行表彰獎勵，形成“比學趕超”的競賽氛圍。