徐移南

摘要：目前為止，建筑滲漏問題一直是困擾工程施工的重要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)滲漏水問題，就會(huì)影響建筑物正常功能的發(fā)揮，同時(shí)也會(huì)對(duì)住戶的正常生產(chǎn)與生活造成極為不利的影響和破壞，降低建筑物的使用年限。本文就造成建筑滲漏問題的背景進(jìn)行了分析，并針對(duì)建筑施工中影響滲漏問題的原因提出了相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)，旨在提高防水防滲施工技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用水平，提高建筑工程的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)；應(yīng)用分析

隨著國(guó)家對(duì)城市建設(shè)力度的增強(qiáng)，建筑行業(yè)的發(fā)展受到廣泛關(guān)注，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求越來越多，。這就需要高質(zhì)量的建筑為人們提供較好的生活質(zhì)量。在此過程中，建筑施工單位會(huì)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督，防水防漏就是其中之一，當(dāng)建筑工程出現(xiàn)漏水問題時(shí)，就會(huì)應(yīng)用相關(guān)技術(shù)對(duì)不同程度的漏水問題進(jìn)行解決，在事故維修過程中，不僅會(huì)較大程度的對(duì)建筑單位經(jīng)濟(jì)效益造成損失，還會(huì)對(duì)人們的日常生活造成不利影響。所以，相關(guān)建筑單位引進(jìn)防水防漏技術(shù)是最為必要的工作，對(duì)其發(fā)展具有較深的意義。同時(shí)，國(guó)家隊(duì)防水防漏技術(shù)的應(yīng)用提出較多規(guī)定，相關(guān)建筑單位必須遵循國(guó)家規(guī)定引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，并對(duì)其進(jìn)行合理的監(jiān)管，重視施工工藝的應(yīng)用，避免出現(xiàn)影響建筑單位發(fā)展的問題。

1問題出現(xiàn)的背景

近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，城市化的進(jìn)程也越來越快，由此促進(jìn)了越來越多的建筑工程項(xiàng)目的興建。建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)、利用，旨在提高城市居民的居住質(zhì)量，保障居民生活的質(zhì)量，因此對(duì)于建筑工程的質(zhì)量要求也隨之增加。然而，房屋滲漏問題一直是影響建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要因素，并嚴(yán)重影響到了建筑工程的使用效果和壽命。與之相對(duì)應(yīng)的是，一部分建筑施工企業(yè)并沒有因此而在具體施工中重視房屋滲漏問題，由此也導(dǎo)致了建筑項(xiàng)目在投入使用后出現(xiàn)雨水滲漏、侵蝕現(xiàn)象，進(jìn)而使得建筑內(nèi)部墻體受潮脫落、電力電器受潮短路……嚴(yán)重威脅到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一個(gè)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，施工中的每個(gè)步驟和環(huán)節(jié)處理不當(dāng)都有可能造成建筑物的滲漏問題，因此需要設(shè)計(jì)、施工、管理人員在建筑工程施工過程中，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量控制和管理，嚴(yán)格規(guī)范施工材料和施工過程，并從保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出發(fā)制定出全面的防水防滲技術(shù)措施和實(shí)施方案，才能有效實(shí)現(xiàn)建筑工程的防水防滲目標(biāo)。

2.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)類型分析

2.1按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

隨著社會(huì)各界對(duì)建筑工程質(zhì)量要求的不斷提高，相關(guān)技術(shù)對(duì)于新型建筑材料的開發(fā)利用程度也越來越深入。以高分子卷材和高密封性物料為代表的新型防水防滲材料不斷被應(yīng)用于各個(gè)建筑工程施工中，并取得了較好的效果。當(dāng)然，想要充分發(fā)揮這些新型防水防滲材料的效果，就必需了解它們的具體性能和優(yōu)劣勢(shì)，并結(jié)合建筑工程的具體需求進(jìn)行合理的規(guī)劃、選擇、應(yīng)用。

2.2對(duì)施工程序嚴(yán)格控制

施工程序是否合理是導(dǎo)致建筑滲漏的重要原因，因此需要從管理的層面加強(qiáng)對(duì)施工程序的控制，以此杜絕施工操作不當(dāng)造成的滲漏問題。比如在進(jìn)行聚合物水泥防水涂料的施工時(shí)，首先應(yīng)保證施工材料符合工程設(shè)計(jì)要求，然后結(jié)合實(shí)際情況在材料調(diào)制過程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成漿液的均勻攪拌后，在合理的時(shí)間段內(nèi)完成涂料的涂刷工作。

3.建筑施工中滲漏問題的具體位置及誘發(fā)因素

3.1 外墻方面的滲漏

建筑工程施工過程中，外墻滲漏屬于建筑工程施工中的顯著問題，通常情況下，具體的滲漏位置非常集中、明顯，容易導(dǎo)致墻體的裂縫，尤其是處于陰雨天的時(shí)候，雨水透過墻體裂縫逐步滲漏。如果建筑施工過程中沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)，一定會(huì)引發(fā)外墻滲漏問題。就比如施工者在對(duì)墻體平層抹灰的操作欠妥時(shí)，很有可能導(dǎo)致陽臺(tái)板和墻體連接位置的抹灰層產(chǎn)生開裂狀況。

3.2 屋面方面的滲漏

通常在建筑工程開展施工的全過程中，整個(gè)建筑物的外部屋面因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間暴露在外，受到陽光的暴曬以及雨水的沖刷等，很容易直接導(dǎo)致防水卷材產(chǎn)生變形情況，使整個(gè)建筑屋面產(chǎn)生明顯的滲漏問題。當(dāng)然，也有一部分的原因是由于施工單位方面的施工人員本身所具備或者采取的施工工藝不合格所致，這也將直接促使整個(gè)建筑物的屋面產(chǎn)生明顯的滲漏情況。就比如，施工人員所采用的混凝土澆筑的屋面表面不夠均勻，其屋面防水層面的收口形式不夠恰當(dāng)?shù)鹊?，這些都將直接促使建筑物本身產(chǎn)生相應(yīng)的防水防滲問題。

3.3 地下室方面的滲漏

通常在建筑工程施工當(dāng)中，地下室的設(shè)計(jì)都是直接安排在管道的位置，因此其所處位置的接縫相比建筑物其他位置要多。就比如建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、墻體的沉降縫和冷接縫等，一旦在這些接縫位置進(jìn)行施工的同時(shí)，出現(xiàn)一系列的問題的話，將直接導(dǎo)致地下室方面產(chǎn)生明顯的滲漏問題。像在進(jìn)行混凝土搗震施工時(shí)，施工不到位、施工后外墻鋼筋相互間的間隔超出了規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等，這些都將直接導(dǎo)致地下室產(chǎn)生相應(yīng)的滲漏問題。

4.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)措施

4.1 外墻滲漏技術(shù)措施

外墻滲漏問題，要求施工中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工前進(jìn)行核實(shí)，針對(duì)實(shí)際情況，采取合理化防水防滲措施，一般情況下，防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，以此可以清楚的了解施工情況和施工進(jìn)度。針對(duì)外墻滲漏可以通過加裝鋼絲網(wǎng)、設(shè)置分格縫來做好加固措施，墻體是平整的，不可有凹凸現(xiàn)象，采用混凝土澆筑帶來防止雨水的侵入，總之要結(jié)合具體情況，做好防水處理。

4.2 屋面滲漏技術(shù)措施

做好屋面滲漏措施：①要加強(qiáng)面板的施工質(zhì)量，在進(jìn)行鋼筋混凝土澆筑時(shí)，多因素會(huì)導(dǎo)致鋼筋變形，因此要充分了解面板施工，為防止混凝土出現(xiàn)變形，可采用滾壓的方式做好處理，有效緩解混凝土變形問題。②要做好防水層作業(yè)，合理使用防水材料，注意屋面天溝、落水等位置的防水處理。③做好找平作業(yè)，清除多余的垃圾，利用科學(xué)有效的施工技術(shù)，將多余水分進(jìn)行壓實(shí)，確保下一道施工環(huán)節(jié)可以順利展開。

4.3 地下室滲漏技術(shù)措施

通常在建筑工程施工當(dāng)中，地下室的設(shè)計(jì)都是直接安排在管道的位置，因此其所處位置的接縫相比建筑物其他位置要多。作為一個(gè)特殊施工作業(yè)，地下室建筑施工采取特殊的建筑施工工藝，在該區(qū)域進(jìn)行作業(yè)時(shí)，需要選擇比較好的建筑防水材料，確保在允許的范圍內(nèi)，在建筑物的施工外墻內(nèi)均勻涂抹防水材料，以保證防水效果。

4.4 廚衛(wèi)滲漏技術(shù)措施

作為最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)在的區(qū)域，廚房、衛(wèi)生間施工中應(yīng)進(jìn)行合理規(guī)劃，除了要采用特殊的防水材料，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在廚房、衛(wèi)生間設(shè)置加固防水層或者是打孔作業(yè)，尤其是在建筑物的交接處，避免損害建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，有效避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

4.5 新型防水防滲材料的選擇

隨著建筑業(yè)的發(fā)展和我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的提高，新的建筑材料在一定程度上確保了建筑施工質(zhì)量，對(duì)建筑行業(yè)有著極其重要的意義，新型建筑防水材料的出現(xiàn)是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，其可以提高建筑的防水防滲性能，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，才可以保證建筑的質(zhì)量與使用壽命。

結(jié)語：

在施工建筑過程中，防水防漏工作是較為重要的，不僅關(guān)乎工程質(zhì)量，還對(duì)人們的日常生活產(chǎn)生直接影響。相關(guān)管理人員必須對(duì)防水技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)加以重視，根據(jù)相關(guān)要求聘用技術(shù)人員，在聘用過程中，階段性的對(duì)其進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，保證其可以利用先進(jìn)技術(shù)執(zhí)行工作，進(jìn)而提升建筑工程防水質(zhì)量，使人們的生活得到保障。

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（作者身份證號(hào)碼：230523198003194017）