孫鵬飛

摘要：隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)一步加快，房建工程成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容之一，其質(zhì)量安全以及現(xiàn)代化科技化程度直接影響其發(fā)展進(jìn)程，因而關(guān)于房建工程的相關(guān)研究已經(jīng)成為社會普遍關(guān)注的內(nèi)容。以房建工程的施工質(zhì)量為例，只有加強(qiáng)房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理，才能夠?yàn)槿罕娞峁└哔|(zhì)量的生活環(huán)境，保護(hù)公民的生命和安全?；诖吮疚闹饕獜姆课莨こ淌┕さ奶攸c(diǎn)入手，分析房建工程施工質(zhì)量控制的常見方法，提出其存在的不足所在，最終提出房建工程施工質(zhì)量優(yōu)化控制的措施，旨在全面提升房建工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工特點(diǎn)；質(zhì)量控制措施

1 引言

工程質(zhì)量是保證房屋建筑效益的最基礎(chǔ)條件之一，因此在實(shí)際中必須要做好相關(guān)的施工質(zhì)量管理工作，以此來對房屋建筑工程施工過程進(jìn)行全面的約束及管控，使施工質(zhì)量可以達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。以現(xiàn)今房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量管理的發(fā)展情況來看，其在實(shí)際中仍然存有許多的不足之處，為此對于此類缺陷及問題則需要及時地進(jìn)行研究及處理，以此來進(jìn)一步的提升施工質(zhì)量管理的效果，使管理工作可以向著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。

2 房建工程施工特點(diǎn)

2.1 房屋建筑工程施工具有獨(dú)特性

房屋建筑工程施工的獨(dú)特性，主要是指不同地區(qū)不同需求的房建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案以及施工方案是不同的，如建立大型的商品房建筑同建設(shè)商業(yè)建筑，其兩者之間在功能需求上不同，因而質(zhì)量審核標(biāo)準(zhǔn)也不同。所以每一個房屋建筑工程項(xiàng)目都需要以不同的施工標(biāo)準(zhǔn)展開施工管理。

2.2 房屋建筑工程施工具有批量性

房屋建筑工程施工的批量性特點(diǎn)主要是指其建設(shè)的體積較大，在一個房屋建筑工程中，會出現(xiàn)一些重復(fù)性的工程內(nèi)容。如的住宅小區(qū)的施工建設(shè)，要求能夠控制好小區(qū)內(nèi)所有房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工要求是一致的，不能因?yàn)橐驗(yàn)楣て趤聿患盎蚴穷A(yù)算超支等等，對于不同的房屋建筑工程采用不同的施工方案，采用不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。因而可以說在房屋建筑工程施工中必須充分考慮到其批量性的特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧整個房建工程的內(nèi)容?？傊?，在房屋建筑工程施工過程中，只有充分把握其施工的特點(diǎn)，并且將質(zhì)量控制理念貫穿全過程中，才能夠達(dá)到現(xiàn)代視域下人們對于房建項(xiàng)目的安全性、舒適性、智能性的要求。

3 房建工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容

3.1 房建工程施工前的質(zhì)量控制

房屋工程施工前的工程內(nèi)容主要有勘測質(zhì)量、設(shè)計(jì)方案、招投標(biāo)工作等等。當(dāng)前房建施工中關(guān)于質(zhì)量控制工作主要講關(guān)注點(diǎn)放在了施工過程中，卻忽視了施工前期的相關(guān)工作的質(zhì)量控制，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)施工方案不科學(xué)，工期延長、設(shè)計(jì)變更等各種影響施工質(zhì)量的問題出現(xiàn)。因而在房屋工程施工前必須能夠做好以下幾點(diǎn)內(nèi)容：①做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如重視勘測的科學(xué)性，保證所提供的數(shù)據(jù)資料是真實(shí)有效的，從而才能夠保證房建設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性；②做好市場調(diào)查，如對原材料進(jìn)行市場的管理，保證建設(shè)過程中不會因?yàn)樵牧系馁|(zhì)量和數(shù)量受到影響；③做好人員的機(jī)械和人員等管理，在施工中要求能夠按照施工方案，確定大型的機(jī)械設(shè)備的使用期限和入駐的時間，還要求所聘請的施工人員具有一定的專業(yè)技術(shù)和能力，從而才能夠保證項(xiàng)目的有序展開。

3.2 房建工程施工過程中的質(zhì)量控制

房屋工程施工過程中的質(zhì)量控制一直以來都是房屋工程質(zhì)量控制管理的重要。當(dāng)前做好房屋建筑項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制：①是要求控制好施工技術(shù)和施工工藝，即當(dāng)前新的工藝技術(shù)和施工工序出現(xiàn)在房建項(xiàng)目中，在施工過程中如果采用新的工藝技術(shù)的化要求能夠重視其質(zhì)量管理；②是要求做好施工工期的控制管理，施工工期對于施工質(zhì)量的控制影響是微妙的，在很多工程項(xiàng)目中，其施工都有一定時間的工期要求，超過工期將會給施工方和建筑方帶來經(jīng)濟(jì)損失，因而很多施工方在工程竣工交接工期快到的時候，往往會忽視工程質(zhì)量，而一味的趕工期，因而整個工程項(xiàng)目的質(zhì)量都受到影響。

3.3 房建工程施工后的質(zhì)量控制

房屋工程施工后的質(zhì)量控制是房建工程項(xiàng)目質(zhì)量的防線，其能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目的質(zhì)量展開合理的評估，并且還可以提出質(zhì)量偏差糾正的方案。因而要求能夠做好整個工程質(zhì)量的驗(yàn)收和合理評估管理，該階段需要的質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評估的技術(shù)。但是當(dāng)前會因?yàn)槭┕み^程中所提供的各項(xiàng)報(bào)告和資料的科學(xué)性問題，對整個竣工后的質(zhì)量控制工作帶來消極影響。

4 加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的措施

4.1 完善施工質(zhì)量管理體系

管理人員需要建立一套完善的控制措施，將傳統(tǒng)施工質(zhì)量控制體系進(jìn)行完善和優(yōu)化，在為工程施工開展的同時，還需要保證能夠滿足時代發(fā)展的需求和標(biāo)準(zhǔn)，而對于工作人員來說，在優(yōu)化之前，還需要對施工現(xiàn)場的狀況進(jìn)行考察和了解，從而避免出現(xiàn)不合理的問題。另外，在建立施工質(zhì)量管理體系的過程中，需要確保管理體系相關(guān)內(nèi)容具備完善性的特點(diǎn)，能夠滿足施工過程中的需求和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 提高對施工材料控制工作的重視程度

房屋建筑工程施工過程中，施工材料與整體工程施工質(zhì)量之間具有密切的聯(lián)系，所以，工作人員在購買施工材料的過程中，必須要保證工作人員自身的綜合素質(zhì)能夠符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。另外，在購買施工材料的過程中，工作人員需要對比多個材料商家，這樣不僅能夠加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量，還能夠減少整體工程施工成本。

4.3 避免人為因素對施工質(zhì)量造成影響

房屋建筑工程在實(shí)際施工的過程中，工作人員必須要對施工材料質(zhì)量嚴(yán)格檢測。施工人員需要積極采取先進(jìn)化的施工技術(shù)，并定期開展相關(guān)培訓(xùn)活動，確保能夠加強(qiáng)工作人員自身的專業(yè)水平，這樣就能夠各個施工環(huán)節(jié)都具備合理性的特點(diǎn)，從而保證房屋建筑工程施工能夠順利開展。

4.4 嚴(yán)格控制建筑工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量

在房屋建筑工程中，施工過程是質(zhì)量問題的常發(fā)階段，因此為了保證施工質(zhì)量管理工作能夠得到進(jìn)一步落實(shí)，在施工質(zhì)量管理工作開展的過程中則需要加強(qiáng)對現(xiàn)場的管控，以此來對房屋建筑工程施工中存有的不穩(wěn)定因素及時的進(jìn)行查找及排除，減少施工質(zhì)量隱患的存在。在施工現(xiàn)場管理工作中需要從全局的角度進(jìn)行分析，確保管理工作可以涉及到施工過程的各項(xiàng)環(huán)節(jié)，并且還需加強(qiáng)對施工現(xiàn)場中各類資源配置的管控工作，例如在物料的運(yùn)用上必須要按照房屋建筑工程設(shè)計(jì)要求來進(jìn)行分配，并且嚴(yán)格的規(guī)范物料的取用要求，做好相關(guān)的登記工作，這樣可以使施工資源利用得到有效提高，避免出現(xiàn)施工資源浪費(fèi)及短缺等情況。通過加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理的方式可以進(jìn)一步的降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生幾率，使施工質(zhì)量管理工作的效果得到進(jìn)一步的提升。

5 結(jié)語

對于房屋建筑工程來說，質(zhì)量控制工作占據(jù)較重要的位置，而建筑工程施工質(zhì)量與其經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平之間具有密切的聯(lián)系。為此則需要通過科學(xué)化的管理手段對房屋建筑工程施工進(jìn)行全面的管控，這樣不僅可以推動施工質(zhì)量管理工作向著標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展，還可以使工程質(zhì)量得到進(jìn)一步的提升。對于現(xiàn)今在房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工管理中存有的問題則需要根據(jù)其形成因素來進(jìn)行研究，從其根源來采取相應(yīng)的對策進(jìn)行處理，使施工質(zhì)量管理活動的開展可以得到進(jìn)一步的優(yōu)化及完善。

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（作者單位：河北建設(shè)集團(tuán)股份有限公司）