【摘要】對(duì)于房屋建筑工程而言，其抗?jié)B性能極為關(guān)鍵，是評(píng)判房屋建筑整體效果的重要指標(biāo)之一，必須采取有效技術(shù)措施，強(qiáng)化防滲漏施工效果，提高房屋建筑質(zhì)量?；诖耍疚氖紫冉榻B了房屋建筑防滲漏施工的必要性，分析了房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，并結(jié)合相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從施工前準(zhǔn)備、外墻測(cè)量放線等多個(gè)方面，提出了防滲漏技術(shù)的施工質(zhì)量控制措施，望對(duì)防滲漏施工實(shí)踐有所裨益。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;施工技術(shù);防滲漏;應(yīng)用

當(dāng)今，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展迅速，人們生活水平顯著提高，對(duì)房屋建筑質(zhì)量提出了更高要求。防滲漏施工是房屋建筑施工的關(guān)鍵要素，其施工效果的好壞，與房屋建筑整體質(zhì)量密切相關(guān)，必須用新形勢(shì)下防滲漏施工的新技術(shù)與新理念，解決房屋建筑防滲漏施工中的新難題。

1、房屋建筑防滲漏施工的必要性

在建筑工程事業(yè)持續(xù)保持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)的背景下，強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用，成為提高房屋建筑施工質(zhì)量的題中之義。房屋建筑滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，會(huì)對(duì)人們正常生活帶來(lái)諸多不便，影響房屋建筑的整體使用功能，降低房屋建筑價(jià)值，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致部分次生問(wèn)題的發(fā)生，比如因外墻或屋面漏水而造成電力線路短路，引發(fā)不必要的電路故障，再如地下結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)會(huì)降低房屋基礎(chǔ)的安全性與穩(wěn)定性。因此，必須客觀審視當(dāng)前房屋建筑工程的滲漏問(wèn)題，深入分析導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的多方面原因，制定具有針對(duì)的技術(shù)措施與方案，優(yōu)化防滲漏施工流程，強(qiáng)化防滲漏施工總體效果，保障房屋建筑工程事業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展[1]。

2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討

2.1門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑門窗區(qū)域是滲漏問(wèn)題頻發(fā)區(qū)域，若施工技術(shù)處理不當(dāng)，極易為后續(xù)滲漏問(wèn)題埋下隱患。因此，要確保門窗結(jié)構(gòu)的整體性，在施工技術(shù)方案的引導(dǎo)下，妥善處理門窗框架連接縫，阻止外來(lái)雨水侵入。要嚴(yán)格選材，選擇質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定的門窗，這有利于保證門窗在施工過(guò)程中的抗擠壓能力，有效承載更多外來(lái)載荷，提高防滲漏效果。要科學(xué)設(shè)置引水道，使外來(lái)多余雨水沿引水道排出，減少雨水長(zhǎng)時(shí)間積存造成的門窗防滲漏性能下降。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

房屋建筑屋面面積較大，受雨水影響更為顯著，是防滲漏施工的關(guān)鍵部位。考慮到屋面涂料和防水材料對(duì)屋面滲漏的影響，必須嚴(yán)格選擇可靠的防水材料，杜絕因采用質(zhì)量低劣防水材料而造成的屋面滲漏問(wèn)題。要遵循國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，科學(xué)進(jìn)行防水卷材施工，在卷材與屋面墻體交接部位，必須預(yù)留充足空間，向上卷起20-30cm，以防止雨水存積對(duì)屋面的侵蝕。在防水涂料噴涂或刷涂過(guò)程中，要確保均衡性，并進(jìn)行注水試驗(yàn)，及時(shí)測(cè)試防滲漏性能[2]。

2.3墻面防滲漏技術(shù)

在墻面抹灰實(shí)施前，必須對(duì)整個(gè)墻面基層進(jìn)行徹底清理，清除所有附著在墻體基面的浮塵等雜質(zhì)，為抹灰施工提供良好條件。所選砂漿等材料，要具備足夠的黏合性與附著力，并按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工操作。為提高施工效果，優(yōu)化施工質(zhì)量，可選擇分層涂抹方式，嚴(yán)格控制每層之間的刷涂厚度。所選混凝土材料，必須具備良好的防水性能及抗壓性能。

2.4廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)區(qū)域水源管道密集，日常用水頻繁，對(duì)防滲漏施工具有較高要求。在室內(nèi)水源管道穿越樓板時(shí)，必須嚴(yán)格控制具體穿越點(diǎn)位，防止過(guò)大偏差造成的管道偏離，以免供水管道受力不均而出現(xiàn)滲漏。對(duì)于部分關(guān)鍵交接點(diǎn)，要用麻絲等材料進(jìn)行充分絞纏，提高節(jié)點(diǎn)密閉性。在廚衛(wèi)區(qū)域的地面防水施工中，要事先制定具體可行的施工操作方案，提高防水材料布局與施工過(guò)程的科學(xué)性，杜絕施工期間的外力破壞與損毀。廚衛(wèi)防水施工完成后，要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)解決缺陷問(wèn)題[3]。

2.5地下室防滲漏技術(shù)

地下室結(jié)構(gòu)相對(duì)特殊，通風(fēng)與光照條件不良，受地下水的影響更為顯著，常出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題有：施工縫形變?cè)斐傻臐B漏、混凝土透水造成的滲漏、連接縫處理不當(dāng)造成的滲漏等等。為此，要設(shè)置符合工程實(shí)際需求的止水帶，安裝前檢查排除墻體缺陷，安裝后實(shí)施有效密封，同時(shí)確保止水帶不被混凝土擠壓。在墻面硬化或地面硬化施工前，要確?；炷列Ч€(wěn)定，且徹底干燥。地板澆筑時(shí)，設(shè)置離地高度30cm以上的連接縫。澆筑施工完成后，最少進(jìn)行兩周時(shí)間的養(yǎng)護(hù)。

3、防滲漏技術(shù)的施工質(zhì)量控制措施分析

3.1施工前準(zhǔn)備工作

對(duì)于房屋建筑防滲漏施工而言，施工前的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。在該階段，要詳細(xì)掌握施工環(huán)境的客觀條件，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行周密分析，合理配備施工材料、施工機(jī)械、施工人員。要進(jìn)行必要的施工技術(shù)交底，提高施工參與各方之間的銜接性與協(xié)調(diào)性，減少不必要的溝通與交流障礙。同時(shí)，制定詳細(xì)的防滲漏施工技術(shù)方案，為防滲漏施工的順利有序?qū)嵤┨峁┮龑?dǎo)。

3.2做好外墻測(cè)量放線施工

做好外墻測(cè)量放線施工，有利于提高施工精度。在該過(guò)程中，可充分采用現(xiàn)代化先進(jìn)的外墻測(cè)量放線儀器設(shè)備，科學(xué)布置觀測(cè)點(diǎn)、取樣點(diǎn)，進(jìn)行分段式、分層式施工測(cè)量。對(duì)于測(cè)量獲取到的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，要進(jìn)行分類整理，科學(xué)分析，全面標(biāo)識(shí)綜合標(biāo)高、建筑軸線等基本參數(shù)。此外，還要做好網(wǎng)格布鋪設(shè)，對(duì)防滲漏的特殊位置做出特別控制[4]。

3.3全過(guò)程跟蹤管理

房屋建筑防滲漏施工的某一特殊施工點(diǎn)位的操作失誤，均會(huì)對(duì)整體防滲漏效果構(gòu)成影響。因此，必須對(duì)防滲漏施工全過(guò)程進(jìn)行跟蹤管理，不定期抽檢施工操作現(xiàn)場(chǎng)，提高防滲漏施工的科學(xué)性、規(guī)范性。對(duì)于防滲漏施工中的共性滲漏問(wèn)題，要深入研究研判其出現(xiàn)原因，并采取具有針對(duì)性的技術(shù)措施予以規(guī)避。在工程竣工后，須嚴(yán)格進(jìn)行防滲漏試驗(yàn)分析，做好檢測(cè)。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在房屋建筑施工中，充分應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，對(duì)于提高房屋建筑抗?jié)B防滲效果，優(yōu)化房屋建筑整體質(zhì)量具有關(guān)鍵意義。因此，技術(shù)人員要從房屋建筑的客觀實(shí)際出發(fā)，在施工材料選擇、施工流程優(yōu)化、施工過(guò)程管理等方面做出積極探索，切實(shí)提高防滲漏施工效果，為促進(jìn)房屋建筑工程事業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

參考文獻(xiàn)：

[1]李彥新，管俊彥，李華.淺論防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].建材與裝飾，2019（29）：117-118.

[2]張汶乾，胡靜，雒存拴.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（27）：168-169.

[3]方水標(biāo)，宋俊.關(guān)于新形勢(shì)下房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究[J].科技與企業(yè).2016，10（9）：147-148.

[4]彭志勝，李彥新，梁珊珊，等.淺析工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)[J].中國(guó)建材報(bào)，2019-02（11）：102-103.

作者簡(jiǎn)介：

王英麗 ，女，漢族，（1981.7月--），吉林市人，吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)，研究生，講師，研究方向：工程造價(jià)。