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        東方雨虹內(nèi)在價(jià)值的評(píng)估及投資建議

        2019-03-03 08:59:23王瑋
        商場(chǎng)現(xiàn)代化 2019年23期
        關(guān)鍵詞:價(jià)值評(píng)估財(cái)務(wù)分析

        摘 要:我國(guó)證券市場(chǎng)的完善以及上市公司的大量增加,對(duì)我國(guó)虛擬和實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成深遠(yuǎn)影響,證券市場(chǎng)的良好發(fā)展促進(jìn)了資源的優(yōu)化配置,但同時(shí)許多投資者的投資方法與理念并未跟上。本文以東方雨虹為例,從財(cái)務(wù)狀態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)能力、價(jià)值評(píng)估等方面詳細(xì)分析其公司股票的未來(lái)價(jià)值,為選擇股票提供一種借鑒方式。

        關(guān)鍵詞:東方雨虹;財(cái)務(wù)分析;價(jià)值評(píng)估;投資建議

        東方雨虹于1998年成立,公司股票代碼為SZ002271,目前共50多家子公司,總體業(yè)務(wù)在防水材料方面,包括其研發(fā)、生產(chǎn)、銷售,以及對(duì)外的工程施工。在防水服務(wù)之外,在建材、涂料、節(jié)能保溫等方面也有涉及,并逐步過(guò)渡到全方位服務(wù)的建筑建材服務(wù)商。

        一、財(cái)務(wù)分析

        該公司2008年上市,2007年的營(yíng)業(yè)收入為4.84億,2018年?duì)I業(yè)收入140.45億,增長(zhǎng)28倍,平均增長(zhǎng)率35.8%。凈利潤(rùn)從0.37億增長(zhǎng)到15.08億,增長(zhǎng)了38倍,平均增長(zhǎng)率39.7%。正因?yàn)殇N售收入和凈利潤(rùn)的持續(xù)增加,造就其股票漲幅達(dá)到25倍的傳奇。2018年公司的140億的收入主要來(lái)源于三個(gè)部分:防水卷材方面為73.18億,占比52%;防水涂料方面為39.76億,占比28%;工程施工方面為19.5億,占比14%;還有部分其他方面的收入為6.81億,占比4.85%。

        1.公司快速增長(zhǎng)

        就其財(cái)報(bào)而言,2018年,其毛利率為34.5%。在過(guò)去10年中,銷售毛利率增加了23個(gè)百分點(diǎn)。

        在銷售收入增長(zhǎng)方面,過(guò)去10年的銷售增長(zhǎng)率有波動(dòng),如2010年達(dá)138.95%,而2015年僅為5.95%,但整體上始終保持穩(wěn)定增長(zhǎng),表明其經(jīng)營(yíng)較為穩(wěn)健。

        在產(chǎn)品構(gòu)成方面,防水涂料銷售額是近10年來(lái)增長(zhǎng)幅度最大的,其平均增長(zhǎng)率達(dá)33%;防水卷材銷售額增幅第二,平均為30%;工程施工相對(duì)較低,為19%。這說(shuō)明了該公司的商業(yè)模式并未發(fā)生重大改變,一直堅(jiān)持在防水行業(yè)。

        在銷售地域方面,在港澳臺(tái)及國(guó)外的銷售額僅僅為1.3億,占總銷售額的0.9%,這說(shuō)明公司的主營(yíng)區(qū)域是中國(guó)大陸,在過(guò)去10年間的銷售額增長(zhǎng)完全是依靠公司自生發(fā)展,同時(shí)也沒(méi)有大的購(gòu)并,這表明公司銷售收入的含金量很高。

        2.過(guò)度投資,營(yíng)運(yùn)能力偏差

        在10年間,公司的資產(chǎn)規(guī)模從2009年的10.11億增長(zhǎng)到2018年末的196.51億,共增長(zhǎng)了18倍,平均增長(zhǎng)率為39%,比營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率更快,這會(huì)引起公司的管理效率衰退。資產(chǎn)周轉(zhuǎn)也有較大程度的降低,從2007年的1.36次下降為2016年的0.68次。其原因在于非流動(dòng)資產(chǎn)的增長(zhǎng)過(guò)快,其非流動(dòng)資產(chǎn)從2007年的0.56億增長(zhǎng)到了2018年的57億,增長(zhǎng)了100倍,而非流動(dòng)資產(chǎn)增長(zhǎng)的原因是固定資產(chǎn)額的快速增加。2018年末,公司總資產(chǎn)為196.51億,非流動(dòng)資產(chǎn)為57億,占到總資產(chǎn)的29%,對(duì)比10年前的12.52%,擴(kuò)張1.3倍。

        公司非流動(dòng)資產(chǎn)占比的增加說(shuō)明公司資產(chǎn)在由輕變重、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大。其原因主要是固定資產(chǎn)投資和在建工程加大,該類資產(chǎn)占非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)的63%。工廠規(guī)模的擴(kuò)張雖有助于擴(kuò)大公司產(chǎn)能,但盲目擴(kuò)張也有可能導(dǎo)致公司產(chǎn)能浪費(fèi),資產(chǎn)利用效率下降。

        3.財(cái)務(wù)相對(duì)穩(wěn)健

        公司2018年度資產(chǎn)余額196.5億,負(fù)債余額115.6億,資產(chǎn)負(fù)債率58.8%,較之10年前的53%有稍微上升??傮w來(lái)說(shuō),公司負(fù)債率相對(duì)平穩(wěn),說(shuō)明公司財(cái)務(wù)偏向穩(wěn)健和安全。

        從總體上看,公司財(cái)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)健康良好,短期支付能力較強(qiáng),流動(dòng)比率一直維持在一個(gè)較高水平。2018年流動(dòng)比率為1.40倍,2007年為1.62倍,而且保持了基本穩(wěn)定。

        二、公司未來(lái)發(fā)展

        1.競(jìng)爭(zhēng)能力分析

        東方雨虹作為防水行業(yè)的大型服務(wù)商,其在品牌、研發(fā)、銷售等方面都有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。

        (1)品牌優(yōu)勢(shì):公司有“雨燕”等知名品牌,而且獲得過(guò)“全國(guó)質(zhì)量獎(jiǎng)”等多項(xiàng)殊榮,在業(yè)內(nèi)有一定的影響力。

        (2)研發(fā)優(yōu)勢(shì):公司設(shè)有相關(guān)的研究開(kāi)發(fā)中心,有非常強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。此外,公司積極向國(guó)際靠攏,與里海大學(xué)在涂料方面有深度合作,在瀝青材料方面也與國(guó)外機(jī)構(gòu)有深入合作。

        (3)布局優(yōu)勢(shì):公司在我國(guó)各大區(qū)塊都設(shè)立了集生產(chǎn)、物流和研發(fā)于一體的大型基地,能確保公司的服務(wù)能覆蓋全國(guó)。

        (4)成本優(yōu)勢(shì):借助于產(chǎn)業(yè)布局和多方合作,公司實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品生產(chǎn)成本低、原材料進(jìn)價(jià)低、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模大、產(chǎn)能利用率高等目標(biāo)。

        (5)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì):公司營(yíng)銷模式分為直銷和渠道兩種,在直銷方面,公司與許多房地產(chǎn)商簽訂相關(guān)協(xié)議,在渠道方面,公司與多家經(jīng)銷商簽訂合作協(xié)議,從上游到下游,都建立了完善的營(yíng)銷網(wǎng)。

        2.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

        防水行業(yè)在井噴式發(fā)展之后,發(fā)展了許多大型公司,目前保持領(lǐng)先地位的有德高、防水博士、卓寶、科順、宏源等,這些公司目前是東方雨虹的主要競(jìng)爭(zhēng)方。

        (1)德高:目前是公認(rèn)的特種干砂漿行業(yè)的佼佼者,該公司的家裝系列產(chǎn)品目前已經(jīng)是我國(guó)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)產(chǎn)品,其市場(chǎng)占有份額很大。

        (2)防水博士:作為中國(guó)建筑修繕品牌,其市場(chǎng)影響力和品牌知名度是其他企業(yè)所不能企及的。

        (3)卓寶:長(zhǎng)期為我國(guó)房地產(chǎn)商的首選,其技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)是被認(rèn)可的,目前是我們防水材料市場(chǎng)的主導(dǎo)者之一。

        (4)科順:緊隨東方雨虹后,成為防水行業(yè)第二家上市的公司,而且擁有許多著名品牌,其影響力不言而喻。

        (5)宏源:作為一家創(chuàng)新技術(shù)公司,其產(chǎn)品種類也相當(dāng)豐富,能為各大服務(wù)商提供施工和技術(shù)服務(wù)。

        在2017年,東方雨虹的品牌首選率為32%,科順的首選率為20%,宏源的首選率為14%,卓寶的首選率為11%,這充分說(shuō)明了東方雨虹面臨的競(jìng)爭(zhēng)之激烈。

        3.價(jià)值評(píng)估

        (1)EPS預(yù)測(cè)

        截至2019年11月13日,在3個(gè)月內(nèi),一共有16家機(jī)構(gòu)對(duì)東方雨虹給出研究報(bào)告,其中有13家認(rèn)為可以買入,3家認(rèn)為可以增持??傮w而言,雖然存在原材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn),但大都對(duì)東方雨虹防水建材行業(yè)龍頭地位和營(yíng)業(yè)收入強(qiáng)勁增長(zhǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)看好。

        根據(jù)報(bào)告,公司在2018年的營(yíng)業(yè)收入為140億元,與去年相比增加了36%;其凈利潤(rùn)為15億元,與去年相比增長(zhǎng)了21.7%,2018年的每股收益為1.01元。

        公司2019第一季度營(yíng)業(yè)收入為26.86億,與去年同期相比增長(zhǎng)了41%,第一季度的凈利潤(rùn)為1.27億,與去年同期相比增長(zhǎng)了29%。延續(xù)了2018年下半年以來(lái)快速增長(zhǎng)的趨勢(shì),在地產(chǎn)新開(kāi)工增速仍保持韌性之下,公司加快市場(chǎng)份額開(kāi)拓,防水材料銷售發(fā)貨保持快速增長(zhǎng);2019年第一季度的毛利率為34.48%,與去年同期相比降低1.5個(gè)百分點(diǎn),其原因是原料價(jià)格同比有一定漲幅,例如原油和瀝青等相關(guān)石化原料價(jià)格同比有所上漲;收入快速增長(zhǎng)之下,整體費(fèi)用率有所下降,其中銷售費(fèi)用率略有提高。

        公司在2018年四季度進(jìn)行了戰(zhàn)略升級(jí)和組織架構(gòu)調(diào)整,并相應(yīng)進(jìn)行了相關(guān)人事調(diào)整,在繼續(xù)強(qiáng)化自身核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)尋求模式變革,經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整為“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)步推進(jìn)”,追求更加可持續(xù)、高質(zhì)量的健康發(fā)展。

        預(yù)計(jì)東方雨虹公司在2019年到2021年間的EPS分別是1.27元、1.59元和1.98元,并給出“買入”評(píng)級(jí)。

        (2)內(nèi)在價(jià)值預(yù)測(cè)

        借助于Wind數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)東方雨虹相關(guān)的FCFF以及FCFE進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算,考慮到該公司的現(xiàn)金流量有一定波動(dòng),而且建材行業(yè)的周期性很強(qiáng),取2010年到2018年間的FCFF和FCFE的平均值為基期現(xiàn)金流量。

        由于計(jì)算能力有限,選擇一階段自由現(xiàn)金流貼現(xiàn)模型公式,取FCFE和經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流進(jìn)行貼現(xiàn)。

        根據(jù)計(jì)算結(jié)果,估計(jì)其合理的內(nèi)在價(jià)值范圍在420億元-480億元左右;如果未來(lái)其現(xiàn)金流量遭受不確定性而無(wú)法收回,那將面臨價(jià)值損失慘重,僅為220億元左右;而樂(lè)觀估計(jì)來(lái)說(shuō),未來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展價(jià)值可最高達(dá)880億元。

        東方雨虹在2019年11月13日的收盤(pán)價(jià)為23.95元/股,市值為357億,其內(nèi)在價(jià)值相對(duì)于市值溢價(jià)高出216億元-276億元,故仍有一定升值空間。

        4.未來(lái)發(fā)展方向

        其未來(lái)發(fā)展前景方向大致可以歸為:

        (1)業(yè)務(wù)發(fā)展方面

        保持國(guó)內(nèi)深耕趨勢(shì),抓緊我國(guó)巨大的市場(chǎng),積極向國(guó)外拓展。在維持防水主業(yè)的領(lǐng)先地位的同時(shí),逐步打造相關(guān)聯(lián)的主力產(chǎn)品,提升公司的綜合競(jìng)爭(zhēng)力,提高在防水行業(yè)和相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)占有率。

        (2)市場(chǎng)營(yíng)銷

        持續(xù)推進(jìn)營(yíng)銷網(wǎng)的維護(hù)和擴(kuò)展,盡量在擴(kuò)大防水市場(chǎng)直營(yíng)的同時(shí),擴(kuò)展渠道。借助國(guó)家“一帶一路”政策,積極將市場(chǎng)拓展至海外,提升“雨燕”等品牌的知名度。

        (3)技術(shù)研發(fā)方面

        積極推動(dòng)與國(guó)外頂尖機(jī)構(gòu)的合作,立足于國(guó)際先進(jìn)的防水技術(shù),發(fā)展創(chuàng)新出成本更低、綠色更足的技術(shù)和產(chǎn)品;并以此為依托,主動(dòng)進(jìn)行防水施工技術(shù)和工藝及其他方面的進(jìn)步與創(chuàng)新,進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)防水市場(chǎng)的技術(shù)水平更好地發(fā)展。

        三、投資建議

        1.從行業(yè)層面來(lái)說(shuō)

        除了東方雨虹,很多大企業(yè)更進(jìn)一步,大舉布局防水市場(chǎng)。同樣的,也有部分中小企業(yè)難逃倒閉或者被收購(gòu)的命運(yùn)。但防水行業(yè)擁有超千億市場(chǎng)已成共識(shí),行業(yè)內(nèi)外不少企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始瞄上防水這塊“蛋糕”。特別是進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái),城市建設(shè)的加速,使得房地產(chǎn)行業(yè)急速擴(kuò)張,與之伴生的防水行業(yè)也迎來(lái)高速發(fā)展的契機(jī)。

        經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展,防水市場(chǎng)潛力凸顯,千億市場(chǎng)并非虛妄。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,僅僅在防水涂料這一項(xiàng)上,市場(chǎng)需求量都是以每年7%左右的增長(zhǎng)率在增加,據(jù)估計(jì),未來(lái)幾年,僅僅在防水涂料上市場(chǎng)規(guī)模將會(huì)超過(guò)300億。

        隨著中國(guó)進(jìn)入住宅“后建筑”時(shí)代,建筑翻新修繕市場(chǎng)帶來(lái)了另一片機(jī)遇。在建筑防水標(biāo)準(zhǔn)的提高、材料能力要求提升、房屋翻修基數(shù)大幅上升的基礎(chǔ)上,防水市場(chǎng)或?qū)默F(xiàn)在的千億還要擴(kuò)大數(shù)倍。

        2.從公司層面來(lái)看

        公司在2019年9月對(duì)外公開(kāi)的財(cái)務(wù)報(bào)告顯示報(bào),今年來(lái)的營(yíng)業(yè)收入為129億元,與去年同期相比增長(zhǎng)了38.64%;營(yíng)業(yè)利潤(rùn)上與去年同期相比增長(zhǎng)了40.55%,利潤(rùn)總額上與去年同期相比增長(zhǎng)了31.06%,歸母凈利潤(rùn)為15.66億元,同比增長(zhǎng)40.57%,EPS1.37元,基本符合預(yù)期。

        據(jù)此測(cè)算2019年第4季度的營(yíng)收為190億,與去年同期相比將會(huì)增長(zhǎng)36%,環(huán)比將會(huì)增長(zhǎng)46%;歸母凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為20.7億,與去年同期相比將會(huì)增長(zhǎng)37%。

        公司收入快速增長(zhǎng),2020年有望延續(xù)。公司2019年4個(gè)季度的營(yíng)業(yè)收入分別為26.9/79.1/129/190億元,同比增速為41%/40.9%/38.6%/36%。這主要是由于行業(yè)集中度提升使得競(jìng)爭(zhēng)格局進(jìn)一步優(yōu)化,公司作為行業(yè)龍頭而占據(jù)了先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

        四、總結(jié)

        本文一方面從東方雨虹的財(cái)務(wù)報(bào)表出發(fā),分析東方雨虹的盈利情況,以及未來(lái)盈利能力;另一方面從東方雨虹的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和競(jìng)爭(zhēng)能力出發(fā),分析了東方雨虹的未來(lái)發(fā)展前景和趨勢(shì)。最后,得出了現(xiàn)階段東方雨虹值得投資的結(jié)果。

        參考文獻(xiàn):

        [1]東方雨虹.公司介紹[DB/OL].http://www.yuhong.com.cn/,2019- 11-13.

        [2]張.東方雨虹擬募資12.73億元投向防水材料項(xiàng)目[J].新型建筑材料,2013,11:45-45.

        [3]吳浪.東方雨虹:樹(shù)防水行業(yè)新標(biāo)桿[C].全國(guó)第十二次防水材料技術(shù)交流大會(huì),2010,5:283-285.

        [4]楊旭然.東方雨虹,防水老大重新定位[J].英才,2016,6:56-57.

        [5]肖強(qiáng).東方雨虹:行業(yè)龍頭地位凸顯,持續(xù)增長(zhǎng)可期[J].中國(guó)建材, 2014,7:62-64.

        作者簡(jiǎn)介:王瑋(1993.09- ),男,上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué),碩士研究生在讀,研究方向:股票市場(chǎng)、房地產(chǎn)融資、經(jīng)濟(jì)政策研究等

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