龍滿初

摘 ? ?要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展壯大，施工技術(shù)水平也在不斷提高，我國的建筑施工水平得到進(jìn)一步完善。從長期的建筑行業(yè)發(fā)展來看，降低建設(shè)成本和增加建設(shè)項(xiàng)目的收入是建筑公司一直追求的目標(biāo)，只有嚴(yán)格的把控好成本才能使得建設(shè)項(xiàng)目長遠(yuǎn)發(fā)展。國內(nèi)的許多建筑工程項(xiàng)目在建筑施工階段的造價(jià)管理中引進(jìn)BIM技術(shù)，使得建筑行業(yè)的工作人員能夠更好的了解和應(yīng)用BIM技術(shù)，這種全新的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)，是運(yùn)用工程建模和數(shù)字手法將設(shè)計(jì)模式以三維立體形式表現(xiàn)出來，最終實(shí)現(xiàn)技術(shù)上的創(chuàng)新，從而推動(dòng)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。在控制項(xiàng)目成本合理化的同時(shí)保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，為促進(jìn)建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑;施工階段;造價(jià)管理

1 ?引言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在一定程度上提升了人們的生活質(zhì)量，信息化建設(shè)的發(fā)展也為建筑業(yè)帶了挑戰(zhàn)和機(jī)遇，特別是建筑行業(yè)施工階段中的工程造價(jià)管理工作。只有將施工環(huán)節(jié)的成本進(jìn)行合理化控制，才能滿足企業(yè)的發(fā)展需求。然而在實(shí)際應(yīng)用過程中，傳統(tǒng)的建筑技術(shù)能力已經(jīng)不能滿足現(xiàn)如今的建筑需求，可以選用BIM技術(shù)這種新興技術(shù)，運(yùn)用數(shù)字化形式進(jìn)行相應(yīng)的工程造價(jià)管理，在加強(qiáng)工程造價(jià)的管理效率的同時(shí)有效較低工程的建設(shè)成本，更好的提升整體建筑的經(jīng)濟(jì)效益。因此，合理應(yīng)用BIM技術(shù)有利于提升工程造價(jià)的管理能力，降低工程項(xiàng)目的成本使用，使建筑工程中的效益最大化。

2 ?BIM技術(shù)的定義及性能

2.1 ?BIM技術(shù)定義

作為現(xiàn)階段新型技術(shù)的BIM技術(shù)，通過數(shù)字技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息整合來建立完整的數(shù)據(jù)模型，具有集成性和可傳遞性以及協(xié)調(diào)性等技術(shù)特點(diǎn)，能夠有效地整合了施工過程中造價(jià)管理，設(shè)計(jì)、運(yùn)營和維護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，并通過數(shù)字視覺技術(shù)進(jìn)行呈現(xiàn)，同時(shí)，能夠更加工程造價(jià)管理的實(shí)際情況，加快對工程相關(guān)信息的處理效率，BIM技術(shù)的多方面優(yōu)質(zhì)性能使得其能夠作為重要的技術(shù)手段應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，并在建筑工程的發(fā)展中占據(jù)重要地位。

2.2 ?BIM技術(shù)性能

BIM技術(shù)最基本的性能就是集成性能，能夠?qū)⒏鱾€(gè)方面的信息進(jìn)行整理和分析，這也是BIM技術(shù)最大的技術(shù)特點(diǎn)。特別是應(yīng)用到工程造價(jià)管理時(shí)，可以對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理核算的同時(shí)，對設(shè)計(jì)信息進(jìn)行分析。相比于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)相比而言，有效節(jié)省數(shù)據(jù)及信息的運(yùn)算整理時(shí)間，并提升信息整理精準(zhǔn)度。BIM技術(shù)的另一個(gè)性能是可傳遞性，將相關(guān)數(shù)據(jù)整合后通過BIM進(jìn)行數(shù)據(jù)間的相互傳遞，實(shí)現(xiàn)整體的自主化管理，同時(shí)，在出現(xiàn)數(shù)據(jù)問題時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)更改數(shù)據(jù)，這不僅很大程度上降低了工作人員的工作負(fù)擔(dān)，而且也降低了工作過程中的誤差率，有效的提升了工作效率。再者，BIM的協(xié)調(diào)合作性能夠根據(jù)自身的建筑設(shè)計(jì)需要以及實(shí)際的建造條件來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在工程中要通過BIM技術(shù)協(xié)調(diào)各個(gè)部門的工作內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工人員的溝通配合，增加工作效率。

3 ?工程造價(jià)管理中存在的主要問題問題

3.1 ?工程造價(jià)管理方法缺少動(dòng)態(tài)核校

就我國目前的建筑行業(yè)發(fā)展來看，大部分的施工項(xiàng)目仍然以圖紙為主要施工依據(jù)，然后結(jié)合相應(yīng)的工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行施工。并通過工程造價(jià)計(jì)算的直接施工成本和簡介施工成本以及相關(guān)稅金的總和來確定總體施工費(fèi)用。所以，做好工程造價(jià)管理工作，有利于管理建筑工程施工成本，提升企業(yè)利潤。但是，在實(shí)際工作中，由于受到不同地區(qū)材料價(jià)格不同的影響，使得施工企業(yè)核算的間接成本存在很大的不同，缺少實(shí)際參考價(jià)值。同時(shí)，在施工階段的造價(jià)管理過程中，預(yù)算公式老舊死板，缺乏變通，并且工程造價(jià)管理方法缺少動(dòng)態(tài)核校，最終導(dǎo)致這種預(yù)算模式難以進(jìn)行大范圍的推廣，嚴(yán)重影響使用。

3.2 ?工程造價(jià)模式與市場體制發(fā)生脫節(jié)

近年來，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，造成工程造價(jià)管理工作的巨大壓力。同時(shí)由于各種因素的影響，使得成本管理工作中仍然存在著很多問題急需解決，眼中影響了成本管理的發(fā)展進(jìn)步。在這些問題中，比較關(guān)鍵的一個(gè)問題，就是施工項(xiàng)目的成本核算模式與現(xiàn)階段市場體系的不符。尤其是在我國定額計(jì)價(jià)是現(xiàn)階段普遍應(yīng)用的造價(jià)模型，但是，其更新的時(shí)間卻長達(dá)五年之久，而市場的價(jià)格的波動(dòng)卻是實(shí)時(shí)的，這就造成了定額成本模型與建筑市場體系的不統(tǒng)一，核算的成本結(jié)果低于實(shí)際工程工程本，失去了工程造價(jià)預(yù)算的現(xiàn)實(shí)意義，最終造成了項(xiàng)目成本管理的落后。

4 ?BIM技術(shù)在建筑施工階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

4.1 ?造價(jià)控制

把BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑施工中，最顯著的作用就是提高了施工階段的造價(jià)管理水平。通常在工程建造過程中，對現(xiàn)場造價(jià)控制的好壞將直接影響施工利潤。而通過BIM技術(shù)進(jìn)行施工造價(jià)控制，可以大大提升造價(jià)控制質(zhì)量，具體來說，首先要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行情況來進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)庫的建立，然后對整個(gè)工程進(jìn)行中的如人員費(fèi)用、設(shè)備材料成本等各類信息進(jìn)行采集錄入，最后在進(jìn)行配置工作，以便實(shí)現(xiàn)建筑施工的實(shí)時(shí)管控。在傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作中，承包單位需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)時(shí)進(jìn)程，來進(jìn)行工程完成量的計(jì)算預(yù)評估。而BIM技術(shù)則可以利用本身的優(yōu)良性能實(shí)現(xiàn)對施工階段參數(shù)的高效處理，并且可以創(chuàng)建五維信息模型，方便造價(jià)人員進(jìn)行相關(guān)造價(jià)信息的獲取，同時(shí)其他施工人員還能及時(shí)的進(jìn)行施工進(jìn)度信息的獲取，便于掌握已完成工程的造價(jià)信息，對后期施工階段的加寬進(jìn)行合理安排和分析。

4.2 ?結(jié)構(gòu)調(diào)整

在工程施工階段科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)來完成造價(jià)管理工作，不僅能夠?qū)⑹┕龅氐母鱾€(gè)因素與建筑結(jié)構(gòu)相融合，同時(shí)也能夠從全方面掌握施工場地的詳細(xì)情況，其中包括地質(zhì)環(huán)境因素以及場地周圍情況等細(xì)節(jié)了解，有效的減少相關(guān)因素對建筑工程的造價(jià)管理，在一定程度上提升建筑施工的整體進(jìn)程。因此，在建筑工程的實(shí)際施工階段，可以合理化地運(yùn)用BIM技術(shù)，從全方位對角度地施工場地進(jìn)行模擬建型，并根據(jù)施工場地的環(huán)境及相關(guān)因素來進(jìn)行分析判斷，使施工場地與施工結(jié)構(gòu)能夠相適應(yīng)，通過對結(jié)構(gòu)的調(diào)整來確保建筑工程的造價(jià)控制，同時(shí)，也要發(fā)揮出BIM技術(shù)的有效作用，在實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理工作的同時(shí)也要減少工程的施工工期，并有效降低施工成本，在合理范圍內(nèi)提高施工建筑的整體施工效率。

4.3 ?信息管理

對于建筑施工而言，BIM技術(shù)在造價(jià)控制中的另一應(yīng)用就是信息管理。通過在建筑施工階段使用BIM，可以實(shí)現(xiàn)抽象內(nèi)容與直觀圖表的聯(lián)接轉(zhuǎn)化，為相關(guān)管理人員提供施工過程中的各種造價(jià)信息。管理人員也可以通過BIM實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制信息的分析和提取，便于實(shí)時(shí)查詢和搜索，便于進(jìn)行工程信息的管理和控制。而通過BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行圖紙修改與整合，便于后期進(jìn)行造價(jià)信息的選擇性輸出使用，為后期管理運(yùn)行提供可靠依據(jù)。同時(shí)，通過BIM的數(shù)據(jù)建模技術(shù)，施工管理人員可以對整個(gè)施工流程從準(zhǔn)備工作到竣工階段進(jìn)行智能化的存儲記錄，最終實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息的整體結(jié)算。

5 ?結(jié)束語

綜上所述，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展提高了人們的生活水平，讓人們對施工項(xiàng)目的工程造價(jià)管理工作有了更高品質(zhì)的要求。因此合理采用BIM技術(shù)進(jìn)行相關(guān)操作是非常有必要的，應(yīng)用BIM技術(shù)在提高工作效率的同時(shí)保證在施工質(zhì)量，節(jié)約建造成本，充分發(fā)揮BIM技術(shù)在建筑施工階段的造價(jià)管理作用，對施工階段的造價(jià)、結(jié)構(gòu)和信息進(jìn)行有效控制，使建筑施工造價(jià)與市場發(fā)展水平保持統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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