房產(chǎn)稅焦慮癥將在5年內(nèi)消失

釋放的信號很清楚，爭議多年的房地產(chǎn)稅一定會落到實錘。對民眾來說，最關心的還是狹義房產(chǎn)稅——針對城鎮(zhèn)住宅在保有環(huán)節(jié)的征稅。房產(chǎn)稅焦慮癥，反映的是中國經(jīng)濟社會的深層病灶之一。1998年房地產(chǎn)市場化改革啟動至今已有20年，房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟的主要支柱，但由于發(fā)展速度過快，配套改革跟進速度相對較慢，它也派生出意想不到的負面效應。尤其在過去十年以來，房地產(chǎn)成為中國社會財富和階層劃分的主要分化器一一某種程度上甚至是最重要的。在居住功能之外，房子負擔了階層、身份、地位等如此多重的溢出社會功能，應當說，這相當不正常。為什么在今年房產(chǎn)稅頻率如此之高地進入官方話語？一方面說明官方在節(jié)奏把握上結束民間爭論期而進入立法準備期；另一方面說明，官方認為，新稅種開征的準備條件已經(jīng)趨近成熟，在這個立法準備期或者第二個緩沖期有足夠時間完成更細致的配套改革，因而敢于設立時間表。中國民間的房產(chǎn)稅焦慮癥在未來5年將會逐漸緩解、消融乃至最終獲得普遍接受，在2015-2017年左右達到頂峰的房地產(chǎn)在中國社會中近乎畸形的“不能承受之重”也會逐漸得到扭轉(zhuǎn)。

事件：2018年5月召開的兩會上，房地產(chǎn)稅在三個重要場合被提及。

來源：《經(jīng)濟觀察報》作者：朱迅

當當網(wǎng)“賣身”：優(yōu)勝劣敗的結果

從當當網(wǎng)的發(fā)展歷史來看，其初期的經(jīng)營策略是對的，短時間內(nèi)就位居國內(nèi)電商的前列，并成為圖書網(wǎng)購的龍頭，甚至曾把持了圖書出版發(fā)行的定價權，在該領域攻城略地，令傳統(tǒng)零售書商叫苦不迭。然而，成之圖書、敗之圖書，當當網(wǎng)在登上圖書銷售的頂峰后，卻不思進取，長期以鞏固圖書地盤為考量，不屑打價格戰(zhàn)，反將盈利作為重要指標，不敢去涉足其他領域，白白錯失了很多發(fā)展機會。當當網(wǎng)在擴張過程中猶豫不決，最終被邊緣化，如今京東的營收已經(jīng)變成當當?shù)?8倍。當當網(wǎng)被收購并不奇怪，互聯(lián)網(wǎng)領域是贏家通吃，做不到第一、第二，就難以維持下去。如果從外人的立場看，當當網(wǎng)沒落、被賣掉是一種失敗，但從經(jīng)濟史來看，每個領域都在不斷上演類似一幕，通過市場競爭實現(xiàn)優(yōu)勝劣敗，市場資源經(jīng)過優(yōu)化整合，為社會提供更好的商品和服務。另—方面，創(chuàng)業(yè)者也不必抱持太重的心結，應該遵循現(xiàn)代企業(yè)管理制度，拋棄將企業(yè)當“兒子”的想法，把企業(yè)當“豬”養(yǎng)，養(yǎng)肥了就賣掉，也是一條不錯的路。

事件：3月，從美國退市的當當網(wǎng)把自己賣給A股上市公司天海投資，引發(fā)關注。

來源：《證券時報》作者：江德斌

中產(chǎn)日益壯大是社會結構優(yōu)化的信號

中等收入群體逾4億人，成為世界上最大的中等收入群體，這是一條令人驚喜的消息。這意味著過去我國擴大中等收入群體比重的相關措施已經(jīng)收到明顯效果，也意味著以中等收入群體為主體的“橄欖型”社會正在逐漸形成。目前來說，4億多中等收入群體規(guī)模，已經(jīng)是社會結構優(yōu)化的信號，這個群體不僅是推動我國經(jīng)濟增長的“助推器”，也是維護社會穩(wěn)定的“穩(wěn)壓器”，并對世界經(jīng)濟增長有積極推動意義。隨著這個群體規(guī)模繼續(xù)快速增長，社會結構進一步合理化，中等收入群體未來將為我國經(jīng)濟社會健康、可持續(xù)發(fā)展提供更有力支撐。事件：3月6日，國家發(fā)改委主任何立峰表示，中國現(xiàn)在有4億多中等收入群體?！斑@一群體還在迅速增長中，為中國培育自己的市場創(chuàng)造了越來越好的環(huán)境和條件”。

來源：《新陜報》作者：馮海寧 責任編輯：辛國奇