申叢菲

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工程造價(jià)管理是建筑工程的重要組成部分，其管理效果的好壞直接決定了整個(gè)工程的進(jìn)展。針對于建筑工程各環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理采取了很多的方法，但最行之有效的應(yīng)該算是BIM。BIM全稱為建筑信息模型，其可以將建筑工程造價(jià)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)匯集到一個(gè)模型里面，可以協(xié)調(diào)各單位進(jìn)行討論，極大得提升了工程造價(jià)管理的管理效率。

1 BIM技術(shù)的基本概述

BIM，即BuildingInformationMo-deling，譯為建筑信息模型。NBIMS，即美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)是將BIM技術(shù)定義成建設(shè)工程項(xiàng)目物理與功能特性的數(shù)字化表達(dá)[1]。從本質(zhì)上來講，BIM技術(shù)屬于一個(gè)共享性資源庫，其主要為項(xiàng)目全壽命周期提供一定的信息支持，還能為決策提供相應(yīng)的依據(jù)。立足于項(xiàng)目的不同階段，施工方、設(shè)計(jì)方等利益相關(guān)方則需要結(jié)合自身的具體需求來從BIM內(nèi)輸入、修改、提取與更新一定的數(shù)據(jù)信息，能實(shí)現(xiàn)對利益相關(guān)方的協(xié)同化管理。對于建筑行業(yè)而言，BIM技術(shù)是繼CAD之后的又一成功之作，其可為項(xiàng)目設(shè)計(jì)、造價(jià)管理、項(xiàng)目管理與企業(yè)管理等提供信息共享服務(wù)，能為信息傳輸?shù)於ㄏ鄳?yīng)的技術(shù)基礎(chǔ)。因此，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)的全面管理，應(yīng)重視對BIM技術(shù)的應(yīng)用，從而達(dá)到控制造價(jià)的目的。

2 BIM技術(shù)的主要特征

2.1 信息化

BIM技術(shù)最顯著的特征就是信息化，因?yàn)锽IM技術(shù)就是在信息化基礎(chǔ)上建立起來的，是一種綜合性技術(shù)手段，主要利用數(shù)字手段進(jìn)行信息集成。在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，信息技術(shù)通常應(yīng)用于測量、計(jì)算和成圖當(dāng)中?，F(xiàn)階段，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)工程設(shè)計(jì)的立體化模式，利用信息的多維性。從多維角度建立數(shù)字化模型，清楚地展示工程項(xiàng)目的實(shí)體效果，工作人員能夠?qū)φ麄€(gè)工程清晰明了，具有非常重要的意義。

2.2 效率化

效率化是BIM技術(shù)中的第二特征，BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程管理中發(fā)揮很大的價(jià)值，不僅提高管理水平，還能夠提高工作效率，所以說BIM技術(shù)具有效率化。在之前項(xiàng)目工程造價(jià)管理中，主要的管理方式就是利用圖紙和文字進(jìn)行傳遞信息，延長施工周期。但是應(yīng)用BIM技術(shù)能夠直接對信息進(jìn)行修改和整合，節(jié)省工作時(shí)間的基礎(chǔ)上，縮短施工周期。因此，利用BIM技術(shù)可以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理，對成本進(jìn)行合理控制，減少麻煩的施工程序。

3 建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.1 決策階段的應(yīng)用

建筑工程全過程造價(jià)管理的最重要階段就是決策階段，可以理解為設(shè)計(jì)之前的準(zhǔn)備階段，這是時(shí)候能夠決策項(xiàng)目工程整體的方向，如果決策階段出現(xiàn)了偏差，則會直接導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工程出現(xiàn)問題，后面需要耗費(fèi)的成本將會增加很多。BIM在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用時(shí)候，能夠通過各種數(shù)據(jù)的模擬進(jìn)行最佳決策，最佳決策能夠80%以上影響整個(gè)造價(jià)流程的開展。通過BIM可以將工程造價(jià)的項(xiàng)目方案和財(cái)務(wù)分析進(jìn)行綜合分析，通過各種計(jì)算，能夠?qū)⒉煌?xiàng)目方案和財(cái)務(wù)分析報(bào)告進(jìn)行分析，最終能夠得到各個(gè)方案具體的預(yù)期參數(shù)，能夠更好的給建筑工程決策管理提供最準(zhǔn)確的信息。

3.2 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)的過程中，概算編制工作受到很多因素的影響，例如，資料不完整、設(shè)計(jì)深度與精準(zhǔn)度不準(zhǔn)確等。施工階段中，如果材料準(zhǔn)備的齊全，應(yīng)該適當(dāng)?shù)夭殚喒こ填A(yù)算編制的相關(guān)資料，結(jié)合當(dāng)時(shí)動態(tài)，對后續(xù)工程相關(guān)的參數(shù)進(jìn)行分析調(diào)整，如果沒有相關(guān)資料，相關(guān)工作人員可以通過概算指標(biāo)編制施工設(shè)計(jì)圖輔助來完成。應(yīng)用BIM技術(shù)的應(yīng)用，施工單位與設(shè)計(jì)單位能夠及時(shí)了解及掌握建筑數(shù)據(jù)信息，從而能夠?qū)こ淘靸r(jià)更好地控制。利用BIM技術(shù)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行檢查，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，可以采取針對性的措施，適當(dāng)減少工程造價(jià)變動的次數(shù)，為以后的工作奠定良好基礎(chǔ)。

3.3 施工階段的應(yīng)用

借助BIM技術(shù)，能實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工、變更、進(jìn)度款的支付、資金使用方案與索賠的全面化管理。以BIM模型為載體，管理者可隨意提取建筑空間、施工環(huán)節(jié)的工程量，能更好的安排建設(shè)資金，還能讓進(jìn)度款支付變得十分便捷。借助BIM數(shù)據(jù)庫，采購人員可精準(zhǔn)的獲取項(xiàng)目材料與設(shè)備的具體消耗信息，能對原材料的采購計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)安排。利用BIM技術(shù)，能幫助施工管理者更為科學(xué)、合理的安排項(xiàng)目的施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)各類工序、工種的無縫化對接，對設(shè)備資源實(shí)現(xiàn)合理安排，從而實(shí)現(xiàn)對施工進(jìn)度與施工組織設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化。以BIM模型為基礎(chǔ)，工程項(xiàng)目進(jìn)度變更與工程量的變更會反應(yīng)在項(xiàng)目造價(jià)方面，其能為索賠管理提供重要的依據(jù)。

3.4 竣工結(jié)算造價(jià)管理中的應(yīng)用

在工程竣工階段，對工程造價(jià)進(jìn)行整體結(jié)算。在竣工階段我們通過對于BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，可以很好的把控工程造價(jià)成本，全面監(jiān)控工程時(shí)的質(zhì)量管理，保證工程的總體質(zhì)量及工程時(shí)間。在工程實(shí)施過程中，通過BIM技術(shù)對所有數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析及后期計(jì)算，可以有效的預(yù)防后期工程出現(xiàn)問題，或者可以及時(shí)對問題進(jìn)行有效處理，且我們在工程造價(jià)進(jìn)行決算時(shí)還有公開性，起到了對工程的監(jiān)督作用。

4 結(jié)語

綜上所述，為順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展趨勢，提高建筑工程造價(jià)管理水平，管理人員應(yīng)重視對BIM技術(shù)的應(yīng)用，主要是利用信息技術(shù)來管理成本，其效率更高，效果也更為理想?；贐IM技術(shù)的工程造價(jià)管理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)信息資源的實(shí)時(shí)共享，重視對數(shù)據(jù)信息的收集與分析，從而提高工程造價(jià)水平，利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的精準(zhǔn)化。