王秀娟

山東坤泰工程咨詢管理有限公司 山東威海 264200

BIM技術是一種信息技術，其主要是將工程項目建造的各個環(huán)節(jié)與信息進行科學的組合，借助數字技術來形成一定的新組件，并將組件科學的建立成一定的建筑群。以往的圖紙是二維圖像，而BIM技術的出現，則要求建筑圖像可由平面向立體角度轉變，能從多個角度予以展示，可讓工程的相關內容變得直觀、準確。從本質上來講，BIM技術就是對工程項目的縮小化模擬，主要是利用數字化技術來管理整個工程，大大提高管理效率，能實現對管理成本的控制。

1 BIM技術的基本概述

BIM，即BuildingInformationMo-deling，譯為建筑信息模型。NBIMS，即美國國家BIM標準是將BIM技術定義成建設工程項目物理與功能特性的數字化表達[1]。從本質上來講，BIM技術屬于一個共享性資源庫，其主要為項目全壽命周期提供一定的信息支持，還能為決策提供相應的依據。立足于項目的不同階段，施工方、設計方等利益相關方則需要結合自身的具體需求來從BIM內輸入、修改、提取與更新一定的數據信息，能實現對利益相關方的協(xié)同化管理。在使用的過程中，也能夠讓工程建設的時間縮短，讓工程的建設效率大幅度提高，促進工程企業(yè)控制成本，更好的加強造價管理，BIM 技術主要特征在于可以有效的控制各個環(huán)節(jié)，加強執(zhí)行能力。因此在控制工程造價方面，這項技術的實用性很強。

2 BIM技術特征分析

BIM技術主要具有一致性、精確性以及關聯性這幾個特征。BIM信息模型本身的一致性可以保障建筑工程的自動關聯，能夠針對數據庫當中的信息資料實施有效的整理、分析，保障信息資料的共建共享；BIM信息模型的精確性能夠有效保障建筑工程預算、結算信息的可靠性，使得工程造價管理的效率、質量得以大幅提升，為成本控制、后期運營提供有效的信息參考；BIM信息模型的關聯性能夠有效保證各個參與方之間的有效聯系，及時更新相關的信息資料，全面保障信息模型的完整性、精確性。

3 BIM技術在工程全過程造價管理中的應用

3.1 決策階段的應用

建筑工程全過程造價管理的最重要階段就是決策階段，可以理解為設計之前的準備階段，項目決策的正確性是工程造價的合理性的前提，如果決策階段出現偏差，則會直接導致整個項目工程出現問題，后面需要耗費的成本將會增加很多。BIM在建筑工程造價管理應用時候，能夠通過各種數據的模擬進行最佳決策，最佳決策能夠80%以上影響整個造價流程的開展[4]。通過BIM可以將工程造價的項目方案和財務分析進行綜合分析，通過各種計算，能夠將不同項目方案和財務分析報告進行分析，最終能夠得到各個方案具體的預期參數，能夠更好的給建筑工程決策管理提供最準確的信息。

3.2 設計階段的應用

在工程設計階段項目的工程造價管理里是非常重要的，會對后期的施工造價控制產生非常重要的影響。當前建筑行業(yè)當中，通常條件下使用的是限額設計的方法，主要是利用可行性分析報告來對項目工程進行投資估算，加強工程方案的優(yōu)化，讓建筑行業(yè)的投資支出以及資金分配更為合理，在設計完成施工圖紙后，需要進一步審查圖紙，并且進行設計交底工作，原有的造價管理中，通常條件下會分個水電、土建等各種工程設計，這樣可能會導致在后期進行圖紙審查的過程中產生較大的問題，BIM 技術能夠有效的整合各種專業(yè)的信息，讓設計單位業(yè)主和施工監(jiān)理人員在工程設計當中有效的參與，從多個角度審查圖紙，及時的將一些不合理地方發(fā)現，并且采取相應的手段進行處理，以免在施工的過程中進行更改。

3.3 施工階段的應用

在工程造價管理中，施工階段可以說是重中之重。因其會受各方面影響，且影響較大，所以我們在此階段運用BIM技術時，就可以通過數據信息報表來對工程進行全面的了解和分析。對施工管理按照實際的現場情況進行成本控制，為之后的工程成本打下基礎提供依據。BIM技術運用時，可以全方面對工程展開綜合分析，還可以將工程消耗或者輸出都進行全面分析，可以讓我們對工程進行更加精確的控制。在東北地區(qū)施工時，因其氣候環(huán)境的特點，冬季氣溫極低，因其全面要求較高，所以我們就要有效的利用BIM技術，在前期就對工程進行規(guī)劃，科學管理，保證后續(xù)的工程實施能有序開展，保障其效率及成本。

3.4 竣工驗收階段的應用

竣工驗收階段，傳統(tǒng)方式需要針對海量的信息資料進行整理、分析，然而因為工程項目本身的復雜性，工程量核對不準、項目信息資料丟失、現場簽證混亂等現象屢禁不止，不僅會引發(fā)經濟糾紛，同時也會對整個建筑工程造價產生不良影響。通過BIM技術的應用，能夠有效解決上述不足。進入到竣工驗收階段，工程模型通過前期的錄入，其本身已經趨于完善，BIM建筑信息模型已經全面集成了工程有關的信息資料，能夠有效的避免信息資料丟失的情況。與此同時，BIM技術還能夠實時針對工程量實施分構件、分階段的劃分處理，能夠在框圖出量、進度款支付進程中實施及時核對，有效避免各種經濟糾紛。

4 結語

隨著我國經濟的飛速發(fā)展，我國建筑工程項目遍地開花，建筑工程全過程造價管理工作是建筑工程項目的重要組成部分，針對于造價工程管理工作的開展要不斷地進行優(yōu)化。BIM作為建筑工程項目的重要工具其對于工程造價管理工作的優(yōu)化是非常必要的。筆者針對于BIM的應用原理以及在工程造價中的具體應用進行了分析，旨在更好的促進工程造價管理工作的開展。