丁康 王坤

1.徐州市賈汪區(qū)億睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 江蘇徐州 221000 2.濟(jì)寧旭銀房地產(chǎn)有限公司 山東濟(jì)寧 272100

房屋建筑工程質(zhì)量一直都是廣大人民群眾十分關(guān)心的話題，其直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，尤其在當(dāng)前建筑市場繁榮發(fā)展的背景下，建筑企業(yè)要想贏得市場競爭優(yōu)勢，就要更好的保障房屋建筑施工的質(zhì)量。那么，為了更好地保障房屋建筑施工的質(zhì)量，提升房屋建筑的穩(wěn)定性、適用性和耐久性，只有從根本上確保其建筑質(zhì)量，才能更好地推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展和確保人們的生命財產(chǎn)安全。

1 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量管理的意義

質(zhì)量管理是對于施工項目的控制，它里面就包括了項目在和質(zhì)量控制有關(guān)的一系列活動，比如對質(zhì)量方針和目標(biāo)的制定，以及有效控制工程施工的質(zhì)量、質(zhì)量策劃和質(zhì)量管理。在施工管理過程中，對于質(zhì)量方面體現(xiàn)出來的管理特點都是能滿足房屋業(yè)主所提出的要求的，最重要的就是和建筑施工質(zhì)量管理有關(guān)的國家方面的法律和規(guī)定以及對技術(shù)的要求標(biāo)準(zhǔn)等等，還有施工工程中的設(shè)計施工圖紙以及雙方簽訂的合同都是要被加進(jìn)質(zhì)量管理當(dāng)中的。為了讓建筑工程產(chǎn)品符合質(zhì)檢的標(biāo)準(zhǔn)，除了質(zhì)量策劃和目標(biāo)指標(biāo)之外，還要將相關(guān)的目標(biāo)質(zhì)量程序制定出來，做好質(zhì)量記錄。還要利用相關(guān)的技術(shù)將質(zhì)量控制的方法融入到整個工程施工上面去，對施工的每一個各環(huán)節(jié)都要制定出完整規(guī)范的程序，對質(zhì)量控制發(fā)揮出最有效的作用。隨著業(yè)主和國家對于這方面的要求越來越高，在質(zhì)量改進(jìn)上是一定要做的，同時質(zhì)量改進(jìn)也是建設(shè)單位要不斷學(xué)習(xí)的。

2 房建工程施工質(zhì)量特征

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理具有一定的特征，其主要包括以下幾方面：第一，工序復(fù)雜、影響因素多，房建工程建設(shè)過程較為復(fù)雜，其中涉及到工程設(shè)計、施工技術(shù)等多方面的內(nèi)容，由于過程工序較多，施工人員、施工技術(shù)、材料設(shè)備等多種因素都有可能對房建工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。第二，單件性，質(zhì)量波動性大，房建工程是一個動態(tài)發(fā)展的過程，它沒有固定的流水線與施工環(huán)境，不同的房建工程對施工設(shè)備、施工技術(shù)、施工人員等各要素要求也不盡相同，具有較強(qiáng)的單件性特點，這也導(dǎo)致房屋建筑工程流動性較大，對工程質(zhì)量管理造成了很大的影響。第三，質(zhì)量隱蔽性，房建施工過程中影響工程質(zhì)量的因素很多，不同工序之前存在的隱蔽項目也較多，這就造成了工程質(zhì)量的隱蔽性特點。

3 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量探討

3.1 建立有效監(jiān)督機(jī)制

為了讓房建施工的開展更加順利，一定要建立完善的監(jiān)督機(jī)制，只有對施工中的各個環(huán)節(jié)展開施工監(jiān)督，保證每個環(huán)節(jié)的作業(yè)都是符合技術(shù)要求的，才能保證房建施工的質(zhì)量合格。在監(jiān)督制度的實際制定中，可以借鑒一些類似工程的實踐經(jīng)驗，然后結(jié)合本工程的實際特點，將已經(jīng)建立起來的監(jiān)督制度進(jìn)行完善，讓監(jiān)督制度有更加顯著的科學(xué)性以及合理性，讓其可以對工程實施嚴(yán)格的監(jiān)管，也是可以發(fā)現(xiàn)在實際施工中的各方面問題，減少施工的質(zhì)量隱患。

3.2 對施工材料施工設(shè)備加強(qiáng)管理

想要更好的提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平就要加強(qiáng)對施工材料和設(shè)備的管理，因為這兩個是對提高房屋建筑質(zhì)量最基本的保障。相關(guān)的企業(yè)要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，加強(qiáng)對施工材料的檢驗。對設(shè)備的挑選也要非常的嚴(yán)格，不能盲目的追求一些比較先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，要根據(jù)房屋建設(shè)的具體情況，選擇最合適的設(shè)備，對設(shè)備要進(jìn)行定期的檢修和維護(hù)，防止設(shè)備在使用的過程中出現(xiàn)一些問題。

3.3 提升人員整體素質(zhì)

房建施工本身是勞動密集的行業(yè)，不同的人員也是會做出不同質(zhì)量的工程，所以對施工隊伍的素質(zhì)進(jìn)行提升是有必要的?，F(xiàn)階段來看，多數(shù)的房建施工隊伍，是農(nóng)民工組成，實際技能水平是參差不齊的。因此企業(yè)在組建隊伍的時候，一定要挑選一些有強(qiáng)烈責(zé)任心，專業(yè)知識以及技能非常充足的人員。同時組織施工人員不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)，接受相關(guān)的培訓(xùn)，讓施工隊伍各個崗位上的人員都是可以符合技術(shù)的要求，綜合素質(zhì)得到提升，進(jìn)而也是讓房建施工的質(zhì)量得到保障。

3.4 強(qiáng)化施工的安全管理

安全問題是每項施工作業(yè)都必須關(guān)注的重點。作為建筑工程建設(shè)而言更是如此，在各個環(huán)節(jié)加強(qiáng)安全管理是確保施工作業(yè)順利進(jìn)行的前提。一方面可以通過加強(qiáng)施工作業(yè)人員的安全意識來完成；另一方面可以針對施工單位進(jìn)行有效的安全管理。將安全問題貫徹及落實到每個房屋建筑施工作業(yè)環(huán)節(jié)中，強(qiáng)化人們對安全施工作業(yè)的意識，不僅僅要建立完善的安全管理機(jī)制，更要將每項責(zé)任落實到個人，一旦出現(xiàn)問題要第一時間找到責(zé)任人確保其承擔(dān)的責(zé)任，做到有法可依。執(zhí)法必嚴(yán)。此外，還要加強(qiáng)安全管理意識的宣傳工作，將安全問題落實到每個施工作業(yè)人員的思想中，讓他們從根本上意識到安全問題的重要性。

4 結(jié)語

綜上所述，房建工程施工質(zhì)量對建筑使用性能與使用壽命都有著決定性影響，針對當(dāng)前現(xiàn)場施工過程中存在的質(zhì)量問題，施工企業(yè)應(yīng)該提高質(zhì)量意識，加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，制定切實可行的施工方案，保證各項工作的有序?qū)嵤?，最低限地度降低各種不利因素對工程質(zhì)量的影響，切實提高房建工程質(zhì)量水平，延長建筑的使用壽命，為人們提供更加安全、舒適的居住環(huán)境，推動現(xiàn)代化建設(shè)的健康發(fā)展。