殷國(guó)文

BIM技術(shù)可將工程項(xiàng)目信息集中整合到信息模型中，促進(jìn)工程各參與方的優(yōu)化共享與協(xié)調(diào)配合，最大限度地壓縮工程資本，保障經(jīng)濟(jì)效益。將BIM技術(shù)拓展應(yīng)用到工程造價(jià)管理領(lǐng)域，不僅可以提升工程建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，還能促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

一、BIM技術(shù)的基本概念與內(nèi)涵

BIM技術(shù)是指建筑信息模型，在工程建設(shè)中，依托BIM技術(shù)可高效采集、整合與分析工程數(shù)據(jù)信息，構(gòu)建對(duì)應(yīng)的建筑模型。由此可知，BIM技術(shù)并不是簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息集合體，其與各階段工程所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息存在緊密聯(lián)系。BIM技術(shù)具有可視化、智能化、集成化等優(yōu)勢(shì)特征，可在第一時(shí)間察覺(jué)工程項(xiàng)目存在的問(wèn)題。正因如此，高效運(yùn)用BIM技術(shù)可以合理控制工程項(xiàng)目中存在的問(wèn)題，提高成本控制的時(shí)效性，保證工程建設(shè)綜合效益最大化。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

將BIM技術(shù)拓展應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域，可優(yōu)化管理模式，進(jìn)一步強(qiáng)化管理效果。其具體優(yōu)勢(shì)特征為：

（一）提高工程量核算的時(shí)效性

當(dāng)下，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的優(yōu)化升級(jí)與領(lǐng)域拓展，我國(guó)制定并出臺(tái)了一系列針對(duì)BIM專(zhuān)業(yè)軟件實(shí)際應(yīng)用的規(guī)范條例，并逐步加大了對(duì)軟件的研發(fā)力度。將BIM技術(shù)拓展應(yīng)用到建筑工程領(lǐng)域，不僅可以提高工程量核算的時(shí)效性與精確性，還能將核算結(jié)果高效整合成電子文檔，便于各參與方的交互共享，提高整體工作效率。

（二）有利于優(yōu)化工程資源配置

BIM技術(shù)通過(guò)與時(shí)間和成本維度相結(jié)合，可以將三維立體建筑信息模型轉(zhuǎn)化為5D建筑模型，并通過(guò)對(duì)建筑模型的全方位動(dòng)態(tài)監(jiān)控，優(yōu)化人力資源與資金分配，提升工程材料綜合利用率，進(jìn)而確保工程資源規(guī)劃分配方案的合理性與可行性。

（三）為工程投資決策提供可靠的參考依據(jù)

高效運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建數(shù)據(jù)模型，依托其模擬化、可視化、集成化特征，通過(guò)整合分析模型所提供的數(shù)據(jù)信息，調(diào)取與該工程項(xiàng)目相似工程的數(shù)據(jù)資料，并參考工程甲方的造價(jià)方案，估算施工項(xiàng)目的投資分配比例，進(jìn)而為工程投資決策提供有價(jià)值的參考依據(jù)，避免資金的過(guò)度消耗。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

BIM技術(shù)適用于工程造價(jià)管理，并不局限于常規(guī)二維工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，而是融入多層次的矢量化。一般情況下，BIM技術(shù)的應(yīng)用可依托立體化措施動(dòng)態(tài)監(jiān)管整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)。在全面優(yōu)化的狀態(tài)下，提供高精度的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)與細(xì)致的綜合管線分化圖，對(duì)特殊管線進(jìn)行集中處理。縱觀國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀可知，建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，且建筑結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜化，而這也在一定程度上加大了工程造價(jià)管理的難度。具體來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理的融合主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

（一）建筑工程的基本情況

某市擬建一個(gè)集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)于一體的商場(chǎng)，該工程占地面積達(dá)到6500平方米，經(jīng)粗略估計(jì)，建筑面積約為40000平方米。該商場(chǎng)地上部門(mén)共15層，地下部門(mén)2層，且主要用于地下車(chē)庫(kù)與綜合辦公。另外，還包括5層裙房工程，用于監(jiān)控、安保與行政辦公?；诒竟こ桃?guī)模較大，采用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全程造價(jià)管理。

（二）依托可視化優(yōu)勢(shì)動(dòng)態(tài)監(jiān)控工程造價(jià)

針對(duì)BIM技術(shù)的可視化特征，將其拓展應(yīng)用到特定工程中，可進(jìn)一步優(yōu)化整個(gè)造價(jià)監(jiān)管流程，及時(shí)察覺(jué)建筑工程潛在的缺陷，并采取有針對(duì)性的措施加以處理。具體來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的可視化特征可著重突出多維建筑信息模型的立體化特征，優(yōu)化原有造價(jià)管理模式，并將其改造為立體式管理。采取該方式的根本原因在于BIM技術(shù)能夠?qū)⒃靸r(jià)監(jiān)管的核心理念滲透融合到初期規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建設(shè)與竣工結(jié)算等流程中。

同時(shí)，BIM建筑模型本身還涉及多層次的建模信息，實(shí)現(xiàn)立體圖像與數(shù)字化信息的完美融合。針對(duì)特定施工節(jié)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，高效運(yùn)用BIM技術(shù)可如實(shí)反饋現(xiàn)有的造價(jià)數(shù)額，然后通過(guò)區(qū)域選擇與統(tǒng)計(jì)篩選協(xié)同作業(yè)的方式優(yōu)化工程造價(jià)。

依托BIM技術(shù)的可視化特征，可提高信息檢索效率與精確度，進(jìn)而優(yōu)化整體信息查閱流程。針對(duì)其涉及的各專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō)，技術(shù)人員可依托BIM技術(shù)促進(jìn)多元化信息的交互共享，進(jìn)而提高勘察報(bào)告的精確性，完善工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，從根源上優(yōu)化工程造價(jià)。

（三）全面控制施工建設(shè)階段的工程造價(jià)

基于該工程建設(shè)周期較長(zhǎng)，且區(qū)域市場(chǎng)變化頻率較快，在一定程度上增大了建筑工程造價(jià)管理難度。依托BIM技術(shù)的可視性、協(xié)調(diào)性與模擬性等特征，不僅可優(yōu)化建筑工程施工流程，提高施工效率，壓縮成本，還能提升資金利用率，保障經(jīng)濟(jì)效益的最大化，避免發(fā)生返工?？偠灾?，通過(guò)BIM技術(shù)的高效應(yīng)用，可全方位動(dòng)態(tài)把控整個(gè)建筑施工過(guò)程，確保各工序的緊密銜接，控制成本消耗，強(qiáng)化工程造價(jià)管理效果。

（四）提高竣工結(jié)算階段工程造價(jià)管理質(zhì)量

大多數(shù)建筑工程在竣工結(jié)算階段經(jīng)常出現(xiàn)工程資料丟失等問(wèn)題，這對(duì)竣工結(jié)算工作的開(kāi)展造成了阻礙。在建筑工程竣工結(jié)算階段，高效應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建多維立體建筑信息模型，可集中存儲(chǔ)與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)信息，在有需求的情況下，進(jìn)行高效檢索與提取，避免工程數(shù)據(jù)丟失，為強(qiáng)化整體造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。

四、結(jié)語(yǔ)

造價(jià)管理環(huán)節(jié)涉及的BIM模式具有較為突出的適用性，可優(yōu)化傳統(tǒng)管理模式，提高綜合管理水平，強(qiáng)化整體造價(jià)管理質(zhì)量?；贐IM技術(shù)更多關(guān)注于建模措施，利用可視化特征創(chuàng)建多維立體建筑信息模型，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的造價(jià)分析。當(dāng)下，造價(jià)管理環(huán)節(jié)所應(yīng)用的BIM模型仍處于升級(jí)狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)逐步加大專(zhuān)項(xiàng)研究投入力度，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效改善。在未來(lái)的建筑工程實(shí)踐中，BIM技術(shù)還將融入全程化動(dòng)態(tài)工程建設(shè)，進(jìn)而將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。