溫玲

摘 要：隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，但是現(xiàn)階段我國建筑工程造價管理水平較低，嚴(yán)重制約了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。為了更好的對建筑工程造價進行管理，提高我國建筑工程的經(jīng)濟效益，本文在精細化管理的基礎(chǔ)上對建筑工程造價管理中的BIM技術(shù)的應(yīng)用進行分析，希望可以有效的提高建筑工程的管理水平和管理效率。

關(guān)鍵詞：精細化管理；建筑工程造價；BIM技術(shù)；應(yīng)用研究

近階段，我國建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，但建筑工程造價管理水平較低，與社會發(fā)展程度存在很大的差別。本文首先分析了我姑建筑工程造價管理中存在的問題，然后對BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用進行分析，從而提高我國建筑工程管理水平，促進我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

1 我國建筑工程造價管理中存在的問題

現(xiàn)階段我國建筑工程造價管理中存在很多的問題，首先是我國建筑工程造價管理前期預(yù)測造價缺乏準(zhǔn)確性。在建筑工程項目建設(shè)前期，如果業(yè)主沒有提供全面的信息，那么造價管理人員就對建筑項目的信息不太了解，只能從其他類似完成過的建筑項目中獲得一些信息從而進行造價估算，但是各地造價信息網(wǎng)站發(fā)布的造價信息是不全面的，種類也不齊全，所以根據(jù)這些信息估算的造價往往是不全面的，準(zhǔn)確度低。

其次是造價管理信息處理速度較低。在我國的建筑工程中其項目計價方法主要是使用工程量清單計價，但是我國的建筑工程往往項目比較多，所以清單項目也比較多，如果清單中提供的信息較少，那么在計量清單的時候就很容易出現(xiàn)差錯，并且我國現(xiàn)在工程項目清單計算主要是靠人工來處理，計算速度慢且效率不高，很容易出現(xiàn)誤差。另外我國建筑工程施工現(xiàn)場情況復(fù)雜，施工項目環(huán)節(jié)眾多，導(dǎo)致項目管理成本控制困難，不能進行精確控制，從而導(dǎo)致建筑工程精細化管理水平低。

最后是參與工程的個單位之間不能是實現(xiàn)信息共享。一般情況下工程項目的建設(shè)周期都是比較長的，而且每個階段的參與主體和造價管理方式和文件都有所不同，而且各個主體在交接任務(wù)的時候沒有進行信息溝通，使得每個階段的參與主體都要重新收集和處理分析各類造價信息，從而導(dǎo)致造價信息的失真，不能及時發(fā)現(xiàn)前一階段的信息錯誤，從而也不能及時對錯誤進行更正，導(dǎo)致工程造價精細化管理水平低，管理效率低。

2 基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用分析

2.1 BIM技術(shù)在項目決策階段的工程造價精細化管理中的應(yīng)用

在建筑工程造價管理的決策階段，項目管理人員可以利用BIM模型可視化、參數(shù)化的特點，建立一個已完成的建筑工程的模型，然后對該模型進行審查和修改，根據(jù)模型的3D空間設(shè)計以及建筑漫游等功能來發(fā)現(xiàn)工程模型中所缺少的構(gòu)建或者是多出了哪些構(gòu)建，然后對那些不必要的構(gòu)件進行刪除，對那些缺少的構(gòu)件進行添加，保證建筑項目虛擬模型的可行性和可靠性。然后造價管理人員在虛擬模型的基礎(chǔ)上對建筑工程進行造價預(yù)算，從而提高項目決策階段造價預(yù)算的準(zhǔn)確性和可行性。

2.2 BIM技術(shù)在項目設(shè)計階段的工程造價精細化管理中的應(yīng)用

建筑工程項目在設(shè)計階段一般采用的是二維設(shè)計模式，而且設(shè)計一般是分專業(yè)的，專業(yè)之間沒有太大的聯(lián)系，導(dǎo)致項目設(shè)計出現(xiàn)問題不能及時的發(fā)現(xiàn)和解決，從而影響到工程項目的進度，為建筑工程項目建設(shè)造成很多不必要的損失。所以可以在項目設(shè)計階段使用BIM技術(shù)建立模型，使建筑工程中的各個環(huán)節(jié)可以直接在三維模型中體現(xiàn)出來，例如建筑結(jié)構(gòu)、排水結(jié)構(gòu)、機電結(jié)構(gòu)以及消防通道等，通過BIM模型可以發(fā)現(xiàn)個環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，這樣就觀察各個環(huán)節(jié)之間設(shè)計的不合理之處，從而對設(shè)計進行修改，實現(xiàn)各個專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，提高造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.3 BIM技術(shù)在項目招投標(biāo)階段的工程造價精細化管理中的應(yīng)用

在建筑項目進行招標(biāo)的時候，因為工程項目復(fù)雜，工程量多，所以用二維圖紙不能更好的進行工程量計算，經(jīng)過多次修改，很容易導(dǎo)致設(shè)計圖紙與工程計算結(jié)果不相符或者是出現(xiàn)遺漏計算的問題。這時就可以使用利用BIM技術(shù)，通過BIM模型提取工程量的功能來對工程量進行快速計算，從而是形成較為準(zhǔn)確的工程量清單，進而提高工程量清單計算結(jié)果的精確度。其次建筑工程的投標(biāo)人也可以合理的利用的BIM技術(shù)，在進行投標(biāo)報價的時候，投標(biāo)人可以利用BIM技術(shù)制作項目施工方案動畫，提高技術(shù)方案的直觀表現(xiàn)力，并且合理的確定工期，在技術(shù)投標(biāo)上占得有利條件。同時也可以利用BIM技術(shù)建立模型，對項目的工程量進行計算，有利于及時的發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中的問題和誤差，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙上面存在的問題，從而及時的對這些問題進行修改解決，進而將大量的精力放在建筑工程詢價和報價的工作上，提高投標(biāo)造價控制的合理性。

2.4 BIM技術(shù)在項目施工階段的工程造價精細化管理中的應(yīng)用

BIM模型具有可視化和參數(shù)化的特點。在項目施工階段施工單位可以建立BIM模型對對整個施工過程進行模擬，通過BIM模型可視化的特點找到施工過程中存在的問題并提前做好解決方案。除此之外可以通過BIM模型來對每個施工環(huán)節(jié)的材料需求量進行分析，對建筑工程每個樓層的材料用量進行嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)二次搬運的現(xiàn)象造成人力、物力的浪費。

在項目施工階段也可以正確應(yīng)用BIM模型的參數(shù)化特點，施工過程中，如果某一環(huán)節(jié)的設(shè)計出現(xiàn)變更，那么其他環(huán)節(jié)的設(shè)計就會因為原來模型之間存在的聯(lián)動性，在保持個部分之間關(guān)系不變的情況下，對相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)進行自動更新，從而可以避免出現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容不能及時更新或者是出現(xiàn)工程造價新型遺漏或重復(fù)的問題。

2.5 BIM技術(shù)在項目竣工階段的工程造價精細化管理中的應(yīng)用

在建筑項目竣工階段進行工程量結(jié)算的時候也可以應(yīng)用BIM技術(shù)，管理人員可以通過BIM信息平臺來查詢施工過程中的各種簽證、變更資料等，然后對工程量進行結(jié)算，對整個工程的造價進行計算統(tǒng)計，提高工程的結(jié)算效率，這樣也可以有效的避免投資商和承包商在結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題，保證項目竣工階段工程造價的準(zhǔn)確性。

3 總結(jié)

綜上所述，工程造價精細化管理在建筑工程中起著非常大作用，但是現(xiàn)階段我國建筑工程造價管理中還存在一定的問題，因此需要加大對BIM技術(shù)的應(yīng)用。在建筑工程的決策階段、設(shè)計階段、項目招投標(biāo)階段以及施工階段和竣工階段中的造價精細化管理中對BIM技術(shù)模型的應(yīng)用，可以大大的提高建筑工程造價管理水平，對建筑工程的造價進行有效的控制，減少建筑工程中不必要的成本投入。

參考文獻

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