楊晨
摘 要:在碩士學(xué)習(xí)實(shí)踐階段,我有幸參與了原南京壓縮機(jī)廠單層排架廠房的改造設(shè)計(jì)過程。通過實(shí)踐以及相關(guān)案例調(diào)查研究在整個(gè)過程中對廠房改造設(shè)計(jì)進(jìn)行了實(shí)踐摸索和理論研究。
關(guān)鍵詞:廠房;設(shè)計(jì)研究;改造;方案
中圖分類號:TU398.9 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1004-7344(2018)32-0360-01
1 前 言
當(dāng)前,城市建設(shè)和舊城改造轟轟烈烈進(jìn)行,隨著城市化進(jìn)程的加劇,城市結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整,很多城市的空間構(gòu)建發(fā)生了一系列重大變化。廢舊工業(yè)廠房區(qū)遺存與城市的結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨突出的矛盾:①很多老的工業(yè)企業(yè)面臨關(guān)門、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓的局面;②以原南京壓縮機(jī)廠為例,城市的擴(kuò)張使老的工業(yè)廠房建筑夾雜在新建成的城區(qū)中,顯得格格不入;③許多工業(yè)廠房建筑因?yàn)殚L時(shí)間地被遺棄、空置、而日漸破敗,成為城市環(huán)境建設(shè)的負(fù)擔(dān)。因此,必然有大批的歷史產(chǎn)物將被無情地推倒、拆平,迅速地從我們的城市生活中消失。這些廢棄工業(yè)建筑雖然已經(jīng)失去本身已有的功能,但卻承載著一種傳承的文化。在這種形勢下,將如何對大量的近代廢舊廠房區(qū)進(jìn)行保護(hù)與再開發(fā)、再利用,不僅是舊城更新改造中所面臨的現(xiàn)實(shí)問題,而且也具有重要的文化意義。
2 項(xiàng)目研究對象
在80、90年代,為了將高噪聲低污染的廠房遷離市中心,南京壓縮機(jī)廠遷移至雨花臺區(qū)賽虹橋街道尤家凹1號。廠區(qū)地理位置優(yōu)越,北鄰地鐵一號線小行站,南靠繞城公路,西靠寧蕪公路,交通比較便捷;歷經(jīng)十年,壓縮機(jī)廠再次被搬遷到江寧開發(fā)區(qū),廠區(qū)被置換出來成為南京健康產(chǎn)業(yè)園的用址。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,植被茂密。西北側(cè)有山丘綠地,自然和人文特色有良好基礎(chǔ)。本項(xiàng)目周邊有多家服務(wù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)和大量的住宅小區(qū),人口密度較高,人流量充足。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)現(xiàn)有建筑大都為20世紀(jì)60、70年代廠房,創(chuàng)意辦公區(qū)的建筑主體可通過對原有資源如閑置廠房、舊倉庫等作簡單改造和裝修,使之成為創(chuàng)作、經(jīng)營活動(dòng)場所。
產(chǎn)業(yè)園的南部規(guī)劃為南京醫(yī)藥股份有限公司總部辦公區(qū)。該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有4棟單層混凝土的排架廠房,現(xiàn)有廠房建于70年代之前,為單層混凝土排架結(jié)構(gòu),中跨度,預(yù)制裝配式體系,是按照國家省部級的標(biāo)準(zhǔn)單層廠房進(jìn)行配制的,它具有以下幾個(gè)特點(diǎn):標(biāo)準(zhǔn)化、造價(jià)低廉、構(gòu)件小,抗震性能較差;維護(hù)體系是二四磚墻,單層的鋼玻璃窗,保溫節(jié)能性很差;屋頂是預(yù)制的大型屋面板。廠房高度在9~11m。為了減少環(huán)境污染,資源浪費(fèi),利用原有建筑外殼,改造結(jié)構(gòu)體系,改造成一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化的復(fù)合空間的辦公研發(fā)軟件體系。如何將功能單一,結(jié)構(gòu)傳統(tǒng),設(shè)施簡陋的廠房建筑改造成功能復(fù)雜,結(jié)構(gòu)現(xiàn)代,設(shè)施齊全的高級的現(xiàn)代化的辦公建筑,這是具體意義之所在。從普遍意義上講,針對短期的建筑的性質(zhì)的改變的問題要找到合適的辦法來解決,同時(shí)要處理好長短關(guān)系、新舊關(guān)系、以及建筑的性質(zhì)改變的關(guān)系,以這個(gè)案子為范例,找出一套通常的、典型的具有普遍意義的操作策略、設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)理念和關(guān)鍵技術(shù)。
3 項(xiàng)目研究內(nèi)容
本文以總部辦公區(qū)主要建筑—總部辦公樓為研究對象,建筑現(xiàn)狀保存比較良好,始建時(shí)用作螺桿事業(yè)部使用,為單層框架結(jié)構(gòu),長約43m,寬約31m,東側(cè)的二層磚混部分為后建的,作輔助使用。
廠房部分平面比較簡單,就是單一的大空間,采用400×800的鋼筋混凝土柱,柱子分布在建筑四周及南北向中軸,面寬方向的柱距約為6000,進(jìn)深方向只有三排柱子,柱距比較大,約為15m,室內(nèi)地面為砂漿抹灰飾面。北側(cè)和南側(cè)各有一個(gè)入口,西側(cè)有兩個(gè)入口,室內(nèi)外高差為150mm。
西立面為對稱式,屋頂為兩個(gè)兩坡屋頂;底層有兩個(gè)鐵門,尺寸為,上部有兩排鋁合金窗,北立面門窗為兩段式,只有一個(gè)出入口,位于底層的東側(cè),尺寸為,底層有個(gè)窗,尺寸為,二層的窗較小,尺寸為,北立面與南立面類似;東部擴(kuò)建部分為兩層的平屋頂,磚混結(jié)構(gòu),底層,二層均勻分布若干個(gè)窗戶,所有窗均為單層的玻璃窗,墻體為二四磚墻,保溫節(jié)能性很差。屋頂為預(yù)制的大型屋面板,建筑內(nèi)部仍在使用中,采光,照明,空調(diào)等設(shè)施及其簡陋。
4 項(xiàng)目改造方案
建筑改造后將作為南京醫(yī)藥公司高層領(lǐng)導(dǎo)辦公樓,要求功能簡潔,流線清晰,采用新型結(jié)構(gòu),新型材料,設(shè)施齊全,打造成具有現(xiàn)代氣息的高級辦公樓。
4.1 方案設(shè)計(jì)構(gòu)思
原有廠房建筑空間大,尺度大,南北向進(jìn)深達(dá)到近30m,梁底標(biāo)高為10m,如何將如此空曠簡單的大空間轉(zhuǎn)變成辦公型的小尺度、空間豐富的建筑,這是設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。經(jīng)過一番構(gòu)思,決定在內(nèi)部設(shè)計(jì)一個(gè)通高中庭,屋頂部分采用玻璃頂,既可以作為休閑中心,又可以滿足采光的需要,同時(shí)提升內(nèi)部空間的層次感;所有的辦公房間圍繞中庭布置在南北兩側(cè),樓梯衛(wèi)生間及其他輔助房間設(shè)計(jì)在中庭的東西兩側(cè)。在結(jié)構(gòu)方面,保留四周的邊柱及東西向中軸上的柱子,同時(shí)東西向再增加兩排柱子,將南北向進(jìn)深分成四段,滿足功能的使用;東側(cè)的兩側(cè)磚混用房層高不變,屋頂用作休閑平臺,體現(xiàn)人性化辦公的理念;立面應(yīng)甲方的要求,設(shè)計(jì)成現(xiàn)代民國式建筑,以磚和玻璃為主要材料,既具有現(xiàn)代氣息,又具有民國風(fēng)情;原有建筑的屋頂為預(yù)制的大型屋面板,現(xiàn)已不敷使用,將其改造成大型的鋁合金屋面板,達(dá)到生態(tài)節(jié)能的需求;照明、空調(diào)等設(shè)備系統(tǒng)重新設(shè)計(jì),以滿足現(xiàn)代辦公建筑的使用要求。
4.2 方案深化設(shè)計(jì)
方案敲定之后,接下來便進(jìn)入了方案深化階段,這個(gè)階段要做的東西是將方案做進(jìn)一步設(shè)計(jì),平面、立面、剖面等進(jìn)行完善,擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成之后是施工圖的設(shè)計(jì)與繪制,最后成果為17張A1圖紙。除了專業(yè)圖紙的繪制外,該階段另一個(gè)重要任務(wù)是與結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備工種的配合以及與甲方及相關(guān)部門的交流。一方面其他工種根據(jù)建筑的需要進(jìn)行設(shè)計(jì),另一方面根據(jù)他們的反饋將建筑圖紙進(jìn)行調(diào)整,反復(fù)修改,最后達(dá)到一致,完成各專業(yè)圖紙。
5 結(jié) 語
首次接觸廠房類建筑的改造設(shè)計(jì),讓我真切的體會到了一個(gè)建筑的完整的設(shè)計(jì)過程。感觸最深的是:在設(shè)計(jì)過程中,關(guān)注建筑品質(zhì),首先考慮有什么樣的功能需求,能夠給人什么樣的空間感覺,以此為指導(dǎo),合理融入設(shè)計(jì)概念,有條理的不斷深入,是廠房類建筑改造的一條有益途徑。首先要了解原有建筑現(xiàn)存狀況,然后結(jié)合改造要求,合理的將性質(zhì)、功能和尺度進(jìn)行轉(zhuǎn)換,改造成滿足現(xiàn)代使用要求的新建筑。
收稿日期:2018-9-13