齊煒

摘 要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)促進(jìn)了建筑行業(yè)發(fā)展，建筑行業(yè)逐漸成為了我國的支柱產(chǎn)業(yè)。在建筑行業(yè)發(fā)展的同時，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)也得到了發(fā)展，其中發(fā)展比較迅速的就是建筑裝飾裝修行業(yè)。目前我國的裝飾裝修企業(yè)數(shù)量不斷增多，給人們的生活產(chǎn)生了重要影響，但是在發(fā)展過程中，經(jīng)濟(jì)效益始終是第一位，所以在發(fā)展的同時，要注意對成本進(jìn)行控制，保證企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。因此本文就針對我國建筑裝飾裝修企業(yè)的造價控制工作進(jìn)行分析，以期能夠促進(jìn)我國建筑裝飾裝修企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；工程造價；成本管理

1 引言

隨著我國建筑事業(yè)的快速進(jìn)步與發(fā)展，建筑裝飾裝修也隨之而加速了發(fā)展節(jié)奏，這使其在日益激烈的市場競爭中，既要注重確保工程質(zhì)量，同時也需要實(shí)施有效的成本管理，為此，針對裝飾裝修工程的造價管理與成本控制成為影響企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性要素。由于裝飾裝修工程不僅涉及的內(nèi)容范圍較廣，而且人們對其質(zhì)量要求與個性化需求也越來越高，因此，更需要在保證質(zhì)量的前提下，進(jìn)行工程造價管理與成本的有效控制，確保企業(yè)市場競爭力的穩(wěn)步提升，并能最終取得良好而穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益。

2 裝飾裝修工程造價管理工作的介紹

2.1 基本介紹

裝飾裝修行業(yè)是一個十分重要的行業(yè)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在人們生活中的應(yīng)用也越來越多，為人們生活環(huán)境的美化和生活的舒適都產(chǎn)生了作用，但是隨著其不斷發(fā)展，成本控制管理工作逐漸被重視，一般而言，裝飾裝修工程的造價管理包括材料、設(shè)備等的實(shí)質(zhì)性支出、施工現(xiàn)場的管理等間接支出、施工中的實(shí)質(zhì)消耗和管理費(fèi)用、企業(yè)的營業(yè)稅等稅金和工程建設(shè)中所創(chuàng)造的利潤。

2.2 特點(diǎn)

2.2.1 需要認(rèn)真分析和審核建筑施工設(shè)計圖

一般來說，一棟建筑的裝飾裝修工作是受到建筑本身的影響比較大的，或者說是依附于建筑工程存在的，是在建筑本身的土建結(jié)構(gòu)上進(jìn)行的，所以在進(jìn)行建筑裝飾裝修工作時，需要先對建筑的施工設(shè)計圖進(jìn)行分析和審核，在對建筑結(jié)構(gòu)等有了一定的了解之后才能進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾裝修工程，保證裝飾和裝修工作的質(zhì)量，防止出現(xiàn)工程不適應(yīng)等情況，這樣一定程度上也實(shí)現(xiàn)了造價成本的控制。（2）受新材料和新工藝的影響比較大。裝飾裝修工作從本質(zhì)上就是對人們的建筑和生活空間進(jìn)行裝飾的工作，工程的效果是與很多因素相關(guān)，除了工程與建筑工程之間的協(xié)調(diào)之外，還會受到裝飾裝修材料的影響?，F(xiàn)在的裝飾裝修材料層出不窮，各種新型材料和工藝都會直接影響到裝修的效果，也會影響到工程的施工效率和成本?，F(xiàn)在的很多新材料和新工藝都使得同樣的工程產(chǎn)生不同的裝修效果，尤其是新工藝的出現(xiàn)，更是會直接影響到工程的成本，使得工程的成本預(yù)算發(fā)生變化，這些都會對建筑的施工成本控制管理產(chǎn)生影響。

2.2.2 單方面的裝飾裝修工程造價可能會高于建筑本身的造價

建筑的裝飾裝修工程雖然是一個整體，但是每個方面的裝飾裝修工作都會對其造價產(chǎn)生一定的影響?，F(xiàn)在的建筑裝飾裝修工程中，很多業(yè)主在裝修時都會根據(jù)自己的喜好進(jìn)行更改和調(diào)整，這會使得某個方面的裝修成本發(fā)生變化，尤其是在業(yè)主對裝修的材料和效果提出新的要求之后，在施工中，為了能夠達(dá)到該工程的效果，就可能產(chǎn)生更高的成本。

3 裝飾裝修工程造價成本控制管理工作的意義

裝飾裝修工程也是一項(xiàng)十分重要的工程項(xiàng)目，在施工過程中也會產(chǎn)生比較大的成本投入，實(shí)際施工中也會受到很多方面因素的影響，投入的成本會發(fā)生比較大的變化，所以在進(jìn)行裝飾裝修工程的施工中，需要對施工的成本進(jìn)行控制管理，根據(jù)影響成本的各個因素，對施工過程進(jìn)行管理，這樣能夠幫助裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行針對性的管理和優(yōu)化，對企業(yè)的內(nèi)部資源進(jìn)行優(yōu)化和合理配置。

4 提升裝飾裝修工程造價管理及成本控制的有效措施

4.1 增強(qiáng)對項(xiàng)目工程的成本核算管理

在現(xiàn)代建筑日益重視裝飾裝修品質(zhì)的前提下，全面實(shí)現(xiàn)裝飾裝修工程的造價管理與成本控制，不僅要做好相應(yīng)的成本核算管理工作，更需要加強(qiáng)監(jiān)督管理，并在努力提升相關(guān)人員造價管理意識的基礎(chǔ)上，積極配合造價管理與成本控制工作。在此過程中，一方面要逐步建立健全成本分析管理體系，另一方面需要展開成本核算與成本分析管理工作的有效銜接。另外，在裝飾裝修工程施工過程中，一旦實(shí)際施工成本核算與工程預(yù)算出現(xiàn)矛盾的問題，應(yīng)做出及時而有效的反饋處理，避免因工期延誤而帶來更大的超預(yù)算問題。

4.2 施工階段全過程造價控制

由于建筑裝飾裝修工程不僅具有相對復(fù)雜的工序，同時施工過程所用時間也較長，尤其是在當(dāng)前創(chuàng)新技術(shù)與工藝的不斷應(yīng)用中，對施工技術(shù)要求也越來越高。而對施工階段的全過程造價管理與控制，不僅具有十分重要的意義，同時也能充分體現(xiàn)出施工企業(yè)的技術(shù)實(shí)力。首先，進(jìn)行合同內(nèi)容的嚴(yán)格管控，確保合同的合理合法與科學(xué)有效，并能由此確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。①需要強(qiáng)化施工材料與設(shè)備的相關(guān)管理，由于在整個施工過程中，施工材料與施工設(shè)備的投入成本約占整體工程成本投入的75%，這就要求從材料采購、運(yùn)輸，一直妥善的保管存放，都需要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，在確保材料使用質(zhì)量與機(jī)械設(shè)備的良好維護(hù)前提下，達(dá)到良好的造價管理與控制。②施工工藝的優(yōu)化選擇，這一方面不僅需要結(jié)合具體施工條件與設(shè)計要求進(jìn)行合理選擇，更需要考慮到工程造價管理的良好控制，例如，在進(jìn)行墻面的石材裝飾過程中，一般情況下，由于室內(nèi)高度所限，可以不必應(yīng)用干掛工藝，通過選取掛貼，或者是粘貼的方式達(dá)到同樣效果，這既有效降低了工程成本，同時也達(dá)到了良好的造價控制。

4.3 加強(qiáng)造價控制的市場調(diào)研工作

對于裝飾裝修工程來說，良好的造價管理與控制必須在明確投資目標(biāo)的基礎(chǔ)上，確保其順利完成。這就需要在進(jìn)行全面市場調(diào)研的前提下，無論是對于裝修工程的安全性，還是其環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性，甚至是外觀的審美性，都要有具體目標(biāo)設(shè)定，使工程造價在目標(biāo)管理中，既能保證工程質(zhì)量，又能確保其達(dá)到業(yè)主滿意。在此過程中，還需要結(jié)合工程造價施工圖進(jìn)行認(rèn)真審核與匯編，充分做好預(yù)算的前期準(zhǔn)備工作，而且應(yīng)該在嚴(yán)格的管理控制下進(jìn)行造價預(yù)算，避免出現(xiàn)二次返工問題的發(fā)生。除此之外，針對裝飾裝修工程造價應(yīng)盡量避免出現(xiàn)任意的索賠空間，使其能夠在嚴(yán)謹(jǐn)有序的招投標(biāo)管理狀態(tài)下實(shí)施操作，嚴(yán)禁出現(xiàn)惡性擾亂市場規(guī)律的事件。無論是在資質(zhì)審核過程中，還是相關(guān)履歷、榮譽(yù)驗(yàn)證等方面，都應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，而且對于采用的材料也應(yīng)在規(guī)格、數(shù)量、型號，以及品牌等方面做出詳細(xì)的列表說明，同時還要將可能出現(xiàn)的損耗率也要考慮到調(diào)研范圍內(nèi)，確保建筑裝飾裝修工程質(zhì)量得到基本保證。而對于具有特殊要求，而且施工難度較大的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行有效調(diào)研的基礎(chǔ)上，列出規(guī)范性的清單，由此確保投資目標(biāo)的清晰性，從而能夠進(jìn)行嚴(yán)格的施工作業(yè)管理。

5 結(jié)語

綜上所述，在當(dāng)前的裝飾裝修工程質(zhì)量倍受關(guān)注的發(fā)展過程中，針對其工程造價管理與成本有效控制方面的工作日益凸顯出重要作用，因而成本控制成為當(dāng)前的關(guān)鍵性管理內(nèi)容，同時也決定著良好經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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