董重陽

摘要：作為用戶，施工單位在房屋施工主體施工階段實施過程中最為關(guān)注施工質(zhì)量。但是，為了保證工程的施工質(zhì)量，施工單位必須組建一支經(jīng)驗豐富，專業(yè)的質(zhì)量管理隊伍，使主要施工項目的整個施工階段包括工程設(shè)計，現(xiàn)場協(xié)調(diào)，建筑材料控制。在程序優(yōu)化的各個方面進(jìn)行多角度和全方位的質(zhì)量管理。本文簡要分析了我國房屋建筑工程主體建設(shè)階段的質(zhì)量控制與管理，并從設(shè)計的角度進(jìn)行了設(shè)計。

關(guān)鍵詞：房建項目；主體建設(shè)；施工階段；質(zhì)量控制及管理

在房建主體施工階段的實施過程中，作為使用方，建設(shè)單位對于工程質(zhì)量可以說是最為關(guān)心的。然而要確保工程項目的施工質(zhì)量，建設(shè)單位就必須組織一支經(jīng)驗豐富、專業(yè)突出的質(zhì)量管理團(tuán)隊，從而對整個房建主體施工階段包括工程設(shè)計、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、建材把控、方案優(yōu)化等各個方面進(jìn)行多角度全方位的質(zhì)量管理。所以如何對于房建項目主體建設(shè)施工階段進(jìn)行科學(xué)有效的質(zhì)量管理就成為了整個項目從計劃到實施全過程中的一個重點。

1、房建項目中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制及管理中存在的問題

1.1房建項目的設(shè)計質(zhì)量不高，管理人員責(zé)任意識的缺乏

當(dāng)下，不光是很多工程設(shè)計師不注重設(shè)計質(zhì)量，同樣很多業(yè)主為了省設(shè)計開支，并不想聘請專業(yè)設(shè)計院的設(shè)計師，而是請一些市面上不正規(guī)的設(shè)計人員設(shè)計。這樣得到的工程設(shè)計文件就不具備科學(xué)合理性，這就導(dǎo)致了部分工程設(shè)計考慮不周，結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造措施不盡合理。整個房建項目就不會達(dá)到預(yù)期的效果。設(shè)計人員的設(shè)計質(zhì)量以及管理人員的責(zé)任意識直接的影響著建筑的質(zhì)量。如果一個項目在設(shè)計中就存在問題，不論使用什么材料、施工多么精細(xì)，完成的房建項目仍不能滿足質(zhì)量的需求。

1.2施工方法和各種規(guī)章制度不規(guī)范

無規(guī)矩不成方圓，工程建設(shè)施工更是一個及其需要各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的地方，很多施工單位在施工之前沒有能夠結(jié)合施工的實際情況作出合理社工設(shè)計，難以確定科學(xué)合理的施工方法，對眾多工序的分配不清晰，權(quán)責(zé)不明確，缺乏統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，對整個施工管理造成很大的限制，使得工程的施工質(zhì)量難以得到控制，在需要做好各種施工設(shè)計，施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃時候，還必須確立各種材料和機(jī)械的使用規(guī)范，領(lǐng)用原則，和各種機(jī)械材料的護(hù)理倉儲制度。使得各種材料設(shè)備和施工人員都能夠按照施工設(shè)計方案進(jìn)行施工，減輕施工管理質(zhì)量控制的難度和壓力。

2、如何有效提高房屋建設(shè)項目主體建設(shè)施工的質(zhì)量

2.1房建項目主體建設(shè)施工的前期質(zhì)量管理

針對房建項目主體建設(shè)施工的前期質(zhì)量控制所作的管理主要體現(xiàn)在以下幾個方面，首先就是要重視對于工程設(shè)計的質(zhì)量管理，對于設(shè)計單位的設(shè)計成果，要認(rèn)真與實際的工程建設(shè)要求相對比，能否全面達(dá)到建設(shè)單位的設(shè)計要求，其設(shè)計理念是否達(dá)到與施工環(huán)境的和諧統(tǒng)一，是否可以采用當(dāng)前最為科學(xué)的技術(shù)工藝，是否做到了建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)性與其使用功能和安全性能之間的協(xié)調(diào)，其必須的投資和造價是否切實可行，設(shè)計環(huán)節(jié)的質(zhì)量水平，是決定房屋建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)、功能良好的基礎(chǔ)。進(jìn)行房屋主體的設(shè)計，要充分做到設(shè)計人員與建設(shè)單位的充分溝通，設(shè)計人員要全面理解建設(shè)單位的建設(shè)意圖，并對施工環(huán)境進(jìn)行實地的考察，作出適合施工條件要求，又最大程度滿足建設(shè)單位要求的作品，建設(shè)單位也要認(rèn)真聽取設(shè)計人員的意見，從專業(yè)角度來更加了解設(shè)計細(xì)節(jié)，使最終能夠創(chuàng)造出最為完善的設(shè)計。設(shè)計環(huán)節(jié)其它需要注意的大約有以下幾點，驗證施工圖是不是做到對設(shè)計方案的準(zhǔn)確反映、計算過程是否嚴(yán)密而正確無誤、圖紙上所標(biāo)示的尺度等數(shù)字有無錯誤、設(shè)計方案中提出的建筑材料和操作工藝能不能在滿足質(zhì)量要求的同時并經(jīng)濟(jì)合理、并且要保證建設(shè)施工的各專業(yè)各環(huán)節(jié)間要協(xié)調(diào)一致，不會在施工中造成矛盾。

2.2施工現(xiàn)場設(shè)備管理

建筑工程施工作業(yè)離不開施工機(jī)械，施工機(jī)械設(shè)備管理要貫徹“科學(xué)合理、管理規(guī)范、安全第一、預(yù)防為主”的原則，為提高工程質(zhì)量服務(wù)，滿足安全生產(chǎn)的要求，為施工質(zhì)量的提高助力，從而提高生產(chǎn)效益，為企業(yè)取得良好的經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造條件。首先，設(shè)備管理的核心是確保設(shè)備正確運用，要對操作人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)考核，讓操作者要全面了解掌握設(shè)備的性能，切實提高其專業(yè)的操作技能，否則將給施工造成巨大的障礙并可能引發(fā)安全事故。其次，機(jī)械管理的基本要求是搞好定期設(shè)備維修，建筑工程機(jī)械設(shè)備使用頻繁，由于施工環(huán)境的影響很容易出現(xiàn)損壞，在每天操作前和任務(wù)完成后要由專業(yè)人員進(jìn)行檢修維護(hù)，嚴(yán)禁帶病運轉(zhuǎn)；要做好清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等工作，以減少設(shè)備的損耗，延長設(shè)備的使用壽命。

2.3加大監(jiān)督的力度

施工的過程中，需要增加質(zhì)量監(jiān)督檢驗，檢測檢驗工作中的問題，并根據(jù)整改通知書，推動問題的解決方案，保證嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行，以確保施工順利進(jìn)行。同時，為了避免個別建筑公司欺詐的存在，我們需要由地方統(tǒng)一質(zhì)檢中心的測試和一致的測驗，以保證材料符合檢驗要求和建筑材料符合試驗。在一些相對重要的施工材料，它需要檢測和修改問題為目的的抽查。同時，為了保證質(zhì)量和有效的預(yù)防工作順利進(jìn)行，需要嚴(yán)格仔細(xì)的按照設(shè)計的圖紙施工并加以實際應(yīng)用。設(shè)立專人進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，使數(shù)據(jù)質(zhì)量的保證和檢查是和項目完整的、同步的、進(jìn)步穩(wěn)定的，從而促進(jìn)后期施工企業(yè)增強技術(shù)管理，嚴(yán)防欺詐和充滿混亂的數(shù)據(jù)弊病出現(xiàn)。對質(zhì)量檢驗已經(jīng)合格的樣品，采取樣本的封閉，作為對施工現(xiàn)場的材料樣品的“樣品”。當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)量監(jiān)督檢驗中心隨機(jī)分組的對封樣進(jìn)行檢驗。對于沒有證書、沒有執(zhí)照、不檢測或檢測不合格的產(chǎn)品避免其流入企業(yè)或嚴(yán)禁使用。運用“樣本”的模式，從而促進(jìn)建筑施工企業(yè)加強質(zhì)量控制，以及各子項目必須做出一個模型來參考，在模型的參考下，符合要求的，就可以得到大范圍的建設(shè)，但是大規(guī)模建設(shè)是不允許此類方法的。

3、結(jié)論

綜上所述，房屋建設(shè)項目的主體施工是房屋建設(shè)項目中的質(zhì)量管理的重點，對于工程項目的質(zhì)量檢查，應(yīng)該使之以法制的高度來正確認(rèn)識。如果不能對其質(zhì)量管理做到高能高效，就會在房屋建設(shè)中造成質(zhì)量隱患，給人民的生產(chǎn)生活和財產(chǎn)安全造成不可估量的損失。因此，房屋建設(shè)的從業(yè)人員及有關(guān)的管理人員必須要提高職業(yè)道德、職業(yè)素養(yǎng)、建立堅實的社會責(zé)任感。來為我國房屋建設(shè)的整體水平的提高作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。同時，在房屋建設(shè)項目的主體施工階段中，應(yīng)該建立起系統(tǒng)化與程度化的前進(jìn)目標(biāo)，這是當(dāng)前社會環(huán)境的現(xiàn)代化與信息化的發(fā)展方向。

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（作者單位：大連泛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司）