王慶錦

摘 要：隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價在一個工程項目中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧絹碓街匾?，有時候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關(guān)，工程造價的管理貫穿于工程的全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價，就必須對工程建設(shè)全過程進(jìn)行造價控制。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；造價管理；應(yīng)用

1 BIM概述

BIM的核心是信息，通過構(gòu)建BIM模型可以實現(xiàn)對建筑信息的隨時調(diào)整，實現(xiàn)了建筑信息的共享。BIM模型具有參數(shù)化、可視化、模擬化以及可協(xié)調(diào)性。目前，我們常用的BIM工程造價軟件是廣聯(lián)達(dá)、神機妙算、清華斯維爾等。將BIM軟件應(yīng)用到工程造價管理中具有以下優(yōu)勢：

1.1實現(xiàn)了造價數(shù)據(jù)的共享

傳統(tǒng)的工程造價模式無論是人工管理還是計算機管理，信息都是分散的，而將BIM應(yīng)用到造價管理中則實現(xiàn)了信息的共享。通過BIM軟件可以將所有與建筑工程有關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)一倒入數(shù)據(jù)中，這樣隨時能夠通過數(shù)據(jù)庫了解自己需要的信息，而且還可以將最新的數(shù)據(jù)納入到數(shù)據(jù)庫中，確保輸出數(shù)據(jù)的及時性。

1.2優(yōu)化資源計劃，實現(xiàn)精細(xì)化控制

傳統(tǒng)的工程造價模式帶有很大的主觀色彩，而BIM模型實施之后，實現(xiàn)了根據(jù)項目施工的動態(tài)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，這樣就大大提高對整個工程的動態(tài)管理，達(dá)到了造價精細(xì)化管理的效果。

1.3應(yīng)用BIM技術(shù)可以進(jìn)行三維空間管線的模擬碰撞檢查

在設(shè)計階段消除碰撞內(nèi)容，優(yōu)化管道布置方案，施工中減少設(shè)備管線碰撞引起的返工，減少浪費，避免施工圖會審中人為的失誤和效率低下。

2我國造價管理的現(xiàn)狀

新時代的到來，經(jīng)濟(jì)的快速增長，我國目前采用的造價管理模式逐漸顯現(xiàn)出它的局限性。它是由各個地區(qū)的相關(guān)部門統(tǒng)一編制工程預(yù)算定額，通過在不同時間段調(diào)整市場價格，并公布指導(dǎo)性數(shù)據(jù)，最后由各個地區(qū)的造價機構(gòu)進(jìn)行一系列的編制、審查最終確定工程項目的造價的管理模式。顯然這種造價管理模式沿用至今有其優(yōu)勢，但是針對現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)需求，其造價管理水平難以得到進(jìn)一步的提高和發(fā)展，因此，尋求新的造價管理模式來適應(yīng)現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求是勢在必行。

3基于BIM應(yīng)用的工程造價控制應(yīng)用

3.1基于BIM應(yīng)用的工程造價控制的優(yōu)勢

在編制造價文件時，造價人員通常要先將設(shè)計人員提供的紙質(zhì)圖紙數(shù)字化，或?qū)AD圖紙導(dǎo)入算量軟件中，或者對照圖紙人工計算工程量，上述方法增加了出現(xiàn)人為錯誤的風(fēng)險，也使原圖紙中的錯誤繼續(xù)擴大。

使用BIM來取代圖紙，所需材料的名稱、用量和尺寸等信息都可以在模型中直接生成，而且這些信息始終與設(shè)計保持一致，在設(shè)計出現(xiàn)變更時，該項變更將自動反映到所有相關(guān)的施工文檔和明細(xì)表中。這樣就大大縮短了計算工程量的時間，同時也降低了出現(xiàn)人工算量錯誤的幾率。通過BIM自動處理工程量計算這項工作，為工程造價人員節(jié)省了大量時間，從而讓他們從事諸如確定施工方案、選用合適定額、建設(shè)風(fēng)險評估等對于編制高質(zhì)量造價文件有著重要影響的工作。例如，某項建設(shè)項目的冬季施工過程中，造價編制人員需要知道，一部分混凝土基礎(chǔ)在施工時應(yīng)采取保溫和降水措施。只有專業(yè)的造價人員才能將這些措施考慮在編制的造價文件中。編制準(zhǔn)確的造價文件，需要對相關(guān)施工工藝和施工措施有這準(zhǔn)確的理解，并將其考慮在造價文件中，而不只是工程量的計算和定額的套用。

3.2基于BIM應(yīng)用的工程造價控制措施

（1）創(chuàng)建基于BIM的工程造價數(shù)據(jù)庫

BIM在建立了涵蓋工程項目各種詳細(xì)信息的模型的基礎(chǔ)上，進(jìn)行數(shù)據(jù)的自動計算與處理，得出編制工程造價所需的準(zhǔn)確的工程數(shù)量，從而為工程造價人員節(jié)約了大量時間，讓工程造價人員去認(rèn)真考慮施工措施、選用定額、風(fēng)險評估等，使編制的造價文件更為準(zhǔn)確并符合工程實際。

BIM技術(shù)在處理實際成本核算中有著巨大的優(yōu)勢?；贐IM建立的工程5D（3D實體、時間、WBS）關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可以建立與成本相關(guān)數(shù)據(jù)的時間、空間、工序維度關(guān)系，數(shù)據(jù)粒度處理能力達(dá)到了構(gòu)件級，使與工程造價相關(guān)的數(shù)據(jù)的高效處理與分析有了可能。

（2）在設(shè)計階段充分利用BIM模型，并建立設(shè)計變更與造價的關(guān)聯(lián)

設(shè)計人員可以從BIM模型數(shù)據(jù)庫中歷史數(shù)據(jù)提取相關(guān)設(shè)計指標(biāo)，快速進(jìn)行限額設(shè)計，保證設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性和合理性。同時，造價工程師可以從BIM模型中獲得項目參數(shù)和相應(yīng)工程量數(shù)據(jù)，并對照指標(biāo)數(shù)據(jù)庫或者概算數(shù)據(jù)庫，可以快速計算出準(zhǔn)確的概算價，核對設(shè)計指標(biāo)的合理性，并結(jié)合價值工程方法從項目全生命周期角度控制建造成本和使用成本，從而對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，便于控制投資總額。設(shè)計階段工程造價的編制，應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的進(jìn)行。同時，在編制造價過程中，應(yīng)時刻與設(shè)計人員進(jìn)行溝通，對于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不甚合理的相關(guān)設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)及時向設(shè)計人反饋，從而保證設(shè)計方案與工程造價都處于設(shè)計安全可靠、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)合理可控，不超過投資估算。

當(dāng)項目概算通過業(yè)主、建筑師以及有關(guān)行政部門確認(rèn)和審批后，就開始進(jìn)入施工圖預(yù)算階段。設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計成果，完善或者建立精確詳細(xì)的BIM模型，造價工程師可以獲得準(zhǔn)確的工程量信息以編制準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算，為后續(xù)工作奠定基礎(chǔ)。

另外，在設(shè)計階段就充分利用BIM模型的三維可視化效果進(jìn)行碰撞檢查和虛擬建造，及早地發(fā)現(xiàn)并更正設(shè)計錯誤和不合理之處，可以有效地降低施工過程的變更和返工發(fā)生幾率，這本身就是一種前期造價控制的有效措施。

4結(jié)語

建筑信息模型（BIM）是信息技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用的最新成果，為了使建筑信息模型能夠在中國建設(shè)領(lǐng)域中真正發(fā)揮作用，幫助造價人員更好地進(jìn)行全過程造價控制，必須做到以下幾點：首先，政府應(yīng)該建立起建筑信息模型的國家標(biāo)準(zhǔn)體系，以利于工程數(shù)據(jù)信息的共享；其次，政府應(yīng)將國內(nèi)建筑業(yè)管理模式進(jìn)行改進(jìn)，理順建設(shè)各方關(guān)系，消除建筑信息模型應(yīng)用的人為障礙；最后，政府、企業(yè)與軟件商應(yīng)該協(xié)同進(jìn)行建筑信息模型的應(yīng)用推廣，使建筑信息模型能夠盡快在中國建設(shè)領(lǐng)域普及開來，以充分發(fā)揮其在全過程造價控制中的積極作用。

參考文獻(xiàn)

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[2]陳瑩，溫志堅.全面造價管理的研究與應(yīng)用[J].科學(xué)之友，2011（10）.

（作者單位：山東金正工程項目管理有限公司）